三島郡出雲崎町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万2,383円/m2 4万935円/坪
前年: - - 前年:1万2,683円/m2 , 4万1,927円/坪 前年比:-2.37%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万2,383円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.23万円/m2、最高値をみてみると1999年に3.43万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.2万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.49万円/m2、最高値は1.84万円/m2で最安値は1.23万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、刈羽郡刈羽村:0円/m2、長岡市4万7,455円/m2、見附市3万366円/m2、西蒲原郡弥彦村2万6,966円/m2、柏崎市3万8,485円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,654円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字大門字後谷164-6 出雲崎駅 近接 1万6,400円
5万4,214円

-2.96%

2位 基準地価 大字石井町字石井町94-1 出雲崎駅 3,900m 1万3,000円
4万2,975円

-2.26%

3位 基準地価 大字小木字番場338-6 小木の城駅 250m 7,750円
2万5,619円

-1.28%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR越後線 出雲崎駅 1万4,700円 4万8,595円
-2.65%
2位 JR越後線 小木の城駅 7,750円 2万5,619円
-1.28%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

新潟県三島郡出雲崎町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円390万円237万円160万円405万円72万円405万円439万円348万円157万円65万円550万円286万円322万円0万円
取引件数 0件1件7件9件11件17件12件6件17件10件7件3件9件8件0件
坪単価 0円36,000円26,285円8,333円22,181円6,294円7,775円1,483円10,176円4,600円3,142円18,333円15,555円19,250円0円
平米単価 0円11,000円8,042円2,544円6,800円1,911円2,383円443円3,123円1,390円971円5,333円4,744円5,750円0円
前年比 ---26.99%-68.3%166.18%-71.62%23.53%-80.93%586.18%-54.8%-31.7%483.48%-15.15%23.75%-

新潟県三島郡出雲崎町不動産売却取引実績

該当件数 117 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字松本

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

41,000円

12,000円

370m2

ほぼ台形
6.0m/町道/北西
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字大門

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

190m2

不整形

1979年

木造50m2住宅3.0m/町道/南西
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字住吉町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

88万円

360m2

不整形

1993年

木造140m2その他10.0m/国道/北
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字住吉町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万円

100m2

ほぼ長方形

1975年

木造45m2住宅6.5m/町道/南東
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町

都市計画区域外

宅地(土地)

63万円

47,000円

14,000円

440m2

ほぼ台形
7.5m/町道/南
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

46,000円

14,000円

80m2

ほぼ長方形
6.0m/国道/南東
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字尼瀬

都市計画区域外

宅地(土地)

8万3,000円

20,000円

6,000円

140m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北西
2018年

新潟県三島郡出雲崎町大字尼瀬

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

230m2

ほぼ長方形

1962年

木造125m2住宅7.0m/町道/北東
2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字松本

林地

96万円

1,700m2

2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字松本

都市計画区域外

宅地(土地)

39万円

42,000円

13,000円

310m2

ほぼ台形
6.0m/町道/北西
2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字松本

都市計画区域外

宅地(土地)

42万円

79,000円

24,000円

175m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南西
2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字田中

農地

2万3,000円

170m2

2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字米田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

32万円

540m2

ほぼ台形

1993年

木造105m2住宅14.0m/国道/北
2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字木折町

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

17,000円

5,100円

210m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北西
2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字神条

林地

9万3,000円

4,600m2

2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字桂沢

都市計画区域外

宅地(土地)

9,000円

2,000円

600円

155m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/南西
2017年

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

130m2

長方形

1986年

木造150m2住宅7.5m/町道/南
2016年

新潟県三島郡出雲崎町大字松本

都市計画区域外

宅地(土地)

54万円

17,000円

5,000円

1,100m2

不整形
9.0m/国道/北東
2016年

新潟県三島郡出雲崎町大字川西

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

97万円

290m2

ほぼ長方形

2006年

木造105m2住宅6.0m/町道/西
2016年

新潟県三島郡出雲崎町大字井鼻

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

38,000円

11,000円

120m2

長方形
9.0m/国道/北西
該当件数117件中  0~20件表示

新潟県三島郡出雲崎町の売買情報について

新潟県三島郡出雲崎町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で117件の実績があり、平均取引総額は268万円となっています。新潟県の中では、三島郡出雲崎町は34位、全国で1,696位となっています。また、三島郡出雲崎町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-461人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、新潟県三島郡出雲崎町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-515人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

新潟県三島郡出雲崎町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,2135,8145,3384,9074,5284,0673,6913,3553,0432,743
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 125105122132129134102137144105991421059392120122
転出数 170140148140126139136133138131102112109121111101105
出生数 3532242130322931282327182621172521
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,829人(40%) 1,654人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 2,276人(50%) 1,761人(46%)
0歳~14歳の年少 423人(9%) 340人(9%)
男性 1,843人 1,805人
女性 2,077人 1,950人

新潟県三島郡出雲崎町の不動産売買情報

新潟県の不動産売買情報

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