あきる野市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万9,716円/m2 32万9,639円/坪 9万5,260円/m2 31万4,909円/坪
前年: 9万1,547円/m2 , 30万2,634円/坪 前年比:+8.92% 前年:9万5,560円/m2 , 31万5,900円/坪 前年比:-0.32%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万9,716円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1996年から2019年までの23年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に9.88万円/m2、最高値をみてみると1997年に19.17万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.29万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10.25万円/m2、最高値は11.33万円/m2で最安値は9.88万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、福生市20万4,375円/m2、西多摩郡日の出町8万8,985円/m2、羽村市13万7,963円/m2、青梅市10万6,944円/m2、昭島市20万130円/m2、周辺地域の平均公示地価は14万7,679円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の西多摩郡日の出町と比較すると1万731円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 秋川2-7-4 秋川駅 150m 22万6,000円
74万7,107円
±0%
2位 基準地価 秋川5-9-20 秋川駅 800m 16万5,000円
54万5,454円
±0%
3位 公示地価 秋川2-17-7 秋川駅 400m 16万4,000円
54万2,148円
±0%
4位 公示地価 秋川6-14-3 秋川駅 650m 15万3,000円
50万5,785円
±0%
5位 公示地価 二宮字森腰1133-40 東秋留駅 250m 12万9,000円
42万6,446円
±0%
6位 基準地価 油平字阿岐野18-10 秋川駅 240m 12万7,000円
41万9,834円
±0%
7位 公示地価 秋留4-8-19 東秋留駅 1,200m 12万3,000円
40万6,611円
±0%
8位 公示地価 雨間字澤田415-15 秋川駅 680m 12万2,000円
40万3,305円
±0%
9位 基準地価 雨間字澤田415-15 秋川駅 680m 12万2,000円
40万3,305円
±0%
10位 基準地価 戸倉字盆堀日向清水1989-1 武蔵五日市駅 5,000m 11万9,000円
39万3,388円

-1.66%

11位 基準地価 野辺字横吹1163-17 東秋留駅 900m 11万7,000円
38万6,776円
±0%
12位 公示地価 小川東3-9-13 拝島駅 1,900m 11万6,000円
38万3,471円
±0%
13位 公示地価 野辺字宅地附237-5 東秋留駅 680m 11万5,000円
38万165円
±0%
14位 基準地価 養沢字上養沢1051 武蔵五日市駅 9,700m 11万1,000円
36万6,942円

-1.77%

15位 公示地価 平沢字西平600-12 東秋留駅 850m 11万1,000円
36万6,942円
-
16位 公示地価 原小宮1-3-22 秋川駅 1,500m 11万円
36万3,636円
±0%
17位 公示地価 草花字折立下タ3670-262 福生駅 1,700m 10万9,000円
36万330円
-
18位 公示地価 伊奈字北伊奈前903-9 武蔵増戸駅 400m 10万9,000円
36万330円
±0%
19位 公示地価 小川東1-13-5 拝島駅 1,800m 10万7,000円
35万3,719円
±0%
20位 基準地価 上代継字中丸305-23 秋川駅 1,200m 10万2,000円
33万7,190円
±0%
21位 基準地価 五日市字中宿18-1 武蔵五日市駅 700m 10万円
33万578円
±0%
22位 公示地価 瀬戸岡字天神前394-5 秋川駅 1,100m 9万9,200円
32万7,933円
±0%
23位 基準地価 草花字台下タ1326-14 福生駅 1,700m 9万8,000円
32万3,966円
±0%
24位 公示地価 引田字静ノ郷613-5 武蔵引田駅 1,000m 9万4,900円
31万3,719円
±0%
25位 公示地価 草花字羽ケ田2919-4 秋川駅 2,300m 9万3,000円
30万7,438円
±0%
26位 基準地価 伊奈字前原1258-27 武蔵増戸駅 600m 9万2,800円
30万6,776円
±0%
27位 公示地価 伊奈字新宿1132-5 武蔵増戸駅 1,100m 9万2,500円
30万5,785円
±0%
28位 公示地価 山田字上分956-7 武蔵増戸駅 840m 9万円
29万7,520円
±0%
29位 公示地価 舘谷字追原142-16 武蔵五日市駅 450m 8万6,500円
28万5,950円
±0%
30位 基準地価 五日市字原ヶ谷戸376-3 武蔵五日市駅 680m 8万5,300円
28万1,983円
±0%
31位 公示地価 平沢東1-3-3 東秋留駅 1,100m 7万4,000円
24万4,628円

+1.36%

32位 公示地価 草花字山ノ神2100-44 羽村駅 2,200m 7万2,000円
23万8,016円
±0%
33位 公示地価 留原字中村761-8 武蔵五日市駅 700m 7万1,900円
23万7,685円
±0%
34位 公示地価 高尾字橋本185-4 武蔵五日市駅 1,200m 6万8,500円
22万6,446円
±0%
35位 基準地価 留原字東32-2 武蔵五日市駅 1,500m 6万2,000円
20万4,958円
±0%
36位 公示地価 草花字小宮久保2720-3 秋川駅 2,200m 6万1,800円
20万4,297円

-0.17%

37位 基準地価 牛沼字小松平533-17 秋川駅 1,900m 5万6,200円
18万5,785円

-0.36%

38位 公示地価 小和田字北ノ前140-8 武蔵五日市駅 1,500m 5万6,100円
18万5,454円

-0.18%

39位 基準地価 菅生字中1205-3 秋川駅 3,300m 4万4,800円
14万8,099円

-0.45%

40位 公示地価 戸倉字西戸倉525-3 武蔵五日市駅 2,800m 3万7,000円
12万2,314円

-0.54%

41位 基準地価 乙津字荷田子746-1 武蔵五日市駅 5,100m 2万6,800円
8万8,595円

-0.38%

42位 公示地価 菅生字上1824-1 秋川駅 4,400m 945円
3,123円

-2.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR五日市線 東秋留駅 11万1,500円 36万8,595円
+20.1%
2位 JR青梅線 拝島駅 11万1,500円 36万8,595円
0%
3位 JR五日市線 秋川駅 10万9,796円 36万2,961円
-0.04%
4位 JR青梅線 福生駅 10万3,500円 34万2,148円
+111.22%
5位 JR五日市線 武蔵増戸駅 9万6,075円 31万7,603円
0%
6位 JR五日市線 武蔵引田駅 9万4,900円 31万3,719円
0%
7位 JR五日市線 武蔵五日市駅 7万4,918円 24万7,662円
-0.54%
8位 JR青梅線 羽村駅 7万2,000円 23万8,016円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

東京都あきる野市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,810万円2,725万円2,258万円2,448万円3,269万円2,379万円3,393万円1,905万円2,544万円2,577万円2,632万円2,181万円1,621万円
取引件数 0件0件95件137件101件112件119件125件127件107件101件118件110件109件19件
坪単価 0円0円87,768円75,693円46,028円81,474円82,789円106,944円83,039円72,308円71,574円75,022円75,809円80,853円61,736円
平米単価 0円0円26,601円22,855円13,951円24,718円25,202円32,423円25,097円21,910円21,584円22,781円23,018円24,480円18,731円
前年比 ----13.76%-39.19%77.01%1.61%29.18%-22.35%-12.92%-1.02%4.82%1.05%6.65%-23.64%

東京都あきる野市不動産売却取引実績

該当件数 1,380 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

東京都あきる野市渕上

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

240,000円

73,000円

140m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南40%80%
2019年

東京都あきる野市引田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

160m2

台形

1990年

木造90m2住宅4.0m/市道/南40%80%
2019年

東京都あきる野市野辺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

135m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅5.0m/市道/北40%80%
2019年

東京都あきる野市野辺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

165m2

ほぼ台形

2019年

木造115m2住宅、店舗5.5m/市道/北東50%80%
2019年

東京都あきる野市戸倉

市街化調整区域

宅地(土地)

7万5,000円

19,000円

5,700円

130m2

ほぼ台形
5.0m/市道/北
2019年

東京都あきる野市草花

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

195m2

ほぼ台形

2010年

木造125m2住宅5.0m/市道/東40%80%
2019年

東京都あきる野市乙津

林地

5,000円

1,700m2

2019年

東京都あきる野市乙津

市街化調整区域

宅地(土地)

5万7,000円

14,000円

4,200円

135m2

不整形
4.2m/市道/北40%80%
2019年

東京都あきる野市小川東

準工業地域

宅地(土地と建物)

180万円

140m2

ほぼ長方形

2008年

木造100m2住宅6.0m/市道/北60%200%調停・競売等
2019年

東京都あきる野市小川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

47万円

170,000円

53,000円

90m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/南40%80%
2019年

東京都あきる野市入野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

150万円

340,000円

100,000円

140m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/北東40%80%
2019年

東京都あきる野市伊奈

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

190万円

390,000円

120,000円

155m2

ほぼ台形
4.5m/市道/南40%80%
2019年

東京都あきる野市伊奈

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅4.0m/市道/南西40%80%
2019年

東京都あきる野市伊奈

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅4.0m/市道/西40%80%
2019年

東京都あきる野市五日市

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

80万円

125m2

台形

1971年

木造70m2住宅4.0m/市道/北40%80%
2019年

東京都あきる野市雨間

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

150m2

袋地等

2019年

木造105m2住宅5.0m/市道/北60%150%
2019年

東京都あきる野市雨間

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

330万円

190m2

長方形

2019年

85m23.2m/市道/南40%80%
2019年

東京都あきる野市秋川

準住居地域

中古マンション等

130万円

65m2

1997年

未改装
RC造3LDK住宅60%300%
2019年

東京都あきる野市秋川

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

135m2

袋地等

1997年

木造115m2住宅、その他6.0m/市道/東60%150%
2018年

東京都あきる野市山田

市街化調整区域

宅地(土地)

470万円

130,000円

39,000円

1,200m2

不整形
5.5m/市道/南40%80%
該当件数1,380件中  0~20件表示

東京都あきる野市の売買情報について

東京都あきる野市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,380件の実績があり、平均取引総額は2,596万円となっています。2019年の坪単価:61,736円・平米単価:18,731円となっており、前年の坪単価と比較すると-23.64%の下降で東京都の中では、あきる野市は50位、全国で395位となっています。また、あきる野市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,784人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都あきる野市でも増加傾向にあり約1,521人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,509人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

東京都あきる野市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 75,35578,35179,58780,86880,95479,17077,13874,63271,85969,012
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,5303,4063,6123,2183,1803,3583,0983,3853,2893,0162,9132,9583,0033,0352,9502,9913,126
転出数 2,9973,0403,0362,9183,0323,0783,1632,6633,0402,7152,6312,5842,8952,7532,7842,8892,775
出生数 682697701688762714694666677641665657612621606563509
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 22,565人(27%) 24,086人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 47,172人(58%) 44,663人(57%)
0歳~14歳の年少 10,744人(13%) 9,167人(11%)
男性 38,488人 38,234人
女性 40,592人 39,682人

東京都あきる野市の不動産売買情報

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