西多摩郡瑞穂町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 8万9,146円／m2 | 29万4,697円／坪 | 9万7,650円/m2 | 32万2,809円／坪 |
| 前年： 8万8,653円/m2 , 29万3,067円/坪 | 前年比：+0.55% | 前年：9万7,462円/m2 , 32万2,188円/坪 | 前年比：+0.19% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価8万9,146円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ西多摩郡瑞穂町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に8.91万円／m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に26.13万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると17.22万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は9.49万円／m2、最高値は10.5万円／m2で最安値は8.91万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、武蔵村山市：12万3,815円／m2、福生市：20万4,375円／m2、羽村市：13万7,963円／m2、昭島市：20万130円／m2、入間市：10万8,996円／m2、周辺地域の平均公示地価は15万5,055円／m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 大字箱根ケ崎字宿東2369-1 | 箱根ケ崎駅 720m | 12万7,000円 | 41万9,834円
|
±0% |
| 2位 | 公示地価 | 大字箱根ケ崎字狭山295-4 | 箱根ケ崎駅 駅前広場接面 | 12万7,000円 | 41万9,834円
|
+1.6% |
| 3位 | 基準地価 | 大字箱根ケ崎字宿西409-2 | 箱根ケ崎駅 200m | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
+0.81% |
| 4位 | 公示地価 | 大字箱根ケ崎字狭山161-4 | 箱根ケ崎駅 240m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
±0% |
| 5位 | 公示地価 | 大字箱根ケ崎字狭山188-6 | 箱根ケ崎駅 360m | 11万5,000円 | 38万165円
|
±0% |
| 6位 | 公示地価 | むさし野2-20-2 | 東福生駅 1,800m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
±0% |
| 7位 | 公示地価 | 南平2-38-8 | 箱根ケ崎駅 1,200m | 11万円 | 36万3,636円
|
±0% |
| 8位 | 公示地価 | 長岡4-20-26 | 箱根ケ崎駅 2,200m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
±0% |
| 9位 | 公示地価 | 箱根ケ崎東松原31-4 | 箱根ケ崎駅 1,100m | 10万7,000円 | 35万3,719円
|
±0% |
| 10位 | 公示地価 | 大字箱根ケ崎字宿東2365-4 | 箱根ケ崎駅 700m | 10万6,000円 | 35万413円
|
±0% |
| 11位 | 基準地価 | 大字箱根ケ崎字宿東2365-4 | 箱根ケ崎駅 700m | 10万6,000円 | 35万413円
|
±0% |
| 12位 | 基準地価 | 大字殿ケ谷字榎内川添804-6 | 箱根ケ崎駅 1,700m | 10万3,000円 | 34万495円
|
±0% |
| 13位 | 基準地価 | 大字石畑字吉野岳1836-2 | 箱根ケ崎駅 1,000m | 9万6,000円 | 31万7,355円
|
±0% |
| 14位 | 公示地価 | 大字殿ケ谷字狭山平884-3 | 箱根ケ崎駅 1,600m | 9万2,500円 | 30万5,785円
|
±0% |
| 15位 | 基準地価 | 大字箱根ケ崎字池廻り740-22 | 箱根ケ崎駅 900m | 9万1,700円 | 30万3,140円
|
±0% |
| 16位 | 公示地価 | 大字箱根ケ崎字池廻り520-8 | 箱根ケ崎駅 700m | 9万円 | 29万7,520円
|
±0% |
| 17位 | 基準地価 | 大字駒形富士山字稲荷林386-18 | 箱根ケ崎駅 1,600m | 7万2,000円 | 23万8,016円
|
±0% |
| 18位 | 公示地価 | 長岡2-7-5 | 箱根ケ崎駅 2,100m | 6万8,000円 | 22万4,793円
|
+3.03% |
| 19位 | 公示地価 | 大字高根字高根下158-7 | 箱根ケ崎駅 2,300m | 6万3,500円 | 20万9,917円
|
±0% |
| 20位 | 公示地価 | 大字二本木字南長田1034-11 | 箱根ケ崎駅 2,800m | 6万1,800円 | 20万4,297円
|
-0.33% |
| 21位 | 基準地価 | 大字二本木字東樽ノ口426 | 箱根ケ崎駅 2,400m | 6万1,500円 | 20万3,305円
|
+0.81% |
| 22位 | 公示地価 | 大字長岡長谷部字中平362-20 | 箱根ケ崎駅 2,700m | 5万4,500円 | 18万165円
|
-0.55% |
| 23位 | 公示地価 | 大字箱根ケ崎字武蔵野967 | 箱根ケ崎駅 2,700m | 3,900円 | 1万2,892円
|
- |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR八高線(八王子～高麗川) 東福生駅 | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
0% |
| 2位 | JR八高線(八王子～高麗川) 箱根ケ崎駅 | 9万1,154円 | 30万1,335円
|
+0.44% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
東京都西多摩郡瑞穂町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 3,839万円 | 4,983万円 | 3,912万円 | 3,172万円 | 2,156万円 | 2,291万円 | 2,505万円 | 5,491万円 | 3,926万円 | 2,768万円 | 2,967万円 | 5,482万円 | 2,872万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 32件 | 44件 | 48件 | 46件 | 58件 | 46件 | 62件 | 40件 | 55件 | 49件 | 57件 | 34件 | 11件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 160,625円 | 91,000円 | 91,625円 | 73,760円 | 91,500円 | 80,804円 | 88,548円 | 83,872円 | 47,945円 | 89,224円 | 101,122円 | 124,235円 | 85,545円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 48,375円 | 27,365円 | 27,720円 | 22,450円 | 27,689円 | 24,380円 | 26,774円 | 25,515円 | 14,436円 | 26,959円 | 30,701円 | 37,764円 | 25,727円 |
| 前年比 | - | - | - | -43.35% | 0.69% | -19.5% | 24.05% | -11.69% | 9.58% | -5.28% | -42.84% | 86.1% | 13.33% | 22.86% | -31.14% |
東京都西多摩郡瑞穂町不動産売却取引実績
該当件数 582 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵 準工業地域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 倉庫 | 5.0m/町道/南東 | 60％ | 200％ | |||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町南平 工業地域 宅地(土地と建物) | 620万円 | 800m2 ほぼ正方形 | 1984年 | 鉄骨造造 | 450m2 | 共同住宅、工場、事務所 | 45.0m/国道/南西 | 60％ | 200％ | 関係者間取引 | |
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 工業地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 1,000m2 ほぼ長方形 | 接面道路無 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 160万円 400,000円 120,000円 | 135m2 台形 | 3.0m/町道/北西 | 40％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 70万円 81,000円 25,000円 | 290m2 ほぼ整形 | 5.4m/町道/南東 | 40％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町長岡 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 105m2 ほぼ正方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.8m/町道/北西 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷 工業地域 宅地(土地) | 200万円 300,000円 90,000円 | 220m2 ほぼ長方形 | 5.0m/区画街路/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 200万円 | 145m2 ほぼ長方形 | 2000年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 3.0m/町道/北東 | 40％ | 80％ | ||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山 準住居地域 宅地(土地と建物) | 130万円 | 200m2 ほぼ台形 | 1986年 | 木造 | 50m2 | 事務所 | 26.0m/国道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山 準住居地域 宅地(土地) | 940万円 160,000円 48,000円 | 2,000m2 不整形 | 26.0m/国道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 7.5m/都道/南西 | 80％ | 200％ | ||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野 準住居地域 宅地(土地と建物) | 6,400万円 | 2,000m2 不整形 | 22.0m/国道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵 準工業地域 宅地(土地) | 230万円 250,000円 77,000円 | 300m2 長方形 | 4.0m/町道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 120m2 ほぼ長方形 | 2005年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 5.0m/町道/南西 | 40％ | 80％ | ||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵 準工業地域 宅地(土地) | 400万円 250,000円 77,000円 | 520m2 不整形 | 4.0m/町道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町大字武蔵 工業地域 宅地(土地) | 200万円 280,000円 86,000円 | 230m2 ほぼ台形 | 18.0m/都道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町南平 工業地域 宅地(土地) | 550万円 390,000円 120,000円 | 460m2 ほぼ長方形 | 18.0m/都道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町南平 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 210m2 袋地等 | 1987年 | 木造 | 130m2 | 共同住宅 | 6.0m/町道/南西 | 50％ | 100％ | ||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町南平 工業地域 宅地(土地) | 140万円 240,000円 71,000円 | 200m2 袋地等 | 18.0m/都道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 東京都西多摩郡瑞穂町南平 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 110m2 袋地等 | 2007年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 5.0m/私道/南西 | 50％ | 100％ | ||
該当件数582件中
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東京都西多摩郡瑞穂町の売買情報について
東京都西多摩郡瑞穂町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 32,714 | 32,892 | 33,691 | 33,497 | 33,445 | 32,072 | 30,934 | 29,583 | 28,115 | 26,565 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,893 | 1,623 | 1,608 | 1,509 | 1,404 | 1,470 | 1,413 | 1,276 | 1,357 | 1,337 | 1,170 | 1,206 | 1,272 | 1,467 | 1,343 | 1,437 | 1,370 |
| 転出数 | 1,494 | 1,480 | 1,375 | 1,493 | 1,554 | 1,527 | 1,354 | 1,356 | 1,377 | 1,240 | 1,225 | 1,198 | 1,421 | 1,295 | 1,307 | 1,204 | 1,379 |
| 出生数 | 304 | 305 | 294 | 286 | 272 | 282 | 266 | 237 | 226 | 227 | 223 | 206 | 230 | 217 | 230 | 214 | 212 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 8,702人（26%） | 9,682人（30%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 20,434人（61%） | 18,988人（59%） |
| 0歳～14歳の年少 | 4,105人（12%） | 3,279人（10%） |
| 男性 | 16,233人 | 16,156人 |
| 女性 | 16,144人 | 15,793人 |
東京都西多摩郡瑞穂町の不動産売買情報
- 石畑(42)
- 駒形富士山(28)
- 高根(40)
- 殿ケ谷(41)
- 長岡(75)
- 長岡長谷部(14)
- 二本木(66)
- 箱根ケ崎(99)
- 箱根ケ崎西松原(22)
- 箱根ケ崎東松原(30)
- 富士山栗原新田(10)
- 南平(39)
- むさし野(47)
- 長岡下師岡(3)
- 武蔵(26)
東京都の不動産売買情報
- 神津島村(13)
- 新島村(22)
- 西多摩郡檜原村(37)
- 小笠原村(44)
- 三宅村(72)
- 西多摩郡奥多摩町(106)
- 八丈町(187)
- 大島町(255)
- 西多摩郡日の出町(271)
- 西多摩郡瑞穂町(582)
- 福生市(911)
- 羽村市(956)
- 清瀬市(1,110)
- 武蔵村山市(1,128)
- あきる野市(1,380)
- 東大和市(1,423)
- 国立市(1,435)
- 狛江市(1,448)
- 稲城市(1,505)
- 東久留米市(1,876)
- 昭島市(1,915)
- 小金井市(2,257)
- 国分寺市(2,436)
- 武蔵野市(2,458)
- 東村山市(2,577)
- 多摩市(2,711)
- 青梅市(3,085)
- 日野市(3,292)
- 三鷹市(3,304)
- 小平市(3,315)
- 立川市(3,479)
- 西東京市(3,641)
- 千代田区(3,794)
- 調布市(4,635)
- 府中市(5,053)
- 荒川区(5,148)
- 台東区(6,770)
- 北区(6,792)
- 目黒区(7,309)
- 墨田区(7,485)
- 町田市(8,074)
- 豊島区(8,095)
- 中央区(8,103)
- 文京区(8,178)
- 渋谷区(8,180)
- 中野区(8,457)
- 葛飾区(10,799)
- 港区(11,068)
- 品川区(11,206)
- 八王子市(11,497)
- 江戸川区(11,984)
- 新宿区(12,101)
- 江東区(12,374)
- 板橋区(13,247)
- 杉並区(14,802)
- 足立区(15,630)
- 練馬区(18,024)
- 大田区(19,291)
- 世田谷区(23,188)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,373人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都西多摩郡瑞穂町でも増加傾向にあり約980人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-1,446人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。