足柄上郡開成町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万8,440円/m2 35万8,479円/坪 8万4,266円/m2 27万8,565円/坪
前年: 10万9,360円/m2 , 36万1,520円/坪 前年比:-0.85% 前年:8万4,833円/m2 , 28万439円/坪 前年比:-0.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万8,440円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1992年から2019年までの27年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に10.72万円/m2、最高値をみてみると1993年に17.64万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると6.92万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.08万円/m2、最高値は11.93万円/m2で最安値は10.72万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、足柄上郡松田町10万5,240円/m2、南足柄市6万4,000円/m2、足柄上郡大井町6万7,600円/m2、足柄上郡山北町4万2,700円/m2、小田原市13万145円/m2、周辺地域の平均公示地価は8万1,937円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の小田原市と比較すると2万1,705円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 吉田島字下島屋敷下3806-4 開成駅 350m 14万円
46万2,809円

+0.71%

2位 基準地価 吉田島4303-9 開成駅 400m 13万9,000円
45万9,504円

+0.72%

3位 公示地価 みなみ3-3-10 開成駅 900m 12万3,000円
40万6,611円

-0.81%

4位 公示地価 延沢字中川原783-2 開成駅 1,700m 9万6,000円
31万7,355円

-0.63%

5位 公示地価 吉田島字東河原2632-4 新松田駅 1,400m 9万3,200円
30万8,099円

-2.41%

6位 公示地価 延沢字下河原378-7 開成駅 1,800m 9万円
29万7,520円

-1.86%

7位 基準地価 延沢字西河原1406-3 新松田駅 3,200m 8万3,600円
27万6,363円

-2%

8位 基準地価 岡野字三ツ家81 新松田駅 3,500m 3万200円
9万9,834円

-3.21%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 開成駅 11万7,600円 38万8,760円
-0.23%
2位 小田急小田原線 新松田駅 6万9,000円 22万8,099円
-2.36%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県足柄上郡開成町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,240万円2,675万円2,251万円1,547万円2,350万円2,302万円1,893万円2,722万円3,990万円2,381万円2,477万円2,454万円4,900万円
取引件数 0件0件16件22件27件24件16件21件24件32件37件35件31件43件7件
坪単価 0円0円245,000円104,545円72,222円62,083円111,875円73,666円98,750円141,562円114,729円59,828円53,290円67,651円57,142円
平米単価 0円0円74,750円32,000円21,777円18,750円33,875円22,095円30,000円43,156円34,837円18,231円16,064円20,255円17,428円
前年比 ----57.33%-30.92%-14.04%80.2%-34.15%34.05%43.35%-18.95%-47.85%-10.93%26.95%-15.53%

神奈川県足柄上郡開成町不動産売却取引実績

該当件数 335 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

150m2

ほぼ台形

2018年

木造105m2住宅4.0m/町道/南東50%150%
2019年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

250m2

ほぼ長方形

1974年

木造155m2住宅4.0m/町道/南東60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種住居地域

宅地(土地)

60万円

40,000円

12,000円

500m2

ほぼ台形
10.0m/県道/南東60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種住居地域

中古マンション等

150万円

60m2

2005年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

145m2

ほぼ正方形
5.0m/町道/南東60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡開成町みなみ

第1種住居地域

宅地(土地)

2,500万円

360,000円

110,000円

2,000m2

不整形
18.0m/町道/北東60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡開成町延沢

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

260万円

140m2

長方形

2019年

105m25.0m/町道/北西60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

近隣商業地域

宅地(土地)

120万円

58,000円

17,000円

670m2

ほぼ台形
2.6m/町道/南東60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

工業地域

中古マンション等

150万円

65m2

1997年

未改装
RC造3LDK60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

370万円

100m2

2015年

未改装
RC造4LDK60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

市街化調整区域

中古マンション等

120万円

60m2

2005年

改装済
RC造3LDK住宅50%100%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

190万円

75m2

2003年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

近隣商業地域

中古マンション等

140万円

65m2

2006年

未改装
RC造3LDK住宅80%300%調停・競売等
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

160m2

ほぼ正方形

2004年

木造105m2住宅5.0m/町道/南東60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

近隣商業地域

中古マンション等

200万円

65m2

2006年

改装済
3LDK80%300%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

280万円

80m2

2012年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

230万円

75m2

2005年

未改装
RC造3LDK60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

工業地域

中古マンション等

230万円

70m2

2017年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種住居地域

中古マンション等

100万円

60m2

2005年

改装済
RC造3LDK60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡開成町吉田島

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

530m2

ほぼ台形

2008年

木造100m2住宅4.5m/私道/西50%150%調停・競売等、私道を含む取引
該当件数335件中  0~20件表示

神奈川県足柄上郡開成町の売買情報について

神奈川県足柄上郡開成町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で335件の実績があり、平均取引総額は2,611万円となっています。2019年の坪単価:57,142円・平米単価:17,428円となっており、前年の坪単価と比較すると-15.53%の下降で神奈川県の中では、足柄上郡開成町は48位、全国で390位となっています。また、足柄上郡開成町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-170人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県足柄上郡開成町でも増加傾向にあり約676人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約190人の増加が見込まれています。

神奈川県足柄上郡開成町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,69813,39615,12316,36917,01316,84316,80016,66116,45216,215
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 7017256481,1271,0209201,053756572639579691719663722815784
転出数 610528564595600601592561622614532598541628584603525
出生数 124126150133148159148172167175157162144155131141135
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,259人(25%) 4,935人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 10,125人(59%) 10,315人(58%)
0歳~14歳の年少 2,595人(15%) 2,351人(13%)
男性 8,525人 8,473人
女性 9,314人 9,128人

神奈川県足柄上郡開成町の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました