横浜市港南区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
25万511円/m2 | 82万8,135円/坪 | 22万4,294円/m2 | 74万1,467円/坪 |
前年: 24万7,325円/m2 , 81万7,603円/坪 | 前年比:+1.28% | 前年:22万1,941円/m2 , 73万3,689円/坪 | 前年比:+1.06% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、横浜市磯子区:20万6,491円/m2、横浜市南区:25万5,777円/m2、横浜市栄区:17万1,350円/m2、横浜市西区:133万9,807円/m2、横浜市戸塚区:23万9,945円/m2、周辺地域の平均公示地価は44万2,674円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の横浜市栄区と比較すると7万9,161円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 上大岡西1-254-1 | 上大岡駅 130m | 138万円 | 456万1,983円
|
+3.75% |
2位 | 公示地価 | 上大岡西2-377-5 | 上大岡駅 320m | 60万9,000円 | 201万3,223円
|
+2.87% |
3位 | 基準地価 | 港南台4-1-3 | 港南台駅 近接 | 55万2,000円 | 182万4,793円
|
+3.17% |
4位 | 公示地価 | 港南台4-1-3 | 港南台駅 近接 | 54万2,000円 | 179万1,735円
|
+3.23% |
5位 | 基準地価 | 港南中央通1004-6 | 港南中央駅 300m | 35万2,000円 | 116万3,636円
|
+1.44% |
6位 | 公示地価 | 大久保1-59-2 | 上大岡駅 400m | 31万8,000円 | 105万1,239円
|
+4.6% |
7位 | 基準地価 | 港南台4-14-3 | 港南台駅 200m | 30万7,000円 | 101万4,876円
|
+1.32% |
8位 | 基準地価 | 最戸1-206-1 | 上大岡駅 650m | 30万5,000円 | 100万8,264円
|
+4.81% |
9位 | 公示地価 | 港南台4-14-3 | 港南台駅 200m | 30万5,000円 | 100万8,264円
|
+1.66% |
10位 | 公示地価 | 最戸1-206-1 | 上大岡駅 650m | 29万8,000円 | 98万5,123円
|
+4.56% |
11位 | 公示地価 | 丸山台1-11-12 | 上永谷駅 180m | 29万円 | 95万8,677円
|
+1.04% |
12位 | 公示地価 | 丸山台2-16-12 | 上永谷駅 600m | 28万8,000円 | 95万2,066円
|
+0.69% |
13位 | 公示地価 | 上永谷2-3435-3 | 上永谷駅 450m | 25万6,000円 | 84万6,280円
|
+0.39% |
14位 | 基準地価 | 丸山台3-37-9 | 上永谷駅 950m | 25万4,000円 | 83万9,669円
|
+0.39% |
15位 | 公示地価 | 上大岡東1-982-6 | 上大岡駅 370m | 24万5,000円 | 80万9,917円
|
+1.23% |
16位 | 公示地価 | 日野8-6146-1 | 港南台駅 1,400m | 24万1,000円 | 79万6,694円
|
+0.41% |
17位 | 公示地価 | 上大岡東1-1100-60 | 上大岡駅 550m | 23万2,000円 | 76万6,942円
|
+1.75% |
18位 | 公示地価 | 上大岡西3-682-3 | 港南中央駅 700m | 22万5,000円 | 74万3,801円
|
+0.89% |
19位 | 公示地価 | 笹下2-233-6 | 屏風浦駅 1,300m | 22万3,000円 | 73万7,190円
|
±0% |
20位 | 公示地価 | 港南台5-15-28 | 港南台駅 700m | 22万2,000円 | 73万3,884円
|
+0.9% |
21位 | 公示地価 | 日野南1-5165-3 | 港南台駅 1,000m | 21万円 | 69万4,214円
|
+0.47% |
22位 | 公示地価 | 笹下3-4474-2 | 屏風浦駅 1,400m | 20万5,000円 | 67万7,685円
|
±0% |
23位 | 基準地価 | 日野南2-5408-11 | 港南台駅 700m | 20万4,000円 | 67万4,380円
|
+0.49% |
24位 | 公示地価 | 日限山1-2473-25 | 下永谷駅 450m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+0.49% |
25位 | 公示地価 | 港南台9-5612-65 | 港南台駅 1,000m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+2.02% |
26位 | 公示地価 | 芹が谷2-1082-2 | 上大岡駅 3,000m | 19万9,000円 | 65万7,851円
|
-0.51% |
27位 | 公示地価 | 上永谷1-5315-19 | 上永谷駅 650m | 19万8,000円 | 65万4,545円
|
+0.5% |
28位 | 公示地価 | 日野中央3-2293-149 | 洋光台駅 1,000m | 19万6,000円 | 64万7,933円
|
+1.03% |
29位 | 基準地価 | 上永谷5-3291-10 | 上永谷駅 700m | 19万6,000円 | 64万7,933円
|
±0% |
30位 | 公示地価 | 日野1-1378-18 | 港南中央駅 900m | 19万1,000円 | 63万1,404円
|
+0.52% |
31位 | 公示地価 | 野庭町字永作81-39 | 上永谷駅 600m | 18万9,000円 | 62万4,793円
|
+0.53% |
32位 | 公示地価 | 上大岡東2-901-17 | 上大岡駅 700m | 18万8,000円 | 62万1,487円
|
±0% |
33位 | 公示地価 | 港南2-1320-4 | 港南中央駅 1,000m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
±0% |
34位 | 基準地価 | 港南2-1320-4 | 港南中央駅 1,000m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
±0% |
35位 | 公示地価 | 日限山2-4199-21 | 下永谷駅 1,000m | 18万5,000円 | 61万1,570円
|
±0% |
36位 | 公示地価 | 上永谷6-3209-76 | 下永谷駅 650m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
±0% |
37位 | 公示地価 | 上永谷3-5166-30 | 上永谷駅 900m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
+0.54% |
38位 | 基準地価 | 港南台7-37-12 | 洋光台駅 1,500m | 18万円 | 59万5,041円
|
±0% |
39位 | 基準地価 | 港南5-2275-7 | 港南中央駅 800m | 18万円 | 59万5,041円
|
+0.55% |
40位 | 公示地価 | 日野2-340-8 | 上永谷駅 1,000m | 18万円 | 59万5,041円
|
±0% |
41位 | 公示地価 | 日野中央2-1869-6 | 洋光台駅 1,500m | 18万円 | 59万5,041円
|
±0% |
42位 | 公示地価 | 下永谷2-1659-41 | 上永谷駅 1,400m | 17万7,000円 | 58万5,123円
|
-1.12% |
43位 | 公示地価 | 下永谷3-2628-34 | 下永谷駅 700m | 17万6,000円 | 58万1,818円
|
+0.57% |
44位 | 基準地価 | 下永谷2-2875-6 | 下永谷駅 1,300m | 17万5,000円 | 57万8,512円
|
±0% |
45位 | 公示地価 | 笹下6-2801-10 | 洋光台駅 1,400m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
±0% |
46位 | 基準地価 | 日野9-6071-29 | 港南台駅 1,400m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
±0% |
47位 | 基準地価 | 下永谷3-2552-48 | 下永谷駅 600m | 17万3,000円 | 57万1,900円
|
±0% |
48位 | 公示地価 | 大久保3-546-49 | 上大岡駅 1,700m | 17万3,000円 | 57万1,900円
|
±0% |
49位 | 公示地価 | 下永谷1-1708-59 | 上永谷駅 1,800m | 17万1,000円 | 56万5,289円
|
-1.16% |
50位 | 公示地価 | 港南台8-28-6 | 港南台駅 2,000m | 17万円 | 56万1,983円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 京急本線 上大岡駅 | 35万3,416円 | 116万8,317円
|
+2.68% |
2位 | JR根岸線 港南台駅 | 25万4,642円 | 84万1,791円
|
+1.42% |
3位 | 京急本線 屏風浦駅 | 21万4,000円 | 70万7,438円
|
0% |
4位 | ブルーライン 上永谷駅 | 20万8,153円 | 68万8,109円
|
+0.11% |
5位 | ブルーライン 港南中央駅 | 20万6,750円 | 68万3,471円
|
+0.54% |
6位 | JR根岸線 洋光台駅 | 18万2,500円 | 60万3,305円
|
+0.27% |
7位 | ブルーライン 下永谷駅 | 18万142円 | 59万5,510円
|
+0.15% |
神奈川県横浜市港南区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 4,246万円 | 3,728万円 | 3,397万円 | 4,691万円 | 3,280万円 | 3,338万円 | 3,618万円 | 3,339万円 | 3,366万円 | 3,369万円 | 3,259万円 | 3,767万円 | 3,618万円 | 3,521万円 | 3,529万円 |
取引件数 | 172件 | 326件 | 356件 | 323件 | 346件 | 374件 | 375件 | 389件 | 433件 | 431件 | 444件 | 414件 | 409件 | 401件 | 63件 |
坪単価 | 163,773円 | 160,441円 | 136,893円 | 140,229円 | 80,271円 | 85,836円 | 94,797円 | 69,452円 | 84,877円 | 62,366円 | 68,130円 | 59,258円 | 53,960円 | 57,448円 | 63,174円 |
平米単価 | 49,540円 | 48,592円 | 41,350円 | 42,402円 | 24,252円 | 25,981円 | 28,616円 | 21,007円 | 25,687円 | 18,832円 | 20,601円 | 18,021円 | 16,266円 | 17,361円 | 19,269円 |
前年比 | - | -2.03% | -14.68% | 2.44% | -42.76% | 6.93% | 10.44% | -26.74% | 22.21% | -26.52% | 9.24% | -13.02% | -8.94% | 6.46% | 9.97% |
神奈川県横浜市港南区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野南 第1種住居地域 中古マンション等 | 43万円 | 15m2 | 1990年 未改装 | RC造 | 1K | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野南 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 310万円 | 155m2 長方形 | 1990年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 4.5m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野南 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 380万円 | 100m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.5m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野南 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 340万円 490,000円 150,000円 | 230m2 ほぼ長方形 | 6.5m/市道/南東 | 40% | 80% | ||||||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野南 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 230m2 ほぼ正方形 | 1977年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 4.5m/市道/北東 | 40% | 80% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 準工業地域 宅地(土地と建物) | 2,000万円 | 590m2 不整形 | 2013年 | 軽量鉄骨造造 | 185m2 | 店舗 | 21.0m/県道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 80万円 | 85m2 ほぼ長方形 | 1971年 | 木造 | 60m2 | 住宅 | 4.5m/市道/北西 | 50% | 80% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第2種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 400万円 | 95m2 不整形 | 2018年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 60% | 150% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 240万円 | 65m2 | 1997年 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 150% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 320万円 500,000円 150,000円 | 210m2 ほぼ長方形 | 6.5m/市道/北 | 40% | 80% | ||||||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.2m/市道/南 | 60% | 150% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 100m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.8m/市道/北西 | 60% | 150% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 105m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 7.5m/市道/北西 | 60% | 150% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日野 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 330万円 | 105m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.2m/市道/北東 | 60% | 150% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日限山 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 260万円 | 65m2 | 1993年 改装済 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 150% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日限山 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 560万円 | 130m2 ほぼ長方形 | 2017年 | 木造 | 住宅 | 5.0m/私道/南 | 40% | 80% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日限山 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 540万円 | 125m2 ほぼ長方形 | 2017年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/市道/南東 | 40% | 80% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日限山 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 540万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 5.0m/市道/西 | 40% | 80% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日限山 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 470万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.0m/市道/南東 | 40% | 80% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市港南区日限山 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 400万円 | 200m2 ほぼ正方形 | 1991年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 5.0m/市道/南西 | 40% | 80% |
神奈川県横浜市港南区の売買情報について
神奈川県横浜市港南区の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 222,694 | 222,596 | 221,837 | 221,411 | 215,736 | 216,571 | 210,152 | 201,954 | 192,653 | 182,845 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 12,347 | 13,546 | 12,632 | 12,831 | 11,348 | 11,165 | 10,855 | 11,022 | 10,626 | 10,181 | 10,015 | 8,834 | 9,351 | 9,570 | 9,498 | 9,404 | 9,130 |
転出数 | 13,974 | 13,475 | 13,530 | 13,653 | 12,502 | 12,016 | 11,489 | 11,101 | 11,132 | 10,839 | 10,295 | 10,386 | 10,255 | 10,400 | 10,304 | 10,010 | 9,470 |
出生数 | 2,088 | 2,086 | 1,993 | 2,072 | 1,950 | 1,798 | 1,841 | 1,778 | 1,801 | 1,854 | 1,769 | 1,611 | 1,617 | 1,543 | 1,531 | 1,481 | 1,373 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 57,373人(26%) | 61,510人(30%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 131,924人(61%) | 117,908人(58%) |
0歳~14歳の年少 | 25,814人(11%) | 20,713人(10%) |
男性 | 97,124人 | 96,621人 |
女性 | 104,991人 | 103,510人 |
神奈川県横浜市港南区の不動産売買情報
- 大久保(267)
- 上大岡西(143)
- 上大岡東(209)
- 上永谷(353)
- 港南(449)
- 港南台(733)
- 港南中央通(55)
- 笹下(399)
- 下永谷(350)
- 芹が谷(383)
- 野庭町(380)
- 東芹が谷(76)
- 東永谷(165)
- 日限山(225)
- 日野(424)
- 日野中央(148)
- 日野南(212)
- 丸山台(161)
- 最戸(117)
- 上永谷町(7)
神奈川県の不動産売買情報
- 愛甲郡清川村(85)
- 足柄上郡山北町(158)
- 足柄上郡中井町(164)
- 足柄上郡松田町(201)
- 足柄下郡真鶴町(213)
- 足柄上郡大井町(314)
- 足柄上郡開成町(335)
- 中郡二宮町(503)
- 南足柄市(550)
- 足柄下郡湯河原町(592)
- 足柄下郡箱根町(626)
- 三浦郡葉山町(782)
- 高座郡寒川町(794)
- 中郡大磯町(832)
- 愛甲郡愛川町(925)
- 三浦市(1,068)
- 逗子市(1,492)
- 綾瀬市(1,615)
- 伊勢原市(1,852)
- 横浜市瀬谷区(2,337)
- 海老名市(2,479)
- 横浜市栄区(2,715)
- 座間市(2,759)
- 横浜市泉区(3,031)
- 秦野市(3,337)
- 相模原市緑区(3,338)
- 川崎市幸区(3,365)
- 小田原市(3,596)
- 鎌倉市(4,004)
- 横浜市西区(4,083)
- 横浜市緑区(4,113)
- 川崎市多摩区(4,144)
- 茅ヶ崎市(4,291)
- 大和市(4,468)
- 横浜市磯子区(4,473)
- 厚木市(4,590)
- 川崎市麻生区(4,718)
- 横浜市都筑区(4,750)
- 平塚市(4,756)
- 横浜市金沢区(4,944)
- 川崎市高津区(4,995)
- 横浜市保土ケ谷区(5,123)
- 川崎市中原区(5,234)
- 川崎市川崎区(5,236)
- 横浜市港南区(5,256)
- 相模原市南区(5,526)
- 横浜市中区(5,553)
- 川崎市宮前区(5,586)
- 相模原市中央区(5,619)
- 横浜市旭区(5,862)
- 横浜市南区(6,412)
- 横浜市神奈川区(6,837)
- 横浜市戸塚区(7,242)
- 横浜市鶴見区(7,524)
- 横浜市青葉区(7,758)
- 藤沢市(8,016)
- 横須賀市(8,194)
- 横浜市港北区(9,383)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、835人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県横浜市港南区でも増加傾向にあり約4,137人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-14,016人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。