刈羽郡刈羽村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万3,750円/m2 4万5,454円/坪
前年: - - 前年:1万3,850円/m2 , 4万5,785円/坪 前年比:-0.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万3,750円/m2 となり測定をはじめた2003年から2019年までの16年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.37万円/m2、最高値をみてみると2003年に1.97万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.6万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.43万円/m2、最高値は1.54万円/m2で最安値は1.37万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、柏崎市3万8,485円/m2、三島郡出雲崎町:0円/m2、小千谷市3万8,700円/m2、長岡市4万7,455円/m2、上越市柿崎区2万2,133円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,354円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字刈羽字前田745-2 刈羽駅 1,200m 1万5,700円
5万1,900円

-0.64%

2位 基準地価 大字刈羽字小谷地1753-3 刈羽駅 150m 1万1,800円
3万9,008円

-0.85%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR越後線 刈羽駅 1万3,750円 4万5,454円
-0.73%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

新潟県刈羽郡刈羽村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円813万円664万円1,377万円718万円726万円521万円260万円300万円370万円265万円247万円326万円1,100万円
取引件数 0件0件3件15件5件17件8件15件7件10件11件10件6件4件1件
坪単価 0円0円39,333円27,000円44,200円35,882円8,250円24,600円13,714円30,300円33,454円9,300円33,583円9,000円24,000円
平米単価 0円0円12,000円8,226円13,400円10,817円2,500円7,500円4,157円9,040円10,081円2,820円10,216円2,750円7,100円
前年比 ----31.36%63.7%-18.82%-77.01%198.18%-44.25%120.94%10.41%-72.2%261.11%-73.2%166.67%

新潟県刈羽郡刈羽村不動産売却取引実績

該当件数 112 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

新潟県刈羽郡刈羽村大字下高町

都市計画区域外

宅地(土地)

110万円

24,000円

7,100円

1,500m2

ほぼ整形
6.0m/村道/南東
2018年

新潟県刈羽郡刈羽村大字正明寺

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万6,000円

200m2

ほぼ長方形

1988年

木造90m2住宅6.0m/私道/北東
2018年

新潟県刈羽郡刈羽村大字下高町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

230m2

ほぼ台形

1979年

木造125m2住宅14.0m/県道/南東
2018年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地)

90万円

36,000円

11,000円

820m2

ほぼ台形
26.0m/国道/南東
2018年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

12万円

570m2

不整形
木造95m2住宅2.5m/道路/東
2017年

新潟県刈羽郡刈羽村大字割町新田

都市計画区域外

宅地(土地)

42万円

63,000円

19,000円

220m2

長方形
6.5m/村道/北西
2017年

新潟県刈羽郡刈羽村大字割町新田

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

27,000円

8,200円

185m2

長方形
10.5m/県道/北西
2017年

新潟県刈羽郡刈羽村大字割町新田

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

56,000円

17,000円

270m2

不整形
6.0m/村道/北西
2017年

新潟県刈羽郡刈羽村大字割町新田

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

52,000円

16,000円

290m2

台形
6.5m/村道/北西
2017年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

3,500円

1,100円

95m2

台形
6.0m/村道/東
2017年

新潟県刈羽郡刈羽村大字井岡

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7,000円

85m2

台形

1983年

木造30m2倉庫10.0m/県道/南
2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字割町新田

農地

55万円

970m2

2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字十日市

都市計画区域外

宅地(土地)

6万3,000円

16,000円

4,900円

130m2

不整形
4.0m/村道/南
2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地)

48万円

20,000円

6,000円

800m2

ほぼ台形
6.3m/村道/北
2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地)

4万9,000円

11,000円

3,300円

145m2

長方形
接面道路無
2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地)

26万円

29,000円

8,900円

290m2

長方形
8.5m/県道/西
2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字刈羽

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

17,000円

5,100円

970m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/南
2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字新屋敷

農地

6万9,000円

230m2

2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字油田

林地

1万4,000円

710m2

2016年

新潟県刈羽郡刈羽村大字油田

林地

6万7,000円

3,300m2

該当件数112件中  0~20件表示

新潟県刈羽郡刈羽村の売買情報について

新潟県刈羽郡刈羽村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で112件の実績があり、平均取引総額は540万円となっています。2019年の坪単価:24,000円・平米単価:7,100円となっており、前年の坪単価と比較すると166.67%の上昇で新潟県の中では、刈羽郡刈羽村は31位、全国で1,404位となっています。また、刈羽郡刈羽村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-232人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、新潟県刈羽郡刈羽村でも増加傾向にあり約84人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-313人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

新潟県刈羽郡刈羽村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,7025,0284,8064,8004,7754,5434,3334,1063,8643,606
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 128149147103145137156173167144156153144113139157120
転出数 188156145139160159151175166181135170159162127173149
出生数 3435402627354027353430443834354139
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,353人(28%) 1,437人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 2,787人(58%) 2,474人(54%)
0歳~14歳の年少 609人(12%) 630人(13%)
男性 2,397人 2,371人
女性 2,242人 2,170人

新潟県刈羽郡刈羽村の不動産売買情報

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