座間市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
16万3,166円/m2 53万9,391円/坪 14万6,500円/m2 48万4,297円/坪
前年: 15万2,055円/m2 , 50万2,661円/坪 前年比:+7.3% 前年:13万172円/m2 , 43万320円/坪 前年比:+12.54%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価16万3,166円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ座間市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1987年から2019年までの32年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に14.99万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に153万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると138.01万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は15.66万円/m2、最高値は16.31万円/m2で最安値は14.99万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、海老名市18万2,708円/m2、相模原市南区21万9,377円/m2、大和市20万2,727円/m2、綾瀬市12万2,525円/m2、厚木市14万9,531円/m2、周辺地域の平均公示地価は17万5,373円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の綾瀬市と比較すると4万641円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 相武台1-4507 相武台前駅 90m 25万9,000円
85万6,198円

+0.77%

2位 公示地価 相模が丘5-501-1 小田急相模原駅 300m 22万6,000円
74万7,107円

+2.72%

3位 基準地価 相模が丘5-434-4 小田急相模原駅 240m 22万3,000円
73万7,190円

+2.76%

4位 公示地価 入谷5-1685-1 座間駅 100m 19万8,000円
65万4,545円
±0%
5位 公示地価 相模が丘2-587-2 小田急相模原駅 580m 19万3,000円
63万8,016円

+1.57%

6位 基準地価 相模が丘5-765-14 小田急相模原駅 750m 18万8,000円
62万1,487円

+1.07%

7位 公示地価 相武台1-61-4 相武台前駅 650m 18万4,000円
60万8,264円
-
8位 基準地価 緑ケ丘3-1471-3 相武台前駅 570m 17万1,000円
56万5,289円

+0.58%

9位 公示地価 東原4-5483-45 さがみ野駅 750m 17万円
56万1,983円

+0.59%

10位 基準地価 入谷東3-2753-6 座間駅 500m 16万8,000円
55万5,371円
-
11位 公示地価 入谷4-2753-6 座間駅 500m 16万8,000円
55万5,371円
±0%
12位 公示地価 相模が丘4-994-20 小田急相模原駅 1,200m 16万7,000円
55万2,066円

+1.21%

13位 公示地価 緑ケ丘4-5678-12 相武台前駅 850m 16万5,000円
54万5,454円
±0%
14位 基準地価 明王8-5 相武台前駅 1,200m 16万円
52万8,925円
±0%
15位 公示地価 ひばりが丘1-5338-4 南林間駅 1,400m 15万8,000円
52万2,314円

+0.63%

16位 公示地価 相武台3-1289-11 相武台前駅 1,000m 15万円
49万5,867円

+1.35%

17位 基準地価 ひばりが丘3-692-17 さがみ野駅 1,700m 14万7,000円
48万5,950円

+0.68%

18位 公示地価 東原1-5945-7 さがみ野駅 1,500m 14万2,000円
46万9,421円
±0%
19位 公示地価 入谷2-177-22 座間駅 800m 13万9,000円
45万9,504円
±0%
20位 基準地価 西栗原2-4286-1 かしわ台駅 1,200m 13万9,000円
45万9,504円

-0.72%

21位 公示地価 南栗原6-4147-35 かしわ台駅 1,100m 13万7,000円
45万2,892円
±0%
22位 基準地価 栗原中央1-2354-15 相武台前駅 1,800m 13万4,000円
44万2,975円
±0%
23位 基準地価 座間1-3057-6 相武台下駅 950m 13万2,000円
43万6,363円
±0%
24位 公示地価 栗原中央3-4812-10 座間駅 1,600m 12万9,000円
42万6,446円
±0%
25位 公示地価 座間2-806-1 座間駅 1,200m 12万7,000円
41万9,834円
±0%
26位 公示地価 東原4-5577-4 さがみ野駅 920m 11万7,000円
38万6,776円

+0.86%

27位 公示地価 新田宿字東裏103-1 入谷駅 600m 10万8,000円
35万7,024円

-1.82%

28位 基準地価 小松原1-5175-4 南林間駅 2,600m 9万6,000円
31万7,355円

+3.22%

29位 基準地価 新田宿字中島733-2 入谷駅 1,400m 5万3,500円
17万6,859円

-0.75%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 小田急相模原駅 19万9,400円 65万9,173円
+1.94%
2位 小田急小田原線 相武台前駅 17万4,714円 57万7,566円
+18.27%
3位 小田急小田原線 座間駅 15万4,833円 51万1,844円
+22.07%
4位 相鉄本線 さがみ野駅 14万4,000円 47万6,033円
+0.52%
5位 相鉄本線 かしわ台駅 13万8,000円 45万6,198円
-0.37%
6位 JR相模線 相武台下駅 13万2,000円 43万6,363円
0%
7位 小田急江ノ島線 南林間駅 12万7,000円 41万9,834円
+1.6%
8位 JR相模線 入谷駅 8万750円 26万6,942円
-1.47%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県座間市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円4,202万円3,121万円3,178万円3,115万円2,561万円2,856万円2,381万円2,839万円2,706万円2,528万円2,777万円3,211万円2,581万円
取引件数 0件0件168件216件228件271件236件216件209件229件263件213件225件238件47件
坪単価 0円0円116,684円86,620円68,258円79,889円53,961円49,861円36,650円66,890円58,072円66,337円80,149円52,941円29,723円
平米単価 0円0円35,345円26,203円20,648円24,254円16,427円15,185円11,095円20,366円17,486円19,985円24,213円15,941円8,936円
前年比 ----25.77%-21.2%17.04%-32.46%-7.6%-26.5%82.51%-13.18%14.23%20.82%-33.95%-43.86%

神奈川県座間市不動産売却取引実績

該当件数 2,759 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県座間市南栗原

第1種住居地域

宅地(土地)

77万円

330,000円

100,000円

75m2

ほぼ台形
5.0m/市道/北東60%200%
2019年

神奈川県座間市南栗原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

125m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅4.0m/市道/南東50%100%
2019年

神奈川県座間市緑ケ丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

120m2

ほぼ長方形

1978年

木造60m2住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県座間市緑ケ丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

360万円

80m2

ほぼ長方形

2019年

木造115m2住宅11.7m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県座間市緑ケ丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

590万円

360m2

ほぼ台形

1972年

木造300m2共同住宅6.0m/村道/南東60%200%
2019年

神奈川県座間市緑ケ丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

200m2

ほぼ長方形

1969年

木造145m2住宅4.0m/市道/東50%100%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

工業地域

宅地(土地と建物)

230万円

80m2

不整形

2010年

木造70m2住宅6.5m/市道/南西60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

320万円

85m2

ほぼ長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

95m2

ほぼ長方形

2019年

木造80m2住宅3.0m/市道/南東60%200%私道を含む取引
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

240万円

100m2

ほぼ整形

2018年

木造95m2住宅4.0m/私道/北西
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

100m2

ほぼ整形

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/南西60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

準工業地域

中古マンション等

190万円

70m2

1997年

改装済
SRC造3LDK60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

工業地域

中古マンション等

160万円

70m2

2001年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

工業地域

中古マンション等

51万円

60m2

1980年

SRC造3LDK60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

第1種住居地域

宅地(土地)

200万円

570,000円

170,000円

115m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県座間市ひばりが丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

95m2

不整形

2018年

木造80m2住宅4.0m/市道/南西60%200%
2019年

神奈川県座間市立野台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

710万円

330,000円

100,000円

710m2

ほぼ長方形
6.5m/市道/南西50%100%
2019年

神奈川県座間市立野台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

480万円

300m2

ほぼ台形

1993年

木造135m2住宅6.0m/市道/西50%100%
2019年

神奈川県座間市相武台

準工業地域

宅地(土地と建物)

430万円

140m2

不整形

2019年

木造90m2住宅5.0m/市道/北東60%200%
2019年

神奈川県座間市相武台

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

930万円

310m2

ほぼ長方形

1994年

軽量鉄骨造造220m2共同住宅5.0m/市道/南東60%200%
該当件数2,759件中  0~20件表示

神奈川県座間市の売買情報について

神奈川県座間市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,759件の実績があり、平均取引総額は2,928万円となっています。2019年の坪単価:29,723円・平米単価:8,936円となっており、前年の坪単価と比較すると-43.86%の下降で神奈川県の中では、座間市は46位、全国で328位となっています。また、座間市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,063人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県座間市でも増加傾向にあり約3,663人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,987人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県座間市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 118,159125,694128,174129,436128,737127,674124,901121,132116,684111,805
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8,1288,2378,7148,1577,1186,6176,5656,8307,0896,7016,1166,1256,4526,3065,8986,3026,754
転出数 8,5588,2167,7457,9447,7437,5457,1836,8856,5316,2396,1016,1016,0836,4506,1576,2546,186
出生数 1,3161,2291,2531,2311,1891,1321,1461,0631,1121,0701,1491,0671,0481,045959998908
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 30,216人(23%) 33,879人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 81,751人(63%) 76,764人(62%)
0歳~14歳の年少 15,477人(12%) 12,979人(10%)
男性 61,033人 60,801人
女性 63,633人 62,821人

神奈川県座間市の不動産売買情報

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