中郡二宮町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
11万955円/m2 36万6,793円/坪 10万9,342円/m2 36万1,461円/坪
前年: 8万3,788円/m2 , 27万6,985円/坪 前年比:+32.42% 前年:10万5,085円/m2 , 34万7,388円/坪 前年比:+4.05%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価11万955円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ中郡二宮町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に9.57万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に20.35万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.78万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10.48万円/m2、最高値は11.19万円/m2で最安値は9.57万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、足柄上郡中井町4万9,166円/m2、中郡大磯町12万4,800円/m2、秦野市9万930円/m2、平塚市15万4,838円/m2、足柄上郡大井町6万7,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万7,466円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の平塚市と比較すると4万3,883円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 二宮字西浜端198-1 二宮駅 駅前広場接面 19万円
62万8,099円

-2.57%

2位 基準地価 二宮字西浜端198-1 二宮駅 接面 18万8,000円
62万1,487円

-2.6%

3位 基準地価 二宮字勝負前884-11 二宮駅 170m 16万円
52万8,925円

-1.24%

4位 公示地価 中里2-993-3 二宮駅 1,500m 13万3,000円
43万9,669円
-
5位 公示地価 山西字梅沢52-6 二宮駅 850m 13万1,000円
43万3,057円
-
6位 基準地価 二宮字下川窪401-19 二宮駅 800m 12万8,000円
42万3,140円

-1.54%

7位 公示地価 二宮字向原15-91 二宮駅 1,200m 12万円
39万6,694円

-1.64%

8位 公示地価 二宮字八向内町1369-4 二宮駅 1,200m 11万9,000円
39万3,388円

-1.66%

9位 基準地価 山西字七ケ久保572-3 二宮駅 1,800m 9万5,000円
31万4,049円

-4.05%

10位 公示地価 山西字須崎410-14 二宮駅 2,100m 8万8,400円
29万2,231円

-3.08%

11位 公示地価 山西字腰巻1471-19 二宮駅 1,700m 8万2,400円
27万2,396円

-3.86%

12位 公示地価 富士見が丘1-2060-115 二宮駅 1,300m 7万8,000円
25万7,851円

-3.47%

13位 基準地価 緑が丘2-17-4 二宮駅 2,800m 7万6,400円
25万2,561円

-2.06%

14位 基準地価 百合が丘2-36-6 二宮駅 2,900m 7万円
23万1,404円

-4.9%

15位 公示地価 中里字宮ノ前754 二宮駅 1,600m 5万6,800円
18万7,768円

-2.74%

16位 基準地価 川匂字寺ノ前173-10 二宮駅 2,200m 4万8,000円
15万8,677円
-

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(東京~熱海) 二宮駅 11万250円 36万4,462円
+18.41%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県中郡二宮町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,654万円2,528万円2,472万円2,158万円4,503万円3,400万円2,041万円3,111万円1,926万円2,746万円1,754万円1,839万円2,139万円
取引件数 0件0件32件40件61件41件48件48件42件39件32件37件30件36件17件
坪単価 0円0円96,465円83,400円133,049円42,927円107,312円35,733円59,811円60,179円48,487円56,729円37,633円68,750円32,764円
平米単価 0円0円29,306円24,950円40,429円12,919円32,231円10,693円17,983円18,287円14,774円16,943円11,133円20,780円9,941円
前年比 ----13.54%59.53%-67.74%149.99%-66.7%67.38%0.62%-19.43%17%-33.66%82.69%-52.34%

神奈川県中郡二宮町不動産売却取引実績

該当件数 503 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県中郡二宮町百合が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

390m2

ほぼ長方形

1973年

木造130m2住宅7.7m/町道/西50%100%
2019年

神奈川県中郡二宮町山西

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

96万円

70m2

1982年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町山西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

240,000円

74,000円

170m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/西60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町山西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

135m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町山西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

125m2

ほぼ台形

2018年

木造105m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町山西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

145m2

不整形

2019年

木造105m2住宅4.5m/町道/北西60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町富士見が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

190m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/町道/南50%100%
2019年

神奈川県中郡二宮町富士見が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

230m2

ほぼ長方形

1979年

軽量鉄骨造造120m2住宅5.1m/町道/北東50%100%
2019年

神奈川県中郡二宮町二宮

第1種住居地域

宅地(土地)

11万円

97,000円

29,000円

40m2

不整形
1.7m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町二宮

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

135m2

ほぼ長方形

2013年

軽量鉄骨造造100m2住宅3.5m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町二宮

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

140m2

袋地等

2019年

木造105m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町二宮

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

230万円

220,000円

66,000円

350m2

ほぼ整形
4.0m/町道/東60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町二宮

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

80万円

65m2

長方形

2001年

木造70m2住宅4.0m/私道/東60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町二宮

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

135m2

台形

1973年

木造90m2住宅4.0m/町道/東60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町中里

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

125m2

ほぼ整形

2019年

木造105m2住宅3.5m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町中里

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

125m2

ほぼ整形

2019年

木造110m2住宅3.5m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県中郡二宮町中里

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

340万円

135m2

ほぼ長方形

2014年

木造100m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2018年

神奈川県中郡二宮町百合が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

54万円

350,000円

110,000円

50m2

ほぼ長方形
接面道路無50%100%
2018年

神奈川県中郡二宮町百合が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

420m2

ほぼ正方形

1985年

木造175m2住宅5.0m/町道/北50%100%
2018年

神奈川県中郡二宮町百合が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

450m2

不整形

1972年

木造65m2住宅5.5m/町道/北東50%100%
該当件数503件中  0~20件表示

神奈川県中郡二宮町の売買情報について

神奈川県中郡二宮町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で503件の実績があり、平均取引総額は2,644万円となっています。2019年の坪単価:32,764円・平米単価:9,941円となっており、前年の坪単価と比較すると-52.34%の下降で神奈川県の中では、中郡二宮町は47位、全国で383位となっています。また、中郡二宮町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,047人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県中郡二宮町でも増加傾向にあり約167人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,563人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県中郡二宮町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 30,57630,80230,24729,52228,37827,33125,88424,26522,55620,873
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4851,4041,1811,2581,1251,1211,0551,0611,1031,1859881,0421,0769099581,064999
転出数 1,4611,4041,3641,3141,2901,3311,2311,2311,0931,0209741,0291,1291,1101,0261,1261,029
出生数 253250224215208200184205183181173167181170138161165
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,279人(32%) 9,446人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 16,005人(56%) 13,442人(53%)
0歳~14歳の年少 3,092人(10%) 2,334人(9%)
男性 12,047人 11,938人
女性 13,598人 13,284人

神奈川県中郡二宮町の不動産売買情報

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