相模原市中央区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
16万2,314円/m2 53万6,575円/坪 15万9,009円/m2 52万5,649円/坪
前年: 14万5,825円/m2 , 48万2,066円/坪 前年比:+11.3% 前年:15万7,677円/m2 , 52万1,246円/坪 前年比:+0.84%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価16万2,314円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ相模原市中央区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2011年から2019年までの8年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に15.38万円/m2、最高値をみてみると2019年に16.23万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.85万円/m2となります。 直近の8年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は15.58万円/m2、最高値は16.23万円/m2で最安値は15.38万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去8年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、相模原市緑区14万3,061円/m2、愛甲郡愛川町5万2,780円/m2、町田市24万4,625円/m2、相模原市南区21万9,377円/m2、座間市16万3,166円/m2、周辺地域の平均公示地価は16万4,601円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の愛甲郡愛川町と比較すると10万9,534円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 相模原2-148-6 相模原駅 170m 33万3,000円
110万826円
-
2位 基準地価 相模原5-287-1 相模原駅 550m 27万5,000円
90万9,090円

+0.73%

3位 公示地価 相模原5-287-1 相模原駅 550m 27万4,000円
90万5,785円

+0.73%

4位 公示地価 淵野辺3-951-14 淵野辺駅 130m 26万7,000円
88万2,644円

+2.29%

5位 公示地価 相模原8-152-12 相模原駅 650m 26万2,000円
86万6,115円

+2.74%

6位 基準地価 鹿沼台2-1981-8 淵野辺駅 280m 22万8,000円
75万3,719円

+0.88%

7位 基準地価 中央4-5365-5 相模原駅 1,100m 22万7,000円
75万413円
±0%
8位 公示地価 中央2-230-1 相模原駅 900m 22万3,000円
73万7,190円

+0.45%

9位 公示地価 清新1-145-7 相模原駅 500m 22万円
72万7,272円

+1.85%

10位 公示地価 中央3-5347-3 相模原駅 1,700m 21万7,000円
71万7,355円
±0%
11位 公示地価 相模原2-163-35 相模原駅 560m 21万2,000円
70万826円

+2.91%

12位 公示地価 淵野辺4-932-28 淵野辺駅 600m 21万円
69万4,214円
-
13位 基準地価 淵野辺1-133-140 矢部駅 330m 20万8,000円
68万7,603円

+1.46%

14位 基準地価 矢部2-148-1 矢部駅 500m 20万7,000円
68万4,297円

+0.97%

15位 基準地価 相模原6-242-49 相模原駅 1,000m 20万6,000円
68万991円

+0.48%

16位 公示地価 共和4-1890-15 淵野辺駅 700m 20万2,000円
66万7,768円

+2.02%

17位 公示地価 鹿沼台2-1978-1 淵野辺駅 300m 19万9,000円
65万7,851円

+1.01%

18位 公示地価 矢部4-101-1 矢部駅 700m 19万8,000円
65万4,545円

+0.5%

19位 基準地価 南橋本2-510-7 南橋本駅 60m 19万4,000円
64万1,322円

+0.51%

20位 公示地価 東淵野辺4-2208-170 古淵駅 600m 18万8,000円
62万1,487円

+1.07%

21位 基準地価 共和2-1865-21 淵野辺駅 1,000m 18万4,000円
60万8,264円

+2.22%

22位 基準地価 中央5-4951-25 相模原駅 1,300m 18万2,000円
60万1,652円

+1.11%

23位 公示地価 富士見5-5318-17 矢部駅 1,600m 18万1,000円
59万8,347円

+1.68%

24位 公示地価 中央5-4951-25 相模原駅 1,300m 18万1,000円
59万8,347円

+1.11%

25位 基準地価 相生1-1949-13 淵野辺駅 1,100m 18万1,000円
59万8,347円

+1.11%

26位 公示地価 横山3-4938-14 相模原駅 2,000m 17万1,000円
56万5,289円

+0.58%

27位 公示地価 南橋本1-21-16 南橋本駅 240m 17万1,000円
56万5,289円

+1.78%

28位 公示地価 清新5-104-10 相模原駅 1,400m 17万円
56万1,983円
-
29位 公示地価 高根2-1930-14 淵野辺駅 1,100m 17万円
56万1,983円

+0.59%

30位 公示地価 千代田2-5017-13 矢部駅 1,900m 16万9,000円
55万8,677円

+1.19%

31位 基準地価 すすきの町2427-54 相模原駅 1,400m 16万9,000円
55万8,677円

+1.8%

32位 公示地価 すすきの町2427-54 相模原駅 1,400m 16万7,000円
55万2,066円

+1.82%

33位 公示地価 小山3-785-36 相模原駅 1,600m 16万5,000円
54万5,454円

+1.22%

34位 基準地価 南橋本2-503-15 南橋本駅 330m 16万4,000円
54万2,148円

+1.86%

35位 公示地価 千代田7-5066-9 淵野辺駅 1,700m 16万2,000円
53万5,537円

+1.24%

36位 公示地価 東淵野辺1-1050-38 古淵駅 1,300m 16万1,000円
53万2,231円
±0%
37位 公示地価 東淵野辺5-1070-29 古淵駅 1,300m 16万円
52万8,925円

+0.62%

38位 基準地価 上溝5-3499-4 上溝駅 690m 15万6,000円
51万5,702円
±0%
39位 公示地価 星が丘4-5127-49 上溝駅 650m 15万4,000円
50万9,090円
±0%
40位 公示地価 横山3-4912-4 相模原駅 2,400m 14万9,000円
49万2,561円
±0%
41位 公示地価 弥栄2-6311-10 淵野辺駅 1,700m 14万9,000円
49万2,561円

+0.67%

42位 基準地価 弥栄2-6311-10 淵野辺駅 1,700m 14万9,000円
49万2,561円

+0.67%

43位 公示地価 横山台2-4836-3 相模原駅 2,400m 14万6,000円
48万2,644円
±0%
44位 公示地価 宮下本町3-1815-2 多摩境駅 700m 14万4,000円
47万6,033円

+1.4%

45位 公示地価 陽光台2-5188-2 上溝駅 800m 14万円
46万2,809円

+0.71%

46位 公示地価 光が丘2-5222-99 淵野辺駅 2,200m 14万円
46万2,809円
±0%
47位 公示地価 青葉1-6202-45 淵野辺駅 2,500m 13万6,000円
44万9,586円
±0%
48位 公示地価 淵野辺本町3-509-9 淵野辺駅 1,400m 13万5,000円
44万6,280円
±0%
49位 基準地価 緑が丘1-6020-29 淵野辺駅 3,100m 13万円
42万9,752円
±0%
50位 公示地価 淵野辺本町5-689-28 古淵駅 1,900m 12万7,000円
41万9,834円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR横浜線 相模原駅 19万7,800円 65万3,884円
+14.99%
2位 JR横浜線 矢部駅 19万2,600円 63万6,694円
+1.15%
3位 JR横浜線 淵野辺駅 16万9,823円 56万1,398円
+8.86%
4位 JR横浜線 古淵駅 15万9,000円 52万5,619円
+0.47%
5位 JR相模線 南橋本駅 15万4,150円 50万9,586円
+1.58%
6位 JR相模線 上溝駅 10万4,669円 34万6,013円
+0.22%
7位 JR相模線 番田駅 9万1,475円 30万2,396円
-0.25%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県相模原市中央区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円4,218万円3,675万円3,043万円3,121万円3,440万円3,583万円3,303万円3,550万円3,008万円3,574万円3,878万円3,487万円4,442万円
取引件数 0件0件313件427件429件481件494件443件522件537件511件474件493件428件67件
坪単価 0円0円144,728円127,798円62,510円69,708円81,370円75,907円85,783円64,056円71,541円74,215円83,395円74,950円97,611円
平米単価 0円0円43,808円38,737円18,881円21,139円24,645円22,927円25,943円19,281円21,719円22,473円25,129円22,663円29,522円
前年比 ----11.7%-51.09%11.51%16.73%-6.71%13.01%-25.33%11.69%3.74%12.37%-10.13%30.23%

神奈川県相模原市中央区不動産売却取引実績

該当件数 5,619 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県相模原市中央区由野台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

520,000円

160,000円

115m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/北東50%100%
2019年

神奈川県相模原市中央区横山台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

135m2

袋地等

1980年

木造80m2住宅5.5m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区横山

近隣商業地域

中古マンション等

71万円

45m2

未改装2DK住宅80%300%
2019年

神奈川県相模原市中央区陽光台

林地

2,500万円

4,700m2

2019年

神奈川県相模原市中央区陽光台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

850万円

350,000円

110,000円

810m2

ほぼ長方形
9.0m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県相模原市中央区陽光台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

110m2

ほぼ長方形

1998年

木造85m2住宅5.4m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県相模原市中央区陽光台

第2種住居地域

宅地(土地)

540万円

610,000円

180,000円

290m2

ほぼ台形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区陽光台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

110m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県相模原市中央区陽光台

第2種住居地域

宅地(土地)

260万円

710,000円

220,000円

120m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/南西60%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区矢部

近隣商業地域

中古マンション等

270万円

75m2

2011年

改装済
RC造3LDK80%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区矢部

近隣商業地域

宅地(土地)

320万円

850,000円

260,000円

120m2

長方形
6.6m/市道/北東80%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区矢部

第1種住居地域

中古マンション等

27万円

15m2

1987年

未改装
1K60%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区弥栄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

80m2

ほぼ長方形

2018年

木造80m2住宅4.0m/市道/北東50%100%
2019年

神奈川県相模原市中央区宮下本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

120m2

長方形

2005年

木造90m2住宅6.0m/市道/北東50%80%
2019年

神奈川県相模原市中央区宮下本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

80m2

長方形

1976年

木造65m2住宅6.0m/市道/南西50%80%
2019年

神奈川県相模原市中央区緑が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

165m2

長方形

1974年

木造80m2住宅3.3m/市道/北西50%100%私道を含む取引
2019年

神奈川県相模原市中央区緑が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

100m2

袋地等

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/南西50%100%
2019年

神奈川県相模原市中央区星が丘

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

340万円

180m2

ほぼ整形

1989年

木造210m2事務所、倉庫6.0m/市道/北60%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区星が丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

200m2

長方形

1986年

木造190m2共同住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

190万円

70m2

1996年

改装済
RC造3LDK50%80%
該当件数5,619件中  0~20件表示

神奈川県相模原市中央区の売買情報について

神奈川県相模原市中央区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で5,619件の実績があり、平均取引総額は3,479万円となっています。2019年の坪単価:97,611円・平米単価:29,522円となっており、前年の坪単価と比較すると30.23%の上昇で神奈川県の中では、相模原市中央区は34位、全国で245位となっています。また、相模原市中央区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

神奈川県相模原市中央区の人口について

2010年2015年
総人口 266,988269,888
2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 11,71911,42211,33512,68913,08413,14512,353
転出数 11,98211,43211,71911,95011,18911,75911,425
出生数 2,3072,1292,1512,2082,0892,1252,013
人口 2015年
65歳以上の老年 60,667人(22%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 172,311人(63%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 34,603人(12%) 0人(%)
男性 468人
女性 1,539人

神奈川県相模原市中央区の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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