新潟市北区の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 2万7,733円／m2 | 9万1,679円／坪 | 3万3,191円/m2 | 10万9,722円／坪 |
| 前年： 2万7,384円/m2 , 9万525円/坪 | 前年比：+1.27% | 前年：3万2,825円/m2 , 10万8,512円/坪 | 前年比：+1.11% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価2万7,733円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ新潟市北区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2008年から2019年までの11年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に2.62万円／m2、最高値をみてみると2008年に2.89万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.27万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は2.7万円／m2、最高値は2.81万円／m2で最安値は2.62万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、北蒲原郡聖籠町：1万5,100円／m2、阿賀野市：2万561円／m2、新発田市：2万7,531円／m2、新潟市東区：5万7,109円／m2、新潟市江南区：3万7,306円／m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,521円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の北蒲原郡聖籠町と比較すると1万2,633円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 柳原1-344-4 | 豊栄駅 450m | 4万6,500円 | 15万3,719円
|
+1.08% |
| 2位 | 基準地価 | すみれ野2-210-24 | 新崎駅 250m | 4万4,700円 | 14万7,768円
|
+2.99% |
| 3位 | 公示地価 | かぶとやま1-7-8 | 豊栄駅 1,300m | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
+2.62% |
| 4位 | 基準地価 | 白新町1-3915-1 | 豊栄駅 250m | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
±0% |
| 5位 | 基準地価 | 朝日町1-9-10 | 豊栄駅 1,200m | 4万2,800円 | 14万1,487円
|
+2.39% |
| 6位 | 公示地価 | 朝日町1-9-10 | 豊栄駅 1,200m | 4万2,400円 | 14万165円
|
+2.91% |
| 7位 | 基準地価 | 白新町3-18-1 | 豊栄駅 850m | 4万1,400円 | 13万6,859円
|
+0.97% |
| 8位 | 公示地価 | 葛塚字本町3318-2 | 豊栄駅 700m | 4万700円 | 13万4,545円
|
±0% |
| 9位 | 公示地価 | 早通南2-2138 | 早通駅 400m | 3万9,600円 | 13万909円
|
+2.59% |
| 10位 | 基準地価 | 松浜本町2-3228-6 | 新崎駅 4,100m | 3万9,300円 | 12万9,917円
|
-0.76% |
| 11位 | 基準地価 | 葛塚字栄町4184 | 豊栄駅 900m | 3万6,400円 | 12万330円
|
+1.11% |
| 12位 | 公示地価 | 松浜1-3-17 | 新崎駅 4,600m | 3万5,500円 | 11万7,355円
|
±0% |
| 13位 | 基準地価 | 東栄町1-6-3 | 豊栄駅 1,200m | 3万4,600円 | 11万4,380円
|
+2.36% |
| 14位 | 公示地価 | 新元島町3942-30 | 新崎駅 4,200m | 3万2,700円 | 10万8,099円
|
+1.23% |
| 15位 | 公示地価 | 嘉山4-7-15 | 豊栄駅 1,700m | 2万8,300円 | 9万3,553円
|
+1.43% |
| 16位 | 基準地価 | 松浜7-9-6 | 新崎駅 5,100m | 2万7,300円 | 9万247円
|
±0% |
| 17位 | 公示地価 | 川西4-157 | 豊栄駅 1,500m | 2万6,600円 | 8万7,933円
|
+1.91% |
| 18位 | 公示地価 | 木崎字尾山2229-13 | 豊栄駅 4,000m | 2万5,700円 | 8万4,958円
|
+1.98% |
| 19位 | 基準地価 | 太夫浜新町1-458 | 新崎駅 5,700m | 2万4,500円 | 8万991円
|
+2.08% |
| 20位 | 公示地価 | 内島見字浦潟2504-9 | 豊栄駅 4,400m | 1万5,400円 | 5万909円
|
-1.29% |
| 21位 | 公示地価 | 島見町字前谷内5027-1 | 豊栄駅 5,500m | 1万2,800円 | 4万2,314円
|
-1.54% |
| 22位 | 公示地価 | 松浜8-3635-1967 | 新崎駅 5,500m | 1万1,000円 | 3万6,363円
|
-0.91% |
| 23位 | 基準地価 | 横井字横井山337-1 | 豊栄駅 2,900m | 9,700円 | 3万2,066円
|
-1.03% |
| 24位 | 基準地価 | 大久保140 | 早通駅 5,500m | 8,100円 | 2万6,776円
|
-1.22% |
| 25位 | 公示地価 | 上大月字居浦930 | 豊栄駅 6,700m | 6,830円 | 2万2,578円
|
-1.02% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR白新線 豊栄駅 | 3万1,008円 | 10万2,505円
|
+1.27% |
| 2位 | JR白新線 新崎駅 | 3万714円 | 10万1,533円
|
+0.84% |
| 3位 | JR白新線 早通駅 | 2万3,850円 | 7万8,842円
|
+1.92% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
新潟県新潟市北区の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 96万円 | 1,653万円 | 1,123万円 | 1,350万円 | 1,003万円 | 1,000万円 | 1,082万円 | 1,326万円 | 3,030万円 | 1,007万円 | 1,097万円 | 1,844万円 | 1,739万円 | 1,199万円 |
| 取引件数 | 0件 | 1件 | 108件 | 130件 | 132件 | 93件 | 151件 | 153件 | 112件 | 120件 | 148件 | 140件 | 124件 | 128件 | 21件 |
| 坪単価 | 0円 | 11,000円 | 61,445円 | 57,530円 | 41,350円 | 45,408円 | 29,705円 | 34,269円 | 32,388円 | 32,353円 | 31,752円 | 28,830円 | 33,995円 | 34,264円 | 33,795円 |
| 平米単価 | 0円 | 3,300円 | 18,612円 | 17,488円 | 12,509円 | 13,738円 | 8,998円 | 10,407円 | 9,790円 | 9,796円 | 9,596円 | 8,694円 | 10,295円 | 10,392円 | 10,195円 |
| 前年比 | - | - | 458.59% | -6.37% | -28.12% | 9.81% | -34.58% | 15.36% | -5.49% | -0.11% | -1.86% | -9.2% | 17.92% | 0.79% | -1.37% |
新潟県新潟市北区不動産売却取引実績
該当件数 1,561 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区横井 第１種住居地域 宅地(土地) | 89万円 110,000円 32,000円 | 270m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区松浜みなと 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 35万円 | 125m2 ほぼ長方形 | 1988年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区松浜みなと 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 50万円 | 180m2 長方形 | 1989年 | 65m2 | 10.0m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区松浜 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 310m2 長方形 | 1983年 | 135m2 | 6.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区松浜 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 20万円 | 95m2 長方形 | 1976年 | 80m2 | 6.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区松栄町 林地 | 1万5,000円 | 165m2 | |||||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区白新町 第１種住居地域 宅地(土地) | 38万円 80,000円 24,000円 | 155m2 長方形 | 10.5m/県道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区長戸 農地 | 26万円 | 3,900m2 | |||||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区東栄町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 97万円 140,000円 44,000円 | 220m2 長方形 | 6.0m/市道/南東 | 50％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区太郎代 工業専用地域 宅地(土地) | 880万円 57,000円 17,000円 | 2,000m2 ほぼ長方形 | 12.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区新元島町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 63万円 | 185m2 ほぼ長方形 | 1970年 | 50m2 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区新元島町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 45万円 | 120m2 正方形 | 1999年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区新鼻 農地 | 5,000円 | 120m2 | |||||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区島見町 工業専用地域 宅地(土地) | 470万円 57,000円 17,000円 | 2,000m2 ほぼ長方形 | 12.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区木崎 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 1994年 | 木造 | 130m2 | 住宅 | 16.5m/県道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区木崎 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 71万円 180,000円 54,000円 | 130m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/南 | 50％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区上土地亀 市街化調整区域 宅地(土地) | 3万1,000円 30,000円 9,100円 | 35m2 ほぼ長方形 | 3.0m/農道/北 | ||||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区太田 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 250万円 | 145m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区浦木 市街化調整区域 宅地(土地) | 14万円 22,000円 6,800円 | 210m2 不整形 | 15.0m/県道/東 | 70％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 新潟県新潟市北区内島見 市街化調整区域 宅地(土地) | 23万円 30,000円 9,100円 | 250m2 ほぼ正方形 | 5.0m/市道/北西 | ||||||||
該当件数1,561件中
0～20件表示
新潟県新潟市北区の売買情報について
新潟県新潟市北区のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で1,561件の実績があり、平均取引総額は1,412万円となっています。2019年の坪単価：33,795円・平米単価：10,195円となっており、前年の坪単価と比較すると-1.37%の下降で新潟県の中では、新潟市北区は7位、全国で772位となっています。また、新潟市北区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。
新潟県新潟市北区の人口について
| 2010年 | 2015年 | |
|---|---|---|
| 総人口 | 77,621 | 76,328 |
| 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,330 | 1,369 | 1,206 | 1,219 | 1,126 | 1,249 | 1,233 | 2,097 | 2,130 | 2,163 |
| 転出数 | 1,472 | 1,453 | 1,396 | 1,253 | 1,203 | 1,370 | 1,530 | 2,345 | 2,246 | 2,341 |
| 出生数 | 633 | 606 | 572 | 572 | 571 | 543 | 546 | 531 | 524 | 490 |
| 人口 | 2015年 | 年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 20,806人（27%） | 0人（%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 45,800人（60%） | 0人（%） |
| 0歳～14歳の年少 | 9,270人（12%） | 0人（%） |
| 男性 | 229人 | 人 |
| 女性 | 872人 | 人 |
新潟県新潟市北区の不動産売買情報
- 大迎(5)
- 朝日町(20)
- 彩野(76)
- 内島見(23)
- 内沼(10)
- 大久保(4)
- 太田(77)
- 上土地亀(7)
- 神谷内(7)
- 嘉山(53)
- 川西(29)
- 木崎(101)
- 葛塚(79)
- 笹山(16)
- 三軒屋町(8)
- 島見町(67)
- 下大谷内(10)
- 下土地亀(17)
- 新鼻(14)
- 新元島町(19)
- 須戸(20)
- すみれ野(53)
- 太子堂(2)
- 高森新田(32)
- 太夫浜(45)
- 太夫浜新町(43)
- 太郎代(19)
- 東栄町(24)
- 樋ノ入(3)
- 長戸呂(7)
- 長場(4)
- 名目所(11)
- 新崎(45)
- 濁川(29)
- 西名目所(42)
- 白新町(44)
- 早通北(34)
- 北陽(21)
- 松潟(4)
- 松栄町(4)
- 松浜(94)
- 松浜新町(8)
- 松浜東町(24)
- 松浜本町(20)
- 松浜みなと(22)
- 美里(15)
- 森下(12)
- 横土居(7)
- 石動(14)
- 浦木(30)
- 上堀田(6)
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- 十二(6)
- つくし野(28)
- 長戸(1)
- 新井郷(1)
- 早通(9)
- 仏伝(9)
- 柳原(34)
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- 高森(8)
- 浦ノ入(3)
- 下早通(3)
- 横越(2)
新潟県の不動産売買情報
- 岩船郡粟島浦村(3)
- 刈羽郡刈羽村(112)
- 三島郡出雲崎町(117)
- 岩船郡関川村(133)
- 南蒲原郡田上町(183)
- 西蒲原郡弥彦村(198)
- 南魚沼郡湯沢町(236)
- 東蒲原郡阿賀町(288)
- 中魚沼郡津南町(312)
- 北蒲原郡聖籠町(392)
- 加茂市(449)
- 胎内市(563)
- 妙高市(743)
- 見附市(749)
- 小千谷市(769)
- 魚沼市(889)
- 五泉市(1,065)
- 新潟市南区(1,100)
- 阿賀野市(1,119)
- 糸魚川市(1,247)
- 十日町市(1,251)
- 新潟市西蒲区(1,298)
- 佐渡市(1,343)
- 新潟市江南区(1,470)
- 南魚沼市(1,482)
- 新潟市北区(1,561)
- 新潟市秋葉区(1,624)
- 村上市(1,695)
- 燕市(1,826)
- 三条市(2,051)
- 新発田市(2,347)
- 新潟市東区(2,694)
- 柏崎市(2,712)
- 新潟市西区(3,569)
- 上越市(5,112)
- 新潟市中央区(5,754)
- 長岡市(6,457)
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