愛甲郡愛川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万2,780円/m2 17万4,479円/坪 14万7,566円/m2 48万7,821円/坪
前年: 5万3,800円/m2 , 17万7,851円/坪 前年比:-1.9% 前年:14万8,844円/m2 , 49万2,046円/坪 前年比:-0.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万2,780円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に5.27万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1988年に16.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.93万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.81万円/m2、最高値は6.48万円/m2で最安値は5.27万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、愛甲郡清川村3万9,800円/m2、相模原市中央区16万2,314円/m2、相模原市緑区14万3,061円/m2、座間市16万3,166円/m2、厚木市14万9,531円/m2、周辺地域の平均公示地価は13万1,574円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の愛甲郡清川村と比較すると1万2,980円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 八菅山字一之沢411-1 本厚木駅 11,000m 89万2,000円
294万8,760円

-0.56%

2位 基準地価 中津字太田窪3419-7 本厚木駅 11,000m 8万7,200円
28万8,264円

-0.91%

3位 公示地価 春日台3-27-6 本厚木駅 12,000m 7万7,200円
25万5,206円

-1.03%

4位 基準地価 春日台3-27-6 本厚木駅 12,000m 7万6,800円
25万3,884円

-0.91%

5位 公示地価 中津字桜台7362-2 本厚木駅 10,000m 7万3,800円
24万3,966円

-0.28%

6位 公示地価 中津字松台718-9 本厚木駅 11,000m 6万8,600円
22万6,776円

-0.58%

7位 基準地価 中津字下菅原1033-1 本厚木駅 11,000m 6万7,500円
22万3,140円

-1.46%

8位 公示地価 中津字大塚1785-9 本厚木駅 12,000m 6万6,800円
22万826円

-1.19%

9位 公示地価 中津字諏訪2266-2 本厚木駅 12,000m 5万2,200円
17万2,561円

-2.07%

10位 基準地価 中津字大塚下6789-1 本厚木駅 13,000m 4万9,000円
16万1,983円

+3.15%

11位 基準地価 角田字下小沢4667-4 本厚木駅 13,000m 4万6,900円
15万5,041円

-2.09%

12位 公示地価 半原字原2303-11 本厚木駅 16,000m 4万4,900円
14万8,429円

-2.18%

13位 基準地価 田代字関口1661-5 本厚木駅 14,000m 4万4,200円
14万6,115円

-3.92%

14位 公示地価 半原字下新久1815-3 本厚木駅 16,000m 4万円
13万2,231円

-3.39%

15位 公示地価 田代字平山2067-3 本厚木駅 12,000m 3万9,600円
13万909円

-5.27%

16位 公示地価 半原字原1940-1 本厚木駅 16,000m 3万5,500円
11万7,355円

-3.54%

17位 基準地価 半原字和平4655-12 本厚木駅 16,000m 3万4,800円
11万5,041円

-5.44%

18位 基準地価 角田字海底上4249-3 本厚木駅 13,000m 2万9,700円
9万8,181円

-2.31%

19位 公示地価 三増字上馬込466 本厚木駅 15,000m 2万9,200円
9万6,528円

-3.32%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 本厚木駅 9万7,678円 32万2,902円
-1.16%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県愛甲郡愛川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円3,400万円1,887万円1,988万円1,965万円1,320万円5,992万円1,390万円1,464万円1,468万円1,587万円1,623万円3,001万円2,190万円1,629万円
取引件数 0件1件81件103件97件93件69件66件77件70件64件55件57件75件17件
坪単価 0円76,000円84,432円81,189円54,969円57,200円51,666円49,106円53,219円22,397円42,609円31,643円25,654円34,965円46,588円
平米単価 0円23,000円25,538円24,541円16,579円17,263円15,565円14,757円16,002円6,762円12,775円9,553円7,780円10,560円14,117円
前年比 --11.09%-3.84%-32.3%4.06%-9.67%-4.95%8.38%-57.92%90.24%-25.74%-18.93%36.29%33.24%

神奈川県愛甲郡愛川町不動産売却取引実績

該当件数 925 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町半原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

16万円

95m2

台形

1981年

木造70m2住宅4.6m/町道/南40%60%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町半原

準工業地域

宅地(土地)

60万円

59,000円

18,000円

340m2

ほぼ台形
2.7m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町半原

準工業地域

宅地(土地)

5万円

10,000円

3,000円

165m2

ほぼ長方形
1.0m/町道/南東60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町半原

準工業地域

宅地(土地)

30万円

60,000円

18,000円

165m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南西60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町半原

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

140m2

ほぼ正方形

1982年

木造105m2住宅、店舗9.0m/国道/北東60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

準工業地域

中古マンション等

54万円

45m2

1992年

改装済
RC造1LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

準工業地域

宅地(土地)

1,100万円

130,000円

40,000円

2,000m2

不整形
8.2m/町道/南西60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

170万円

240,000円

74,000円

230m2

不整形
6.0m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅5.0m/町道/東60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

準工業地域

宅地(土地と建物)

120万円

115m2

長方形

2012年

木造95m2住宅4.9m/町道/北60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

85万円

83,000円

25,000円

340m2

不整形
4.7m/町道/北東60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

準工業地域

宅地(土地と建物)

200万円

100m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅4.7m/町道/南60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

準工業地域

宅地(土地と建物)

190万円

100m2

長方形

2019年

木造90m2住宅4.7m/町道/南東60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町中津

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

40万円

140,000円

41,000円

95m2

不整形
4.7m/町道/北東60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町田代

準工業地域

宅地(土地)

150万円

70,000円

21,000円

690m2

ほぼ整形
4.0m/町道/北西60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町田代

準工業地域

宅地(土地と建物)

110万円

125m2

ほぼ整形

2008年

木造85m2住宅4.7m/町道/南西60%200%
2019年

神奈川県愛甲郡愛川町角田

工業地域

宅地(土地と建物)

210万円

600m2

ほぼ長方形

1990年

木造115m2作業場4.8m/町道/北60%200%
2018年

神奈川県愛甲郡愛川町三増

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

160万円

380m2

ほぼ長方形

1988年

軽量鉄骨造造150m2住宅8.5m/町道/北西50%100%
2018年

神奈川県愛甲郡愛川町三増

市街化調整区域

宅地(土地)

70万円

120,000円

37,000円

185m2

不整形
11.0m/県道/北西50%100%
2018年

神奈川県愛甲郡愛川町三増

市街化調整区域

宅地(土地)

17万円

21,000円

6,300円

270m2

不整形
接面道路無50%100%
該当件数925件中  0~20件表示

神奈川県愛甲郡愛川町の売買情報について

神奈川県愛甲郡愛川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で925件の実績があり、平均取引総額は2,107万円となっています。2019年の坪単価:46,588円・平米単価:14,117円となっており、前年の坪単価と比較すると33.24%の上昇で神奈川県の中では、愛甲郡愛川町は53位、全国で532位となっています。また、愛甲郡愛川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、374人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県愛甲郡愛川町でも増加傾向にあり約1,974人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,332人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県愛甲郡愛川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 43,08842,76042,04542,08940,34340,71739,41537,74235,78533,657
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,7491,6301,5541,6671,5541,6011,5561,5221,5641,4681,3841,3731,5791,6731,4381,5601,602
転出数 1,9961,9001,8071,8481,8241,8381,8051,6561,6511,5891,4741,4981,7362,0251,7291,6041,577
出生数 395390383324310289298289311246276264246270255271231
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,526人(26%) 12,500人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 24,294人(60%) 19,962人(55%)
0歳~14歳の年少 4,655人(11%) 3,318人(9%)
男性 18,557人 18,466人
女性 17,554人 17,314人

神奈川県愛甲郡愛川町の不動産売買情報

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