相模原市緑区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
14万3,061円/m2 47万2,928円/坪 19万471円/m2 62万9,656円/坪
前年: 13万6,805円/m2 , 45万2,247円/坪 前年比:+4.57% 前年:18万5,928円/m2 , 61万4,638円/坪 前年比:+2.44%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価14万3,061円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ相模原市緑区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2011年から2019年までの8年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に12.03万円/m2、最高値をみてみると2019年に14.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.27万円/m2となります。 直近の8年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は12.74万円/m2、最高値は14.3万円/m2で最安値は12.03万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去8年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、相模原市中央区16万2,314円/m2、愛甲郡愛川町5万2,780円/m2、八王子市15万3,956円/m2、日野市21万6,586円/m2、昭島市20万130円/m2、周辺地域の平均公示地価は15万7,153円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の愛甲郡愛川町と比較すると9万281円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 千木良字東長尾11-2 相模湖駅 5,600m 80万8,000円
267万1,074円

-0.74%

2位 基準地価 中沢字智408 橋本駅 8,200m 69万円
228万991円

-0.72%

3位 基準地価 青山字鍛治屋久保595-1 橋本駅 13,000m 68万4,000円
226万1,157円

-0.87%

4位 基準地価 橋本2-341-4 橋本駅 200m 61万5,000円
203万3,057円

+13.25%

5位 公示地価 橋本3-109-7 橋本駅 200m 44万4,000円
146万7,768円

+8.02%

6位 公示地価 橋本2-344-1 橋本駅 350m 37万4,000円
123万6,363円

+10.97%

7位 基準地価 橋本5-94-24 橋本駅 550m 29万2,000円
96万5,289円

+8.14%

8位 公示地価 橋本6-249-18 橋本駅 700m 27万6,000円
91万2,396円

+8.23%

9位 公示地価 橋本4-100-6 橋本駅 720m 27万5,000円
90万9,090円

+7.84%

10位 基準地価 牧野字日向宮原9923-1 藤野駅 10,000m 27万4,000円
90万5,785円

-0.37%

11位 公示地価 橋本1-382-3 橋本駅 1,000m 26万4,000円
87万2,727円

+5.17%

12位 基準地価 西橋本2-601-11 橋本駅 700m 26万3,000円
86万9,421円

+8.23%

13位 基準地価 橋本1-381-25 橋本駅 900m 25万6,000円
84万6,280円

+8.47%

14位 公示地価 橋本1-381-25 橋本駅 900m 24万6,000円
81万3,223円

+8.37%

15位 公示地価 東橋本3-154-19 橋本駅 1,100m 22万6,000円
74万7,107円

+7.1%

16位 公示地価 東橋本2-203-6 橋本駅 1,300m 21万6,000円
71万4,049円

+6.4%

17位 公示地価 橋本8-864-28 橋本駅 1,200m 21万円
69万4,214円

+6.59%

18位 基準地価 元橋本町816-10 相原駅 700m 17万8,000円
58万8,429円

+3.48%

19位 公示地価 二本松4-1210-555 橋本駅 2,300m 16万4,000円
54万2,148円

+2.49%

20位 公示地価 相原1-940-14 相原駅 700m 16万1,000円
53万2,231円

+3.87%

21位 公示地価 二本松4-1210-943 橋本駅 2,200m 15万6,000円
51万5,702円

+3.31%

22位 基準地価 二本松3-1350-13 橋本駅 2,800m 15万1,000円
49万9,173円

+3.42%

23位 公示地価 二本松3-1350-13 橋本駅 2,800m 14万8,000円
48万9,256円

+2.77%

24位 公示地価 相原4-637-9 橋本駅 2,300m 14万6,000円
48万2,644円

+2.81%

25位 公示地価 二本松2-1570-19 橋本駅 2,800m 14万3,000円
47万2,727円

+3.62%

26位 公示地価 原宿2-2804-2 橋本駅 3,600m 14万1,000円
46万6,115円

+1.43%

27位 公示地価 相原6-216-6 橋本駅 3,000m 12万8,000円
42万3,140円

+2.4%

28位 公示地価 原宿南2-20-3 橋本駅 3,100m 12万5,000円
41万3,223円

+2.45%

29位 基準地価 久保沢1-2058-4 橋本駅 4,000m 12万円
39万6,694円

+0.84%

30位 基準地価 原宿5-1971-14 橋本駅 3,500m 11万8,000円
39万82円

+2.6%

31位 公示地価 西橋本5-1127-6 橋本駅 1,900m 11万5,000円
38万165円

+4.54%

32位 基準地価 下九沢字合ノ山487-68 南橋本駅 1,500m 10万8,000円
35万7,024円

+0.93%

33位 公示地価 久保沢1-2531-8 橋本駅 4,100m 10万8,000円
35万7,024円

+0.93%

34位 公示地価 町屋2-3319-1 橋本駅 3,700m 10万6,000円
35万413円
±0%
35位 公示地価 向原1-1798-16 橋本駅 4,000m 10万5,000円
34万7,107円

+0.96%

36位 公示地価 下九沢字榎場1735-5 橋本駅 3,100m 10万1,000円
33万3,884円

+1.3%

37位 公示地価 下九沢字中宮1868-13 橋本駅 2,600m 9万6,700円
31万9,669円

+1.04%

38位 公示地価 橋本台1-1-5 橋本駅 1,700m 9万6,600円
31万9,338円

+3.2%

39位 基準地価 橋本台3-1859-9 橋本駅 1,700m 9万1,600円
30万2,809円

+3.73%

40位 基準地価 谷ヶ原2-688-27 橋本駅 5,500m 8万3,000円
27万4,380円
±0%
41位 公示地価 与瀬本町8-1 相模湖駅 100m 8万1,900円
27万743円

-0.73%

42位 公示地価 大島字中ノ原2642-3 橋本駅 4,500m 7万5,800円
25万578円

-0.27%

43位 基準地価 与瀬字稲原411-2 相模湖駅 500m 7万3,500円
24万2,975円

-0.68%

44位 基準地価 若葉台7-8-4 橋本駅 5,500m 7万円
23万1,404円

-2.78%

45位 基準地価 中野字上森戸225-1 橋本駅 8,600m 6万6,200円
21万8,842円

-1.2%

46位 公示地価 中野字中村312-6 橋本駅 9,100m 6万4,000円
21万1,570円

-1.54%

47位 公示地価 与瀬字西原746-5 相模湖駅 600m 5万9,500円
19万6,694円

-0.84%

48位 公示地価 中野字東川坂1383-5 橋本駅 10,000m 5万6,500円
18万6,776円

-0.71%

49位 公示地価 大島字合埜原1229-97 橋本駅 3,600m 5万3,900円
17万8,181円
±0%
50位 公示地価 太井字丁407-9 橋本駅 7,900m 5万3,400円
17万6,528円

-0.75%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR横浜線 橋本駅 17万6,335円 58万2,925円
+4.36%
2位 JR中央本線(東京~塩尻) 相模湖駅 16万1,642円 53万4,353円
-0.92%
3位 JR相模線 南橋本駅 10万8,000円 35万7,024円
+0.93%
4位 JR中央本線(東京~塩尻) 藤野駅 7万3,466円 24万2,862円
-1.02%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県相模原市緑区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円3,000万円2,709万円3,412万円3,408万円2,017万円2,504万円3,314万円3,281万円3,380万円3,832万円1,910万円2,906万円3,749万円2,518万円
取引件数 0件1件245件275件254件300件358件304件296件287件264件244件231件239件40件
坪単価 0円0円68,666円84,018円75,220円53,748円79,375円114,548円199,316円80,417円51,466円51,954円69,503円73,915円115,472円
平米単価 0円0円20,755円25,242円22,802円16,257円24,026円34,952円59,917円24,412円15,587円15,668円20,981円22,319円35,132円
前年比 ---22.36%-10.47%-28.55%47.68%44.31%74%-59.65%-36%0.95%33.78%6.35%56.22%

神奈川県相模原市緑区不動産売却取引実績

該当件数 3,338 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県相模原市緑区若葉台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

320m2

ほぼ長方形

1986年

木造105m2住宅9.0m/市道/北50%80%
2019年

神奈川県相模原市緑区元橋本町

第1種住居地域

宅地(土地)

420万円

550,000円

170,000円

250m2

ほぼ長方形
16.0m/市道/北60%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区元橋本町

第1種住居地域

宅地(土地)

950万円

620,000円

190,000円

510m2

ほぼ整形
16.0m/市道/北60%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区向原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

135m2

長方形

2004年

木造85m2住宅6.0m/市道/東50%80%
2019年

神奈川県相模原市緑区三井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

470m2

袋地等

1981年

木造135m2住宅1.8m/市道/南50%100%
2019年

神奈川県相模原市緑区町屋

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

110m2

長方形

1974年

木造80m2住宅5.0m/市道/東50%80%
2019年

神奈川県相模原市緑区町屋

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

300m2

長方形

1988年

軽量鉄骨造造200m2共同住宅4.5m/市道/北50%80%
2019年

神奈川県相模原市緑区又野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

175m2

ほぼ長方形

1980年

木造115m2住宅5.0m/市道/北西50%100%
2019年

神奈川県相模原市緑区牧野

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

21,000円

6,500円

200m2

ほぼ台形
2.5m/市道/北
2019年

神奈川県相模原市緑区日連

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

86万円

90,000円

27,000円

320m2

台形
3.0m/市道/南東60%150%
2019年

神奈川県相模原市緑区日連

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

51万円

90,000円

27,000円

185m2

ほぼ台形
4.0m/市道/南東60%150%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本台

工業地域

中古マンション等

66万円

65m2

1994年

未改装
SRC造3LDK60%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本台

工業地域

宅地(土地と建物)

65万円

80m2

長方形

1979年

木造65m2住宅、店舗8.0m/市道/東60%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本台

工業地域

宅地(土地と建物)

300万円

250m2

ほぼ長方形

1982年

鉄骨造造260m2事務所、倉庫6.0m/市道/東60%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本

商業地域

中古マンション等

390万円

65m2

2000年

未改装
SRC造3LDK80%500%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本

商業地域

中古マンション等

240万円

55m2

1995年

改装済
3LDK80%400%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

570万円

155m2

ほぼ長方形

1969年

木造180m2共同住宅4.0m/市道/北80%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区橋本

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

930万円

390m2

長方形

2006年

木造340m2共同住宅4.0m/私道/東60%200%
2019年

神奈川県相模原市緑区二本松

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

145m2

袋地等

2019年

木造105m2住宅10.0m/市道/南50%80%
2019年

神奈川県相模原市緑区二本松

第1種住居地域

宅地(土地)

190万円

600,000円

180,000円

105m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/西60%200%
該当件数3,338件中  0~20件表示

神奈川県相模原市緑区の売買情報について

神奈川県相模原市緑区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,338件の実績があり、平均取引総額は3,016万円となっています。2019年の坪単価:115,472円・平米単価:35,132円となっており、前年の坪単価と比較すると56.22%の上昇で神奈川県の中では、相模原市緑区は44位、全国で312位となっています。また、相模原市緑区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、491人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県相模原市緑区でも増加傾向にあり約29,035人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-22,148人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県相模原市緑区の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 646,513681,150701,630717,544720,780721,271711,310695,450674,876650,993
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 34,78533,91734,95034,27932,69632,13429,94529,23329,15927,22633,80031,84732,01633,90733,87734,32632,952
転出数 33,73033,94033,89533,89232,02932,04730,36928,27127,38726,75332,49331,44132,52532,84631,90032,30831,966
出生数 6,8606,6256,5466,5116,2376,2766,1366,1386,1716,0936,0105,8505,7635,7355,6145,5695,324
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 171,040人(23%) 200,075人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 454,821人(63%) 432,673人(60%)
0歳~14歳の年少 88,850人(12%) 77,791人(10%)
男性 352,537人 351,062人
女性 364,359人 359,477人

神奈川県相模原市緑区の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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