相模原市南区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
21万9,377円/m2 72万5,213円/坪 19万2,072円/m2 63万4,948円/坪
前年: 20万7,793円/m2 , 68万6,919円/坪 前年比:+5.57% 前年:17万6,100円/m2 , 58万2,148円/坪 前年比:+9.06%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価21万9,377円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ相模原市南区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2011年から2019年までの8年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に21.44万円/m2、最高値をみてみると2019年に21.93万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.49万円/m2となります。 直近の8年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は21.61万円/m2、最高値は21.93万円/m2で最安値は21.44万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去8年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、町田市24万4,625円/m2、座間市16万3,166円/m2、大和市20万2,727円/m2、相模原市中央区16万2,314円/m2、海老名市18万2,708円/m2、周辺地域の平均公示地価は19万1,108円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の町田市と比較すると2万5,248円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 相模大野3-314-1 相模大野駅 110m 94万5,000円
312万3,966円
±0%
2位 基準地価 相模大野8-802-15 相模大野駅 接面 56万円
185万1,239円

+5.06%

3位 公示地価 上鶴間本町3-2821-21 町田駅 200m 38万円
125万6,198円

+6.74%

4位 公示地価 古淵2-116-5 古淵駅 80m 37万7,000円
124万6,280円
±0%
5位 公示地価 松が枝町23-8 小田急相模原駅 110m 34万6,000円
114万3,801円

+1.46%

6位 基準地価 相模大野7-3726-9 相模大野駅 350m 31万3,000円
103万4,710円
-
7位 公示地価 相模大野5-4037-7 相模大野駅 490m 30万円
99万1,735円

+4.89%

8位 公示地価 相模台2-4709-196 小田急相模原駅 280m 28万3,000円
93万5,537円

+1.43%

9位 基準地価 鵜野森3-75-9 町田駅 790m 28万円
92万5,619円

+3.7%

10位 公示地価 相模大野2-3388-10 相模大野駅 650m 27万8,000円
91万9,008円

+5.7%

11位 公示地価 相模大野9-3849-22 相模大野駅 500m 27万6,000円
91万2,396円

+3.75%

12位 基準地価 上鶴間7-5845-43 東林間駅 120m 27万2,000円
89万9,173円

+2.25%

13位 公示地価 上鶴間7-5845-43 東林間駅 120m 26万9,000円
88万9,256円

+1.5%

14位 公示地価 上鶴間本町4-2274-7 相模大野駅 600m 26万8,000円
88万5,950円

+5.09%

15位 公示地価 上鶴間本町2-3000-8 相模大野駅 800m 25万4,000円
83万9,669円

+4.95%

16位 公示地価 相模大野5-4107-9 相模大野駅 1,000m 24万7,000円
81万6,528円

+4.21%

17位 基準地価 東林間4-16-6 東林間駅 350m 24万4,000円
80万6,611円

+2.09%

18位 公示地価 東林間4-16-6 東林間駅 350m 24万1,000円
79万6,694円

+1.26%

19位 公示地価 東林間1-18-25 東林間駅 750m 23万8,000円
78万6,776円

+1.27%

20位 公示地価 上鶴間6-1562-108 東林間駅 500m 23万1,000円
76万3,636円

+1.76%

21位 公示地価 東林間8-5520-63 中央林間駅 830m 23万円
76万330円

+3.13%

22位 基準地価 旭町4419-5 相模大野駅 950m 22万9,000円
75万7,024円

+3.61%

23位 基準地価 相模台2-4709-194 小田急相模原駅 550m 22万4,000円
74万495円

+0.9%

24位 公示地価 上鶴間7-5585-76 東林間駅 560m 21万9,000円
72万3,966円

+0.92%

25位 公示地価 相武台1-3246-9 相武台前駅 190m 21万9,000円
72万3,966円

+0.45%

26位 基準地価 東林間2-4-17 小田急相模原駅 1,100m 21万9,000円
72万3,966円

+0.92%

27位 基準地価 上鶴間4-1124-13 東林間駅 900m 21万1,000円
69万7,520円

+1.44%

28位 公示地価 南台4-4852-162 小田急相模原駅 700m 20万7,000円
68万4,297円
-
29位 公示地価 相模台2-4699-195 小田急相模原駅 500m 20万5,000円
67万7,685円

+0.98%

30位 公示地価 相南1-5130-36 東林間駅 780m 20万4,000円
67万4,380円

+0.49%

31位 基準地価 古淵4-1765-3 古淵駅 500m 20万2,000円
66万7,768円

+2.53%

32位 公示地価 古淵5-3177-72 古淵駅 500m 19万5,000円
64万4,628円

+0.51%

33位 公示地価 南台2-4542-12 小田急相模原駅 1,200m 19万5,000円
64万4,628円

+1.03%

34位 公示地価 鵜野森2-418-41 相模大野駅 1,600m 19万5,000円
64万4,628円

+2.09%

35位 公示地価 古淵1-1504-14 古淵駅 650m 19万4,000円
64万1,322円

+1.57%

36位 公示地価 上鶴間3-1073-5 東林間駅 1,100m 19万2,000円
63万4,710円
-
37位 公示地価 相武台1-4096-63 相武台前駅 470m 19万2,000円
63万4,710円

+1.05%

38位 基準地価 相南2-5225-4 小田急相模原駅 1,100m 19万円
62万8,099円

+1.06%

39位 公示地価 西大沼1-3487-50 古淵駅 800m 18万9,000円
62万4,793円

+1.06%

40位 公示地価 上鶴間本町9-818-1 相模大野駅 1,300m 18万8,000円
62万1,487円

+0.53%

41位 公示地価 相模台3-1341-1 小田急相模原駅 960m 18万5,000円
61万1,570円
±0%
42位 基準地価 西大沼2-3511-141 古淵駅 1,100m 17万8,000円
58万8,429円

+1.13%

43位 公示地価 若松5-3949-4 相模大野駅 1,800m 17万8,000円
58万8,429円

+1.13%

44位 公示地価 西大沼2-3511-141 古淵駅 1,100m 17万7,000円
58万5,123円

+0.56%

45位 公示地価 新磯野1-1041-9 相武台前駅 1,000m 17万3,000円
57万1,900円
±0%
46位 公示地価 若松1-526-26 相模大野駅 1,800m 17万1,000円
56万5,289円

+0.58%

47位 公示地価 相模台1-4010-12 小田急相模原駅 1,200m 17万1,000円
56万5,289円
±0%
48位 基準地価 相模台5-1908-4 小田急相模原駅 1,800m 16万1,000円
53万2,231円
±0%
49位 基準地価 上鶴間本町7-727-5 相模大野駅 1,700m 16万1,000円
53万2,231円

+1.89%

50位 基準地価 御園4-4341-138 小田急相模原駅 2,000m 16万1,000円
53万2,231円

+1.25%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 相模大野駅 29万4,437円 97万3,345円
+10.12%
2位 JR横浜線 町田駅 27万2,333円 90万274円
+4.34%
3位 小田急江ノ島線 東林間駅 23万2,100円 76万7,272円
+10.62%
4位 小田急江ノ島線 中央林間駅 23万円 76万330円
+3.13%
5位 小田急小田原線 小田急相模原駅 18万5,335円 61万2,677円
+7.99%
6位 小田急小田原線 相武台前駅 18万5,000円 61万1,570円
+0.4%
7位 JR横浜線 古淵駅 18万307円 59万6,056円
+0.92%
8位 JR横浜線 淵野辺駅 14万1,000円 46万6,115円
0%
9位 JR相模線 原当麻駅 11万3,200円 37万4,214円
+0.86%
10位 JR相模線 相武台下駅 11万2,000円 37万247円
-0.89%
11位 JR相模線 下溝駅 10万200円 33万1,239円
-0.65%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県相模原市南区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,719万円3,666万円4,530万円3,448万円2,990万円3,237万円3,286万円3,181万円4,007万円3,377万円3,999万円3,588万円3,562万円
取引件数 0件0件365件419件402件441件456件511件535件445件525件455件469件429件74件
坪単価 0円0円105,945円144,000円81,713円84,115円88,562円94,463円88,783円57,352円72,723円84,274円84,805円67,759円113,783円
平米単価 0円0円31,986円43,642円24,632円25,417円26,701円28,457円26,927円17,269円22,173円25,606円25,678円20,524円34,472円
前年比 ---35.92%-43.25%2.94%5.29%6.66%-6.01%-35.4%26.8%15.88%0.63%-20.1%67.92%

神奈川県相模原市南区不動産売却取引実績

該当件数 5,526 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県相模原市南区若松

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

85m2

ほぼ長方形

2018年

木造85m2住宅4.5m/市道/北東50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区若松

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

110m2

ほぼ正方形

2010年

木造110m2住宅4.0m/市道/北東60%150%
2019年

神奈川県相模原市南区若松

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

120m2

ほぼ正方形

1995年

木造95m2住宅6.0m/市道/南東50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区南台

第1種住居地域

中古マンション等

24万円

15m2

1991年

未改装
RC造1K住宅60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区南台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

75m2

長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/市道/北東60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区御園

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

100m2

ほぼ長方形

2019年

木造95m2住宅4.5m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区御園

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

240万円

590,000円

180,000円

135m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区御園

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

230万円

780,000円

240,000円

95m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区文京

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

1,600万円

360m2

正方形

1988年

RC造670m2共同住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区文京

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

70m2

長方形

1996年

鉄骨造造125m2住宅4.0m/私道/南東60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区文京

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

115m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅4.5m/市道/北60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区文京

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

570万円

195m2

台形

2004年

木造200m2共同住宅8.5m/市道/北60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区東林間

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

260万円

55m2

1998年

RC造3LDK60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区東林間

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

70m2

長方形

1987年

木造70m2共同住宅4.0m/市道/北西60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区東林間

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

330万円

1,000,000円

310,000円

105m2

長方形
6.0m/市道/南50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区東林間

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

300万円

95m2

1995年

未改装
RC造5LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区東林間

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

110m2

長方形

2019年

木造100m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県相模原市南区東大沼

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

100m2

ほぼ長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/北西50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区東大沼

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

90m2

ほぼ長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/北西50%100%
2019年

神奈川県相模原市南区西大沼

第1種住居地域

宅地(土地)

1,200万円

640,000円

190,000円

610m2

ほぼ台形
4.0m/市道/南西60%200%
該当件数5,526件中  0~20件表示

神奈川県相模原市南区の売買情報について

神奈川県相模原市南区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で5,526件の実績があり、平均取引総額は3,573万円となっています。2019年の坪単価:113,783円・平米単価:34,472円となっており、前年の坪単価と比較すると67.92%の上昇で神奈川県の中では、相模原市南区は32位、全国で236位となっています。また、相模原市南区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

神奈川県相模原市南区の人口について

2010年2015年
総人口 274,364277,280
2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 13,57613,28213,67014,17813,67313,99713,592
転出数 13,26812,75513,35113,27713,09513,41513,260
出生数 2,3372,2462,1832,1302,2092,1612,079
人口 2015年
65歳以上の老年 67,541人(24%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 174,411人(62%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 32,773人(11%) 0人(%)
男性 621人
女性 2,053人

神奈川県相模原市南区の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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