厚木市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
14万9,531円/m2 49万4,317円/坪 25万1,330円/m2 83万842円/坪
前年: 14万7,241円/m2 , 48万6,747円/坪 前年比:+1.55% 前年:24万9,723円/m2 , 82万5,530円/坪 前年比:+0.64%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価14万9,531円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ厚木市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1978年から2019年までの41年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1979年に0.35万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に129.77万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると129.42万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は15.45万円/m2、最高値は17.12万円/m2で最安値は14.95万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、海老名市18万2,708円/m2、伊勢原市11万8,388円/m2、綾瀬市12万2,525円/m2、座間市16万3,166円/m2、高座郡寒川町12万2,378円/m2、周辺地域の平均公示地価は14万1,833円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の海老名市と比較すると3万3,177円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 七沢字谷戸2794-1 本厚木駅 8,500m 169万円
558万6,776円

-1.17%

2位 基準地価 上荻野字吉野2052 本厚木駅 10,300m 122万円
403万3,057円

-0.82%

3位 公示地価 中町2-939 本厚木駅 駅前広場接面 89万4,000円
295万5,371円

+1.01%

4位 基準地価 中町2-916 本厚木駅 近接 79万2,000円
261万8,181円

+7.02%

5位 基準地価 旭町1-5 本厚木駅 60m 45万3,000円
149万7,520円

+2.48%

6位 基準地価 中町3-676-2 本厚木駅 340m 42万4,000円
140万1,652円

+0.95%

7位 公示地価 中町3-676-2 本厚木駅 340m 42万2,000円
139万5,041円

+0.47%

8位 公示地価 旭町1-51 本厚木駅 280m 34万5,000円
114万495円

+1.47%

9位 公示地価 中町4-36 本厚木駅 400m 31万9,000円
105万4,545円

+0.63%

10位 公示地価 中町2-621-1 本厚木駅 350m 29万5,000円
97万5,206円

+1.02%

11位 公示地価 中町2-588-9 本厚木駅 450m 27万1,000円
89万5,867円

+0.74%

12位 公示地価 旭町1-273 本厚木駅 350m 26万3,000円
86万9,421円

+1.15%

13位 基準地価 旭町5-197-13 本厚木駅 720m 23万1,000円
76万3,636円

+2.21%

14位 公示地価 旭町5-197-13 本厚木駅 720m 22万9,000円
75万7,024円

+2.23%

15位 基準地価 東町2567-1 本厚木駅 800m 20万5,000円
67万7,685円

+1.48%

16位 公示地価 寿町3-402-12 本厚木駅 800m 20万円
66万1,157円

+2.56%

17位 公示地価 旭町3-753-4 本厚木駅 550m 19万2,000円
63万4,710円

+2.67%

18位 基準地価 水引2-135-1 本厚木駅 1,200m 18万9,000円
62万4,793円

+0.53%

19位 公示地価 恩名1-425-9 本厚木駅 950m 17万7,000円
58万5,123円

+0.56%

20位 基準地価 南町535-16 本厚木駅 1,400m 17万4,000円
57万5,206円

+1.16%

21位 公示地価 岡田字辻3031 本厚木駅 2,200m 16万7,000円
55万2,066円

+2.45%

22位 基準地価 松枝1-2093-10 本厚木駅 1,400m 15万9,000円
52万5,619円
±0%
23位 公示地価 戸室1-124-52 本厚木駅 1,700m 15万5,000円
51万2,396円

+1.3%

24位 公示地価 船子字北谷607-85 本厚木駅 1,800m 14万7,000円
48万5,950円
±0%
25位 公示地価 愛甲1-494-5 愛甲石田駅 500m 14万7,000円
48万5,950円

+1.37%

26位 公示地価 戸室2-632-2 本厚木駅 1,900m 14万3,000円
47万2,727円

+0.7%

27位 基準地価 恩名2-852-5 本厚木駅 1,400m 14万1,000円
46万6,115円
±0%
28位 基準地価 愛甲4-552-10 愛甲石田駅 730m 13万9,000円
45万9,504円

+2.2%

29位 基準地価 戸室4-789-21 本厚木駅 2,400m 13万3,000円
43万9,669円
±0%
30位 公示地価 岡田4-1426-3 本厚木駅 1,700m 13万2,000円
43万6,363円
±0%
31位 基準地価 妻田北1-1510-1 本厚木駅 2,500m 13万円
42万9,752円
±0%
32位 公示地価 4-2012-9 本厚木駅 2,800m 13万円
42万9,752円
±0%
33位 公示地価 緑ケ丘4-2-10 本厚木駅 3,100m 12万8,000円
42万3,140円

-0.78%

34位 基準地価 妻田東2-2215-14 本厚木駅 2,300m 12万7,000円
41万9,834円
±0%
35位 公示地価 妻田東2-2215-14 本厚木駅 2,300m 12万7,000円
41万9,834円
±0%
36位 公示地価 2-849-1 本厚木駅 2,800m 12万4,000円
40万9,917円
±0%
37位 基準地価 妻田西2-1393-10 本厚木駅 2,700m 12万3,000円
40万6,611円
±0%
38位 公示地価 4-377-11 本厚木駅 3,100m 12万1,000円
40万円
±0%
39位 基準地価 酒井字前田3142 本厚木駅 2,800m 12万1,000円
40万円

+0.83%

40位 公示地価 酒井字上反町3017 本厚木駅 2,500m 12万円
39万6,694円

+3.44%

41位 基準地価 長谷字清水1055-14 本厚木駅 3,500m 11万8,000円
39万82円
±0%
42位 公示地価 妻田北2-1007-17 本厚木駅 3,300m 11万7,000円
38万6,776円

-0.85%

43位 公示地価 岡田5-46-3 本厚木駅 2,500m 11万7,000円
38万6,776円
±0%
44位 公示地価 中依知字上原81-1 本厚木駅 4,700m 11万5,000円
38万165円

+0.87%

45位 公示地価 長谷字柳町260-16 愛甲石田駅 1,800m 11万5,000円
38万165円

+3.6%

46位 基準地価 酒井字三田2568-4 本厚木駅 3,300m 11万2,000円
37万247円
±0%
47位 公示地価 金田字東屋敷751-10 本厚木駅 2,900m 11万円
36万3,636円
±0%
48位 基準地価 下依知1-250-1 本厚木駅 4,000m 10万8,000円
35万7,024円

+4.85%

49位 公示地価 及川1-183-6 本厚木駅 4,000m 10万4,000円
34万3,801円
±0%
50位 公示地価 上落合字坪ノ内534-10 愛甲石田駅 1,500m 10万4,000円
34万3,801円

-0.96%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 本厚木駅 19万1,741円 63万3,854円
+1.09%
2位 小田急小田原線 愛甲石田駅 11万300円 36万4,628円
+1.37%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県厚木市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円2,700万円3,690万円4,530万円2,785万円3,796万円3,900万円3,660万円3,473万円3,291万円2,683万円3,190万円4,499万円3,631万円2,689万円
取引件数 0件1件305件380件371件427件382件393件351件371件419件394件376件349件71件
坪単価 0円0円113,013円109,820円86,913円95,955円71,453円78,358円55,399円68,094円74,649円76,631円68,955円75,300円63,816円
平米単価 0円0円34,135円33,186円26,314円28,908円21,656円23,701円16,758円20,628円22,498円23,122円20,826円22,883円19,154円
前年比 ----2.83%-20.86%10.4%-25.53%9.66%-29.3%22.92%9.63%2.66%-10.02%9.2%-15.25%

神奈川県厚木市不動産売却取引実績

該当件数 4,590 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県厚木市山際

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

125m2

ほぼ長方形

2001年

木造85m2住宅5.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県厚木市森の里

近隣商業地域

中古マンション等

260万円

50m2

2011年

改装済
RC造1LDK住宅80%200%
2019年

神奈川県厚木市森の里

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

200m2

ほぼ正方形

2016年

木造95m2住宅6.0m/市道/東50%100%
2019年

神奈川県厚木市森の里

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

220万円

80m2

1989年

改装済
RC造4LDK住宅50%100%
2019年

神奈川県厚木市森の里

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

110万円

85m2

1995年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県厚木市毛利台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

195m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅4.5m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県厚木市緑ヶ丘

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

820万円

280m2

長方形

1987年

木造310m2共同住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県厚木市まつかげ台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

65m2

ほぼ長方形

1996年

木造55m2住宅8.0m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県厚木市船子

準工業地域

中古マンション等

60万円

45m2

1992年

未改装
RC造3DK住宅60%200%
2019年

神奈川県厚木市船子

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

175m2

長方形

1997年

木造135m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2019年

神奈川県厚木市船子

準工業地域

宅地(土地と建物)

250万円

115m2

長方形

2019年

木造95m2住宅5.0m/私道/東60%200%
2019年

神奈川県厚木市船子

準工業地域

宅地(土地と建物)

250万円

100m2

長方形

2019年

木造95m2住宅4.6m/私道/東60%200%
2019年

神奈川県厚木市林

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

2,300万円

1,200m2

長方形

1998年

RC造1,100m2共同住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県厚木市林

第2種住居地域

宅地(土地)

190万円

510,000円

150,000円

120m2

長方形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

神奈川県厚木市長谷

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

100m2

袋地等

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県厚木市温水西

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

220m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅5.0m/市道/北東50%100%
2019年

神奈川県厚木市温水

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

44万円

135m2

不整形

1975年

木造35m2店舗11.0m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県厚木市温水

工業地域

宅地(土地と建物)

100万円

115m2

不整形

1977年

木造65m2住宅4.0m/市道/北西60%200%
2019年

神奈川県厚木市温水

工業地域

宅地(土地と建物)

45万円

85m2

ほぼ長方形

1974年

軽量鉄骨造造75m2住宅4.7m/私道/北西60%200%
2019年

神奈川県厚木市中町

商業地域

中古マンション等

390万円

85m2

2002年

未改装
SRC造3LDK住宅80%400%
該当件数4,590件中  0~20件表示

神奈川県厚木市の売買情報について

神奈川県厚木市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で4,590件の実績があり、平均取引総額は3,574万円となっています。2019年の坪単価:63,816円・平米単価:19,154円となっており、前年の坪単価と比較すると-15.25%の下降で神奈川県の中では、厚木市は31位、全国で234位となっています。また、厚木市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,235人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県厚木市でも増加傾向にあり約8,308人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-7,429人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県厚木市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 208,627217,369222,403224,420225,714222,479218,200212,019204,236195,414
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 11,78611,55311,18211,08711,30511,60110,66610,73710,2789,1668,6839,2589,81810,2619,97510,2809,943
転出数 10,65911,18411,62811,13210,69410,66110,9479,81710,45810,1349,2989,0399,5169,8209,7189,9559,791
出生数 2,1192,1872,1062,0981,9561,9722,0062,0221,9471,8981,7991,7451,7291,7361,7471,7101,690
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 51,432人(22%) 59,740人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 144,236人(63%) 136,807人(61%)
0歳~14歳の年少 28,919人(12%) 24,999人(11%)
男性 113,517人 113,070人
女性 109,834人 108,476人

神奈川県厚木市の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました