三浦郡葉山町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
14万2,928円/m2 47万2,489円/坪 14万5,714円/m2 48万1,699円/坪
前年: 14万3,785円/m2 , 47万5,322円/坪 前年比:-0.6% 前年:14万5,071円/m2 , 47万9,573円/坪 前年比:+0.44%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価14万2,928円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に13.7万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に40.25万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると26.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は15.33万円/m2、最高値は16.71万円/m2で最安値は14.29万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、逗子市20万7,368円/m2、鎌倉市23万1,787円/m2、横浜市金沢区19万3,025円/m2、横須賀市13万8,200円/m2、横浜市栄区17万1,350円/m2、周辺地域の平均公示地価は18万8,346円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の横須賀市と比較すると4,728円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 堀内字葉山989-5 逗子駅 3,200m 19万7,000円
65万1,239円

+2.07%

2位 公示地価 一色字眞名瀬2511-4 逗子駅 4,200m 18万円
59万5,041円
±0%
3位 公示地価 堀内字五ツ合537-2 逗子駅 3,000m 17万5,000円
57万8,512円
±0%
4位 公示地価 長柄字下小路326-10 逗子駅 2,200m 16万4,000円
54万2,148円

-0.61%

5位 公示地価 一色字菖蒲沢1664-2 逗子駅 4,800m 16万円
52万8,925円
±0%
6位 基準地価 堀内字森戸1200-3 逗子駅 3,000m 16万円
52万8,925円

+1.26%

7位 公示地価 一色字上原1916-6 逗子駅 4,600m 15万9,000円
52万5,619円
±0%
8位 基準地価 長柄字芳ケ久保705-150 逗子駅 2,500m 15万9,000円
52万5,619円
±0%
9位 公示地価 堀内字森戸1499-1 逗子駅 3,300m 15万3,000円
50万5,785円

+0.65%

10位 基準地価 一色字日影681-5 逗子駅 4,800m 14万8,000円
48万9,256円

-0.68%

11位 基準地価 一色字前田1200-14 逗子駅 4,600m 14万3,000円
47万2,727円
±0%
12位 公示地価 一色字前田1200-14 逗子駅 4,600m 14万3,000円
47万2,727円

-0.7%

13位 公示地価 長柄字芳ケ久保564-2 逗子駅 2,200m 14万円
46万2,809円

-0.71%

14位 公示地価 堀内字牛ケ谷1950-8 逗子駅 3,500m 13万7,000円
45万2,892円

-0.73%

15位 基準地価 下山口字白石1496-ハ 逗子駅 4,800m 13万5,000円
44万6,280円

+0.74%

16位 公示地価 堀内字牛ケ谷1740-5 逗子駅 3,600m 13万3,000円
43万9,669円

-1.49%

17位 公示地価 長柄字南郷1642-265 逗子駅 3,200m 13万2,000円
43万6,363円

-2.23%

18位 公示地価 一色字谷92-7 逗子駅 4,300m 12万8,000円
42万3,140円

-1.54%

19位 公示地価 下山口字茅木山1160-10 逗子駅 5,400m 11万9,000円
39万3,388円

-0.84%

20位 公示地価 上山口字唐木作1463-9 逗子駅 5,800m 7万8,000円
25万7,851円

-1.27%

21位 基準地価 木古庭字廣尾454-5 衣笠駅 3,700m 7万8,000円
25万7,851円

-1.89%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR横須賀線 逗子駅 14万7,150円 48万6,446円
-0.21%
2位 JR横須賀線 衣笠駅 7万8,000円 25万7,851円
-1.89%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県三浦郡葉山町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円8,021万円5,603万円3,888万円4,476万円3,683万円3,152万円3,118万円4,052万円4,801万円3,615万円3,484万円3,915万円2,930万円
取引件数 0件0件54件54件72件76件60件54件71件70件68件63件61件69件10件
坪単価 0円0円291,851円299,259円148,486円87,315円133,833円161,166円67,605円145,662円153,117円179,460円86,573円109,159円116,000円
平米単価 0円0円88,870円90,740円44,736円26,500円40,366円49,107円20,492円43,955円46,338円54,222円25,983円32,942円35,000円
前年比 ---2.54%-50.38%-41.2%53.28%20.42%-58.05%115.46%5.12%17.2%-51.76%26.09%6.27%

神奈川県三浦郡葉山町不動産売却取引実績

該当件数 782 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

125m2

ほぼ長方形

2005年

木造105m2住宅3.6m/私道/東60%200%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

350万円

660,000円

200,000円

175m2

長方形
8.5m/県道/南東60%200%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

155m2

不整形

1968年

木造15m2住宅3.8m/町道/南東60%200%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町長柄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

430万円

165m2

長方形

2019年

木造110m2住宅4.0m/町道/北西50%100%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町長柄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

145m2

ほぼ整形

1994年

木造105m2住宅4.0m/私道/南東50%100%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町長柄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

95m2

長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/町道/南東50%100%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町長柄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

260万円

500,000円

150,000円

170m2

ほぼ整形
4.0m/町道/北50%100%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町木古庭

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

130万円

220m2

台形

1970年

木造85m2住宅3.0m/町道/北東40%100%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町一色

第1種住居地域

中古マンション等

280万円

75m2

1999年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県三浦郡葉山町一色

第1種住居地域

中古マンション等

300万円

75m2

1999年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種住居地域

中古マンション等

320万円

105m2

1990年

未改装
RC造3LDK60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種住居地域

中古マンション等

900万円

125m2

2007年

RC造3LDK60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

310万円

70m2

2002年

改装済
RC造2LDK60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

150m2

長方形

1971年

木造90m2住宅4.5m/町道/南50%100%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

510万円

350m2

長方形

1995年

木造190m29.0m/町道/南東40%80%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

2,000万円

350m2

台形
鉄骨造造510m2その他7.0m/道道/西60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

350万円

600,000円

180,000円

190m2

不整形
3.0m/町道/西60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種住居地域

宅地(土地)

1,200万円

540,000円

160,000円

760m2

不整形
7.0m/県道/西60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

70m2

長方形

1993年

木造105m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2018年

神奈川県三浦郡葉山町堀内

近隣商業地域

中古マンション等

660万円

75m2

2006年

改装済
RC造1LDK80%200%
該当件数782件中  0~20件表示

神奈川県三浦郡葉山町の売買情報について

神奈川県三浦郡葉山町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で782件の実績があり、平均取引総額は4,243万円となっています。2019年の坪単価:116,000円・平米単価:35,000円となっており、前年の坪単価と比較すると6.27%の上昇で神奈川県の中では、三浦郡葉山町は19位、全国で135位となっています。また、三浦郡葉山町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、643人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県三浦郡葉山町でも増加傾向にあり約392人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-552人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

神奈川県三浦郡葉山町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 29,88330,41331,53132,76632,09632,73932,02031,08430,05429,031
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8001,6991,6261,6161,6601,6021,6191,6221,5471,5551,5671,4221,3631,3871,3691,4391,270
転出数 1,3551,3781,2561,3361,2461,3001,3071,2451,1421,2381,2671,3321,3631,4751,3811,2781,197
出生数 207191219235210206218262198229245212216223196213198
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,890人(30%) 10,282人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 17,338人(54%) 16,786人(54%)
0歳~14歳の年少 4,192人(13%) 3,718人(12%)
男性 14,534人 14,398人
女性 16,846人 16,388人

神奈川県三浦郡葉山町の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました