西多摩郡檜原村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4万850円/m2 13万5,041円/坪
前年: - - 前年:2万6,750円/m2 , 8万8,429円/坪 前年比:+52.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4万850円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.08万円/m2、最高値をみてみると1997年に33.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると29.12万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は10.8万円/m2、最高値は13.1万円/m2で最安値は4.08万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、西多摩郡奥多摩町:0円/m2、上野原市6万7,633円/m2、西多摩郡日の出町8万8,985円/m2、青梅市10万6,944円/m2、あきる野市9万9,716円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万2,655円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字南郷5987 武蔵五日市駅 15,000m 10万4,000円
34万3,801円

-2.81%

2位 基準地価 字上元郷416-2 武蔵五日市駅 8,100m 2万4,200円
8万円
-
3位 基準地価 字南郷949-1 武蔵五日市駅 14,000m 1万9,400円
6万4,132円
-
4位 基準地価 字神戸7815-2 武蔵五日市駅 13,000m 1万5,800円
5万2,231円
-

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR五日市線 武蔵五日市駅 4万850円 13万5,041円
+52.71%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

東京都西多摩郡檜原村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円2,145万円1,355万円587万円206万円1,040万円360万円494万円488万円512万円1,600万円4,500万円0万円
取引件数 0件0件0件2件4件4件3件5件5件5件4件2件2件1件0件
坪単価 0円0円0円70,000円60,000円61,000円34,333円32,600円12,400円2,400円17,500円1,800円40,500円0円0円
平米単価 0円0円0円21,500円17,500円18,500円10,333円9,580円3,760円740円5,300円550円12,500円0円0円
前年比 -----14.29%1.67%-43.72%-5.05%-61.96%-80.65%629.17%-89.71%2150%--

東京都西多摩郡檜原村不動産売却取引実績

該当件数 37 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

東京都西多摩郡檜原村人里

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

450万円

790m2

不整形

2017年

鉄骨造造65m2事務所7.0m/林道/北
2017年

東京都西多摩郡檜原村下元郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

1,800m2

不整形
120m23.6m/農道/北
2017年

東京都西多摩郡檜原村上元郷

都市計画区域外

宅地(土地)

280万円

81,000円

25,000円

1,100m2

不整形
3.5m/村道/東
2016年

東京都西多摩郡檜原村三都郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

98万円

300m2

袋地等

1993年

木造145m2その他4.0m/道路/北
2016年

東京都西多摩郡檜原村人里

都市計画区域外

宅地(土地)

4万4,000円

3,600円

1,100円

410m2

ほぼ長方形
1.8m/村道/北西調停・競売等
2015年

東京都西多摩郡檜原村本宿

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

185m2

ほぼ整形

1982年

木造70m2住宅2.9m/村道/北西
2015年

東京都西多摩郡檜原村本宿

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

88万円

185m2

ほぼ整形

1985年

木造85m2住宅4.8m/村道/北西
2015年

東京都西多摩郡檜原村三都郷

都市計画区域外

宅地(土地)

69万円

56,000円

17,000円

410m2

不整形
1.8m/村道/南東
2015年

東京都西多摩郡檜原村樋里

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

14,000円

4,200円

85m2

ほぼ長方形
5.0m/村道/北西
2014年

東京都西多摩郡檜原村南郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

45万円

310m2

ほぼ長方形

1980年

木造30m2住宅3.0m/林道/南西
2014年

東京都西多摩郡檜原村南郷

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

12,000円

3,700円

240m2

ほぼ長方形
1.0m/道路/南西
2014年

東京都西多摩郡檜原村南郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

200m2

ほぼ整形

1983年

木造40m2住宅1.0m/道路/南西
2014年

東京都西多摩郡檜原村小沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

43万円

240m2

不整形

1990年

木造60m2住宅2.5m/村道/北
2014年

東京都西多摩郡檜原村小沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

110万円

330m2

不整形

1954年

木造住宅、工場接面道路無
2013年

東京都西多摩郡檜原村人里

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

4,700円

1,400円

240m2

不整形
8.5m/都道/北
2013年

東京都西多摩郡檜原村神戸

都市計画区域外

宅地(土地)

4万6,000円

5,300円

1,600円

290m2

不整形
7.0m/村道/東
2013年

東京都西多摩郡檜原村神戸

都市計画区域外

宅地(土地)

28万円

24,000円

7,300円

390m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/北東
2013年

東京都西多摩郡檜原村神戸

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

95万円

170m2

ほぼ長方形

1994年

木造80m2住宅8.2m/村道/南西
2013年

東京都西多摩郡檜原村小沢

都市計画区域外

宅地(土地)

49万円

28,000円

8,500円

580m2

ほぼ長方形
3.0m/村道/南西
2012年

東京都西多摩郡檜原村三都郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

270m2

不整形

1992年

木造80m2住宅4.0m/私道/南東
該当件数37件中  0~20件表示

東京都西多摩郡檜原村の売買情報について

東京都西多摩郡檜原村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で37件の実績があり、平均取引総額は887万円となっています。東京都の中では、西多摩郡檜原村は53位、全国で1,096位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-179人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都西多摩郡檜原村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-372人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

東京都西多摩郡檜原村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,5603,2562,9302,5582,2092,0301,7941,5861,3951,226
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8378941011031057462968392747691748470
転出数 9487961079310491888391831028169797285
出生数 151111109812991281117771010
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,040人(47%) 896人(54%)
15歳~64歳の生産年齢 1,016人(45%) 644人(38%)
0歳~14歳の年少 153人(6%) 114人(6%)
男性 840人 816人
女性 921人 838人

東京都西多摩郡檜原村の不動産売買情報

東京都の不動産売買情報

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