大島町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,266円/m2 7万300円/坪 1万2,780円/m2 4万2,247円/坪
前年: 2万1,466円/m2 , 7万961円/坪 前年比:-0.94% 前年:1万2,840円/m2 , 4万2,446円/坪 前年比:-0.47%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,266円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.12万円/m2、最高値をみてみると1995年に10.8万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.68万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.02万円/m2、最高値は4.76万円/m2で最安値は2.12万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、賀茂郡東伊豆町4万8,133円/m2、伊東市6万5,187円/m2、賀茂郡河津町4万4,333円/m2、新島村本村:8,350円/m2、新島村本村:5,700円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万4,340円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の新島村本村と比較すると1万5,566円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 元町1-9-4 元町港駅 駅前広場接面 4万4,400円
14万6,776円

-1.12%

2位 基準地価 元町4-1-7 元町港駅 380m 3万2,800円
10万8,429円

-0.61%

3位 公示地価 元町4-4-9 町役場前停駅 400m 1万3,500円
4万4,628円

-0.74%

4位 基準地価 差木地54-1 差木地中央停駅 70m 1万500円
3万4,710円

-0.95%

5位 基準地価 岡田字上ノ山171-2 塚の本停駅 150m 7,100円
2万3,471円
±0%
6位 基準地価 差木地170-1 差木地入口停駅 200m 7,100円
2万3,471円
±0%
7位 基準地価 野増125 野増停駅 150m 6,400円
2万1,157円
±0%
8位 公示地価 差木地字下原1013-43 下地停駅 100m 5,900円
1万9,504円
±0%

東京都大島町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,330万円350万円411万円408万円830万円343万円348万円401万円379万円525万円1,062万円382万円629万円
取引件数 0件0件4件15件27件17件19件16件10件12件16件44件45件23件7件
坪単価 0円0円21,250円14,232円11,203円8,858円9,747円8,101円6,520円4,608円20,437円41,320円22,720円24,486円3,259円
平米単価 0円0円6,475円4,308円3,375円2,662円2,944円2,449円1,966円1,391円6,318円12,447円6,891円7,442円979円
前年比 ----33.03%-21.28%-20.93%10.04%-16.89%-19.52%-29.33%343.51%102.18%-45.01%7.77%-86.69%

東京都大島町不動産売却取引実績

該当件数 255 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

東京都大島町元町

商業地域

宅地(土地と建物)

93万円

480m2

ほぼ長方形
木造130m2住宅都道/西80%400%
2019年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万円

1,800円

550円

1,400m2

ほぼ長方形
接面道路無70%200%
2019年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

310万円

21,000円

6,300円

2,000m2

不整形
2.6m/町道/南東70%200%
2019年

東京都大島町野増

農地

29万円

470m2

2019年

東京都大島町野増

林地

450m2

2019年

東京都大島町野増

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3,000円

13円

4円

2,000m2

不整形
接面道路無70%200%
2019年

東京都大島町差木地

林地

5,000円

1,500m2

2018年

東京都大島町元町

第1種住居地域

宅地(土地)

26万円

50,000円

15,000円

175m2

不整形
3.6m/町道/南60%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

49万円

20,000円

6,100円

800m2

不整形
接面道路無70%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

63万円

21,000円

6,300円

1,000m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万4,000円

12,000円

3,500円

180m2

不整形
3.0m/町道/南東70%200%
2018年

東京都大島町元町

第1種住居地域

宅地(土地)

24万円

52,000円

16,000円

155m2

不整形
3.6m/町道/西60%200%
2018年

東京都大島町元町

第1種住居地域

宅地(土地)

9万9,000円

50,000円

15,000円

65m2

ほぼ整形
3.6m/町道/東60%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万5,000円

21,000円

6,300円

100m2

長方形
4.0m/町道/南西70%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

59万円

600m2

ほぼ台形

1998年

鉄骨造造140m2住宅6.5m/町道/東70%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

29万円

30,000円

9,100円

320m2

ほぼ正方形
5.3m/私道/東70%200%
2018年

東京都大島町元町

第1種住居地域

宅地(土地)

16万円

55,000円

17,000円

95m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

東京都大島町元町

第1種住居地域

宅地(土地)

37万円

55,000円

17,000円

220m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

東京都大島町元町

宅地(土地と建物)

53万円

490m2

ほぼ長方形

1991年

木造135m2住宅4.0m/道路/東70%200%
2018年

東京都大島町元町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

500m2

長方形

1966年

木造150m2住宅2.2m/町道/南70%200%
該当件数255件中  0~20件表示

東京都大島町の売買情報について

東京都大島町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で255件の実績があり、平均取引総額は582万円となっています。2019年の坪単価:3,259円・平米単価:979円となっており、前年の坪単価と比較すると-86.69%の下降で東京都の中では、大島町は56位、全国で1,365位となっています。また、大島町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-411人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都大島町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-743人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

東京都大島町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,6939,2248,7028,4617,8847,4736,9776,4846,0035,556
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 541459543509492528461452545462442470430467507482512
転出数 572567553527578552523523509474480522518522489473591
出生数 8364616069596068606161635470484544
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,791人(35%) 2,519人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 4,220人(53%) 3,477人(51%)
0歳~14歳の年少 873人(11%) 729人(10%)
男性 3,521人 3,479人
女性 3,377人 3,246人

東京都大島町の不動産売買情報

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