氷見市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万4,760円/m2 11万4,909円/坪 2万8,500円/m2 9万4,214円/坪
前年: 3万5,280円/m2 , 11万6,628円/坪 前年比:-1.48% 前年:2万8,766円/m2 , 9万5,094円/坪 前年比:-0.93%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万4,760円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1974年から2019年までの45年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.47万円/m2、最高値をみてみると1982年に12.6万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.13万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.8万円/m2、最高値は4.6万円/m2で最安値は3.47万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、高岡市4万2,655円/m2、鹿島郡中能登町:0円/m2、射水市3万2,913円/m2、羽咋郡宝達志水町:0円/m2、七尾市3万6,660円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,445円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の高岡市と比較すると7,895円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大野新69-1 氷見駅 2,600m 4万7,600円
15万7,355円
±0%
2位 公示地価 比美町178 氷見駅 1,100m 4万6,000円
15万2,066円

-2.13%

3位 公示地価 幸町3830-2 氷見駅 2,000m 3万7,000円
12万2,314円

-1.6%

4位 公示地価 2279-17 氷見駅 1,200m 3万2,400円
10万7,107円

-1.22%

5位 基準地価 朝日丘159-2 氷見駅 700m 3万1,500円
10万4,132円

-1.87%

6位 公示地価 朝日丘897-12 氷見駅 1,400m 3万500円
10万826円

-0.66%

7位 公示地価 園字沖宮993-8 氷見駅 2,300m 2万7,900円
9万2,231円

-1.42%

8位 基準地価 大野新179-1 氷見駅 3,600m 2万6,300円
8万6,942円

-1.13%

9位 基準地価 栄町3241-2 氷見駅 2,800m 2万4,500円
8万991円

-1.21%

10位 基準地価 柳田673-7 島尾駅 1,600m 2万2,800円
7万5,371円

-0.87%

11位 基準地価 島尾字浦2116-1 島尾駅 近接 1万8,300円
6万495円

-1.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR氷見線 氷見駅 3万3,744円 11万1,550円
-1.24%
2位 JR氷見線 島尾駅 2万550円 6万7,933円
-0.97%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

富山県氷見市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円2万円891万円758万円447万円534万円647万円667万円613万円508万円560万円705万円535万円854万円1,025万円
取引件数 0件1件87件101件164件118件146件87件77件179件85件87件58件49件7件
坪単価 0円0円26,262円28,920円21,534円18,575円25,458円36,887円33,277円8,948円17,764円16,933円21,453円24,093円14,285円
平米単価 0円0円7,996円8,738円6,480円5,550円7,670円11,160円10,031円2,705円5,397円5,111円6,512円7,334円4,285円
前年比 ---10.12%-25.54%-13.74%37.06%44.89%-9.79%-73.11%98.52%-4.68%26.69%12.31%-40.71%

富山県氷見市不動産売却取引実績

該当件数 1,246 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

富山県氷見市脇

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

360m2

不整形

2006年

木造40m2住宅9.3m/国道/南東60%200%
2019年

富山県氷見市柳田

工業地域

宅地(土地)

150万円

100,000円

30,000円

490m2

不整形
6.5m/市道/北西60%200%
2019年

富山県氷見市中波

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

640m2

不整形

1993年

鉄骨造造590m2店舗9.0m/国道/南東60%200%
2019年

富山県氷見市十二町

農地

4万9,000円

540m2

2019年

富山県氷見市北大町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

9万7,000円

155m2

ほぼ台形

1966年

木造140m2住宅3.5m/道路/南東60%200%
2019年

富山県氷見市加納

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

350万円

2,000m2

不整形

1991年

鉄骨造造810m2倉庫、店舗30.0m/国道/西60%200%
2019年

富山県氷見市大浦

農地

13万円

2,500m2

2018年

富山県氷見市余川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

14万円

330m2

不整形

1962年

木造240m2住宅9.2m/県道/北60%200%調停・競売等
2018年

富山県氷見市柳田

工業地域

宅地(土地と建物)

170万円

200m2

ほぼ正方形

2006年

木造130m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2018年

富山県氷見市柳田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

440m2

不整形
4.0m/市道/南西60%200%
2018年

富山県氷見市万尾

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万9,000円

19,000円

5,600円

160m2

ほぼ台形
9.0m/県道/北60%200%
2018年

富山県氷見市宮田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

50万円

20,000円

6,000円

830m2

不整形
6.0m/市道/南東60%200%
2018年

富山県氷見市宮田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万円

13,000円

4,000円

200m2

長方形
2.0m/農道/北西60%200%
2018年

富山県氷見市宮田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

250m2

ほぼ長方形

2005年

木造130m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2018年

富山県氷見市丸の内

商業地域

宅地(土地)

9万円

35,000円

11,000円

85m2

不整形
4.0m/市道/東80%400%
2018年

富山県氷見市触坂

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

5万円

430m2

不整形
住宅4.0m/市道/南60%200%
2018年

富山県氷見市日詰

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

24万円

12,000円

3,700円

650m2

長方形
3.0m/農道/南60%200%
2018年

富山県氷見市十二町

農地

5万5,000円

420m2

2018年

富山県氷見市十二町

農地

8万4,000円

640m2

2018年

富山県氷見市十二町

農地

5万6,000円

430m2

該当件数1,246件中  0~20件表示

富山県氷見市の売買情報について

富山県氷見市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,246件の実績があり、平均取引総額は618万円となっています。2019年の坪単価:14,285円・平米単価:4,285円となっており、前年の坪単価と比較すると-40.71%の下降で富山県の中では、氷見市は14位、全国で1,326位となっています。また、氷見市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,371人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、富山県氷見市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-5,440人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

富山県氷見市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 58,78656,68054,49551,72647,99245,62142,40939,20935,98032,767
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8689779821,005844824827766773660749727752797742712748
転出数 1,2511,2791,1601,0981,1861,0731,0601,0961,048985954905891937923936861
出生数 421396412418378367331331328311292282296257273249223
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 17,268人(35%) 16,670人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 25,803人(53%) 20,363人(50%)
0歳~14歳の年少 4,915人(10%) 3,411人(8%)
男性 19,586人 19,306人
女性 21,971人 21,138人

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