国立市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
38万2,800円/m2 | 126万5,454円/坪 | 33万9,714円/m2 | 112万3,021円/坪 |
前年: 37万3,133円/m2 , 123万3,497円/坪 | 前年比:+2.59% | 前年:33万4,571円/m2 , 110万6,019円/坪 | 前年比:+1.53% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、国分寺市:37万9,043円/m2、府中市:33万2,125円/m2、立川市:45万2,725円/m2、多摩市:21万2,918円/m2、日野市:21万6,586円/m2、周辺地域の平均公示地価は31万8,679円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の立川市と比較すると6万9,925円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 公示地価 | 東1-6-19 | 国立駅 200m | 110万円 | 363万6,363円
|
+3.77% |
2位 | 基準地価 | 東1-16-3 | 国立駅 450m | 47万円 | 155万3,719円
|
+1.07% |
3位 | 公示地価 | 中1-18-49 | 国立駅 450m | 46万9,000円 | 155万413円
|
+3.3% |
4位 | 公示地価 | 東1-9-22 | 国立駅 450m | 44万5,000円 | 147万1,074円
|
+3% |
5位 | 公示地価 | 東2-23-36 | 国立駅 1,100m | 42万2,000円 | 139万5,041円
|
+2.92% |
6位 | 公示地価 | 東2-6-28 | 国立駅 600m | 41万7,000円 | 137万8,512円
|
+4.24% |
7位 | 基準地価 | 富士見台2-2-2 | 谷保駅 500m | 38万6,000円 | 127万6,033円
|
+1.84% |
8位 | 基準地価 | 中1-13-109 | 国立駅 900m | 38万円 | 125万6,198円
|
+1.33% |
9位 | 基準地価 | 東3-12-29 | 国立駅 1,200m | 35万7,000円 | 118万165円
|
+2% |
10位 | 公示地価 | 東3-12-29 | 国立駅 1,200m | 35万6,000円 | 117万6,859円
|
+2% |
11位 | 公示地価 | 富士見台4-10-4 | 矢川駅 90m | 34万5,000円 | 114万495円
|
+0.29% |
12位 | 基準地価 | 西2-28-28 | 国立駅 1,200m | 33万8,000円 | 111万7,355円
|
+2.11% |
13位 | 公示地価 | 西2-14-68 | 国立駅 1,500m | 32万9,000円 | 108万7,603円
|
+0.92% |
14位 | 公示地価 | 西1-7-57 | 国立駅 1,200m | 32万5,000円 | 107万4,380円
|
+1.88% |
15位 | 公示地価 | 富士見台1-22-17 | 谷保駅 300m | 31万9,000円 | 105万4,545円
|
+2.57% |
16位 | 公示地価 | 富士見台3-35-7 | 矢川駅 120m | 31万1,000円 | 102万8,099円
|
+0.97% |
17位 | 公示地価 | 北2-33-20 | 国立駅 1,100m | 30万2,000円 | 99万8,347円
|
+2.37% |
18位 | 基準地価 | 大字谷保字中峯下6906-1 | 矢川駅 180m | 24万5,000円 | 80万9,917円
|
+1.23% |
19位 | 公示地価 | 青柳1-21-3 | 矢川駅 750m | 21万5,000円 | 71万743円
|
+2.38% |
20位 | 基準地価 | 大字谷保字栗原5864-5 | 谷保駅 700m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+1% |
21位 | 公示地価 | 大字谷保字栗原6069-1 | 矢川駅 560m | 19万9,000円 | 65万7,851円
|
+2.57% |
22位 | 公示地価 | 泉1-1-2 | 矢川駅 1,500m | 18万8,000円 | 62万1,487円
|
+1.62% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR中央線(快速) 国立駅 | 43万9,230円 | 145万2,000円
|
+2.58% |
2位 | JR南武線 谷保駅 | 30万2,333円 | 99万9,447円
|
+1.91% |
3位 | JR南武線 矢川駅 | 25万500円 | 82万8,099円
|
+1.34% |
東京都国立市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 8,343万円 | 5,912万円 | 7,724万円 | 5,243万円 | 5,449万円 | 6,302万円 | 5,623万円 | 5,028万円 | 8,494万円 | 7,003万円 | 5,326万円 | 7,629万円 | 4,876万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 70件 | 109件 | 97件 | 119件 | 118件 | 112件 | 131件 | 120件 | 128件 | 154件 | 127件 | 133件 | 17件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 555,000円 | 294,403円 | 232,474円 | 284,705円 | 215,000円 | 200,178円 | 177,633円 | 205,916円 | 187,343円 | 178,636円 | 255,669円 | 200,526円 | 328,823円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 168,171円 | 88,073円 | 70,103円 | 86,386円 | 65,338円 | 61,258円 | 53,664円 | 62,408円 | 56,562円 | 54,012円 | 77,228円 | 60,421円 | 100,588円 |
前年比 | - | - | - | -46.95% | -21.04% | 22.47% | -24.48% | -6.89% | -11.26% | 15.92% | -9.02% | -4.65% | 43.12% | -21.57% | 63.98% |
東京都国立市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 東京都国立市富士見台 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 170万円 | 50m2 | 1991年 未改装 | RC造 | 2DK+S | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 東京都国立市東 近隣商業地域 中古マンション等 | 480万円 | 55m2 | 改装済 | 2LDK | 80% | 300% | |||||
2019年 | 東京都国立市西 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 70m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 4.5m/私道/西 | 50% | 100% | ||
2019年 | 東京都国立市西 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 460万円 | 100m2 ほぼ整形 | 2013年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.0m/私道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 東京都国立市中 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 400万円 | 80m2 | 2001年 未改装 | 3LDK | 60% | 200% | |||||
2019年 | 東京都国立市中 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 400万円 | 75m2 | 2001年 未改装 | SRC造 | 2LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 東京都国立市中 第2種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 400万円 | 90m2 | 2002年 | SRC造 | 3LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 東京都国立市中 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 310万円 1,400,000円 430,000円 | 75m2 長方形 | 5.5m/市道/南 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 東京都国立市中 近隣商業地域 宅地(土地) | 310万円 1,200,000円 360,000円 | 85m2 台形 | 11.0m/市道/南西 | 80% | 400% | ||||||
2019年 | 東京都国立市北 近隣商業地域 中古マンション等 | 480万円 | 65m2 | 2000年 | 80% | 400% | ||||||
2019年 | 東京都国立市北 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 580万円 1,700,000円 530,000円 | 110m2 長方形 | 5.0m/市道/北 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 東京都国立市北 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 800万円 | 105m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.5m/市道/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 東京都国立市泉 準工業地域 宅地(土地) | 2,000万円 900,000円 270,000円 | 730m2 長方形 | 12.0m/市道/南 | 60% | 300% | ||||||
2019年 | 東京都国立市泉 第1種住居地域 宅地(土地) | 200万円 390,000円 120,000円 | 170m2 不整形 | 6.0m/道路/北東 | 60% | 200% | 隣地の購入 | |||||
2019年 | 東京都国立市青柳 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 175m2 長方形 | 1966年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 3.6m/市道/西 | 40% | 80% | ||
2019年 | 東京都国立市青柳 準工業地域 宅地(土地と建物) | 330万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 東京都国立市青柳 準工業地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 100m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 5.0m/道路/東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 東京都国立市谷保 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 650万円 | 150m2 長方形 | 1985年 | RC造 | 240m2 | 共同住宅 | 15.0m/都道/北 | 60% | 300% | ||
2018年 | 東京都国立市谷保 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 150m2 台形 | 2017年 | 木造 | 90m2 | 5.0m/市道/北東 | 30% | 60% | |||
2018年 | 東京都国立市谷保 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 110m2 ほぼ台形 | 2017年 | 木造 | 住宅 | 5.0m/私道/北西 | 40% | 80% |
東京都国立市の売買情報について
東京都国立市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 66,719 | 72,187 | 72,667 | 75,510 | 73,655 | 77,188 | 76,722 | 75,771 | 74,339 | 72,449 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 5,911 | 5,953 | 5,633 | 5,801 | 5,240 | 5,298 | 5,126 | 5,032 | 5,020 | 4,901 | 4,679 | 4,618 | 5,243 | 4,973 | 4,958 | 5,543 | 5,386 |
転出数 | 5,584 | 5,573 | 5,679 | 5,574 | 5,538 | 5,328 | 4,988 | 4,935 | 4,726 | 4,862 | 4,298 | 4,795 | 5,023 | 5,212 | 4,782 | 5,052 | 4,858 |
出生数 | 670 | 629 | 672 | 570 | 537 | 541 | 545 | 586 | 558 | 578 | 562 | 544 | 558 | 623 | 568 | 581 | 565 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 16,238人(22%) | 17,891人(24%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 48,729人(66%) | 48,433人(65%) |
0歳~14歳の年少 | 8,525人(11%) | 8,105人(10%) |
男性 | 36,542人 | 36,330人 |
女性 | 38,673人 | 38,099人 |
東京都国立市の不動産売買情報
東京都の不動産売買情報
- 神津島村(13)
- 新島村(22)
- 西多摩郡檜原村(37)
- 小笠原村(44)
- 三宅村(72)
- 西多摩郡奥多摩町(106)
- 八丈町(187)
- 大島町(255)
- 西多摩郡日の出町(271)
- 西多摩郡瑞穂町(582)
- 福生市(911)
- 羽村市(956)
- 清瀬市(1,110)
- 武蔵村山市(1,128)
- あきる野市(1,380)
- 東大和市(1,423)
- 国立市(1,435)
- 狛江市(1,448)
- 稲城市(1,505)
- 東久留米市(1,876)
- 昭島市(1,915)
- 小金井市(2,257)
- 国分寺市(2,436)
- 武蔵野市(2,458)
- 東村山市(2,577)
- 多摩市(2,711)
- 青梅市(3,085)
- 日野市(3,292)
- 三鷹市(3,304)
- 小平市(3,315)
- 立川市(3,479)
- 西東京市(3,641)
- 千代田区(3,794)
- 調布市(4,635)
- 府中市(5,053)
- 荒川区(5,148)
- 台東区(6,770)
- 北区(6,792)
- 目黒区(7,309)
- 墨田区(7,485)
- 町田市(8,074)
- 豊島区(8,095)
- 中央区(8,103)
- 文京区(8,178)
- 渋谷区(8,180)
- 中野区(8,457)
- 葛飾区(10,799)
- 港区(11,068)
- 品川区(11,206)
- 八王子市(11,497)
- 江戸川区(11,984)
- 新宿区(12,101)
- 江東区(12,374)
- 板橋区(13,247)
- 杉並区(14,802)
- 足立区(15,630)
- 練馬区(18,024)
- 大田区(19,291)
- 世田谷区(23,188)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、3,533人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都国立市でも増加傾向にあり約1,653人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-296人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。