横浜市南区の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
25万5,777円/m2 | 84万5,543円/坪 | 29万2,421円/m2 | 96万6,680円/坪 |
前年: 25万1,518円/m2 , 83万1,464円/坪 | 前年比:+1.69% | 前年:28万5,736円/m2 , 94万4,581円/坪 | 前年比:+2.33% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、横浜市中区:55万1,936円/m2、横浜市西区:133万9,807円/m2、横浜市磯子区:20万6,491円/m2、横浜市保土ケ谷区:20万8,848円/m2、横浜市神奈川区:36万4,594円/m2、周辺地域の平均公示地価は53万4,335円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の横浜市磯子区と比較すると4万9,286円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 白妙町1-3-12 | 阪東橋駅 450m | 46万円 | 152万661円
|
+1.76% |
2位 | 基準地価 | 吉野町1-3-16 | 吉野町駅 220m | 44万7,000円 | 147万7,685円
|
+3.23% |
3位 | 基準地価 | 宮元町3-60-3 | 蒔田駅 50m | 44万6,000円 | 147万4,380円
|
+3% |
4位 | 公示地価 | 宮元町3-60-3 | 蒔田駅 50m | 44万円 | 145万4,545円
|
+2.32% |
5位 | 基準地価 | 井土ケ谷下町213 | 井土ケ谷駅 160m | 43万9,000円 | 145万1,239円
|
+3.78% |
6位 | 公示地価 | 大岡2-707-5 | 弘明寺駅 近接 | 41万6,000円 | 137万5,206円
|
+1.21% |
7位 | 公示地価 | 高根町3-17-20 | 阪東橋駅 100m | 37万6,000円 | 124万2,975円
|
+3.29% |
8位 | 公示地価 | 宿町2-36 | 蒔田駅 400m | 34万4,000円 | 113万7,190円
|
+1.77% |
9位 | 基準地価 | 南太田1-34-12 | 南太田駅 90m | 33万1,000円 | 109万4,214円
|
+3.43% |
10位 | 基準地価 | 高砂町2-25-19 | 吉野町駅 350m | 33万1,000円 | 109万4,214円
|
+2.16% |
11位 | 公示地価 | 前里町3-54 | 黄金町駅 350m | 32万6,000円 | 107万7,685円
|
+2.51% |
12位 | 公示地価 | 真金町2-19-17 | 阪東橋駅 250m | 31万6,000円 | 104万4,628円
|
+2.26% |
13位 | 基準地価 | 六ツ川1-82-4 | 弘明寺駅 320m | 31万5,000円 | 104万1,322円
|
+2.94% |
14位 | 公示地価 | 中里1-50-1 | 弘明寺駅 500m | 29万4,000円 | 97万1,900円
|
+1.37% |
15位 | 基準地価 | 永田東3-35-2 | 井土ケ谷駅 600m | 29万3,000円 | 96万8,595円
|
+1.73% |
16位 | 基準地価 | 中島町3-59-3 | 弘明寺駅 430m | 28万6,000円 | 94万5,454円
|
+2.87% |
17位 | 基準地価 | 井土ケ谷下町10-2 | 蒔田駅 500m | 28万6,000円 | 94万5,454円
|
+3.24% |
18位 | 公示地価 | 井土ケ谷下町10-2 | 蒔田駅 500m | 28万3,000円 | 93万5,537円
|
+3.28% |
19位 | 公示地価 | 睦町1-8-3 | 吉野町駅 540m | 27万7,000円 | 91万5,702円
|
+1.09% |
20位 | 基準地価 | 大岡1-308-12 | 弘明寺駅 400m | 27万5,000円 | 90万9,090円
|
+2.61% |
21位 | 公示地価 | 蒔田町字東谷878-6 | 蒔田駅 350m | 27万円 | 89万2,561円
|
+3.05% |
22位 | 公示地価 | 弘明寺町字前田184-6 | 弘明寺駅 400m | 26万6,000円 | 87万9,338円
|
+2.3% |
23位 | 公示地価 | 南太田3-267-18 | 井土ケ谷駅 400m | 26万6,000円 | 87万9,338円
|
+2.7% |
24位 | 公示地価 | 南太田4-361-2 | 井土ケ谷駅 430m | 25万8,000円 | 85万2,892円
|
+2.78% |
25位 | 基準地価 | 井土ケ谷上町45-6 | 井土ケ谷駅 450m | 25万7,000円 | 84万9,586円
|
+2.8% |
26位 | 基準地価 | 大岡3-1050-11 | 弘明寺駅 700m | 25万1,000円 | 82万9,752円
|
+2.86% |
27位 | 基準地価 | 堀ノ内町1-6-7 | 蒔田駅 650m | 24万8,000円 | 81万9,834円
|
+2.47% |
28位 | 公示地価 | 別所2-143-3 | 上大岡駅 1,200m | 23万5,000円 | 77万6,859円
|
+3.52% |
29位 | 公示地価 | 中村町1-9-15 | 伊勢佐木長者町駅 800m | 23万円 | 76万330円
|
+3.13% |
30位 | 公示地価 | 中村町5-310-6 | 吉野町駅 800m | 21万5,000円 | 71万743円
|
+0.93% |
31位 | 公示地価 | 三春台80-8 | 黄金町駅 830m | 21万1,000円 | 69万7,520円
|
+0.95% |
32位 | 公示地価 | 清水ケ丘205-4 | 南太田駅 840m | 20万6,000円 | 68万991円
|
+0.48% |
33位 | 公示地価 | 中里3-415-21 | 弘明寺駅 950m | 20万4,000円 | 67万4,380円
|
+0.49% |
34位 | 公示地価 | 永田東2-1381-37 | 井土ケ谷駅 800m | 20万3,000円 | 67万1,074円
|
±0% |
35位 | 公示地価 | 平楽138-13 | 阪東橋駅 1,300m | 20万1,000円 | 66万4,462円
|
±0% |
36位 | 公示地価 | 大岡4-1460-52 | 上大岡駅 650m | 20万円 | 66万1,157円
|
+1.01% |
37位 | 基準地価 | 庚台61-88 | 南太田駅 1,000m | 19万3,000円 | 63万8,016円
|
+0.52% |
38位 | 公示地価 | 大岡1-2046-6 | 弘明寺駅 950m | 18万6,000円 | 61万4,876円
|
±0% |
39位 | 公示地価 | 永田山王台1832-15 | 弘明寺駅 1,200m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
±0% |
40位 | 基準地価 | 永田山王台1832-15 | 弘明寺駅 1,200m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
±0% |
41位 | 基準地価 | 永田台714-125 | 井土ケ谷駅 2,500m | 17万8,000円 | 58万8,429円
|
±0% |
42位 | 基準地価 | 永田北2-555-54 | 井土ケ谷駅 1,600m | 17万3,000円 | 57万1,900円
|
±0% |
43位 | 公示地価 | 永田北3-529-287 | 井土ケ谷駅 1,600m | 17万2,000円 | 56万8,595円
|
±0% |
44位 | 公示地価 | 六ツ川2-3-153 | 弘明寺駅 1,500m | 16万8,000円 | 55万5,371円
|
±0% |
45位 | 基準地価 | 六ツ川2-149-13 | 弘明寺駅 2,400m | 16万3,000円 | 53万8,842円
|
-0.61% |
46位 | 公示地価 | 六ツ川3-36-11 | 弘明寺駅 2,300m | 15万9,000円 | 52万5,619円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | ブルーライン 阪東橋駅 | 33万8,250円 | 111万8,181円
|
+2.03% |
2位 | ブルーライン 蒔田駅 | 33万1,000円 | 109万4,214円
|
+2.7% |
3位 | ブルーライン 吉野町駅 | 31万7,500円 | 104万9,586円
|
+2.09% |
4位 | 京急本線 黄金町駅 | 26万8,500円 | 88万7,603円
|
+1.89% |
5位 | 京急本線 井土ケ谷駅 | 24万8,777円 | 82万2,403円
|
+1.91% |
6位 | 京急本線 南太田駅 | 24万3,333円 | 80万4,406円
|
+1.81% |
7位 | 京急本線 弘明寺駅 | 23万9,357円 | 79万1,262円
|
+1.39% |
8位 | ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 | 23万円 | 76万330円
|
+3.13% |
9位 | 京急本線 上大岡駅 | 21万7,500円 | 71万9,008円
|
+2.35% |
神奈川県横浜市南区の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 3,140万円 | 3,762万円 | 3,780万円 | 3,401万円 | 2,805万円 | 3,242万円 | 3,321万円 | 3,462万円 | 2,398万円 | 2,885万円 | 2,982万円 | 3,271万円 | 3,054万円 | 3,413万円 | 3,031万円 |
取引件数 | 220件 | 479件 | 464件 | 433件 | 454件 | 492件 | 438件 | 414件 | 495件 | 445件 | 538件 | 513件 | 506件 | 440件 | 81件 |
坪単価 | 164,396円 | 174,344円 | 160,090円 | 143,107円 | 114,197円 | 76,971円 | 113,752円 | 94,045円 | 55,202円 | 89,955円 | 112,301円 | 98,637円 | 123,808円 | 119,115円 | 96,419円 |
平米単価 | 49,532円 | 52,739円 | 48,280円 | 43,384円 | 34,529円 | 23,262円 | 34,283円 | 28,356円 | 16,752円 | 27,132円 | 33,977円 | 29,779円 | 37,436円 | 35,971円 | 29,012円 |
前年比 | - | 6.05% | -8.18% | -10.61% | -20.2% | -32.6% | 47.79% | -17.32% | -41.3% | 62.96% | 24.84% | -12.17% | 25.52% | -3.79% | -19.05% |
神奈川県横浜市南区不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 神奈川県横浜市南区吉野町 商業地域 中古マンション等 | 75万円 | 20m2 | 1990年 未改装 | SRC造 | 1K | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区吉野町 商業地域 中古マンション等 | 250万円 | 55m2 | 1995年 改装済 | SRC造 | 3LDK | 住宅 | 80% | 500% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区吉野町 商業地域 中古マンション等 | 200万円 | 60m2 | 1999年 未改装 | SRC造 | 3LDK | 住宅 | 80% | 500% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区吉野町 商業地域 中古マンション等 | 280万円 | 45m2 | 1990年 改装済 | SRC造 | 2LDK | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 62万円 | 55m2 | 1968年 改装済 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 60% | 150% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第2種住居地域 中古マンション等 | 75万円 | 50m2 | 1985年 未改装 | RC造 | 3DK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 280m2 ほぼ台形 | 1976年 | 木造 | 240m2 | 共同住宅 | 4.0m/市道/西 | 60% | 150% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第2種住居地域 中古マンション等 | 90万円 | 55m2 | 1980年 未改装 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 490万円 130,000円 40,000円 | 1,200m2 不整形 | 6.5m/市道/西 | 50% | 80% | ||||||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 80m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 7.0m/市道/北西 | 50% | 100% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 380万円 | 125m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.5m/私道/南東 | 50% | 100% | 私道を含む取引 | |
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 330万円 | 85m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 4.5m/私道/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 390万円 | 130m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.5m/私道/南東 | 50% | 100% | 私道を含む取引 | |
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 420万円 | 120m2 ほぼ台形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.5m/私道/南 | 50% | 100% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市南区六ツ川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 390万円 | 120m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 2.6m/市道/東 | 50% | 100% | 私道を含む取引 | |
2019年 | 神奈川県横浜市南区南太田 近隣商業地域 中古マンション等 | 190万円 | 20m2 | 2018年 未改装 | RC造 | 1K | 住宅 | 80% | 300% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区南太田 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 190万円 | 65m2 | 1982年 未改装 | RC造 | 2DK | 住宅 | 60% | 150% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区南太田 近隣商業地域 中古マンション等 | 220万円 | 20m2 | 2018年 未改装 | RC造 | 1K | 住宅 | 80% | 300% | |||
2019年 | 神奈川県横浜市南区南太田 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 330万円 | 120m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 3.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 神奈川県横浜市南区南太田 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 80m2 長方形 | 2000年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南西 | 私道を含む取引 |
神奈川県横浜市南区の売買情報について
神奈川県横浜市南区の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 192,518 | 195,242 | 196,822 | 196,153 | 194,827 | 189,892 | 184,051 | 177,248 | 169,724 | 161,574 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 12,283 | 12,073 | 12,221 | 12,814 | 11,543 | 11,564 | 11,001 | 10,690 | 11,506 | 11,490 | 10,753 | 10,114 | 11,697 | 12,699 | 12,572 | 13,049 | 12,904 |
転出数 | 12,172 | 12,163 | 11,969 | 12,289 | 11,531 | 11,527 | 11,188 | 11,175 | 10,694 | 10,586 | 10,386 | 10,453 | 11,341 | 11,915 | 11,388 | 11,994 | 11,674 |
出生数 | 1,580 | 1,543 | 1,526 | 1,545 | 1,410 | 1,450 | 1,405 | 1,477 | 1,398 | 1,435 | 1,387 | 1,316 | 1,419 | 1,349 | 1,374 | 1,363 | 1,315 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 50,159人(25%) | 50,565人(26%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 122,846人(63%) | 118,858人(63%) |
0歳~14歳の年少 | 20,337人(10%) | 18,259人(9%) |
男性 | 93,835人 | 93,261人 |
女性 | 96,021人 | 94,421人 |
神奈川県横浜市南区の不動産売買情報
- 井土ケ谷上町(94)
- 井土ケ谷中町(129)
- 浦舟町(123)
- 永楽町(106)
- 榎町(73)
- 大岡(612)
- 大橋町(27)
- 庚台(93)
- 唐沢(62)
- 共進町(72)
- 弘明寺町(85)
- 山王町(81)
- 山谷(45)
- 清水ケ丘(112)
- 宿町(54)
- 白金町(22)
- 白妙町(118)
- 新川町(90)
- 高砂町(98)
- 高根町(142)
- 通町(67)
- 中里(256)
- 中島町(74)
- 永田北(256)
- 永田山王台(75)
- 永田台(67)
- 永田東(207)
- 永田南(83)
- 永田みなみ台(6)
- 中村町(237)
- 花之木町(45)
- 東蒔田町(44)
- 二葉町(88)
- 平楽(119)
- 別所(283)
- 別所中里台(54)
- 堀ノ内町(99)
- 蒔田町(90)
- 真金町(161)
- 南太田(347)
- 南吉田町(26)
- 三春台(119)
- 宮元町(102)
- 六ツ川(674)
- 睦町(92)
- 吉野町(112)
- 若宮町(33)
- 井土ケ谷下町(75)
- 西中町(25)
- 八幡町(39)
- 日枝町(103)
- 前里町(61)
- 万世町(51)
- 伏見町(4)
神奈川県の不動産売買情報
- 愛甲郡清川村(85)
- 足柄上郡山北町(158)
- 足柄上郡中井町(164)
- 足柄上郡松田町(201)
- 足柄下郡真鶴町(213)
- 足柄上郡大井町(314)
- 足柄上郡開成町(335)
- 中郡二宮町(503)
- 南足柄市(550)
- 足柄下郡湯河原町(592)
- 足柄下郡箱根町(626)
- 三浦郡葉山町(782)
- 高座郡寒川町(794)
- 中郡大磯町(832)
- 愛甲郡愛川町(925)
- 三浦市(1,068)
- 逗子市(1,492)
- 綾瀬市(1,615)
- 伊勢原市(1,852)
- 横浜市瀬谷区(2,337)
- 海老名市(2,479)
- 横浜市栄区(2,715)
- 座間市(2,759)
- 横浜市泉区(3,031)
- 秦野市(3,337)
- 相模原市緑区(3,338)
- 川崎市幸区(3,365)
- 小田原市(3,596)
- 鎌倉市(4,004)
- 横浜市西区(4,083)
- 横浜市緑区(4,113)
- 川崎市多摩区(4,144)
- 茅ヶ崎市(4,291)
- 大和市(4,468)
- 横浜市磯子区(4,473)
- 厚木市(4,590)
- 川崎市麻生区(4,718)
- 横浜市都筑区(4,750)
- 平塚市(4,756)
- 横浜市金沢区(4,944)
- 川崎市高津区(4,995)
- 横浜市保土ケ谷区(5,123)
- 川崎市中原区(5,234)
- 川崎市川崎区(5,236)
- 横浜市港南区(5,256)
- 相模原市南区(5,526)
- 横浜市中区(5,553)
- 川崎市宮前区(5,586)
- 相模原市中央区(5,619)
- 横浜市旭区(5,862)
- 横浜市南区(6,412)
- 横浜市神奈川区(6,837)
- 横浜市戸塚区(7,242)
- 横浜市鶴見区(7,524)
- 横浜市青葉区(7,758)
- 藤沢市(8,016)
- 横須賀市(8,194)
- 横浜市港北区(9,383)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-4,935人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、神奈川県横浜市南区でも増加傾向にあり約406人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,988人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。