横浜市旭区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
19万8,836円/m2 65万7,309円/坪 21万2,277円/m2 70万1,742円/坪
前年: 17万3,473円/m2 , 57万3,464円/坪 前年比:+14.62% 前年:17万2,555円/m2 , 57万429円/坪 前年比:+23.01%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価19万8,836円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ横浜市旭区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1982年に17.75万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1988年に48.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると31万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は18.9万円/m2、最高値は19.88万円/m2で最安値は18.17万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、横浜市緑区22万8,030円/m2、横浜市瀬谷区18万629円/m2、横浜市保土ケ谷区20万8,848円/m2、横浜市都筑区29万8,205円/m2、横浜市西区133万9,807円/m2、周辺地域の平均公示地価は45万1,103円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の横浜市瀬谷区と比較すると1万8,207円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 二俣川1-2-5 二俣川駅 180m 45万円
148万7,603円
-
2位 基準地価 二俣川2-57-3 二俣川駅 270m 42万2,000円
139万5,041円

+2.67%

3位 公示地価 二俣川1-45-75 二俣川駅 350m 33万5,000円
110万7,438円

+3.07%

4位 公示地価 鶴ケ峰2-30-16 鶴ケ峰駅 100m 33万5,000円
110万7,438円

+1.82%

5位 基準地価 中希望が丘102-13 希望ヶ丘駅 160m 28万円
92万5,619円
-
6位 基準地価 二俣川2-32-64 二俣川駅 700m 28万円
92万5,619円

+5.26%

7位 基準地価 笹野台1-130-8 三ツ境駅 180m 27万4,000円
90万5,785円

+1.85%

8位 公示地価 二俣川2-32-64 二俣川駅 700m 27万2,000円
89万9,173円

+5.42%

9位 公示地価 柏町35-7 南万騎が原駅 300m 26万1,000円
86万2,809円

+1.55%

10位 公示地価 柏町29-3 南万騎が原駅 400m 24万円
79万3,388円

+1.69%

11位 公示地価 万騎が原91-8 二俣川駅 1,100m 24万円
79万3,388円
-
12位 公示地価 東希望が丘146-8 希望ヶ丘駅 450m 22万1,000円
73万578円

+0.45%

13位 基準地価 中希望が丘79-23 希望ヶ丘駅 610m 22万1,000円
73万578円
-
14位 公示地価 中希望が丘79-23 希望ヶ丘駅 610m 22万円
72万7,272円
-
15位 基準地価 笹野台1-83-19 三ツ境駅 350m 21万9,000円
72万3,966円

+0.92%

16位 基準地価 中希望が丘217-25 希望ヶ丘駅 900m 21万7,000円
71万7,355円

+0.46%

17位 公示地価 中沢1-6-21 二俣川駅 890m 21万6,000円
71万4,049円

+2.36%

18位 公示地価 今宿西町473-1 鶴ケ峰駅 2,100m 21万3,000円
70万4,132円
±0%
19位 公示地価 柏町80-7 南万騎が原駅 600m 21万円
69万4,214円

+1.44%

20位 基準地価 東希望が丘130-8 希望ヶ丘駅 550m 20万2,000円
66万7,768円

+1%

21位 公示地価 さちが丘162-14 二俣川駅 1,000m 19万6,000円
64万7,933円

+2.61%

22位 基準地価 上白根町字長坂719-7 中山駅 2,000m 19万6,000円
64万7,933円
±0%
23位 公示地価 鶴ケ峰1-72-4 鶴ケ峰駅 360m 19万5,000円
64万4,628円

+2.63%

24位 基準地価 川島町字猪子山3016-38 西谷駅 800m 19万5,000円
64万4,628円
±0%
25位 公示地価 笹野台3-191-6 三ツ境駅 1,000m 19万3,000円
63万8,016円
±0%
26位 公示地価 東希望が丘48-14 希望ヶ丘駅 550m 19万3,000円
63万8,016円

+1.57%

27位 公示地価 南希望が丘133-11 希望ヶ丘駅 950m 19万3,000円
63万8,016円
±0%
28位 基準地価 笹野台4-1-49 三ツ境駅 1,000m 19万円
62万8,099円
±0%
29位 公示地価 中沢1-56-95 二俣川駅 1,300m 18万5,000円
61万1,570円
±0%
30位 公示地価 中希望が丘22-39 希望ヶ丘駅 600m 18万3,000円
60万4,958円

+0.54%

31位 基準地価 鶴ケ峰本町3-1001-2 鶴ケ峰駅 1,000m 18万3,000円
60万4,958円
-
32位 公示地価 善部町42-12 希望ヶ丘駅 1,300m 17万9,000円
59万1,735円
±0%
33位 公示地価 白根2-88-8 鶴ケ峰駅 1,100m 17万6,000円
58万1,818円
±0%
34位 公示地価 さちが丘89-10 二俣川駅 1,300m 17万6,000円
58万1,818円

+0.57%

35位 公示地価 四季美台84-157 二俣川駅 1,200m 17万6,000円
58万1,818円
±0%
36位 基準地価 白根4-424-8 鶴ケ峰駅 1,300m 17万5,000円
57万8,512円
±0%
37位 公示地価 南本宿町89-48 二俣川駅 1,400m 17万3,000円
57万1,900円
±0%
38位 公示地価 今宿1-2414-58 二俣川駅 2,100m 17万2,000円
56万8,595円

-0.58%

39位 公示地価 本宿町84-31 二俣川駅 900m 17万2,000円
56万8,595円

+0.58%

40位 基準地価 今宿1-2414-58 二俣川駅 2,100m 17万2,000円
56万8,595円

-0.58%

41位 公示地価 鶴ケ峰本町2-1064-40 鶴ケ峰駅 1,200m 17万1,000円
56万5,289円
±0%
42位 公示地価 中白根1-1312-99 鶴ケ峰駅 2,000m 16万8,000円
55万5,371円

-0.6%

43位 公示地価 中尾1-46-8 二俣川駅 1,600m 16万7,000円
55万2,066円
±0%
44位 基準地価 中白根1-1312-99 鶴ケ峰駅 2,000m 16万7,000円
55万2,066円

-0.6%

45位 公示地価 金が谷1-791-124 三ツ境駅 1,300m 16万5,000円
54万5,454円
±0%
46位 公示地価 今宿2-2613-396 二俣川駅 2,000m 16万4,000円
54万2,148円

-0.61%

47位 公示地価 白根5-1454-82 鶴ケ峰駅 2,000m 16万4,000円
54万2,148円

-0.61%

48位 基準地価 白根8-750-158 鶴ケ峰駅 2,200m 16万2,000円
53万5,537円

-0.62%

49位 公示地価 今宿東町843-36 鶴ケ峰駅 1,800m 16万1,000円
53万2,231円

-0.62%

50位 公示地価 上白根2-482-41 鶴ケ峰駅 2,500m 15万8,000円
52万2,314円

-0.63%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 23万7,000円 78万3,471円
+1.57%
2位 相鉄本線 二俣川駅 22万6,888円 75万42円
+22.42%
3位 相鉄本線 希望ヶ丘駅 21万900円 69万7,190円
+52.82%
4位 相鉄本線 三ツ境駅 20万8,200円 68万8,264円
+0.67%
5位 JR横浜線 中山駅 19万6,000円 64万7,933円
0%
6位 相鉄本線 西谷駅 19万5,000円 64万4,628円
0%
7位 相鉄本線 鶴ケ峰駅 16万9,988円 56万1,943円
+6.83%
8位 JR横浜線 十日市場駅 15万1,000円 49万9,173円
-0.66%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

神奈川県横浜市旭区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 3,398万円4,683万円4,204万円3,720万円3,319万円3,583万円3,179万円2,976万円2,815万円3,550万円3,329万円3,237万円3,179万円3,171万円2,866万円
取引件数 236件486件430件375件423件433件432件388件412件434件415件476件421件439件62件
坪単価 154,033円162,843円104,358円88,880円73,848円62,736円62,997円76,159円64,245円105,532円47,269円72,723円72,862円52,975円94,370円
平米単価 46,719円49,185円31,493円26,845円22,217円18,923円18,986円23,148円19,490円32,014円14,322円21,982円21,965円15,971円28,306円
前年比 -5.72%-35.91%-14.83%-16.91%-15.05%0.42%20.89%-15.64%64.26%-55.21%53.85%0.19%-27.29%78.14%

神奈川県横浜市旭区不動産売却取引実績

該当件数 5,862 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

神奈川県横浜市旭区若葉台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

140万円

80m2

1981年

改装済
SRC造4LDK住宅60%150%
2019年

神奈川県横浜市旭区若葉台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

190万円

75m2

1980年

改装済
SRC造3LDK住宅60%150%
2019年

神奈川県横浜市旭区若葉台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

150万円

65m2

1979年

改装済
SRC造3LDK住宅60%150%
2019年

神奈川県横浜市旭区若葉台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

150万円

65m2

1985年

未改装
SRC造3LDK住宅60%150%
2019年

神奈川県横浜市旭区若葉台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

180万円

90m2

1988年

未改装
4LDK住宅60%150%
2019年

神奈川県横浜市旭区南希望が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

125m2

ほぼ長方形

1978年

木造95m2住宅4.5m/私道/南西50%100%
2019年

神奈川県横浜市旭区万騎が原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

500万円

125m2

台形

2018年

木造100m2住宅5.0m/市道/北西40%80%
2019年

神奈川県横浜市旭区万騎が原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

550万円

370m2

ほぼ長方形

1962年

70m24.0m/市道/西50%100%
2019年

神奈川県横浜市旭区万騎が原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

580万円

135m2

長方形

2018年

木造100m2住宅9.0m/市道/北40%80%
2019年

神奈川県横浜市旭区万騎が原

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

730万円

880,000円

270,000円

270m2

ほぼ長方形
9.0m/市道/北40%80%
2019年

神奈川県横浜市旭区本村町

第1種住居地域

中古マンション等

180万円

55m2

1984年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県横浜市旭区本村町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

320万円

550,000円

170,000円

195m2

不整形
6.4m/市道/南西50%80%
2019年

神奈川県横浜市旭区本宿町

第1種住居地域

宅地(土地)

30万円

86,000円

26,000円

115m2

台形
2.0m/私道/北
2019年

神奈川県横浜市旭区二俣川

商業地域

中古マンション等

880万円

80m2

2018年

未改装
3LDK80%400%
2019年

神奈川県横浜市旭区二俣川

商業地域

中古マンション等

660万円

70m2

2018年

未改装
3LDK80%400%
2019年

神奈川県横浜市旭区二俣川

商業地域

中古マンション等

410万円

70m2

1996年

未改装
SRC造3LDK80%500%
2019年

神奈川県横浜市旭区二俣川

第1種住居地域

中古マンション等

120万円

30m2

1990年

改装済
RC造1DK60%200%
2019年

神奈川県横浜市旭区二俣川

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

650万円

105m2

長方形

1985年

鉄骨造造300m2事務所、その他6.5m/市道/南西80%300%
2019年

神奈川県横浜市旭区東希望が丘

第1種住居地域

中古マンション等

190万円

65m2

1984年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

神奈川県横浜市旭区東希望が丘

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

85万円

40m2

1976年

改装済
鉄骨造造2DK60%150%
該当件数5,862件中  0~20件表示

神奈川県横浜市旭区の売買情報について

神奈川県横浜市旭区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で5,862件の実績があり、平均取引総額は3,462万円となっています。2019年の坪単価:94,370円・平米単価:28,306円となっており、前年の坪単価と比較すると78.14%の上昇で神奈川県の中では、横浜市旭区は35位、全国で251位となっています。また、横浜市旭区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、537人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県横浜市旭区でも増加傾向にあり約4,940人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-11,906人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

神奈川県横浜市旭区の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 251,052252,836249,680251,086247,144247,681241,502233,567224,655215,249
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 14,53213,59313,78513,09211,37210,87910,38711,17511,61511,20910,17310,00110,24110,0399,89910,3929,978
転出数 14,52014,21113,76614,14813,32412,64511,63111,53411,03110,55510,18910,63210,37810,7249,93610,5119,721
出生数 2,2692,3122,2602,1912,1131,9441,7341,9211,9221,9911,9501,8151,8591,8391,7211,6881,634
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 69,546人(28%) 74,486人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 147,068人(59%) 135,162人(57%)
0歳~14歳の年少 29,898人(12%) 25,507人(10%)
男性 112,926人 112,125人
女性 125,358人 123,030人

神奈川県横浜市旭区の不動産売買情報

神奈川県の不動産売買情報

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