足柄上郡大井町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6万7,600円/m2 22万3,471円/坪 18万8,360円/m2 62万2,677円/坪
前年: 6万9,200円/m2 , 22万8,760円/坪 前年比:-2.32% 前年:19万220円/m2 , 62万8,826円/坪 前年比:-0.98%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6万7,600円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2003年に6.3万円/m2、最高値をみてみると1997年に9.68万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.38万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.52万円/m2、最高値は8.57万円/m2で最安値は6.76万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、足柄上郡松田町10万5,240円/m2、足柄上郡開成町10万8,440円/m2、南足柄市6万4,000円/m2、小田原市13万145円/m2、足柄上郡中井町4万9,166円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万1,398円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の足柄上郡中井町と比較すると1万8,434円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 赤田字向山483-1 上大井駅 3,200m 63万9,000円
211万2,396円

-0.47%

2位 基準地価 金子字根岸向114-3 相模金子駅 650m 11万3,000円
37万3,553円

-0.88%

3位 公示地価 金子字市場155-4 相模金子駅 360m 8万1,800円
27万413円

-2.62%

4位 公示地価 上大井字塚田2-12 上大井駅 1,100m 8万200円
26万5,123円

-1.96%

5位 基準地価 金子字根岸2949-12 相模金子駅 800m 7万9,700円
26万3,471円

-3.16%

6位 基準地価 金子字市場下1542-5 相模金子駅 480m 7万8,800円
26万495円

-2.72%

7位 公示地価 西大井字稲荷宮278-1 栢山駅 1,700m 4万800円
13万4,876円

-2.4%

8位 基準地価 山田字今宮355-1 新松田駅 3,100m 3万1,300円
10万3,471円

-1.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR御殿場線 上大井駅 35万9,600円 118万8,760円
-0.64%
2位 JR御殿場線 相模金子駅 8万8,325円 29万1,983円
-2.22%
3位 小田急小田原線 栢山駅 4万800円 13万4,876円
-2.4%
4位 小田急小田原線 新松田駅 3万1,300円 10万3,471円
-1.58%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県足柄上郡大井町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,784万円2,274万円2,275万円2,046万円1,586万円2,004万円4,231万円1,837万円1,707万円2,270万円3,438万円2,247万円2,078万円
取引件数 0件0件25件30件17件24件26件21件29件19件32件23件33件28件7件
坪単価 0円0円95,400円101,066円28,941円40,875円72,115円76,523円59,437円55,789円48,625円40,821円69,972円36,071円37,142円
平米単価 0円0円28,544円30,666円8,870円12,291円22,019円23,285円18,037円16,894円14,750円12,278円20,948円10,928円11,142円
前年比 ---5.94%-71.36%41.24%76.43%6.11%-22.33%-6.14%-12.84%-16.05%71.41%-48.45%2.97%

神奈川県足柄上郡大井町不動産売却取引実績

該当件数 314 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

135m2

ほぼ長方形

2019年

木造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡大井町金子

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

115m2

ほぼ長方形

1994年

木造95m2住宅4.5m/私道/西60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡大井町金子

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

70万円

360m2

袋地等

1965年

木造65m2住宅4.5m/町道/北50%100%
2019年

神奈川県足柄上郡大井町金子

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

490万円

110,000円

33,000円

1,500m2

不整形
4.0m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡大井町金子

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

440m2

ほぼ台形

1983年

木造190m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡大井町金子

準住居地域

宅地(土地)

150万円

150,000円

45,000円

330m2

ほぼ台形
5.5m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県足柄上郡大井町金手

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

75万円

165m2

袋地等

1996年

木造90m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町山田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

75万円

220m2

不整形

1999年

木造115m2住宅4.5m/道路/西50%100%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

市街化調整区域

宅地(土地)

170万円

200,000円

60,000円

280m2

ほぼ台形
6.5m/町道/南西50%100%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

125m2

ほぼ正方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

135m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%私道を含む取引
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

170,000円

51,000円

380m2

長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

110m2

長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

110m2

長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町西大井

市街化調整区域

宅地(土地)

21万円

48,000円

14,000円

145m2

不整形
4.5m/町道/南50%100%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町上大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

98万円

230,000円

69,000円

140m2

ほぼ整形
5.0m/道路/南60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町上大井

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

1,300万円

2,000m2

ほぼ台形

1992年

鉄骨造造2,000m2店舗10.0m/町道/北東60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町上大井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

125m2

ほぼ長方形

2000年

木造85m2住宅4.0m/町道/西60%200%
2018年

神奈川県足柄上郡大井町上大井

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

110m2

長方形

2002年

木造105m2住宅4.5m/道路/南東60%200%調停・競売等
2018年

神奈川県足柄上郡大井町金子

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

280万円

82,000円

25,000円

1,100m2

ほぼ台形
4.5m/町道/西60%200%
該当件数314件中  0~20件表示

神奈川県足柄上郡大井町の売買情報について

神奈川県足柄上郡大井町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で314件の実績があり、平均取引総額は2,434万円となっています。2019年の坪単価:37,142円・平米単価:11,142円となっており、前年の坪単価と比較すると2.97%の上昇で神奈川県の中では、足柄上郡大井町は50位、全国で441位となっています。また、足柄上郡大井町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、232人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県足柄上郡大井町でも増加傾向にあり約293人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-263人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

神奈川県足柄上郡大井町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,59916,58217,53017,97217,03317,26516,69615,98715,18714,336
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,0631,1261,0061,019942909905847774605590593580599636561542
転出数 1,002872851915970795846777789719775827680686635627592
出生数 19020520421419818521716118715417214311993111102114
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,441人(26%) 4,734人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 10,214人(59%) 9,951人(60%)
0歳~14歳の年少 2,344人(13%) 1,665人(10%)
男性 8,190人 8,139人
女性 8,352人 8,211人

神奈川県足柄上郡大井町の不動産売買情報

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