西東京市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
31万1,128円/m2 | 102万8,522円/坪 | 33万944円/m2 | 109万4,029円/坪 |
前年: 30万3,641円/m2 , 100万3,771円/坪 | 前年比:+2.46% | 前年:32万2,111円/m2 , 106万4,829円/坪 | 前年比:+2.74% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、武蔵野市:99万1,483円/m2、東久留米市:22万3,370円/m2、小金井市:39万7,166円/m2、三鷹市:51万4,813円/m2、小平市:24万4,860円/m2、周辺地域の平均公示地価は47万4,338円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の東久留米市と比較すると8万7,758円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 田無町4-403-40 | 田無駅 150m | 78万1,000円 | 258万1,818円
|
+6.4% |
2位 | 公示地価 | 田無町4-403-40 | 田無駅 150m | 75万5,000円 | 249万5,867円
|
+6.33% |
3位 | 基準地価 | ひばりが丘北4-1551-20 | ひばりヶ丘駅 100m | 51万2,000円 | 169万2,561円
|
+6.66% |
4位 | 公示地価 | ひばりが丘1-1557-23 | ひばりヶ丘駅 210m | 48万7,000円 | 160万9,917円
|
+6.1% |
5位 | 公示地価 | 東町3-294-19 | 保谷駅 180m | 48万3,000円 | 159万6,694円
|
+4.09% |
6位 | 基準地価 | 富士町4-729-29 | 東伏見駅 120m | 42万8,000円 | 141万4,876円
|
+2.39% |
7位 | 公示地価 | 東伏見3-625-18 | 東伏見駅 280m | 37万6,000円 | 124万2,975円
|
+1.89% |
8位 | 公示地価 | 保谷町3-441-10 | 西武柳沢駅 100m | 37万円 | 122万3,140円
|
+1.36% |
9位 | 基準地価 | 田無町4-1718-8 | 田無駅 600m | 36万2,000円 | 119万6,694円
|
+2.25% |
10位 | 基準地価 | 田無町4-1738-14 | 田無駅 530m | 35万8,000円 | 118万3,471円
|
+2.57% |
11位 | 公示地価 | ひばりが丘1-1568-12 | ひばりヶ丘駅 550m | 35万5,000円 | 117万3,553円
|
+1.42% |
12位 | 公示地価 | 田無町4-1738-14 | 田無駅 530m | 35万4,000円 | 117万247円
|
+2.9% |
13位 | 公示地価 | 谷戸町3-3140-24 | ひばりヶ丘駅 470m | 32万4,000円 | 107万1,074円
|
+1.88% |
14位 | 公示地価 | 富士町4-785-57 | 東伏見駅 560m | 32万3,000円 | 106万7,768円
|
+2.21% |
15位 | 公示地価 | 田無町1-2728-7 | 田無駅 700m | 32万円 | 105万7,851円
|
+3.55% |
16位 | 公示地価 | 保谷町2-1048-27 | 西武柳沢駅 480m | 31万8,000円 | 105万1,239円
|
+2.58% |
17位 | 基準地価 | ひばりが丘北1-2503-10 | ひばりヶ丘駅 500m | 31万7,000円 | 104万7,933円
|
+2.58% |
18位 | 公示地価 | 東伏見1-565-126 | 東伏見駅 530m | 31万3,000円 | 103万4,710円
|
+2.28% |
19位 | 公示地価 | 南町5-477-9 | 田無駅 550m | 31万1,000円 | 102万8,099円
|
+2.64% |
20位 | 公示地価 | 南町3-683-37 | 田無駅 850m | 31万円 | 102万4,793円
|
+2.31% |
21位 | 公示地価 | 新町6-661-7 | 武蔵境駅 2,100m | 30万2,000円 | 99万8,347円
|
+2.37% |
22位 | 公示地価 | 東町1-192-31 | 保谷駅 750m | 30万1,000円 | 99万5,041円
|
+1.34% |
23位 | 基準地価 | 東町4-120-23 | 保谷駅 750m | 30万円 | 99万1,735円
|
+2.04% |
24位 | 基準地価 | 新町4-432-46 | 武蔵境駅 1,700m | 30万円 | 99万1,735円
|
+3.09% |
25位 | 基準地価 | 南町4-883-27 | 田無駅 600m | 30万円 | 99万1,735円
|
+1.35% |
26位 | 公示地価 | 谷戸町3-3051-34 | ひばりヶ丘駅 840m | 29万8,000円 | 98万5,123円
|
+2.75% |
27位 | 公示地価 | ひばりが丘北1-2527-46 | ひばりヶ丘駅 650m | 29万5,000円 | 97万5,206円
|
+2.07% |
28位 | 公示地価 | 富士町6-560-10 | 東伏見駅 460m | 29万4,000円 | 97万1,900円
|
+2.08% |
29位 | 公示地価 | 東伏見5-3-49 | 東伏見駅 950m | 29万3,000円 | 96万8,595円
|
+2.44% |
30位 | 基準地価 | 向台町4-1231-48 | 田無駅 1,100m | 29万1,000円 | 96万1,983円
|
+1.74% |
31位 | 公示地価 | 新町2-283-2 | 武蔵境駅 1,400m | 28万9,000円 | 95万5,371円
|
+2.84% |
32位 | 公示地価 | 住吉町2-2660-1 | ひばりヶ丘駅 700m | 28万6,000円 | 94万5,454円
|
+1.77% |
33位 | 公示地価 | 田無町7-1933-17 | 田無駅 930m | 28万6,000円 | 94万5,454円
|
+1.06% |
34位 | 公示地価 | 保谷町6-1120-70 | 西武柳沢駅 680m | 28万5,000円 | 94万2,148円
|
+2.51% |
35位 | 公示地価 | 向台町3-983-73 | 田無駅 1,200m | 28万3,000円 | 93万5,537円
|
+1.79% |
36位 | 基準地価 | 柳沢5-14-31 | 西武柳沢駅 1,000m | 27万7,000円 | 91万5,702円
|
+1.46% |
37位 | 公示地価 | 下保谷3-927-5 | 保谷駅 700m | 27万6,000円 | 91万2,396円
|
+1.84% |
38位 | 公示地価 | 富士町2-856-6 | 東伏見駅 950m | 27万4,000円 | 90万5,785円
|
+1.48% |
39位 | 公示地価 | 柳沢5-59-15 | 西武柳沢駅 850m | 27万4,000円 | 90万5,785円
|
+2.23% |
40位 | 公示地価 | 北原町1-2747-52 | 田無駅 1,200m | 27万円 | 89万2,561円
|
+1.12% |
41位 | 公示地価 | 泉町1-1476-55 | 西武柳沢駅 1,300m | 26万6,000円 | 87万9,338円
|
+1.52% |
42位 | 基準地価 | 谷戸町3-2877-33 | ひばりヶ丘駅 1,200m | 26万4,000円 | 87万2,727円
|
+1.14% |
43位 | 公示地価 | 中町1-1872-6 | 保谷駅 1,500m | 26万円 | 85万9,504円
|
+1.96% |
44位 | 基準地価 | 中町4-2011-24 | 東伏見駅 1,200m | 26万円 | 85万9,504円
|
+0.77% |
45位 | 公示地価 | 下保谷2-795-37 | 保谷駅 1,000m | 25万4,000円 | 83万9,669円
|
+2.41% |
46位 | 公示地価 | 芝久保町3-2096-32 | 花小金井駅 1,000m | 25万1,000円 | 82万9,752円
|
+1.2% |
47位 | 基準地価 | 泉町2-1722-8 | 西武柳沢駅 1,400m | 24万9,000円 | 82万3,140円
|
+1.63% |
48位 | 基準地価 | 栄町1-512-8 | ひばりヶ丘駅 1,400m | 24万8,000円 | 81万9,834円
|
+1.63% |
49位 | 公示地価 | 緑町2-2494-32 | ひばりヶ丘駅 1,800m | 24万2,000円 | 80万円
|
+1.25% |
50位 | 公示地価 | 泉町4-2237-4 | ひばりヶ丘駅 1,500m | 24万1,000円 | 79万6,694円
|
+0.83% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 西武新宿線 田無駅 | 35万4,625円 | 117万2,314円
|
+3.12% |
2位 | 西武新宿線 東伏見駅 | 32万125円 | 105万8,264円
|
+1.99% |
3位 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 | 30万9,714円 | 102万3,847円
|
+2.72% |
4位 | 西武池袋線 保谷駅 | 30万714円 | 99万4,095円
|
+2.28% |
5位 | JR中央線(快速) 武蔵境駅 | 29万7,000円 | 98万1,818円
|
+2.76% |
6位 | 西武新宿線 西武柳沢駅 | 29万1,285円 | 96万2,925円
|
+1.89% |
7位 | 西武新宿線 花小金井駅 | 24万2,500円 | 80万1,652円
|
+1.04% |
東京都西東京市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 5,519万円 | 5,500万円 | 4,111万円 | 5,330万円 | 4,345万円 | 4,133万円 | 4,327万円 | 4,354万円 | 4,350万円 | 4,536万円 | 4,961万円 | 4,130万円 | 4,858万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 206件 | 235件 | 241件 | 412件 | 306件 | 272件 | 317件 | 316件 | 315件 | 344件 | 333件 | 294件 | 50件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 187,669円 | 178,595円 | 117,261円 | 102,024円 | 125,960円 | 96,279円 | 116,750円 | 136,265円 | 98,085円 | 154,534円 | 151,381円 | 111,755円 | 165,400円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 56,941円 | 54,068円 | 35,543円 | 30,788円 | 38,294円 | 29,213円 | 35,533円 | 41,284円 | 29,962円 | 46,691円 | 45,765円 | 33,615円 | 50,200円 |
前年比 | - | - | - | -4.84% | -34.34% | -12.99% | 23.46% | -23.56% | 21.26% | 16.72% | -28.02% | 57.55% | -2.04% | -26.18% | 48% |
東京都西東京市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 東京都西東京市谷戸町 工業地域 中古マンション等 | 400万円 | 75m2 | 2003年 未改装 | SRC、RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 東京都西東京市谷戸町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 340万円 | 80m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 65m2 | 住宅 | 5.0m/市道/東 | 40% | 80% | ||
2019年 | 東京都西東京市向台町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 320万円 | 95m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 40% | 80% | ||
2019年 | 東京都西東京市向台町 準工業地域 中古マンション等 | 380万円 | 75m2 | 2010年 未改装 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | 調停・競売等 | ||
2019年 | 東京都西東京市向台町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 460万円 | 100m2 ほぼ正方形 | 2019年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 50% | 150% | ||
2019年 | 東京都西東京市南町 準工業地域 中古マンション等 | 330万円 | 75m2 | 2005年 未改装 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 東京都西東京市南町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 440万円 | 80m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南 | 50% | 100% | ||
2019年 | 東京都西東京市南町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 450万円 | 105m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/私道/東 | 50% | 100% | ||
2019年 | 東京都西東京市南町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 440万円 1,200,000円 350,000円 | 125m2 ほぼ長方形 | 5.5m/市道/南 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 東京都西東京市緑町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 60m2 不整形 | 2018年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 5.0m/私道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 東京都西東京市保谷町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 200万円 590,000円 180,000円 | 110m2 長方形 | 5.0m/私道/南 | 40% | 80% | ||||||
2019年 | 東京都西東京市富士町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 390万円 890,000円 270,000円 | 145m2 ほぼ長方形 | 3.4m/市道/南 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 東京都西東京市富士町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 70m2 ほぼ長方形 | 1973年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 5.0m/市道/東 | 50% | 100% | ||
2019年 | 東京都西東京市ひばりが丘北 商業地域 中古マンション等 | 60万円 | 15m2 | 1984年 改装済 | RC造 | 1R | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 東京都西東京市ひばりが丘北 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 1,100万円 1,300,000円 390,000円 | 270m2 ほぼ長方形 | 5.0m/市道/東 | 50% | 150% | ||||||
2019年 | 東京都西東京市ひばりが丘 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 560万円 | 120m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 軽量鉄骨造造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 東京都西東京市ひばりが丘 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 430万円 1,400,000円 430,000円 | 100m2 ほぼ長方形 | 4.2m/私道/南西 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 東京都西東京市東伏見 第2種住居地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 70m2 台形 | 1971年 | 鉄骨造造 | 130m2 | 住宅、事務所、店舗 | 19.0m/都道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 東京都西東京市東町 中古マンション等 | 420万円 | 75m2 | 未改装 | 3LDK | |||||||
2019年 | 東京都西東京市東町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 500万円 | 100m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.5m/市道/西 | 50% | 100% |
東京都西東京市の売買情報について
東京都西東京市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 175,073 | 180,885 | 189,735 | 196,511 | 200,012 | 200,390 | 199,041 | 196,526 | 193,030 | 188,539 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 14,004 | 13,318 | 13,374 | 14,159 | 13,795 | 13,783 | 12,164 | 11,619 | 11,479 | 11,505 | 13,255 | 10,556 | 11,361 | 11,396 | 11,674 | 12,263 | 12,031 |
転出数 | 14,035 | 12,168 | 11,913 | 12,432 | 12,166 | 11,107 | 11,729 | 11,423 | 10,892 | 10,924 | 10,840 | 10,549 | 11,380 | 11,450 | 10,815 | 11,345 | 10,934 |
出生数 | 1,573 | 1,507 | 1,593 | 1,571 | 1,517 | 1,584 | 1,621 | 1,608 | 1,663 | 1,578 | 1,681 | 1,685 | 1,593 | 1,558 | 1,545 | 1,583 | 1,555 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 45,992人(22%) | 52,296人(25%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 127,840人(63%) | 127,381人(62%) |
0歳~14歳の年少 | 24,180人(12%) | 23,299人(11%) |
男性 | 99,442人 | 98,837人 |
女性 | 105,862人 | 104,139人 |
東京都西東京市の不動産売買情報
- 泉町(161)
- 北原町(64)
- 北町(109)
- 栄町(90)
- 芝久保町(331)
- 下保谷(134)
- 住吉町(150)
- 田無町(335)
- 中町(136)
- 西原町(126)
- 東町(198)
- 東伏見(131)
- ひばりが丘(147)
- ひばりが丘北(99)
- 富士町(180)
- 保谷町(212)
- 緑町(79)
- 南町(212)
- 向台町(292)
- 柳沢(154)
- 谷戸町(183)
- 新町(118)
東京都の不動産売買情報
- 神津島村(13)
- 新島村(22)
- 西多摩郡檜原村(37)
- 小笠原村(44)
- 三宅村(72)
- 西多摩郡奥多摩町(106)
- 八丈町(187)
- 大島町(255)
- 西多摩郡日の出町(271)
- 西多摩郡瑞穂町(582)
- 福生市(911)
- 羽村市(956)
- 清瀬市(1,110)
- 武蔵村山市(1,128)
- あきる野市(1,380)
- 東大和市(1,423)
- 国立市(1,435)
- 狛江市(1,448)
- 稲城市(1,505)
- 東久留米市(1,876)
- 昭島市(1,915)
- 小金井市(2,257)
- 国分寺市(2,436)
- 武蔵野市(2,458)
- 東村山市(2,577)
- 多摩市(2,711)
- 青梅市(3,085)
- 日野市(3,292)
- 三鷹市(3,304)
- 小平市(3,315)
- 立川市(3,479)
- 西東京市(3,641)
- 千代田区(3,794)
- 調布市(4,635)
- 府中市(5,053)
- 荒川区(5,148)
- 台東区(6,770)
- 北区(6,792)
- 目黒区(7,309)
- 墨田区(7,485)
- 町田市(8,074)
- 豊島区(8,095)
- 中央区(8,103)
- 文京区(8,178)
- 渋谷区(8,180)
- 中野区(8,457)
- 葛飾区(10,799)
- 港区(11,068)
- 品川区(11,206)
- 八王子市(11,497)
- 江戸川区(11,984)
- 新宿区(12,101)
- 江東区(12,374)
- 板橋区(13,247)
- 杉並区(14,802)
- 足立区(15,630)
- 練馬区(18,024)
- 大田区(19,291)
- 世田谷区(23,188)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、378人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都西東京市でも増加傾向にあり約6,304人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-459人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。