新潟県新潟市西蒲区の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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新潟市西蒲区の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
2万8,466円／m2	9万4,102円／坪	1万8,136円/m2	5万9,953円／坪
前年： 2万9,133円/m2 , 9万6,307円/坪	前年比：-2.29%	前年：1万8,383円/m2 , 6万770円/坪	前年比：-1.35%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	巻字本町通2-町甲2927-5	巻駅 400m	3万9,500円	13万578円	-3.43%
2位	基準地価	巻字新道甲4076-6	巻駅 500m	3万7,900円	12万5,289円	-1.31%
3位	基準地価	巻字中江甲2525-2	巻駅 80m	3万6,700円	12万1,322円	-1.88%
4位	公示地価	巻字割前表甲1357-7	巻駅 1,200m	3万2,100円	10万6,115円	-2.73%
5位	公示地価	岩室温泉字居掛681	岩室駅 4,700m	3万700円	10万1,487円	-2.54%
6位	基準地価	巻字横江甲4800	巻駅 1,200m	2万9,500円	9万7,520円	-1.34%
7位	基準地価	スズキ字大道上41-3	越後曽根駅 550m	2万8,500円	9万4,214円	-1.73%
8位	公示地価	巻字主膳郷屋乙1737-7	巻駅 1,100m	2万7,400円	9万578円	-2.15%
9位	公示地価	スズキ字浜道下232-7	越後曽根駅 300m	2万7,300円	9万247円	-1.8%
10位	公示地価	和納字三田2478-9	岩室駅 700m	2万6,200円	8万6,611円	-1.51%
11位	公示地価	槇島字十三分553-4	越後曽根駅 1,200m	2万5,700円	8万4,958円	-1.16%
12位	公示地価	曽根字三ノ町225-5	越後曽根駅 600m	2万5,500円	8万4,297円	-3.05%
13位	基準地価	和納1-3656-2	岩室駅 150m	2万4,900円	8万2,314円	-0.8%
14位	基準地価	竹野町字前田32-10	巻駅 2,000m	2万3,400円	7万7,355円	-2.1%
15位	公示地価	和納字谷内7078-21	岩室駅 600m	2万1,800円	7万2,066円	-1.36%
16位	基準地価	中之口744-20	岩室駅 8,400m	1万9,600円	6万4,793円	-0.51%
17位	基準地価	井随字下境421-18	越後曽根駅 8,700m	1万4,500円	4万7,933円	-0.69%
18位	基準地価	六分1060-2	岩室駅 10,000m	1万4,000円	4万6,280円	-1.41%
19位	基準地価	大潟字花見421	越後曽根駅 4,000m	9,150円	3万247円	-1.09%
20位	基準地価	三方284	越後曽根駅 6,500m	8,300円	2万7,438円	-1.2%
21位	基準地価	石瀬字下町3024-1	岩室駅 4,000m	7,500円	2万4,793円	-1.32%
22位	基準地価	五之上字土手内2175-1	越後曽根駅 7,000m	6,800円	2万2,479円	-0.73%
23位	基準地価	牧ケ島字宗高684-1	岩室駅 5,000m	6,200円	2万495円	-0.81%
24位	基準地価	間瀬字新村4366	岩室駅 10,000m	5,100円	1万6,859円	-1.93%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR越後線　巻駅	3万2,357円	10万6,965円	-2.16%
2位	JR越後線　越後曽根駅	1万8,218円	6万224円	-1.66%
3位	JR越後線　岩室駅	1万7,333円	5万7,299円	-1.43%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

新潟県新潟市西蒲区の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	490万円	674万円	808万円	690万円	734万円	669万円	742万円	684万円	524万円	1,082万円	1,059万円	770万円	684万円	399万円
取引件数	0件	5件	91件	122件	146件	103件	126件	106件	112件	108件	93件	93件	100件	73件	20件
坪単価	0円	70,200円	26,285円	19,829円	19,388円	27,951円	21,184円	17,754円	21,462円	12,742円	20,125円	17,393円	28,920円	13,464円	18,300円
平米単価	0円	21,200円	7,987円	6,003円	5,943円	8,473円	6,402円	5,382円	6,465円	3,901円	6,078円	5,291円	8,716円	4,069円	5,580円
前年比	-	-	-62.56%	-24.56%	-2.22%	44.17%	-24.21%	-16.19%	20.89%	-40.63%	57.94%	-13.58%	66.27%	-53.44%	35.92%

新潟県新潟市西蒲区不動産売却取引実績

該当件数 1,298 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	新潟県新潟市西蒲区松山市街化調整区域宅地(土地)	23万円 36,000円 11,000円	210m2 ほぼ長方形						4.1m/市道/北	70％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区旗屋第２種住居地域宅地(土地)	180万円 53,000円 16,000円	1,100m2 不整形						6.0m/市道/北西	60％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区仁箇市街化調整区域宅地(土地と建物)	46万円	125m2 長方形	1985年	木造	75m2		住宅	6.0m/私道/南	70％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区夏井農地	1万6,000円	320m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区稲島農地	4,000円	980m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区竹野町農地	3万1,000円	1,400m2									調停・競売等
2019年	新潟県新潟市西蒲区竹野町農地	2万4,000円	1,000m2									調停・競売等
2019年	新潟県新潟市西蒲区曽根第２種住居地域宅地(土地)	51万円 58,000円 18,000円	290m2 ほぼ整形						7.0m/県道/北東	60％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区曽根近隣商業地域宅地(土地と建物)	81万円	220m2 不整形	1977年	木造	155m2			6.0m/県道/南東	80％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区善光寺第２種住居地域宅地(土地)	17万円 25,000円 7,600円	230m2 不整形						5.0m/私道/南	60％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区鱸市街化調整区域宅地(土地)	6万2,000円 46,000円 14,000円	45m2 長方形						5.0m/市道/北	70％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区三角野新田市街化調整区域宅地(土地)	34万円 10,000円 3,000円	1,100m2 不整形						4.8m/市道/南東	70％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区高野宮農地	1万7,000円	260m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区角海浜林地	4,000円	1,500m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区角海浜林地	3,000円	1,300m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区大原農地	1万5,000円	740m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区越前浜林地	8万5,000円	630m2
2019年	新潟県新潟市西蒲区漆山準工業地域宅地(土地)	130万円 47,000円 14,000円	890m2 不整形						16.0m/国道/北	60％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区漆山準工業地域宅地(土地)	150万円 42,000円 13,000円	1,200m2 不整形						16.0m/国道/北東	60％	200％
2019年	新潟県新潟市西蒲区井随市街化調整区域宅地(土地)	61万円 49,000円 15,000円	410m2 ほぼ長方形						9.0m/市道/東	70％	200％

該当件数1,298件中 0～20件表示

新潟県新潟市西蒲区の売買情報について

新潟県新潟市西蒲区のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で1,298件の実績があり、平均取引総額は746万円となっています。2019年の坪単価：18,300円・平米単価：5,580円となっており、前年の坪単価と比較すると35.92%の上昇で新潟県の中では、新潟市西蒲区は24位、全国で1,209位となっています。また、新潟市西蒲区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

新潟県新潟市西蒲区の人口について

	2010年	2015年
総人口	60,740	58,218

	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	831	726	728	738	683	719	805	1,237	1,235	1,107
転出数	1,031	1,012	804	925	858	995	979	1,465	1,343	1,398
出生数	415	398	392	398	378	378	384	375	343	346

人口	2015年	年
65歳以上の老年	17,626人（30%）	0人（%）
15歳～64歳の生産年齢	34,035人（58%）	0人（%）
0歳～14歳の年少	6,515人（11%）	0人（%）
男性	252人	人
女性	992人	人

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