秦野市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万930円/m2 30万595円/坪 14万5,925円/m2 48万2,396円/坪
前年: 9万310円/m2 , 29万8,545円/坪 前年比:+0.68% 前年:14万3,912円/m2 , 47万5,742円/坪 前年比:+1.39%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万930円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ秦野市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1978年から2019年までの41年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1980年に0.34万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1988年に16.48万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると16.14万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10万円/m2、最高値は10.98万円/m2で最安値は9.09万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、足柄上郡中井町4万9,166円/m2、足柄上郡大井町6万7,600円/m2、中郡二宮町11万955円/m2、足柄上郡松田町10万5,240円/m2、伊勢原市11万8,388円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万269円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の伊勢原市と比較すると2万7,458円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 渋沢字下山1697-3 渋沢駅 2,400m 126万円
416万5,289円

-1.57%

2位 公示地価 南矢名1-2317-3 東海大学前駅 100m 22万円
72万7,272円

-2.23%

3位 基準地価 本町2-2672-30 秦野駅 200m 21万円
69万4,214円

-2.33%

4位 公示地価 尾尻931-7 秦野駅 駅前広場接面 20万1,000円
66万4,462円

-0.5%

5位 基準地価 鶴巻北2-1176-1 鶴巻温泉駅 接面 18万8,000円
62万1,487円

-1.06%

6位 公示地価 本町1-2607-39 秦野駅 450m 16万円
52万8,925円

-2.44%

7位 基準地価 本町1-2607-39 秦野駅 450m 15万9,000円
52万5,619円

-1.86%

8位 基準地価 柳町1-114-6 渋沢駅 150m 13万1,000円
43万3,057円

-2.24%

9位 公示地価 西大竹字宮ノ前6-1 秦野駅 1,200m 11万9,000円
39万3,388円

-0.84%

10位 基準地価 今泉字諏訪下478-7 秦野駅 800m 11万6,000円
38万3,471円

-1.7%

11位 公示地価 柳町1-120-11 渋沢駅 400m 11万4,000円
37万6,859円

-1.73%

12位 公示地価 清水町941-36 秦野駅 1,200m 11万1,000円
36万6,942円

-1.77%

13位 基準地価 元町2929-69 秦野駅 900m 11万円
36万3,636円
-
14位 基準地価 清水町941-36 秦野駅 1,200m 11万円
36万3,636円

-1.79%

15位 公示地価 桜町1-1470-19 秦野駅 850m 10万9,000円
36万330円
-
16位 公示地価 鶴巻南2-1558-30 鶴巻温泉駅 800m 10万7,000円
35万3,719円

-1.84%

17位 基準地価 水神町1630-4 秦野駅 1,100m 10万6,000円
35万413円

-0.94%

18位 基準地価 鶴巻北3-1959-10 鶴巻温泉駅 470m 10万6,000円
35万413円

-0.94%

19位 基準地価 曽屋2-1965-20 秦野駅 1,200m 10万6,000円
35万413円
±0%
20位 公示地価 室町1075-27 秦野駅 1,100m 10万4,000円
34万3,801円

-0.96%

21位 公示地価 曽屋字下加茂3511-1 秦野駅 2,000m 10万3,000円
34万495円

-0.97%

22位 公示地価 富士見町1358-17 秦野駅 1,600m 10万1,000円
33万3,884円

-1.95%

23位 公示地価 下落合9-20 秦野駅 1,600m 10万円
33万578円

-1.97%

24位 基準地価 柳町2-14-15 渋沢駅 550m 10万円
33万578円

-2.92%

25位 基準地価 鶴巻南5-592-6 鶴巻温泉駅 570m 9万8,000円
32万3,966円

-1.02%

26位 公示地価 南矢名5-2066-9 東海大学前駅 850m 9万7,800円
32万3,305円

-2.01%

27位 基準地価 南矢名5-2066-9 東海大学前駅 850m 9万6,800円
32万円

-1.23%

28位 公示地価 北矢名字北太夫窪197-4 東海大学前駅 700m 9万6,000円
31万7,355円

-2.05%

29位 公示地価 南が丘5-3-26 秦野駅 2,700m 9万4,300円
31万1,735円

-1.36%

30位 公示地価 今泉字峯ノ台944-11 秦野駅 1,400m 9万4,000円
31万743円

-2.09%

31位 公示地価 鈴張町684-11 秦野駅 2,200m 9万3,300円
30万8,429円

-2.1%

32位 公示地価 尾尻字八幡山450-74 秦野駅 1,200m 9万3,300円
30万8,429円

-2%

33位 公示地価 堀西字船道72-2 渋沢駅 800m 9万1,800円
30万3,471円

-1.93%

34位 公示地価 鶴巻南3-604-31 鶴巻温泉駅 1,200m 9万1,000円
30万826円

-2.26%

35位 公示地価 新町573-24 秦野駅 2,500m 9万300円
29万8,512円

-1.85%

36位 公示地価 曽屋字祇園下3278-3 秦野駅 1,200m 9万円
29万7,520円

-1.64%

37位 公示地価 南矢名字宿379-14 東海大学前駅 1,700m 9万円
29万7,520円

-2.18%

38位 公示地価 沼代新町523-1 渋沢駅 1,100m 8万8,500円
29万2,561円

-2.54%

39位 公示地価 曽屋字六間810-35 秦野駅 2,200m 8万8,100円
29万1,239円

-1.02%

40位 公示地価 平沢字同明1112-4 秦野駅 1,400m 8万8,000円
29万909円

-1.57%

41位 基準地価 沼代新町523-1 渋沢駅 1,100m 8万7,000円
28万7,603円

-2.8%

42位 公示地価 渋沢2-609-128 渋沢駅 1,100m 8万5,400円
28万2,314円

-4.05%

43位 公示地価 弥生町449-9 渋沢駅 1,100m 8万4,000円
27万7,685円

-2.1%

44位 基準地価 曽屋字淨屋683-9 秦野駅 2,300m 8万2,400円
27万2,396円

-3.06%

45位 基準地価 曽屋字上加茂3603-18 秦野駅 1,800m 8万600円
26万6,446円

-3.01%

46位 公示地価 西大竹字下田243-7 秦野駅 1,500m 7万9,400円
26万2,479円

-3.18%

47位 公示地価 千村2-7-17 渋沢駅 1,100m 7万8,700円
26万165円

-2.84%

48位 公示地価 南矢名字宮田1857-30 東海大学前駅 1,600m 7万8,000円
25万7,851円

-4.3%

49位 公示地価 三屋字出口43-19 渋沢駅 2,400m 7万8,000円
25万7,851円

-2.14%

50位 公示地価 下大槻字峯ノ上68-5 東海大学前駅 2,400m 7万6,700円
25万3,553円

-2.92%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 小田急小田原線 渋沢駅 13万8,668円 45万8,406円
-1.83%
2位 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 11万8,000円 39万82円
-1.36%
3位 小田急小田原線 東海大学前駅 10万3,512円 34万2,188円
-2.56%
4位 小田急小田原線 秦野駅 9万5,710円 31万6,396円
+4.57%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県秦野市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円2,350万円3,071万円2,334万円2,778万円3,225万円2,498万円1,948万円2,077万円2,096万円2,495万円2,110万円2,138万円2,430万円1,697万円
取引件数 0件2件253件292件260件279件283件271件289件254件290件293件239件277件55件
坪単価 0円60,500円98,442円74,631円64,300円59,767円80,159円58,325円50,560円55,579円51,248円54,404円55,961円55,347円66,907円
平米単価 0円18,450円29,864円22,546円19,415円18,146円24,250円17,618円15,269円16,858円15,511円16,507円16,970円16,785円20,260円
前年比 --62.71%-24.19%-13.84%-7.05%34.12%-27.24%-13.31%9.93%-7.79%6.16%2.86%-1.1%20.89%

神奈川県秦野市不動産売却取引実績

該当件数 3,337 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県秦野市柳町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

570万円

380m2

不整形

1992年

軽量鉄骨造造165m2住宅7.0m/県道/南東80%200%
2019年

神奈川県秦野市南矢名

第1種住居地域

中古マンション等

85万円

45m2

1987年

RC造2LDK60%200%
2019年

神奈川県秦野市南矢名

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

120万円

370,000円

110,000円

105m2

ほぼ長方形
9.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県秦野市南矢名

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

90万円

260,000円

78,000円

115m2

不整形
6.1m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県秦野市南矢名

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

135m2

長方形

2019年

木造100m2住宅4.6m/私道/北西50%100%
2019年

神奈川県秦野市南矢名

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

105m2

長方形

1984年

軽量鉄骨造造105m2共同住宅6.8m/市道/北西60%200%
2019年

神奈川県秦野市南が丘

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

150万円

100m2

1993年

改装済
RC造4LDK60%200%
2019年

神奈川県秦野市南が丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

160m2

長方形

2008年

木造110m2住宅7.0m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県秦野市三廻部

市街化調整区域

宅地(土地)

4万円

6,400円

1,900円

210m2

ほぼ長方形
7.9m/市道/南西50%100%
2019年

神奈川県秦野市堀山下

林地

5万円

710m2

2019年

神奈川県秦野市菩提

工業地域

宅地(土地)

270万円

130,000円

40,000円

660m2

ほぼ長方形
5.0m/道路/北西60%200%
2019年

神奈川県秦野市文京町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

310m2

不整形

1984年

木造240m2共同住宅3.5m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県秦野市平沢

工業地域

宅地(土地と建物)

110万円

130m2

ほぼ長方形

1984年

木造85m2住宅4.8m/市道/北西60%200%
2019年

神奈川県秦野市羽根

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

140,000円

41,000円

240m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県秦野市西田原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

160m2

ほぼ整形

2019年

木造100m2住宅5.0m/私道/南西50%100%
2019年

神奈川県秦野市西田原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

35,000円

11,000円

140m2

ほぼ長方形
7.8m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県秦野市並木町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

190万円

620m2

袋地等
木造170m2住宅14.5m/国道/南60%200%
2019年

神奈川県秦野市名古木

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

145m2

台形
4.8m/市道/南東50%100%
2019年

神奈川県秦野市戸川

第1種住居地域

宅地(土地)

82万円

200,000円

62,000円

135m2

不整形
9.0m/道道/南東60%200%
2019年

神奈川県秦野市戸川

工業地域

宅地(土地と建物)

86万円

120m2

長方形

2001年

木造100m2住宅4.5m/市道/北西60%200%
該当件数3,337件中  0~20件表示

神奈川県秦野市の売買情報について

神奈川県秦野市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,337件の実績があり、平均取引総額は2,419万円となっています。2019年の坪単価:66,907円・平米単価:20,260円となっており、前年の坪単価と比較すると20.89%の上昇で神奈川県の中では、秦野市は51位、全国で444位となっています。また、秦野市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,532人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県秦野市でも増加傾向にあり約6,543人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-11,514人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県秦野市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 164,722168,142168,317170,145167,378168,910165,716161,031154,961148,001
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6,2846,4776,4766,4095,9796,2786,4386,3156,5185,9235,6045,6995,7665,6825,5335,5375,470
転出数 6,9977,0466,8866,6476,4226,3376,2376,0285,9205,6675,4185,5475,8376,1845,7395,9775,784
出生数 1,3831,3811,3551,2601,2291,1751,2341,2301,2951,2051,2421,2401,2191,2111,1571,1661,055
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 43,707人(26%) 50,250人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 102,286人(61%) 90,772人(57%)
0歳~14歳の年少 19,964人(11%) 16,887人(10%)
男性 80,452人 80,043人
女性 79,277人 77,866人

神奈川県秦野市の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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