東蒲原郡阿賀町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万3,433円/m2 4万4,406円/坪 9,655円/m2 3万1,917円/坪
前年: 1万3,693円/m2 , 4万5,266円/坪 前年比:-1.9% 前年:9,765円/m2 , 3万2,280円/坪 前年比:-1.13%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万3,433円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.34万円/m2、最高値をみてみると2006年に2.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.86万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.57万円/m2、最高値は1.94万円/m2で最安値は1.34万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、耶麻郡西会津町1万196円/m2、大沼郡金山町:0円/m2、大沼郡三島町:0円/m2、阿賀野市2万561円/m2、五泉市2万3,350円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万821円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の五泉市と比較すると9,917円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 豊川字上向山甲4405-乙 津川駅 11,000m 2万7,100円
8万9,586円

-1.1%

2位 公示地価 津川字中町3563 津川駅 1,500m 1万9,700円
6万5,123円

-2%

3位 基準地価 津川字原道南454-1 津川駅 2,300m 1万5,800円
5万2,231円

-1.25%

4位 基準地価 津川字本陣場31-8 津川駅 2,500m 1万4,400円
4万7,603円

-1.37%

5位 公示地価 津川字寺ノ前3228-3 津川駅 1,100m 1万2,500円
4万1,322円

-1.58%

6位 基準地価 白崎字白崎496 三川駅 300m 9,050円
2万9,917円

-1.1%

7位 公示地価 鹿瀬字湯ノ浦6466-1 鹿瀬駅 2,800m 8,100円
2万6,776円

-2.18%

8位 基準地価 平堀字堤ノ上2146-5 津川駅 3,200m 8,050円
2万6,611円

-0.62%

9位 基準地価 鹿瀬字向屋敷5222 鹿瀬駅 2,100m 5,400円
1万7,851円

-0.92%

10位 基準地価 熊渡字熊渡1290 東下条駅 300m 5,350円
1万7,685円

-0.93%

11位 基準地価 豊川字木戸口甲289-1 津川駅 9,000m 4,650円
1万5,371円

-1.07%

12位 基準地価 日野川字上狐久保乙1189-1 津川駅 11,000m 3,400円
1万1,239円

-1.45%

13位 基準地価 日出谷字当麻前田乙2979-1 日出谷駅 100m 3,350円
1万1,074円

-1.48%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 津川駅 1万3,200円 4万3,636円
-1.36%
2位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 三川駅 9,050円 2万9,917円
-1.1%
3位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 鹿瀬駅 6,750円 2万2,314円
-1.68%
4位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 東下条駅 5,350円 1万7,685円
-0.93%
5位 JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道) 日出谷駅 3,350円 1万1,074円
-1.48%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

新潟県東蒲原郡阿賀町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円69万円160万円360万円322万円178万円151万円394万円113万円233万円318万円176万円859万円126万円43万円
取引件数 0件2件33件34件29件25件27件24件18件30件16件18件14件13件5件
坪単価 0円0円11,533円13,294円8,559円6,296円6,966円14,912円6,677円8,066円15,856円9,911円9,400円7,547円0円
平米単価 0円0円3,490円3,991円2,593円1,906円2,135円4,504円2,010円2,433円4,787円2,998円2,862円2,318円0円
前年比 ---15.27%-35.62%-26.44%10.64%114.07%-55.22%20.8%96.58%-37.49%-5.16%-19.71%-

新潟県東蒲原郡阿賀町不動産売却取引実績

該当件数 288 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

新潟県東蒲原郡阿賀町三方

林地

1万1,000円

190m2

2019年

新潟県東蒲原郡阿賀町三方

林地

1万円

160m2

2019年

新潟県東蒲原郡阿賀町古岐

林地

9,000円

155m2

2019年

新潟県東蒲原郡阿賀町三宝分

林地

4万7,000円

780m2

2019年

新潟県東蒲原郡阿賀町大牧

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

14万円

1,000m2

不整形
木造210m2住宅10.0m/国道/南西調停・競売等
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町両郷

農地

1万2,000円

830m2

2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町広谷

農地

5万3,000円

1,900m2

2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町豊川

林地

1万円

530m2

2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町角島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

22万円

39,000円

12,000円

190m2

ほぼ長方形
接面道路無70%200%
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町田沢

林地

23万円

3,900m2

2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町田沢

林地

2万5,000円

460m2

2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町九島

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

930円

280円

2,000m2

不整形
接面道路無調停・競売等
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町九島

都市計画区域外

宅地(土地)

7,000円

190円

57円

1,200m2

ほぼ整形
接面道路無調停・競売等
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬

都市計画区域外

宅地(土地)

2万6,000円

2,000円

600円

440m2

不整形
3.0m/町道/北西
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬

都市計画区域外

宅地(土地)

6,000円

2,000円

600円

105m2

不整形
3.0m/町道/北西
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬

都市計画区域外

宅地(土地)

1万1,000円

2,000円

600円

185m2

不整形
3.0m/町道/北西
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町五十島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

48万円

1,400m2

ほぼ長方形

1970年

木造160m2住宅5.0m/町道/南
2018年

新潟県東蒲原郡阿賀町あが野南

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

52,000円

16,000円

290m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/西
2017年

新潟県東蒲原郡阿賀町平堀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

1,300m2

不整形

1983年

RC造410m2その他5.0m/私道/南東70%200%
2017年

新潟県東蒲原郡阿賀町日野川

農地

2,000円

750m2

該当件数288件中  0~20件表示

新潟県東蒲原郡阿賀町の売買情報について

新潟県東蒲原郡阿賀町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で288件の実績があり、平均取引総額は264万円となっています。新潟県の中では、東蒲原郡阿賀町は35位、全国で1,703位となっています。また、東蒲原郡阿賀町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-837人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、新潟県東蒲原郡阿賀町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,785人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

新潟県東蒲原郡阿賀町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 16,78615,81314,70313,30311,68010,8439,6808,6027,6566,805
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 384388369366322265220215236169204161216202159153156
転出数 494473489425432382392345322328289288299322278328289
出生数 126117859987767163695952534650463938
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,290人(45%) 4,569人(51%)
15歳~64歳の生産年齢 5,422人(46%) 3,637人(41%)
0歳~14歳の年少 965人(8%) 625人(7%)
男性 4,392人 4,286人
女性 4,871人 4,545人

新潟県東蒲原郡阿賀町の不動産売買情報

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