西多摩郡奥多摩町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| - | - | 4万1,680円/m2 | 13万7,785円／坪 |
| 前年： - | - | 前年：4万2,300円/m2 , 13万9,834円/坪 | 前年比：-1.47% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、西多摩郡檜原村：0円／m2、北都留郡小菅村：0円／m2、西多摩郡日の出町：8万8,985円／m2、北都留郡丹波山村：0円／m2、秩父郡横瀬町：3万3,300円／m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,457円／m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 川野字大ざす540-1 | 奥多摩駅 14,000m | 9万円 | 29万7,520円
|
-2.18% |
| 2位 | 基準地価 | 氷川字南氷川1417-1 | 奥多摩駅 400m | 3万5,300円 | 11万6,694円
|
-1.13% |
| 3位 | 基準地価 | 小丹波字南ノ原79-1 | 古里駅 200m | 3万500円 | 10万826円
|
-0.66% |
| 4位 | 基準地価 | 氷川字長畑730-4 | 奥多摩駅 550m | 2万8,500円 | 9万4,214円
|
-0.7% |
| 5位 | 基準地価 | 棚澤字中夏地449-3 | 鳩ノ巣駅 400m | 2万4,100円 | 7万9,669円
|
-1.23% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR青梅線 奥多摩駅 | 5万1,266円 | 16万9,474円
|
-1.67% |
| 2位 | JR青梅線 古里駅 | 3万500円 | 10万826円
|
-0.66% |
| 3位 | JR青梅線 鳩ノ巣駅 | 2万4,100円 | 7万9,669円
|
-1.23% |
東京都西多摩郡奥多摩町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,304万円 | 330万円 | 591万円 | 293万円 | 307万円 | 269万円 | 501万円 | 359万円 | 500万円 | 730万円 | 342万円 | 610万円 | 38万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 5件 | 9件 | 12件 | 7件 | 9件 | 11件 | 11件 | 7件 | 6件 | 10件 | 8件 | 10件 | 1件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 42,000円 | 42,777円 | 13,416円 | 10,428円 | 76,111円 | 29,454円 | 17,818円 | 15,285円 | 17,666円 | 13,900円 | 14,375円 | 16,900円 | 8,900円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 12,800円 | 12,888円 | 4,083円 | 3,142円 | 23,166円 | 8,690円 | 5,309円 | 4,672円 | 5,333円 | 4,100円 | 4,375円 | 5,130円 | 2,700円 |
| 前年比 | - | - | - | 1.85% | -68.64% | -22.27% | 629.87% | -61.3% | -39.51% | -14.22% | 15.58% | -21.32% | 3.42% | 17.57% | -47.34% |
東京都西多摩郡奥多摩町不動産売却取引実績
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡奥多摩町棚澤 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万8,000円 8,900円 2,700円 | 140m2 ほぼ長方形 | 8.1m/都道/南 | 調停・競売等 | |||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町氷川 都市計画区域外 宅地(土地) | 33万円 56,000円 17,000円 | 195m2 ほぼ長方形 | 6.5m/国道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町棚澤 都市計画区域外 宅地(土地) | 24万円 43,000円 13,000円 | 185m2 不整形 | 1.2m/町道/南東 | ||||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町小丹波 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 43万円 | 230m2 ほぼ長方形 | 1974年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 1.2m/道路/東 | ||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町川井 林地 | 6万8,000円 | 155m2 | |||||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町川井 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 10万円 | 65m2 不整形 | 2015年 | 軽量鉄骨造造 | 25m2 | 倉庫 | 9.0m/国道/北東 | ||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町川井 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 98万円 | 155m2 ほぼ台形 | 2009年 | 木造 | 60m2 | 住宅 | 4.0m/町道/南東 | ||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町川井 都市計画区域外 宅地(土地) | 240万円 53,000円 16,000円 | 1,500m2 ほぼ整形 | 3.4m/町道/北西 | ||||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町大丹波 都市計画区域外 宅地(土地) | 54万円 17,000円 5,300円 | 1,000m2 不整形 | 5.0m/林道/西 | ||||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町海澤 林地 | 26万円 | 660m2 | |||||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡奥多摩町海澤 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 76万円 | 270m2 不整形 | 1992年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 接面道路無 | ||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町氷川 林地 | 2万円 | 500m2 | |||||||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町氷川 農地 | 2万9,000円 | 590m2 | |||||||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町氷川 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 21万円 | 160m2 台形 | 1972年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 3.5m/町道/北東 | ||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町氷川 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 130万円 | 790m2 袋地等 | 2000年 | 鉄骨造造 | 250m2 | 工場 | 6.5m/国道/南西 | ||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町原 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 39万円 | 400m2 ほぼ台形 | 95m2 | 住宅 | 1.8m/道路/北 | ||||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町日原 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 7万9,000円 | 65m2 ほぼ長方形 | 1979年 | 木造 | 50m2 | 住宅 | 2.0m/道路/東 | ||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町棚澤 都市計画区域外 宅地(土地) | 44万円 60,000円 18,000円 | 240m2 ほぼ整形 | 3.5m/町道/西 | ||||||||
| 2017年 | 東京都西多摩郡奥多摩町小丹波 都市計画区域外 宅地(土地) | 27万円 55,000円 17,000円 | 160m2 ほぼ台形 | 4.0m/町道/北 | ||||||||
| 2016年 | 東京都西多摩郡奥多摩町氷川 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 75万円 | 240m2 不整形 | 1980年 | 木造 | 145m2 | 8.0m/国道/南西 | |||||
東京都西多摩郡奥多摩町の売買情報について
東京都西多摩郡奥多摩町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 8,257 | 7,575 | 6,741 | 6,045 | 5,234 | 4,562 | 3,954 | 3,408 | 2,924 | 2,501 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 228 | 264 | 236 | 208 | 194 | 243 | 225 | 228 | 208 | 176 | 177 | 161 | 180 | 164 | 185 | 207 | 206 |
| 転出数 | 271 | 284 | 265 | 228 | 244 | 210 | 227 | 196 | 158 | 179 | 164 | 183 | 198 | 137 | 153 | 175 | 150 |
| 出生数 | 33 | 30 | 33 | 27 | 23 | 27 | 17 | 22 | 21 | 10 | 19 | 15 | 20 | 16 | 15 | 6 | 14 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 2,522人（48%） | 2,097人（55%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 2,375人（45%） | 1,475人（38%） |
| 0歳～14歳の年少 | 335人（6%） | 226人（5%） |
| 男性 | 1,918人 | 1,869人 |
| 女性 | 2,112人 | 1,929人 |
東京都西多摩郡奥多摩町の不動産売買情報
東京都の不動産売買情報
- 神津島村(13)
- 新島村(22)
- 西多摩郡檜原村(37)
- 小笠原村(44)
- 三宅村(72)
- 西多摩郡奥多摩町(106)
- 八丈町(187)
- 大島町(255)
- 西多摩郡日の出町(271)
- 西多摩郡瑞穂町(582)
- 福生市(911)
- 羽村市(956)
- 清瀬市(1,110)
- 武蔵村山市(1,128)
- あきる野市(1,380)
- 東大和市(1,423)
- 国立市(1,435)
- 狛江市(1,448)
- 稲城市(1,505)
- 東久留米市(1,876)
- 昭島市(1,915)
- 小金井市(2,257)
- 国分寺市(2,436)
- 武蔵野市(2,458)
- 東村山市(2,577)
- 多摩市(2,711)
- 青梅市(3,085)
- 日野市(3,292)
- 三鷹市(3,304)
- 小平市(3,315)
- 立川市(3,479)
- 西東京市(3,641)
- 千代田区(3,794)
- 調布市(4,635)
- 府中市(5,053)
- 荒川区(5,148)
- 台東区(6,770)
- 北区(6,792)
- 目黒区(7,309)
- 墨田区(7,485)
- 町田市(8,074)
- 豊島区(8,095)
- 中央区(8,103)
- 文京区(8,178)
- 渋谷区(8,180)
- 中野区(8,457)
- 葛飾区(10,799)
- 港区(11,068)
- 品川区(11,206)
- 八王子市(11,497)
- 江戸川区(11,984)
- 新宿区(12,101)
- 江東区(12,374)
- 板橋区(13,247)
- 杉並区(14,802)
- 足立区(15,630)
- 練馬区(18,024)
- 大田区(19,291)
- 世田谷区(23,188)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-672人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都西多摩郡奥多摩町では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-900人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。