海老名市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
18万2,708円/m2 | 60万3,993円/坪 | 15万2,633円/m2 | 50万4,571円/坪 |
前年: 17万9,917円/m2 , 59万4,766円/坪 | 前年比:+1.55% | 前年:15万583円/m2 , 49万7,795円/坪 | 前年比:+1.36% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、厚木市:14万9,531円/m2、綾瀬市:12万2,525円/m2、座間市:16万3,166円/m2、高座郡寒川町:12万2,378円/m2、大和市:20万2,727円/m2、周辺地域の平均公示地価は15万2,065円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の大和市と比較すると2万19円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 中央1-290-9 | 海老名駅 150m | 79万2,000円 | 261万8,181円
|
+2.06% |
2位 | 公示地価 | 中央2-138-4 | 海老名駅 600m | 26万7,000円 | 88万2,644円
|
+2.69% |
3位 | 基準地価 | 東柏ケ谷2-1297-12 | さがみ野駅 70m | 25万5,000円 | 84万2,975円
|
+1.59% |
4位 | 公示地価 | 国分南1-1956-1 | 海老名駅 700m | 23万5,000円 | 77万6,859円
|
+3.52% |
5位 | 公示地価 | 河原口1-39-1 | 厚木駅 60m | 19万6,000円 | 64万7,933円
|
+3.15% |
6位 | 公示地価 | 下今泉1-1119-180 | 海老名駅 1,400m | 19万3,000円 | 63万8,016円
|
+4.32% |
7位 | 公示地価 | 中新田2-200-2 | 厚木駅 250m | 18万7,000円 | 61万8,181円
|
+2.18% |
8位 | 基準地価 | 河原口4-891-1 | 海老名駅 1,200m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
+4.49% |
9位 | 基準地価 | 東柏ケ谷2-1673-4 | さがみ野駅 400m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
+1.09% |
10位 | 基準地価 | 上郷1-237-1 | 海老名駅 1,100m | 18万2,000円 | 60万1,652円
|
+3.4% |
11位 | 公示地価 | 河原口3-143-5 | 厚木駅 950m | 18万1,000円 | 59万8,347円
|
+3.42% |
12位 | 公示地価 | 東柏ケ谷4-1985-10 | さがみ野駅 750m | 17万8,000円 | 58万8,429円
|
+0.56% |
13位 | 公示地価 | 浜田町13-17 | 海老名駅 1,800m | 17万7,000円 | 58万5,123円
|
±0% |
14位 | 基準地価 | 浜田町13-17 | 海老名駅 1,800m | 17万7,000円 | 58万5,123円
|
±0% |
15位 | 公示地価 | 中新田3-2010-40 | 厚木駅 950m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
+1.75% |
16位 | 公示地価 | 国分北2-3905-9 | 海老名駅 1,700m | 16万6,000円 | 54万8,760円
|
+0.6% |
17位 | 公示地価 | 大谷北2-3928-12 | 海老名駅 1,700m | 16万4,000円 | 54万2,148円
|
±0% |
18位 | 公示地価 | 柏ケ谷字長ヲサ940-2 | かしわ台駅 600m | 16万円 | 52万8,925円
|
±0% |
19位 | 公示地価 | 上今泉6-279-11 | かしわ台駅 650m | 15万5,000円 | 51万2,396円
|
-1.28% |
20位 | 基準地価 | 国分北3-4080-71 | 海老名駅 1,800m | 15万円 | 49万5,867円
|
±0% |
21位 | 基準地価 | 上今泉4-981-30 | 座間駅 1,100m | 14万9,000円 | 49万2,561円
|
+1.36% |
22位 | 基準地価 | 国分寺台3-5345-55 | 海老名駅 2,900m | 14万1,000円 | 46万6,115円
|
-0.71% |
23位 | 公示地価 | 大谷北4-4571-3 | 海老名駅 2,600m | 13万2,000円 | 43万6,363円
|
±0% |
24位 | 公示地価 | 今里2-408-16 | 海老名駅 3,100m | 13万1,000円 | 43万3,057円
|
+2.34% |
25位 | 公示地価 | 社家字小町26-2 | 社家駅 500m | 12万5,000円 | 41万3,223円
|
+1.62% |
26位 | 公示地価 | 門沢橋5-2205-1 | 門沢橋駅 550m | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
+1.63% |
27位 | 基準地価 | 門沢橋2-775-2 | 門沢橋駅 400m | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
+1.63% |
28位 | 公示地価 | 杉久保北4-1716-7 | 海老名駅 4,200m | 12万1,000円 | 40万円
|
-1.63% |
29位 | 基準地価 | 杉久保北4-1716-7 | 海老名駅 4,200m | 12万円 | 39万6,694円
|
-1.64% |
30位 | 基準地価 | 中新田5-3262 | 厚木駅 1,400m | 11万2,000円 | 37万247円
|
+3.7% |
31位 | 公示地価 | 杉久保北5-2101-6 | 海老名駅 4,800m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
-0.95% |
32位 | 公示地価 | 社家字業平974-1 | 社家駅 1,000m | 9万3,500円 | 30万9,090円
|
+1.3% |
33位 | 公示地価 | 本郷字中谷津2689-1 | 海老名駅 6,100m | 8万4,500円 | 27万9,338円
|
+1.19% |
34位 | 公示地価 | 中河内字中道1230-4 | 海老名駅 3,800m | 6万1,300円 | 20万2,644円
|
±0% |
35位 | 基準地価 | 杉久保南4-2480-2 | 海老名駅 4,400m | 5万1,600円 | 17万578円
|
-0.77% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 相鉄本線 さがみ野駅 | 20万5,666円 | 67万9,887円
|
+1.14% |
2位 | JR相模線 海老名駅 | 18万1,820円 | 60万1,057円
|
+1.43% |
3位 | JR相模線 厚木駅 | 17万円 | 56万1,983円
|
+2.78% |
4位 | 相鉄本線 かしわ台駅 | 15万7,500円 | 52万661円
|
-0.64% |
5位 | 小田急小田原線 座間駅 | 14万9,000円 | 49万2,561円
|
+1.36% |
6位 | JR相模線 門沢橋駅 | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
+1.63% |
7位 | JR相模線 社家駅 | 10万9,250円 | 36万1,157円
|
+1.48% |
神奈川県海老名市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 3,076万円 | 3,496万円 | 4,249万円 | 3,573万円 | 2,413万円 | 2,980万円 | 3,025万円 | 5,896万円 | 3,641万円 | 3,713万円 | 3,784万円 | 5,624万円 | 3,773万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 177件 | 202件 | 195件 | 218件 | 182件 | 210件 | 215件 | 170件 | 213件 | 215件 | 231件 | 214件 | 37件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 162,779円 | 121,168円 | 79,374円 | 70,114円 | 73,060円 | 60,047円 | 80,744円 | 79,851円 | 103,178円 | 67,027円 | 83,303円 | 66,200円 | 200,270円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 49,373円 | 36,702円 | 24,020円 | 21,264円 | 22,201円 | 18,185円 | 24,453円 | 24,083円 | 31,281円 | 20,214円 | 25,251円 | 20,119円 | 60,675円 |
前年比 | - | - | - | -25.56% | -34.49% | -11.67% | 4.2% | -17.81% | 34.47% | -1.11% | 29.21% | -35.04% | 24.28% | -20.53% | 202.52% |
神奈川県海老名市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷 準工業地域 中古マンション等 | 210万円 | 60m2 | 1994年 改装済 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷 準工業地域 中古マンション等 | 260万円 | 65m2 | 2007年 改装済 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷 準工業地域 宅地(土地と建物) | 340万円 | 70m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 390万円 | 150m2 長方形 | 1990年 | 木造 | 135m2 | 共同住宅 | 4.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県海老名市中新田 第1種住居地域 宅地(土地) | 230万円 770,000円 230,000円 | 100m2 長方形 | 4.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市中河内 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 95万円 | 150m2 長方形 | 1998年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北東 | 50% | 100% | ||
2019年 | 神奈川県海老名市中河内 市街化調整区域 宅地(土地) | 27万円 220,000円 68,000円 | 40m2 ほぼ長方形 | 7.7m/市道/南東 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市中央 商業地域 中古マンション等 | 350万円 | 65m2 | 2006年 未改装 | 3LDK | 80% | 400% | |||||
2019年 | 神奈川県海老名市中央 第2種住居地域 宅地(土地) | 1,900万円 1,200,000円 370,000円 | 520m2 ほぼ台形 | 10.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市中央 第2種住居地域 宅地(土地と建物) | 1,200万円 | 350m2 不整形 | 7.5m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市杉久保南 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 110m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.7m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県海老名市杉久保南 市街化調整区域 宅地(土地) | 250万円 250,000円 77,000円 | 330m2 不整形 | 12.0m/県道/北東 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市社家 第1種住居地域 宅地(土地) | 390万円 340,000円 100,000円 | 380m2 ほぼ台形 | 3.3m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市下今泉 第1種住居地域 中古マンション等 | 180万円 | 65m2 | 1996年 未改装 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 神奈川県海老名市下今泉 工業専用地域 宅地(土地) | 81万円 400,000円 120,000円 | 65m2 長方形 | 5.5m/市道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市国分寺台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 220万円 350,000円 110,000円 | 210m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/西 | 50% | 80% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市国分寺台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 90万円 350,000円 110,000円 | 85m2 台形 | 6.5m/市道/東 | 50% | 80% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市国分南 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 2,200万円 | 710m2 ほぼ整形 | 1992年 | RC造 | 910m2 | 共同住宅 | 16.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県海老名市国分南 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 360万円 1,100,000円 320,000円 | 110m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 神奈川県海老名市国分北 市街化調整区域 宅地(土地) | 140万円 420,000円 130,000円 | 110m2 長方形 | 10.0m/市道/南東 | 50% | 100% |
神奈川県海老名市の売買情報について
神奈川県海老名市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 113,430 | 117,519 | 123,764 | 127,707 | 130,190 | 129,663 | 128,412 | 125,979 | 122,693 | 118,981 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 7,675 | 6,327 | 6,938 | 7,758 | 7,017 | 6,177 | 6,556 | 6,273 | 5,894 | 5,661 | 5,465 | 5,441 | 5,767 | 6,156 | 5,768 | 6,115 | 6,213 |
転出数 | 6,712 | 6,676 | 6,356 | 6,247 | 6,116 | 6,284 | 5,976 | 5,778 | 5,697 | 5,740 | 5,442 | 5,323 | 5,524 | 5,523 | 5,636 | 5,680 | 5,788 |
出生数 | 1,173 | 1,215 | 1,229 | 1,198 | 1,207 | 1,150 | 1,183 | 1,199 | 1,202 | 1,134 | 1,115 | 1,144 | 1,080 | 1,100 | 1,078 | 1,074 | 1,086 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 30,218人(23%) | 34,728人(26%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 81,594人(62%) | 80,396人(61%) |
0歳~14歳の年少 | 17,886人(13%) | 15,967人(12%) |
男性 | 65,878人 | 65,638人 |
女性 | 66,251人 | 65,453人 |
神奈川県海老名市の不動産売買情報
- 今里(54)
- 大谷(17)
- 柏ケ谷(154)
- 門沢橋(96)
- 上今泉(194)
- 上郷(62)
- 上河内(7)
- 河原口(199)
- 国分北(147)
- 国分南(126)
- 国分寺台(83)
- さつき町(66)
- 下今泉(64)
- 社家(62)
- 杉久保(22)
- 中央(205)
- 中新田(143)
- 中野(62)
- 東柏ケ谷(314)
- 本郷(54)
- 望地(25)
- 大谷北(83)
- 大谷南(53)
- 中河内(16)
- 浜田町(23)
- 勝瀬(11)
- 杉久保北(59)
- 杉久保南(72)
- 扇町(2)
- 泉(4)
神奈川県の不動産売買情報
- 愛甲郡清川村(85)
- 足柄上郡山北町(158)
- 足柄上郡中井町(164)
- 足柄上郡松田町(201)
- 足柄下郡真鶴町(213)
- 足柄上郡大井町(314)
- 足柄上郡開成町(335)
- 中郡二宮町(503)
- 南足柄市(550)
- 足柄下郡湯河原町(592)
- 足柄下郡箱根町(626)
- 三浦郡葉山町(782)
- 高座郡寒川町(794)
- 中郡大磯町(832)
- 愛甲郡愛川町(925)
- 三浦市(1,068)
- 逗子市(1,492)
- 綾瀬市(1,615)
- 伊勢原市(1,852)
- 横浜市瀬谷区(2,337)
- 海老名市(2,479)
- 横浜市栄区(2,715)
- 座間市(2,759)
- 横浜市泉区(3,031)
- 秦野市(3,337)
- 相模原市緑区(3,338)
- 川崎市幸区(3,365)
- 小田原市(3,596)
- 鎌倉市(4,004)
- 横浜市西区(4,083)
- 横浜市緑区(4,113)
- 川崎市多摩区(4,144)
- 茅ヶ崎市(4,291)
- 大和市(4,468)
- 横浜市磯子区(4,473)
- 厚木市(4,590)
- 川崎市麻生区(4,718)
- 横浜市都筑区(4,750)
- 平塚市(4,756)
- 横浜市金沢区(4,944)
- 川崎市高津区(4,995)
- 横浜市保土ケ谷区(5,123)
- 川崎市中原区(5,234)
- 川崎市川崎区(5,236)
- 横浜市港南区(5,256)
- 相模原市南区(5,526)
- 横浜市中区(5,553)
- 川崎市宮前区(5,586)
- 相模原市中央区(5,619)
- 横浜市旭区(5,862)
- 横浜市南区(6,412)
- 横浜市神奈川区(6,837)
- 横浜市戸塚区(7,242)
- 横浜市鶴見区(7,524)
- 横浜市青葉区(7,758)
- 藤沢市(8,016)
- 横須賀市(8,194)
- 横浜市港北区(9,383)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-527人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県海老名市でも増加傾向にあり約4,510人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,198人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。