足柄下郡箱根町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万3,166円/m2 17万5,755円/坪 9万977円/m2 30万750円/坪
前年: 5万3,366円/m2 , 17万6,416円/坪 前年比:-0.38% 前年:8万8,777円/m2 , 29万3,477円/坪 前年比:+2.47%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万3,166円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2004年に2.38万円/m2、最高値をみてみると2005年に6.57万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.19万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.75万円/m2、最高値は6.26万円/m2で最安値は5.31万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、小田原市13万145円/m2、足柄下郡真鶴町5万7,500円/m2、足柄下郡湯河原町7万9,200円/m2、南足柄市6万4,000円/m2、足柄上郡開成町10万8,440円/m2、周辺地域の平均公示地価は8万7,857円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 湯本字白石下706-12 箱根湯本駅 50m 38万1,000円
125万9,504円

+5.83%

2位 基準地価 湯本字仲町455-2 箱根湯本駅 740m 11万円
36万3,636円

+0.91%

3位 基準地価 宮ノ下字上ノ山361-4 宮ノ下駅 420m 10万3,000円
34万495円

+1.98%

4位 公示地価 箱根字小田原町71-1 小涌谷駅 10,000m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

5位 基準地価 湯本字山崎下102-6 入生田駅 830m 7万5,500円
24万9,586円

-3.58%

6位 基準地価 強羅字向山1320-820 強羅駅 490m 5万9,800円
19万7,685円

+0.67%

7位 公示地価 宮城野字上河原879-5 強羅駅 2,100m 3万9,200円
12万9,586円

-3.93%

8位 基準地価 仙石原字中筋212-2 強羅駅 6,500m 3万5,000円
11万5,702円

-4.9%

9位 基準地価 二ノ平字南長尾1297-199 強羅駅 1,800m 1万9,600円
6万4,793円
±0%
10位 基準地価 仙石原字六郎兵衛1246-718 強羅駅 7,500m 1万9,400円
6万4,132円
±0%
11位 公示地価 宮城野字井戸久保1488-24 強羅駅 3,100m 1万8,300円
6万495円
±0%
12位 基準地価 元箱根字大芝90-104 小涌谷駅 7,900m 1万5,500円
5万1,239円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 箱根登山鉄道鉄道線 箱根湯本駅 24万5,500円 81万1,570円
+4.69%
2位 箱根登山鉄道鉄道線 宮ノ下駅 10万3,000円 34万495円
+1.98%
3位 箱根登山鉄道鉄道線 入生田駅 7万5,500円 24万9,586円
-3.58%
4位 箱根登山鉄道鉄道線 小涌谷駅 5万8,750円 19万4,214円
+0.85%
5位 箱根登山鉄道鉄道線 強羅駅 3万1,883円 10万5,398円
-1.55%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県足柄下郡箱根町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,709万円3,757万円9,603万円2,666万円4,078万円4,641万円5,140万円4,532万円2,936万円4,984万円3,213万円2,365万円2,114万円
取引件数 0件0件58件55件50件40件59件66件65件48件39件37件45件49件15件
坪単価 0円0円44,112円34,290円28,418円12,972円24,644円45,037円22,063円22,614円12,043円13,224円37,358円26,761円30,533円
平米単価 0円0円13,321円10,438円8,548円3,892円7,438円13,661円6,630円6,854円3,641円4,037円11,255円8,071円9,333円
前年比 ----22.27%-17.12%-54.35%89.98%82.75%-51.01%2.5%-46.75%9.81%182.5%-28.37%14.1%

神奈川県足柄下郡箱根町不動産売却取引実績

該当件数 626 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

400万円

470m2

ほぼ長方形

1990年

軽量鉄骨造造270m2事務所7.5m/県道/北西80%200%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

780m2

ほぼ台形

1980年

木造135m2住宅4.5m/町道/南西60%200%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

400m2

ほぼ長方形

1999年

木造80m2住宅4.5m/私道/東30%50%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町宮城野

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

750m2

ほぼ整形

1975年

木造85m2住宅4.0m/私道/南東40%80%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町箱根

商業地域

宅地(土地と建物)

820万円

380m2

ほぼ長方形

2005年

木造120m2住宅、店舗4.5m/私道/南西80%300%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町箱根

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

78万円

33,000円

10,000円

780m2

ほぼ整形
5.0m/道路/北30%50%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

700m2

ほぼ台形

1989年

木造160m2共同住宅4.5m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

240万円

60,000円

18,000円

1,300m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/東40%80%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

1,000m2

ほぼ台形

1991年

木造190m2住宅6.0m/町道/東30%50%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

第1種住居地域

宅地(土地)

52万円

86,000円

26,000円

200m2

ほぼ台形
4.0m/町道/北東60%200%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

270万円

89,000円

27,000円

1,000m2

ほぼ台形
6.0m/私道/北西40%80%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

870m2

ほぼ台形

2009年

木造110m2店舗7.5m/県道/西40%80%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

190m2

不整形

1966年

木造45m2住宅、店舗6.5m/町道/東60%200%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町強羅

商業地域

宅地(土地と建物)

95万円

125m2

ほぼ長方形

1987年

木造150m2住宅、店舗8.8m/私道/東80%300%
2019年

神奈川県足柄下郡箱根町大平台

商業地域

宅地(土地)

47万円

190,000円

59,000円

80m2

不整形
町道/南80%300%
2018年

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

410m2

不整形

1976年

木造100m2住宅4.1m/町道/西30%50%調停・競売等
2018年

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

商業地域

宅地(土地と建物)

110万円

160m2

ほぼ長方形

1959年

木造140m2住宅、店舗5.3m/県道/南80%300%
2018年

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

商業地域

宅地(土地と建物)

37万円

230m2

ほぼ整形

1955年

木造105m2住宅1.1m/市道/南80%300%
2018年

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

第1種住居地域

宅地(土地)

150万円

100,000円

30,000円

500m2

不整形
4.5m/町道/南60%200%
2018年

神奈川県足柄下郡箱根町湯本

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

125m2

ほぼ長方形

1970年

木造140m2住宅、事務所5.0m/私道/北西60%200%
該当件数626件中  0~20件表示

神奈川県足柄下郡箱根町の売買情報について

神奈川県足柄下郡箱根町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で626件の実績があり、平均取引総額は4,217万円となっています。2019年の坪単価:30,533円・平米単価:9,333円となっており、前年の坪単価と比較すると14.1%の上昇で神奈川県の中では、足柄下郡箱根町は21位、全国で141位となっています。また、足柄下郡箱根町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-376人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県足柄下郡箱根町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-469人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

神奈川県足柄下郡箱根町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 18,41115,82914,20613,85311,78611,41010,3429,3058,2957,349
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1841,1481,2121,1381,0881,0681,0931,0641,0821,0771,0039661,0011,0901,0329401,072
転出数 1,3701,3451,3191,3051,2271,1641,1781,1751,1151,1771,0101,1551,0471,1721,0671,2371,067
出生数 83101879180757856746868595855515454
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,125人(34%) 3,748人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 6,511人(55%) 6,042人(58%)
0歳~14歳の年少 896人(7%) 604人(5%)
男性 5,028人 4,989人
女性 5,585人 5,405人

神奈川県足柄下郡箱根町の不動産売買情報

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