中郡大磯町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
12万4,800円/m2 41万2,561円/坪 10万9,383円/m2 36万1,596円/坪
前年: 10万2,058円/m2 , 33万7,381円/坪 前年比:+22.28% 前年:11万2,783円/m2 , 37万2,836円/坪 前年比:-3.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価12万4,800円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に12.24万円/m2、最高値をみてみると1993年に37.35万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると25.11万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は12.91万円/m2、最高値は13.8万円/m2で最安値は12.24万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、平塚市15万4,838円/m2、中郡二宮町11万955円/m2、足柄上郡中井町4万9,166円/m2、伊勢原市11万8,388円/m2、茅ヶ崎市20万2,282円/m2、周辺地域の平均公示地価は12万7,125円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の足柄上郡中井町と比較すると7万5,634円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大磯字坂田山付878-2 大磯駅 駅前広場接面 21万2,000円
70万826円

-0.94%

2位 公示地価 大磯字北本町1063-1 大磯駅 300m 17万5,000円
57万8,512円
-
3位 公示地価 大磯字山王後1884-2 大磯駅 720m 15万6,000円
51万5,702円

-1.27%

4位 公示地価 東小磯字中尾694-1 大磯駅 1,000m 15万6,000円
51万5,702円

-1.27%

5位 基準地価 大磯字山王後1884-2 大磯駅 720m 15万5,000円
51万2,396円

-1.28%

6位 公示地価 高麗2-97-18 大磯駅 1,600m 15万4,000円
50万9,090円

-0.65%

7位 基準地価 東町1-19-4 大磯駅 1,000m 14万3,000円
47万2,727円

-3.38%

8位 公示地価 東町3-2299-9 大磯駅 1,400m 12万5,000円
41万3,223円

-1.58%

9位 基準地価 西小磯字町屋287-59 大磯駅 2,100m 12万円
39万6,694円

-4.01%

10位 公示地価 西小磯字稲荷松39-1 大磯駅 1,300m 12万円
39万6,694円
-
11位 基準地価 国府新宿字南台105-4 二宮駅 1,900m 11万円
36万3,636円

-2.66%

12位 公示地価 国府本郷字上河原155-2 大磯駅 3,200m 10万7,000円
35万3,719円

-2.73%

13位 公示地価 国府新宿字北日吉334-5 二宮駅 1,200m 10万5,000円
34万7,107円

-1.87%

14位 基準地価 月京99-3 二宮駅 2,700m 8万9,000円
29万4,214円

-4.31%

15位 公示地価 国府本郷字町場1085-3 大磯駅 3,500m 8万3,300円
27万5,371円

-3.14%

16位 公示地価 石神台3-1062-30 二宮駅 2,000m 7万4,500円
24万6,280円

-5.34%

17位 基準地価 寺坂字根下649-1 二宮駅 4,900m 3万9,300円
12万9,917円

-3.44%

18位 公示地価 黒岩字寺窪57-2 二宮駅 3,500m 2万9,800円
9万8,512円

-3.88%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(東京~熱海) 大磯駅 14万2,191円 47万52円
+18.65%
2位 JR東海道本線(東京~熱海) 二宮駅 7万4,600円 24万6,611円
-3.41%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県中郡大磯町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円5,184万円4,785万円2,960万円3,739万円2,935万円2,378万円2,513万円2,673万円3,228万円2,668万円2,311万円2,367万円27,576万円
取引件数 0件0件58件61件70件79件52件58件71件95件86件76件63件53件10件
坪単価 0円0円135,112円131,275円73,482円83,848円91,961円49,706円88,967円83,368円35,604円61,736円57,333円146,698円143,000円
平米単価 0円0円40,982円39,774円22,302円25,296円27,898円15,062円26,839円25,400円10,837円18,622円17,190円44,339円43,600円
前年比 ----2.84%-44.02%14.11%9.68%-45.95%78.99%-6.29%-57.29%73.4%-7.13%155.87%-2.52%

神奈川県中郡大磯町不動産売却取引実績

該当件数 832 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県中郡大磯町東小磯

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

170m2

長方形

1966年

木造50m2住宅4.0m/町道/南50%100%
2019年

神奈川県中郡大磯町西小磯

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

26,000万円

450,000円

140,000円

2,000m2

ほぼ長方形
22.0m/国道/北50%100%
2019年

神奈川県中郡大磯町高麗

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

250m2

袋地等

1989年

木造110m2住宅3.0m/町道/北東60%200%調停・競売等
2019年

神奈川県中郡大磯町国府本郷

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

180m2

ほぼ台形

2019年

木造105m2住宅5.2m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県中郡大磯町国府新宿

近隣商業地域

宅地(土地)

150万円

330,000円

99,000円

150m2

ほぼ長方形
9.1m/町道/西80%200%
2019年

神奈川県中郡大磯町国府新宿

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

100m2

ほぼ長方形

1995年

木造80m2住宅13.0m/国道/北西60%200%
2019年

神奈川県中郡大磯町国府新宿

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

260,000円

77,000円

165m2

ほぼ長方形
4.5m/道路/東60%200%
2019年

神奈川県中郡大磯町大磯

近隣商業地域

宅地(土地)

56万円

390,000円

120,000円

45m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/東80%200%
2019年

神奈川県中郡大磯町大磯

準工業地域

宅地(土地と建物)

240万円

100m2

台形

2014年

木造90m2住宅5.0m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県中郡大磯町石神台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

185m2

ほぼ長方形

1990年

木造125m2住宅9.0m/町道/北西50%100%
2018年

神奈川県中郡大磯町東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

110m2

長方形

2017年

木造100m2住宅4.0m/町道/南東60%200%
2018年

神奈川県中郡大磯町東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

40万円

400,000円

120,000円

35m2

ほぼ整形
4.0m/町道/西60%200%
2018年

神奈川県中郡大磯町東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

195m2

ほぼ正方形

1975年

木造155m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

神奈川県中郡大磯町東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

41万円

195m2

ほぼ長方形

1960年

木造110m2住宅接面道路無60%200%
2018年

神奈川県中郡大磯町東小磯

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

310万円

250,000円

75,000円

420m2

長方形
接面道路無60%200%
2018年

神奈川県中郡大磯町東小磯

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

85万円

270,000円

82,000円

105m2

不整形
4.0m/町道/北東50%100%
2018年

神奈川県中郡大磯町東小磯

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

360万円

140m2

1985年

未改装
RC造3LDK住宅50%100%
2018年

神奈川県中郡大磯町東小磯

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

150m2

ほぼ正方形

1997年

木造95m2住宅4.5m/町道/北西50%100%
2018年

神奈川県中郡大磯町東小磯

近隣商業地域

宅地(土地)

150万円

530,000円

160,000円

95m2

不整形
3.6m/町道/北西80%200%
2018年

神奈川県中郡大磯町東小磯

近隣商業地域

宅地(土地)

110万円

260,000円

80,000円

135m2

ほぼ長方形
3.7m/私道/西80%200%私道を含む取引
該当件数832件中  0~20件表示

神奈川県中郡大磯町の売買情報について

神奈川県中郡大磯町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で832件の実績があり、平均取引総額は3,420万円となっています。2019年の坪単価:143,000円・平米単価:43,600円となっており、前年の坪単価と比較すると-2.52%の下降で神奈川県の中では、中郡大磯町は38位、全国で260位となっています。また、中郡大磯町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、654人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県中郡大磯町でも増加傾向にあり約657人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,598人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県中郡大磯町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 32,28532,25932,59033,03231,55032,20431,20629,96028,56827,132
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,6921,7151,6611,5301,5891,5671,6211,4461,3751,2781,3351,1311,1611,2161,2261,3221,298
転出数 1,4321,5351,3951,4961,3841,3121,4331,3081,1931,2811,2071,1611,2031,2141,1711,2071,095
出生数 226189211191219231206221218194223201197201169173186
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,972人(31%) 10,629人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 17,300人(54%) 15,702人(53%)
0歳~14歳の年少 3,604人(11%) 3,042人(10%)
男性 14,372人 14,259人
女性 15,502人 15,114人

神奈川県中郡大磯町の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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