羽生田の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万8,250円/m2 6万330円/坪 1万7,300円/m2 5万7,190円/坪
前年: 1万8,800円/m2 , 6万2,148円/坪 前年比:-2.93% 前年:1万7,800円/m2 , 5万8,842円/坪 前年比:-2.81%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万8,250円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.82万円/m2、最高値をみてみると2001年に3.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.65万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.21万円/m2、最高値は2.63万円/m2で最安値は1.82万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、羽生田1万8,250円/m2、神明町2万7,400円/m2、栄町3万8,550円/m2、穀町4万5,900円/m2、小向:8,360円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,692円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の小向と比較すると9,890円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 南蒲原郡田上町羽生田新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田字竹ノ花丙193-24 羽生田駅 700m 1万9,500円
6万4,462円

-2.99%

2位 基準地価 南蒲原郡田上町羽生田新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田字大郷庵丙431-1 羽生田駅 450m 1万7,300円
5万7,190円

-2.81%

3位 公示地価 南蒲原郡田上町羽生田新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田字内山外乙632-23 羽生田駅 1,300m 1万7,000円
5万6,198円

-2.86%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR信越本線(直江津~新潟) 羽生田駅 1万7,933円 5万9,282円
-2.89%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

南蒲原郡田上町羽生田の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,700万円435万円550万円1,275万円285万円1,225万円1,040万円850万円1,240万円550万円975万円295万円200万円
取引件数 0件0件1件6件5件2件5件2件2件2件4件4件2件2件1件
坪単価 0円0円0円46,166円39,000円50,500円3,000円0円0円46,000円7,500円6,250円28,500円5,000円0円
平米単価 0円0円0円13,833円11,800円15,500円900円0円0円14,000円2,275円1,900円8,500円1,500円0円
前年比 -----15.52%29.49%-94.06%----83.7%-16.67%356%-82.46%-

南蒲原郡田上町羽生田不動産売却取引実績

該当件数 38 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

林地

20万円

690m2

2018年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

340m2

台形

1986年

木造105m2住宅4.0m/町道/南東70%200%
2018年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

29万円

10,000円

3,000円

950m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北西60%200%
2017年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

240m2

ほぼ正方形
木造115m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2017年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

35万円

57,000円

17,000円

200m2

長方形
6.0m/町道/西60%200%
2016年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

農地

1万1,000円

1,300m2

2016年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

第1種住居地域

宅地(土地)

9万円

25,000円

7,600円

120m2

不整形
4.0m/町道/西60%200%
2016年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

230m2

ほぼ長方形

1992年

木造160m2住宅6.0m/町道/東70%200%
2016年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

380m2

ほぼ整形
5.0m/町道/東70%200%
2015年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

86万円

30,000円

9,100円

950m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北西70%200%
2015年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

260m2

長方形

1983年

軽量鉄骨造造160m2住宅6.0m/町道/南東70%200%
2015年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

260万円

550m2

長方形

1992年

木造580m2共同住宅6.0m/町道/南70%200%調停・競売等
2015年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

155m2

長方形

1978年

木造145m2住宅4.0m/私道/南西70%200%
2014年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

92,000円

28,000円

290m2

長方形
6.0m/町道/北東70%200%
2014年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

250m2

長方形

1993年

木造125m2住宅10.0m/県道/南50%100%
2013年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

165m2

ほぼ長方形

2006年

木造110m2住宅6.0m/町道/北70%200%
2013年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

98万円

240m2

長方形

2001年

木造105m2住宅6.0m/町道/西70%200%
2012年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

185m2

ほぼ長方形
9.5m/県道/南西70%200%
2012年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

85万円

210m2

長方形

1997年

木造105m2住宅6.0m/町道/東70%200%
2011年

新潟県南蒲原郡田上町大字羽生田

農地

9万9,000円

260m2

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