新潟市南区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
2万9,566円/m2 | 9万7,738円/坪 | 2万4,318円/m2 | 8万390円/坪 |
前年: 2万9,766円/m2 , 9万8,400円/坪 | 前年比:-0.68% | 前年:2万4,477円/m2 , 8万915円/坪 | 前年比:-0.65% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、南蒲原郡田上町:1万8,250円/m2、新潟市秋葉区:2万7,733円/m2、加茂市:3万5,000円/m2、新潟市西区:5万9,761円/m2、新潟市江南区:3万7,306円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万5,610円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の南蒲原郡田上町と比較すると1万1,316円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 上下諏訪木字前810-6 | 矢代田駅 8,500m | 4万3,200円 | 14万2,809円
|
-0.92% |
2位 | 基準地価 | 能登字前400-4 | 矢代田駅 8,800m | 4万2,300円 | 13万9,834円
|
-1.86% |
3位 | 基準地価 | 白根東町1-657-9 | 矢代田駅 8,200m | 4万600円 | 13万4,214円
|
-0.25% |
4位 | 基準地価 | 白根字五ノ町3144-1 | 矢代田駅 8,700m | 3万3,200円 | 10万9,752円
|
-1.78% |
5位 | 基準地価 | 大通南4-160 | 小針駅 8,500m | 2万9,800円 | 9万8,512円
|
+2.4% |
6位 | 基準地価 | 白根日の出町451-12 | 矢代田駅 9,000m | 2万8,700円 | 9万4,876円
|
-1.04% |
7位 | 公示地価 | 七軒町103-1 | 矢代田駅 9,500m | 2万7,500円 | 9万909円
|
-0.73% |
8位 | 基準地価 | 和泉字家西409-27 | 矢代田駅 7,000m | 2万7,300円 | 9万247円
|
±0% |
9位 | 基準地価 | 西白根字千日上16-16 | 巻駅 12,000m | 2万1,100円 | 6万9,752円
|
-0.48% |
10位 | 公示地価 | 新生町1-1097-33 | 矢代田駅 4,700m | 1万8,000円 | 5万9,504円
|
±0% |
11位 | 基準地価 | 味方字一号680-1 | 越後曽根駅 11,000m | 1万4,000円 | 4万6,280円
|
-2.1% |
12位 | 基準地価 | 月潟字居裏597-3 | 巻駅 12,000m | 1万3,100円 | 4万3,305円
|
-0.76% |
13位 | 基準地価 | 吉江字大割226-1 | 越後曽根駅 11,000m | 9,700円 | 3万2,066円
|
-1.03% |
14位 | 基準地価 | 東長嶋字鍋田99-1 | 巻駅 11,000m | 7,700円 | 2万5,454円
|
-0.65% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR信越本線(直江津~新潟) 矢代田駅 | 3万2,600円 | 10万7,768円
|
-0.92% |
2位 | JR越後線 小針駅 | 2万9,800円 | 9万8,512円
|
+2.4% |
3位 | JR越後線 巻駅 | 1万3,966円 | 4万6,168円
|
-0.6% |
4位 | JR越後線 越後曽根駅 | 1万1,850円 | 3万9,173円
|
-1.66% |
新潟県新潟市南区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 343万円 | 1,332万円 | 1,747万円 | 1,479万円 | 1,048万円 | 1,531万円 | 719万円 | 1,217万円 | 1,045万円 | 952万円 | 833万円 | 1,009万円 | 1,150万円 | 1,688万円 |
取引件数 | 0件 | 2件 | 67件 | 86件 | 115件 | 92件 | 86件 | 95件 | 74件 | 90件 | 78件 | 109件 | 100件 | 81件 | 25件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 21,014円 | 38,279円 | 17,520円 | 27,970円 | 33,313円 | 16,547円 | 24,893円 | 19,508円 | 25,564円 | 14,660円 | 13,721円 | 11,591円 | 19,440円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 6,323円 | 11,566円 | 5,331円 | 8,478円 | 10,045円 | 5,020円 | 7,579円 | 5,855円 | 7,742円 | 4,446円 | 4,160円 | 3,533円 | 5,800円 |
前年比 | - | - | - | 82.16% | -54.23% | 59.65% | 19.1% | -50.33% | 50.44% | -21.63% | 31.04% | -42.65% | -6.41% | -15.52% | 67.72% |
新潟県新潟市南区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区山崎興野 農地 | 5万円 | 620m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区松橋 農地 | 41万円 | 490m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区松橋 農地 | 11万円 | 130m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区松橋 農地 | 28万円 | 330m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区松橋 農地 | 14万円 | 170m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区菱潟 農地 | 18万円 | 3,600m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区菱潟 農地 | 16万円 | 3,300m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区東萱場 市街化調整区域 宅地(土地) | 10万円 38,000円 11,000円 | 90m2 不整形 | 接面道路無 | 70% | 200% | ||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区新飯田 市街化調整区域 宅地(土地) | 36万円 50,000円 15,000円 | 240m2 ほぼ整形 | 5.0m/市道/東 | 70% | 200% | ||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区七穂 農地 | 25万円 | 3,600m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区七穂 市街化調整区域 宅地(土地) | 35万円 87,000円 26,000円 | 130m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/北 | 70% | 200% | ||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区高井東 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 45万円 | 165m2 ほぼ正方形 | 1975年 | 鉄骨造造 | 95m2 | 倉庫 | 6.0m/市道/西 | 70% | 200% | ||
2019年 | 新潟県新潟市南区上下諏訪木 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 175m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 新潟県新潟市南区下塩俵 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 160m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 新潟県新潟市南区七軒 準工業地域 宅地(土地) | 77万円 140,000円 41,000円 | 190m2 長方形 | 6.0m/市道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区北田中 農地 | 30万円 | 750m2 | |||||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区北田中 工業地域 宅地(土地) | 2,400万円 78,000円 24,000円 | 2,000m2 正方形 | 14.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 新潟県新潟市南区大通南 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 115m2 ほぼ台形 | 1996年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 新潟県新潟市南区大通南 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 170m2 長方形 | 1988年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 新潟県新潟市南区大通南 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 250m2 長方形 | 1992年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 8.0m/市道/西 | 50% | 100% |
新潟県新潟市南区の売買情報について
新潟県新潟市南区の人口について
2010年 | 2015年 | |
---|---|---|
総人口 | 46,949 | 45,685 |
2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 620 | 608 | 609 | 579 | 634 | 609 | 650 | 1,198 | 1,142 | 1,105 |
転出数 | 847 | 792 | 721 | 698 | 652 | 810 | 794 | 1,265 | 1,308 | 1,269 |
出生数 | 343 | 375 | 361 | 342 | 361 | 359 | 349 | 354 | 345 | 362 |
人口 | 2015年 | 年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 12,593人(27%) | 0人(%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 27,459人(60%) | 0人(%) |
0歳~14歳の年少 | 5,493人(12%) | 0人(%) |
男性 | 202人 | 人 |
女性 | 695人 | 人 |
新潟県新潟市南区の不動産売買情報
- 西笠巻新田(9)
- 松橋(40)
- 赤渋(3)
- 味方(41)
- 鯵潟(21)
- 和泉(31)
- 茨曽根(22)
- 獺ケ通(17)
- 大倉(5)
- 大通(11)
- 大通黄金(62)
- 大通西(6)
- 大通南(42)
- 沖新保(4)
- 上塩俵(24)
- 上八枚(4)
- 上曲通(7)
- 神屋(6)
- 木滑(12)
- 七軒(17)
- 下曲通(3)
- 上下諏訪木(35)
- 庄瀬(12)
- 次郎右エ門興野(2)
- 白根(36)
- 白根ノ内七軒(8)
- 杉菜(11)
- 助次右エ門組(5)
- 大郷(8)
- 高井興野(11)
- 高井東(33)
- 月潟(15)
- 釣寄(6)
- 戸石(8)
- 戸頭(12)
- 中山(8)
- 新飯田(30)
- 西萱場(17)
- 西白根(41)
- 能登(22)
- 東笠巻(9)
- 東笠巻新田(23)
- 東萱場(11)
- 保坂(5)
- 鷲ノ木新田(47)
- 臼井(14)
- 北田中(22)
- 小蔵子(2)
- 清水(4)
- 下木山(5)
- 下八枚(10)
- 下山崎(9)
- 十五間(4)
- 白根東町(14)
- 白根魚町(10)
- 白根古川(10)
- 親和町(2)
- 七穂(9)
- 西笠巻(6)
- 平潟(1)
- 真木(15)
- 吉江(20)
- 吉田新田(2)
- 居宿(3)
- 犬帰新田(3)
- 兎新田(6)
- 下塩俵(18)
- 下道潟(2)
- 白根水道町(5)
- 白根日の出町(15)
- 新山崎町(4)
- 田尾(4)
- 鍋潟(4)
- 根岸(4)
- 堀掛(1)
- 山崎興野(12)
- 大別當(8)
- 上新田(2)
- 小坂(3)
- 七軒町(2)
- 東長嶋(6)
- 引越(1)
- 上道潟(2)
- 十二道島(2)
- 新生町(5)
- 釣寄新(2)
- 菱潟(4)
- 古川新田(1)
- 万年(1)
- 田中(2)
- 中塩俵(12)
- 平成町(1)
- 白根四ツ興野(1)
- 朝捲(1)
- 蔵主(1)
- 天王新田(1)
新潟県の不動産売買情報
- 岩船郡粟島浦村(3)
- 刈羽郡刈羽村(112)
- 三島郡出雲崎町(117)
- 岩船郡関川村(133)
- 南蒲原郡田上町(183)
- 西蒲原郡弥彦村(198)
- 南魚沼郡湯沢町(236)
- 東蒲原郡阿賀町(288)
- 中魚沼郡津南町(312)
- 北蒲原郡聖籠町(392)
- 加茂市(449)
- 胎内市(563)
- 妙高市(743)
- 見附市(749)
- 小千谷市(769)
- 魚沼市(889)
- 五泉市(1,065)
- 新潟市南区(1,100)
- 阿賀野市(1,119)
- 糸魚川市(1,247)
- 十日町市(1,251)
- 新潟市西蒲区(1,298)
- 佐渡市(1,343)
- 新潟市江南区(1,470)
- 南魚沼市(1,482)
- 新潟市北区(1,561)
- 新潟市秋葉区(1,624)
- 村上市(1,695)
- 燕市(1,826)
- 三条市(2,051)
- 新発田市(2,347)
- 新潟市東区(2,694)
- 柏崎市(2,712)
- 新潟市西区(3,569)
- 上越市(5,112)
- 新潟市中央区(5,754)
- 長岡市(6,457)