福生市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
20万4,375円/m2 | 67万5,619円/坪 | 18万7,000円/m2 | 61万8,181円/坪 |
前年: 20万2,687円/m2 , 67万39円/坪 | 前年比:+0.83% | 前年:16万3,500円/m2 , 54万495円/坪 | 前年比:+14.37% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、羽村市:13万7,963円/m2、あきる野市:9万9,716円/m2、昭島市:20万130円/m2、西多摩郡瑞穂町:8万9,146円/m2、武蔵村山市:12万3,815円/m2、周辺地域の平均公示地価は13万154円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 東町3-5 | 福生駅 駅前広場接面 | 42万6,000円 | 140万8,264円
|
+1.67% |
2位 | 基準地価 | 大字福生字奈賀767-5 | 福生駅 70m | 34万円 | 112万3,966円
|
+0.59% |
3位 | 公示地価 | 大字福生字奈賀767-5 | 福生駅 70m | 33万9,000円 | 112万661円
|
+0.59% |
4位 | 公示地価 | 大字熊川字武蔵野1708-15 | 拝島駅 130m | 25万8,000円 | 85万2,892円
|
+0.38% |
5位 | 公示地価 | 東町10-9 | 福生駅 350m | 23万4,000円 | 77万3,553円
|
+0.86% |
6位 | 公示地価 | 東町6-5 | 福生駅 200m | 22万5,000円 | 74万3,801円
|
+1.35% |
7位 | 公示地価 | 牛浜86-1 | 牛浜駅 近接 | 21万円 | 69万4,214円
|
+0.96% |
8位 | 基準地価 | 志茂202-6 | 福生駅 500m | 20万円 | 66万1,157円
|
±0% |
9位 | 基準地価 | 志茂114-5 | 牛浜駅 400m | 18万2,000円 | 60万1,652円
|
- |
10位 | 基準地価 | 大字熊川字北853-18 | 牛浜駅 450m | 17万5,000円 | 57万8,512円
|
+0.57% |
11位 | 公示地価 | 大字熊川字北853-18 | 牛浜駅 450m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
+0.57% |
12位 | 公示地価 | 武蔵野台2-8-9 | 福生駅 750m | 17万2,000円 | 56万8,595円
|
+0.58% |
13位 | 公示地価 | 大字熊川字東262-22 | 拝島駅 800m | 17万1,000円 | 56万5,289円
|
+0.58% |
14位 | 基準地価 | 加美平1-24-18 | 福生駅 1,100m | 16万9,000円 | 55万8,677円
|
+0.59% |
15位 | 公示地価 | 志茂18-3 | 牛浜駅 630m | 16万7,000円 | 55万2,066円
|
+0.6% |
16位 | 公示地価 | 大字熊川字北583-1 | 熊川駅 330m | 16万3,000円 | 53万8,842円
|
+1.24% |
17位 | 公示地価 | 大字福生字奈賀1173-5 | 福生駅 750m | 15万5,000円 | 51万2,396円
|
+0.64% |
18位 | 公示地価 | 南田園3-6-12 | 熊川駅 750m | 15万3,000円 | 50万5,785円
|
+0.65% |
19位 | 基準地価 | 大字熊川字武蔵野1414-56 | 拝島駅 700m | 15万1,000円 | 49万9,173円
|
±0% |
20位 | 公示地価 | 大字福生字武蔵野2322-21 | 牛浜駅 550m | 15万1,000円 | 49万9,173円
|
+0.66% |
21位 | 基準地価 | 南田園1-9-22 | 熊川駅 800m | 14万5,000円 | 47万9,338円
|
+0.69% |
22位 | 公示地価 | 大字福生字武蔵野2263-8 | 東福生駅 550m | 14万円 | 46万2,809円
|
+0.71% |
23位 | 基準地価 | 大字福生字武蔵野2477-6 | 牛浜駅 800m | 13万4,000円 | 44万2,975円
|
+0.75% |
24位 | 公示地価 | 大字熊川字南43-4 | 拝島駅 1,300m | 13万2,000円 | 43万6,363円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | JR青梅線 福生駅 | 25万1,111円 | 83万119円
|
+0.84% |
2位 | JR青梅線 拝島駅 | 17万8,000円 | 58万8,429円
|
+0.28% |
3位 | JR青梅線 牛浜駅 | 17万428円 | 56万3,398円
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+18.82% |
4位 | JR五日市線 熊川駅 | 15万3,666円 | 50万7,986円
|
+0.87% |
5位 | JR八高線(八王子~高麗川) 東福生駅 | 14万円 | 46万2,809円
|
+0.71% |
東京都福生市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 4,432万円 | 3,979万円 | 2,473万円 | 2,211万円 | 3,063万円 | 2,518万円 | 2,799万円 | 2,925万円 | 3,154万円 | 4,484万円 | 3,219万円 | 3,055万円 | 2,590万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 67件 | 75件 | 68件 | 78件 | 69件 | 82件 | 84件 | 84件 | 70件 | 63件 | 73件 | 88件 | 10件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 121,641円 | 206,000円 | 138,235円 | 84,769円 | 137,101円 | 150,121円 | 85,357円 | 74,880円 | 83,457円 | 79,507円 | 168,493円 | 51,590円 | 219,000円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 36,716円 | 62,253円 | 41,764円 | 25,500円 | 41,565円 | 45,341円 | 25,821円 | 22,630円 | 25,257円 | 23,984円 | 50,917円 | 15,545円 | 67,000円 |
前年比 | - | - | - | 69.35% | -32.9% | -38.68% | 61.73% | 9.5% | -43.14% | -12.27% | 11.45% | -4.73% | 111.92% | -69.38% | 324.5% |
東京都福生市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 中古マンション等 | 65万円 | 40m2 | 1989年 未改装 | RC造 | 2LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 東京都福生市武蔵野台 近隣商業地域 宅地(土地) | 200万円 540,000円 160,000円 | 120m2 不整形 | 11.6m/市道/南 | 80% | 200% | ||||||
2019年 | 東京都福生市南田園 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 160万円 580,000円 180,000円 | 90m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/南 | 50% | 150% | ||||||
2019年 | 東京都福生市大字福生 商業地域 中古マンション等 | 65万円 | 50m2 | 1998年 未改装 | SRC造 | 2DK | 80% | 400% | ||||
2019年 | 東京都福生市大字福生 商業地域 中古マンション等 | 100万円 | 55m2 | 1998年 未改装 | SRC造 | 1LDK+S | 80% | 400% | ||||
2019年 | 東京都福生市志茂 準工業地域 宅地(土地) | 700万円 410,000円 130,000円 | 560m2 不整形 | 接面道路無 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 東京都福生市大字熊川 近隣商業地域 中古マンション等 | 180万円 | 65m2 | 1999年 未改装 | SRC造 | 80% | 300% | |||||
2019年 | 東京都福生市大字熊川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 600万円 | 400m2 ほぼ長方形 | 2004年 | 木造 | 135m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北西 | 40% | 80% | ||
2019年 | 東京都福生市大字熊川 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 120m2 ほぼ整形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.7m/私道/南東 | 40% | 80% | ||
2019年 | 東京都福生市加美平 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 260万円 660,000円 200,000円 | 130m2 長方形 | 6.0m/市道/北東 | ||||||||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 中古マンション等 | 220万円 | 75m2 | 1990年 未改装 | RC造 | 4LDK | 60% | 200% | ||||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 中古マンション等 | 64万円 | 40m2 | 1989年 改装済 | RC造 | 1LDK | 60% | 200% | ||||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 中古マンション等 | 190万円 | 75m2 | 1996年 未改装 | RC造 | 4LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 中古マンション等 | 45万円 | 40m2 | 1989年 改装済 | RC造 | 2DK+S | 60% | 200% | ||||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 近隣商業地域 中古マンション等 | 43万円 | 25m2 | 1990年 未改装 | RC造 | 1DK | 80% | 200% | ||||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 100m2 長方形 | 2004年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 木造 | 170m2 | 共同住宅 | 8.0m/市道/北 | 50% | 150% | |||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 工業地域 中古マンション等 | 74万円 | 40m2 | 1989年 改装済 | RC造 | 3DK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 第1種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 18万円 | 20m2 | 1988年 未改装 | RC造 | 1K | 60% | 200% | ||||
2018年 | 東京都福生市武蔵野台 近隣商業地域 中古マンション等 | 43万円 | 20m2 | 1990年 改装済 | RC造 | 1R | 住宅 | 80% | 200% |
東京都福生市の売買情報について
東京都福生市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 61,497 | 61,427 | 61,074 | 59,796 | 58,395 | 56,020 | 53,658 | 51,050 | 48,248 | 45,303 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 3,582 | 3,493 | 3,315 | 3,849 | 3,899 | 3,326 | 2,975 | 3,154 | 3,138 | 2,845 | 2,566 | 2,677 | 3,230 | 3,481 | 3,404 | 3,596 | 3,711 |
転出数 | 3,677 | 3,767 | 3,860 | 4,394 | 4,155 | 3,534 | 3,573 | 3,306 | 3,449 | 3,162 | 3,061 | 3,059 | 3,299 | 3,477 | 3,426 | 3,344 | 3,684 |
出生数 | 649 | 609 | 613 | 608 | 577 | 552 | 505 | 533 | 541 | 530 | 499 | 443 | 454 | 469 | 427 | 454 | 442 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 13,577人(23%) | 17,030人(33%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 31,693人(54%) | 30,074人(59%) |
0歳~14歳の年少 | 5,016人(8%) | 3,837人(7%) |
男性 | 25,492人 | 25,341人 |
女性 | 26,121人 | 25,600人 |
東京都福生市の不動産売買情報
東京都の不動産売買情報
- 神津島村(13)
- 新島村(22)
- 西多摩郡檜原村(37)
- 小笠原村(44)
- 三宅村(72)
- 西多摩郡奥多摩町(106)
- 八丈町(187)
- 大島町(255)
- 西多摩郡日の出町(271)
- 西多摩郡瑞穂町(582)
- 福生市(911)
- 羽村市(956)
- 清瀬市(1,110)
- 武蔵村山市(1,128)
- あきる野市(1,380)
- 東大和市(1,423)
- 国立市(1,435)
- 狛江市(1,448)
- 稲城市(1,505)
- 東久留米市(1,876)
- 昭島市(1,915)
- 小金井市(2,257)
- 国分寺市(2,436)
- 武蔵野市(2,458)
- 東村山市(2,577)
- 多摩市(2,711)
- 青梅市(3,085)
- 日野市(3,292)
- 三鷹市(3,304)
- 小平市(3,315)
- 立川市(3,479)
- 西東京市(3,641)
- 千代田区(3,794)
- 調布市(4,635)
- 府中市(5,053)
- 荒川区(5,148)
- 台東区(6,770)
- 北区(6,792)
- 目黒区(7,309)
- 墨田区(7,485)
- 町田市(8,074)
- 豊島区(8,095)
- 中央区(8,103)
- 文京区(8,178)
- 渋谷区(8,180)
- 中野区(8,457)
- 葛飾区(10,799)
- 港区(11,068)
- 品川区(11,206)
- 八王子市(11,497)
- 江戸川区(11,984)
- 新宿区(12,101)
- 江東区(12,374)
- 板橋区(13,247)
- 杉並区(14,802)
- 足立区(15,630)
- 練馬区(18,024)
- 大田区(19,291)
- 世田谷区(23,188)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,375人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都福生市でも増加傾向にあり約3,453人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,619人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。