茅ヶ崎市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
20万2,282円/m2 66万8,700円/坪 20万1,226円/m2 66万5,209円/坪
前年: 19万3,794円/m2 , 64万641円/坪 前年比:+4.37% 前年:20万226円/m2 , 66万1,904円/坪 前年比:+0.49%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価20万2,282円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ茅ヶ崎市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1986年に17.55万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に32.79万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると15.24万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は20.91万円/m2、最高値は22.11万円/m2で最安値は20.22万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、高座郡寒川町12万2,378円/m2、平塚市15万4,838円/m2、藤沢市22万322円/m2、中郡大磯町12万4,800円/m2、綾瀬市12万2,525円/m2、周辺地域の平均公示地価は14万8,972円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の藤沢市と比較すると1万8,040円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市新栄町5565-29 茅ケ崎駅 100m 46万5,000円
153万7,190円

+1.75%

2位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市共恵1-5688-4 茅ケ崎駅 150m 40万円
132万2,314円

+1.01%

3位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市元町5889-15 茅ケ崎駅 250m 30万2,000円
99万8,347円

+1%

4位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市東海岸北1-10330-28 茅ケ崎駅 300m 30万円
99万1,735円

+0.67%

5位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市東海岸北1-10330-28 茅ケ崎駅 300m 29万9,000円
98万8,429円

+1.01%

6位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市赤松町3697-384 辻堂駅 650m 29万2,000円
96万5,289円

+2.09%

7位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市東海岸北2-9762-8 茅ケ崎駅 600m 26万7,000円
88万2,644円

+1.52%

8位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市東海岸南1-11427-33 茅ケ崎駅 1,300m 26万6,000円
87万9,338円

+0.75%

9位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市東海岸北4-7010-19 茅ケ崎駅 850m 26万3,000円
86万9,421円

+1.15%

10位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市共恵2-11935-11 茅ケ崎駅 850m 26万2,000円
86万6,115円

+1.15%

11位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市東海岸南6-8910-19 茅ケ崎駅 2,000m 25万9,000円
85万6,198円

+0.77%

12位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市中海岸4-11685-33 茅ケ崎駅 1,400m 25万3,000円
83万6,363円
±0%
13位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市中海岸4-11685-33 茅ケ崎駅 1,400m 25万3,000円
83万6,363円
±0%
14位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市浜竹2-2710-4 辻堂駅 650m 24万7,000円
81万6,528円

+1.22%

15位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市浜竹2-2710-4 辻堂駅 650m 24万6,000円
81万3,223円

+1.23%

16位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市十間坂1-5261-5 茅ケ崎駅 550m 24万2,000円
80万円

+0.83%

17位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市松浪2-4882-2 辻堂駅 1,400m 23万6,000円
78万165円

+0.85%

18位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市浜須賀6997-64 辻堂駅 2,200m 23万4,000円
77万3,553円
±0%
19位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市美住町2012-8 辻堂駅 1,500m 23万円
76万330円

+1.32%

20位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市緑が浜5778-25 辻堂駅 1,700m 23万円
76万330円
±0%
21位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市白浜町6677-24 茅ケ崎駅 2,300m 22万9,000円
75万7,024円
±0%
22位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市茅ケ崎1-2464- 茅ケ崎駅 600m 22万3,000円
73万7,190円
-
23位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘1763-31 茅ケ崎駅 2,000m 22万3,000円
73万7,190円

+0.45%

24位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市南湖2-3891-2 茅ケ崎駅 1,800m 22万2,000円
73万3,884円
±0%
25位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市菱沼3-155-4 辻堂駅 1,200m 21万9,000円
72万3,966円

+0.45%

26位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市小和田2-352-4 辻堂駅 1,200m 20万9,000円
69万909円

+1.45%

27位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市高田5-539-2 茅ケ崎駅 1,900m 19万8,000円
65万4,545円
±0%
28位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市十間坂3-3406-6 茅ケ崎駅 1,000m 19万8,000円
65万4,545円

+1.02%

29位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市南湖6-12989-202 茅ケ崎駅 2,100m 19万5,000円
64万4,628円

-0.52%

30位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市本村4-1473-8 茅ケ崎駅 1,000m 19万3,000円
63万8,016円

+1.04%

31位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市柳島海岸1588-373 茅ケ崎駅 2,500m 19万円
62万8,099円

-1.05%

32位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市本村2-1582-2 茅ケ崎駅 1,100m 18万9,000円
62万4,793円

+1.06%

33位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市浜之郷字登象990-56 茅ケ崎駅 1,400m 18万7,000円
61万8,181円
±0%
34位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市矢畑字勝沼1340-4 茅ケ崎駅 1,500m 18万2,000円
60万1,652円

+1.11%

35位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市高田3-103-5 茅ケ崎駅 2,200m 17万7,000円
58万5,123円

-0.57%

36位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市高田3-103-5 茅ケ崎駅 2,200m 17万7,000円
58万5,123円
±0%
37位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市松林1-1406-9 辻堂駅 1,900m 17万2,000円
56万8,595円
±0%
38位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市下町屋3-39-11 茅ケ崎駅 2,300m 17万円
56万1,983円
±0%
39位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市円蔵2-202-17 茅ケ崎駅 1,800m 17万円
56万1,983円

+0.59%

40位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市浜之郷字本社410-8 茅ケ崎駅 1,800m 16万3,000円
53万8,842円
±0%
41位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市室田1-100-25 辻堂駅 2,500m 16万3,000円
53万8,842円
±0%
42位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市松尾字金立196-1 茅ケ崎駅 2,600m 16万1,000円
53万2,231円
±0%
43位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市菱沼1-236-2 辻堂駅 1,600m 16万円
52万8,925円

+0.62%

44位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市柳島2-654-3 茅ケ崎駅 2,700m 15万9,000円
52万5,619円
±0%
45位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市円蔵字御屋敷2098-8 茅ケ崎駅 2,000m 15万5,000円
51万2,396円

-0.65%

46位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市香川6-1297-8 香川駅 450m 15万2,000円
50万2,479円

+0.66%

47位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市松風台1069-30 香川駅 1,100m 15万1,000円
49万9,173円
±0%
48位 基準地価 神奈川県茅ケ崎市甘沼字向原905-3 香川駅 1,200m 14万円
46万2,809円

-0.71%

49位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市今宿字北側517-21 茅ケ崎駅 2,800m 13万8,000円
45万6,198円
±0%
50位 公示地価 神奈川県茅ケ崎市赤羽根字二図292-4 茅ケ崎駅 3,000m 13万3,000円
43万9,669円

-0.75%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東海道本線(東京~熱海) 辻堂駅 20万8,000円 68万7,603円
+0.74%
2位 JR東海道本線(東京~熱海) 茅ケ崎駅 20万7,219円 68万5,021円
+4.05%
3位 JR相模線 香川駅 12万8,075円 42万3,388円
-0.14%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県茅ヶ崎市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円4,225万円4,220万円7,833万円4,268万円3,763万円4,055万円3,235万円3,532万円3,396万円3,348万円4,344万円3,621万円3,827万円3,076万円
取引件数 0件4件280件365件376件368件323件304件366件351件388件380件376件364件46件
坪単価 0円122,500円190,778円145,651円149,861円129,456円148,034円101,822円106,114円95,071円102,682円94,186円97,326円109,192円102,804円
平米単価 0円37,500円57,768円44,210円45,231円39,243円44,962円30,766円32,061円28,737円31,166円28,532円29,430円33,161円30,695円
前年比 --55.74%-23.65%2.89%-13.62%14.35%-31.22%4.22%-10.41%8.01%-8.27%3.33%12.19%-5.85%

神奈川県茅ヶ崎市不動産売却取引実績

該当件数 4,291 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県茅ヶ崎市矢畑

工業地域

中古マンション等

360万円

75m2

2011年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市矢畑

工業地域

中古マンション等

280万円

60m2

2011年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸

第1種住居地域

宅地(土地)

320万円

260,000円

78,000円

410m2

袋地等
4.0m/市道/東60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市元町

商業地域

宅地(土地と建物)

550万円

80m2

ほぼ長方形

1978年

鉄骨造造125m2店舗4.0m/市道/北80%400%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市室田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

540,000円

160,000円

110m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南東60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市室田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

100m2

袋地等

2019年

木造100m2住宅4.5m/私道/北東50%100%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜

準住居地域

中古マンション等

360万円

80m2

1997年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜

準住居地域

中古マンション等

360万円

95m2

2002年

改装済
4LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市松浪

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

175m2

ほぼ正方形

1993年

軽量鉄骨造造140m2住宅6.0m/市道/南60%150%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市松浪

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

490万円

105m2

長方形

2019年

木造90m2住宅5.0m/私道/南60%150%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市松尾

第1種住居地域

宅地(土地)

160万円

600,000円

180,000円

90m2

ほぼ整形
4.0m/市道/南60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市富士見町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

510万円

400m2

ほぼ長方形

1980年

軽量鉄骨造造330m2共同住宅6.0m/市道/西60%150%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

100m2

ほぼ長方形

1994年

木造95m2住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

430万円

95m2

ほぼ台形

2008年

木造95m2住宅4.0m/市道/南東50%100%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

230万円

80m2

1996年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

310万円

80m2

1999年

未改装
RC造3LDK住宅50%100%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

510万円

155m2

不整形

2018年

木造100m2住宅4.0m/市道/北50%100%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市東海岸北

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

11万円

83,000円

25,000円

45m2

不整形
3.0m/市道/西60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市浜見平

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

280万円

70m2

2015年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県茅ヶ崎市浜之郷

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

220万円

70m2

2006年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
該当件数4,291件中  0~20件表示

神奈川県茅ヶ崎市の売買情報について

神奈川県茅ヶ崎市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で4,291件の実績があり、平均取引総額は4,118万円となっています。2019年の坪単価:102,804円・平米単価:30,695円となっており、前年の坪単価と比較すると-5.85%の下降で神奈川県の中では、茅ヶ崎市は23位、全国で150位となっています。また、茅ヶ崎市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,413人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県茅ヶ崎市でも増加傾向にあり約6,382人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,518人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県茅ヶ崎市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 212,874220,809228,420235,081239,348236,935233,952229,336223,677217,420
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 10,93010,30010,86610,6149,8709,6469,3049,9909,7809,39610,1049,3459,1948,8838,7369,4409,375
転出数 9,6989,7029,3909,4079,1869,3258,6828,9518,0178,2939,6028,6808,4628,3398,1318,4668,403
出生数 2,0571,9811,9522,0992,0171,9151,9912,0032,0421,8742,2341,8061,9282,0441,8901,8811,894
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 59,592人(24%) 65,974人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 146,393人(61%) 144,875人(60%)
0歳~14歳の年少 32,593人(13%) 30,211人(12%)
男性 117,284人 116,634人
女性 126,405人 124,426人

神奈川県茅ヶ崎市の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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