西多摩郡日の出町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8万8,985円/m2 29万4,165円/坪 7万2,900円/m2 24万991円/坪
前年: 8万8,328円/m2 , 29万1,993円/坪 前年比:+0.74% 前年:7万3,360円/m2 , 24万2,512円/坪 前年比:-0.63%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8万8,985円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に8.05万円/m2、最高値をみてみると1992年に19万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.69万円/m2、最高値は8.9万円/m2で最安値は8.05万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、あきる野市9万9,716円/m2、青梅市10万6,944円/m2、羽村市13万7,963円/m2、福生市20万4,375円/m2、八王子市15万3,956円/m2、周辺地域の平均公示地価は14万590円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字平井字三吉野桜木209-3 武蔵引田駅 980m 12万7,000円
41万9,834円
±0%
2位 基準地価 大字大久野字三ツ沢4772 武蔵五日市駅 7,800m 12万3,000円
40万6,611円

-1.61%

3位 公示地価 大字平井字東本宿2024-7 武蔵増戸駅 850m 10万円
33万578円
±0%
4位 公示地価 大字平井字三吉野欠上17-4 秋川駅 1,700m 9万2,500円
30万5,785円

+0.54%

5位 公示地価 大字平井字三吉野下原35-6 秋川駅 1,200m 8万7,600円
28万9,586円

+4.91%

6位 公示地価 大字平井字三吉野下平井1058-1 武蔵引田駅 1,500m 8万2,800円
27万3,719円
±0%
7位 基準地価 大字平井字三吉野宿通1299-10 武蔵引田駅 1,500m 7万8,300円
25万8,842円
±0%
8位 公示地価 大字大久野字落合110-14 武蔵増戸駅 1,800m 6万9,500円
22万9,752円
±0%
9位 基準地価 大字大久野字幸神2178-3 武蔵五日市駅 2,000m 6万4,100円
21万1,900円
±0%
10位 公示地価 大字大久野字萱窪873-25 武蔵増戸駅 2,600m 6万3,500円
20万9,917円
±0%
11位 基準地価 大字平井字中野2196-167 武蔵増戸駅 1,500m 6万2,900円
20万7,933円

-0.32%

12位 基準地価 大字大久野字細尾3220-3 武蔵五日市駅 3,700m 3万6,200円
11万9,669円

-0.28%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR五日市線 武蔵引田駅 9万6,033円 31万7,464円
0%
2位 JR五日市線 秋川駅 9万50円 29万7,685円
+2.62%
3位 JR五日市線 武蔵五日市駅 7万4,433円 24万6,059円
-0.94%
4位 JR五日市線 武蔵増戸駅 7万3,975円 24万4,545円
-0.07%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

東京都西多摩郡日の出町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円5,997万円2,842万円2,877万円2,670万円3,066万円2,353万円3,436万円4,098万円2,738万円2,632万円2,200万円6,330万円1,613万円
取引件数 0件0件16件23件28件23件26件30件21件23件20件17件21件20件3件
坪単価 0円0円120,625円138,521円115,500円117,826円117,000円51,333円140,666円91,304円42,400円69,411円73,761円55,900円36,666円
平米単価 0円0円36,937円42,252円34,857円35,608円35,396円15,366円42,838円27,347円12,900円21,294円22,095円16,900円11,666円
前年比 ---14.84%-16.62%2.01%-0.7%-56.13%174.03%-35.09%-53.56%63.71%6.27%-24.21%-34.41%

東京都西多摩郡日の出町不動産売却取引実績

該当件数 271 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

130m2

台形

2018年

木造100m2住宅4.5m/町道/南西40%80%
2019年

東京都西多摩郡日の出町大字大久野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

170m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅4.3m/町道/南40%80%
2019年

東京都西多摩郡日の出町大字大久野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

74万円

110,000円

35,000円

210m2

ほぼ台形
接面道路無40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

農地

63万円

740m2

2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

農地

59万円

330m2

2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

94万円

100m2

ほぼ正方形

2005年

木造65m2住宅4.0m/私道/南40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

160m2

長方形

2018年

木造110m2住宅4.2m/町道/南東40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

290万円

165m2

ほぼ長方形

2017年

木造105m2住宅6.2m/町道/北40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

93万円

220m2

ほぼ正方形

1992年

木造145m2住宅4.0m/町道/南40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

200m2

不整形

1984年

木造110m2住宅5.8m/町道/南西40%80%関係者間取引
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

135m2

不整形
5.0m/私道/西40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

115m2

不整形

1990年

木造120m2住宅、その他接面道路無40%80%関係者間取引
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種住居地域

宅地(土地)

350万円

460,000円

140,000円

250m2

長方形
12.0m/町道/東60%150%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

135m2

長方形

1981年

木造80m2住宅6.0m/町道/南40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

240m2

袋地等

2018年

木造105m2住宅5.4m/町道/南40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

市街化調整区域

宅地(土地)

30万円

300,000円

91,000円

35m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/東40%80%隣地の購入
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

86万円

130m2

長方形

1981年

木造85m2住宅6.0m/町道/南40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

工業地域

宅地(土地と建物)

7,400万円

2,000m2

ほぼ整形

2002年

鉄骨造造960m2事務所、倉庫14.5m/都道/東60%200%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

110,000円

32,000円

440m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南40%80%
2018年

東京都西多摩郡日の出町大字平井

工業地域

宅地(土地と建物)

2,200万円

1,800m2

ほぼ長方形

2000年

鉄骨造造540m2工場、倉庫12.0m/町道/東60%200%
該当件数271件中  0~20件表示

東京都西多摩郡日の出町の売買情報について

東京都西多摩郡日の出町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で271件の実績があり、平均取引総額は3,310万円となっています。2019年の坪単価:36,666円・平米単価:11,666円となっており、前年の坪単価と比較すると-34.41%の下降で東京都の中では、西多摩郡日の出町は48位、全国で276位となっています。また、西多摩郡日の出町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,759人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都西多摩郡日の出町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-438人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

東京都西多摩郡日の出町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 16,70116,63115,94116,65017,44615,68714,79813,81712,78811,834
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 609739733649623701757696941937840965959768920760873
転出数 625697658651604606597530527516496567633634589581663
出生数 9577827773759786101131133137150148131123142
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,167人(35%) 6,157人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 8,712人(49%) 8,274人(49%)
0歳~14歳の年少 2,200人(12%) 2,362人(14%)
男性 8,209人 8,133人
女性 9,127人 8,660人

東京都西多摩郡日の出町の不動産売買情報

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