足柄上郡松田町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万5,240円/m2 34万7,900円/坪 15万5,500円/m2 51万4,049円/坪
前年: 10万7,060円/m2 , 35万3,917円/坪 前年比:-1.7% 前年:15万8,250円/m2 , 52万3,140円/坪 前年比:-1.74%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万5,240円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に10.52万円/m2、最高値をみてみると1993年に26.03万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると15.51万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.52万円/m2、最高値は12.9万円/m2で最安値は10.52万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、足柄上郡開成町10万8,440円/m2、足柄上郡大井町6万7,600円/m2、南足柄市6万4,000円/m2、足柄上郡山北町4万2,700円/m2、足柄上郡中井町4万9,166円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万6,381円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の足柄上郡開成町と比較すると3,200円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 寄字八十七番6536-1 新松田駅 10,000m 31万7,000円
104万7,933円

-0.94%

2位 公示地価 松田惣領字張間田下1216-11 新松田駅 近接 14万7,000円
48万5,950円

-1.35%

3位 基準地価 松田惣領字観音前1186-3 新松田駅 160m 11万3,000円
37万3,553円

-2.59%

4位 公示地価 松田惣領字壱町田1383-13 新松田駅 150m 10万4,000円
34万3,801円

-1.89%

5位 基準地価 松田惣領字壱町田1383-13 新松田駅 150m 10万3,000円
34万495円

-1.91%

6位 公示地価 松田惣領字下原10-21 新松田駅 1,100m 9万5,800円
31万6,694円

-1.75%

7位 公示地価 松田惣領字中澤1920-1 新松田駅 570m 9万3,800円
31万82円

-1.79%

8位 基準地価 松田惣領字川内892-3 新松田駅 470m 8万9,000円
29万4,214円

-3.27%

9位 公示地価 松田惣領字観音道上405-4 新松田駅 1,100m 8万5,600円
28万2,975円

-1.95%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 新松田駅 12万7,577円 42万1,742円
-1.73%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県足柄上郡松田町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,992万円2,264万円2,163万円2,218万円2,191万円1,605万円1,810万円1,671万円1,985万円1,273万円1,929万円1,580万円430万円
取引件数 0件0件14件14件22件17件23件11件17件23件14件20件13件12件1件
坪単価 0円0円81,928円240,071円116,181円64,176円70,086円43,636円104,117円23,913円58,214円71,290円37,615円37,666円0円
平米単価 0円0円24,785円72,714円35,254円19,488円21,043円13,090円31,882円7,130円17,357円21,540円11,130円11,308円0円
前年比 ---193.03%-51.61%-44.76%9.21%-37.74%138.6%-77.03%143.44%22.46%-47.24%0.14%-

神奈川県足柄上郡松田町不動産売却取引実績

該当件数 201 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県足柄上郡松田町寄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

43万円

110m2

ほぼ長方形

1993年

木造85m2住宅4.0m/町道/西
2018年

神奈川県足柄上郡松田町寄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

105m2

長方形

1993年

木造70m2住宅3.5m/私道/南50%100%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町寄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

310m2

ほぼ整形

1983年

木造185m2住宅、作業場2.7m/町道/南西50%100%調停・競売等
2018年

神奈川県足柄上郡松田町寄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

14万円

85m2

不整形

1982年

木造125m2住宅8.5m/県道/東50%100%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

135m2

ほぼ長方形

2011年

木造100m2住宅5.0m/町道/北西60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

230万円

120m2

不整形

2017年

木造100m2住宅4.5m/町道/東60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

140m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/私道/西60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

160m2

袋地等

2018年

木造95m2住宅6.0m/私道/西60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種住居地域

宅地(土地)

63万円

230,000円

69,000円

90m2

ほぼ正方形
4.7m/町道/南東60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

商業地域

宅地(土地と建物)

660万円

570m2

ほぼ長方形

1974年

木造420m2住宅6.0m/町道/北80%400%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

340m2

ほぼ長方形
木造85m2住宅3.5m/町道/南西60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町松田庶子

第1種住居地域

宅地(土地)

37万円

22,000円

6,700円

560m2

ほぼ台形
4.0m/町道/北60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡松田町神山

第1種住居地域

宅地(土地)

81万円

200,000円

60,000円

135m2

ほぼ長方形
10.0m/県道/南60%200%
2017年

神奈川県足柄上郡松田町寄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

49万円

105m2

不整形

1993年

木造75m2住宅12.0m/県道/東
2017年

神奈川県足柄上郡松田町寄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

44万円

130m2

長方形

1989年

木造85m2住宅5.0m/町道/北西
2017年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

330万円

140,000円

41,000円

810m2

正方形
5.0m/町道/北西60%200%
2017年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

200m2

長方形

2010年

木造125m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
2017年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

115m2

長方形

2009年

木造95m2住宅5.0m/町道/北西60%200%調停・競売等
2017年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

260万円

330,000円

98,000円

260m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/東60%200%
2017年

神奈川県足柄上郡松田町松田惣領

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

460万円

360m2

長方形

1999年

木造200m2共同住宅5.5m/町道/北西60%200%
該当件数201件中  0~20件表示

神奈川県足柄上郡松田町の売買情報について

神奈川県足柄上郡松田町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で201件の実績があり、平均取引総額は1,890万円となっています。神奈川県の中では、足柄上郡松田町は55位、全国で589位となっています。また、足柄上郡松田町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-953人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県足柄上郡松田町でも増加傾向にあり約37人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,233人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県足柄上郡松田町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,27012,98712,39911,67611,17110,2189,4508,6447,8447,055
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 522520568585572491441513440459434441438437435441402
転出数 676615632620718582650574541535410470468544477453469
出生数 1201151149086916678826274646557536876
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,496人(31%) 3,533人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 6,553人(58%) 5,320人(54%)
0歳~14歳の年少 1,118人(10%) 858人(8%)
男性 4,761人 4,726人
女性 5,106人 4,985人

神奈川県足柄上郡松田町の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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