高座郡寒川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
12万2,378円/m2 40万4,555円/坪 10万4,080円/m2 34万4,066円/坪
前年: 9万6,692円/m2 , 31万9,642円/坪 前年比:+26.56% 前年:10万3,740円/m2 , 34万2,942円/坪 前年比:+0.32%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価12万2,378円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ高座郡寒川町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に11.27万円/m2、最高値をみてみると1993年に21.26万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.99万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.66万円/m2、最高値は12.23万円/m2で最安値は11.27万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、茅ヶ崎市20万2,282円/m2、平塚市15万4,838円/m2、厚木市14万9,531円/m2、海老名市18万2,708円/m2、伊勢原市11万8,388円/m2、周辺地域の平均公示地価は16万1,549円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の伊勢原市と比較すると3,990円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 岡田1-11-1 寒川駅 100m 21万5,000円
71万743円
-
2位 基準地価 一之宮1-1180-3 寒川駅 360m 14万4,000円
47万6,033円

+1.4%

3位 公示地価 岡田2-2401-4 寒川駅 750m 14万1,000円
46万6,115円
-
4位 基準地価 岡田2-2401-4 寒川駅 750m 14万1,000円
46万6,115円
±0%
5位 公示地価 一之宮9-104-2 寒川駅 900m 13万3,000円
43万9,669円
±0%
6位 公示地価 大曲1-19-1 香川駅 750m 13万1,000円
43万3,057円
±0%
7位 公示地価 宮山3615-10 宮山駅 200m 12万5,000円
41万3,223円
±0%
8位 公示地価 岡田4-1871-2 寒川駅 1,000m 12万2,000円
40万3,305円
±0%
9位 公示地価 一之宮4-2563-2 寒川駅 1,100m 11万9,000円
39万3,388円
±0%
10位 基準地価 宮山500-61 寒川駅 1,500m 11万6,000円
38万3,471円

-0.86%

11位 公示地価 小谷1-568-8 寒川駅 1,600m 11万6,000円
38万3,471円

-0.86%

12位 公示地価 一之宮3-2050-32 寒川駅 1,400m 11万2,000円
37万247円

-0.89%

13位 公示地価 小谷3-851-4 宮山駅 1,300m 10万9,000円
36万330円

-0.91%

14位 公示地価 大曲3-437 香川駅 750m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

15位 公示地価 倉見1752-12 倉見駅 1,500m 10万円
33万578円
±0%
16位 公示地価 倉見1620-1 倉見駅 1,000m 9万5,500円
31万5,702円

+2.46%

17位 公示地価 田端1590-2 寒川駅 2,300m 9万2,800円
30万6,776円

+3.68%

18位 基準地価 倉見1913-1 倉見駅 1,800m 6万2,400円
20万6,280円

+1.96%

19位 基準地価 宮山3033-2 宮山駅 1,200m 5万7,000円
18万8,429円

-0.87%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR相模線 寒川駅 13万1,981円 43万6,300円
+32.76%
2位 JR相模線 香川駅 11万6,500円 38万5,123円
+0.43%
3位 JR相模線 宮山駅 9万7,000円 32万661円
-0.52%
4位 JR相模線 倉見駅 8万5,966円 28万4,185円
+1.37%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県高座郡寒川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,237万円6,245万円3,955万円3,916万円2,711万円1,966万円2,923万円2,585万円2,685万円3,124万円2,697万円2,212万円3,058万円
取引件数 0件0件61件55件73件71件63件72件61件69件64件69件51件73件12件
坪単価 0円0円127,786円98,454円83,109円88,309円114,603円85,572円78,459円57,739円66,031円98,260円43,921円82,342円87,500円
平米単価 0円0円38,518円29,781円24,982円26,802円34,539円26,070円23,442円17,536円19,796円29,681円13,196円24,924円26,000円
前年比 ----22.95%-15.59%6.26%29.77%-25.33%-8.31%-26.41%14.36%48.81%-55.3%87.48%6.26%

神奈川県高座郡寒川町不動産売却取引実績

該当件数 794 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県高座郡寒川町宮山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

85m2

ほぼ長方形

2001年

木造90m2住宅4.0m/私道/南60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町中瀬

第1種住居地域

宅地(土地)

500万円

150,000円

45,000円

1,100m2

不整形
6.0m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町田端

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

300万円

150m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.5m/町道/南50%100%
2019年

神奈川県高座郡寒川町小動

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

160m2

長方形

2019年

木造100m2住宅5.0m/町道/北50%100%
2019年

神奈川県高座郡寒川町小谷

準工業地域

宅地(土地と建物)

260万円

115m2

ほぼ正方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町小谷

準工業地域

宅地(土地)

150万円

410,000円

120,000円

125m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町岡田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

500万円

190,000円

56,000円

890m2

不整形
6.0m/町道/南西50%100%
2019年

神奈川県高座郡寒川町大曲

準工業地域

宅地(土地と建物)

470万円

510m2

不整形

2001年

鉄骨造造200m2事務所、倉庫9.0m/町道/北東60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町一之宮

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

100m2

正方形

2019年

木造90m2住宅4.0m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町一之宮

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

100m2

ほぼ長方形

2019年

木造95m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町一之宮

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

310万円

105m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅4.0m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県高座郡寒川町一之宮

準工業地域

宅地(土地)

100万円

300,000円

91,000円

110m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北西60%200%
2018年

神奈川県高座郡寒川町宮山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

270万円

110m2

ほぼ台形

2014年

木造95m2住宅4.5m/私道/南東60%200%
2018年

神奈川県高座郡寒川町宮山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

300万円

180,000円

55,000円

540m2

ほぼ長方形
8.5m/町道/南50%100%
2018年

神奈川県高座郡寒川町宮山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

230m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅8.5m/町道/南50%100%
2018年

神奈川県高座郡寒川町宮山

第1種住居地域

宅地(土地)

33万円

11,000円

3,500円

940m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

神奈川県高座郡寒川町宮山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

170m2

ほぼ正方形

1974年

木造105m2住宅5.0m/町道/北東50%100%
2018年

神奈川県高座郡寒川町中瀬

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

95万円

100m2

台形

1990年

木造90m2住宅7.2m/町道/北東60%200%
2018年

神奈川県高座郡寒川町中瀬

第1種住居地域

宅地(土地)

380万円

220,000円

68,000円

560m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

神奈川県高座郡寒川町中瀬

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

65m2

長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/町道/北60%200%
該当件数794件中  0~20件表示

神奈川県高座郡寒川町の売買情報について

神奈川県高座郡寒川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で794件の実績があり、平均取引総額は3,148万円となっています。2019年の坪単価:87,500円・平米単価:26,000円となっており、前年の坪単価と比較すると6.26%の上昇で神奈川県の中では、高座郡寒川町は41位、全国で294位となっています。また、高座郡寒川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,135人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県高座郡寒川町でも増加傾向にあり約1,627人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,114人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県高座郡寒川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 47,43846,36947,45747,67247,93646,80145,70744,22142,45340,551
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8822,1202,1532,1752,1332,2392,1102,0971,9051,8791,7181,8001,9571,8941,9542,0002,013
転出数 2,3912,1412,1552,0262,0542,0852,1752,0831,9071,8871,8591,8301,9951,9381,7411,8041,830
出生数 459423427447455426412429420397383389382387381419329
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 11,935人(24%) 13,562人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 29,406人(61%) 27,292人(58%)
0歳~14歳の年少 6,488人(13%) 5,794人(12%)
男性 23,418人 23,334人
女性 23,666人 23,314人

神奈川県高座郡寒川町の不動産売買情報

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