武蔵台の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
27万7,000円/m2 91万5,702円/坪 29万500円/m2 96万330円/坪
前年: 27万5,000円/m2 , 90万9,090円/坪 前年比:+0.72% 前年:28万8,500円/m2 , 95万3,719円/坪 前年比:+0.69%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価27万7,000円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ武蔵台の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2006年に25.25万円/m2、最高値をみてみると1993年に40万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると14.75万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は27.13万円/m2、最高値は28.2万円/m2で最安値は26.5万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、宮町62万2,000円/m2、八幡町40万2,000円/m2、晴見町29万7,500円/m2、府中町84万円/m2、分梅町33万2,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は49万8,700円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 府中市武蔵台3-35-16 西国分寺駅 390m 32万6,000円
107万7,685円

+0.61%

2位 公示地価 府中市武蔵台2-16-12 西国分寺駅 900m 29万7,000円
98万1,818円

+0.67%

3位 公示地価 府中市武蔵台1-16-64 西国分寺駅 1,900m 25万7,000円
84万9,586円

+0.78%

4位 基準地価 府中市武蔵台1-6-6 北府中駅 1,000m 25万5,000円
84万2,975円

+0.79%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR武蔵野線 西国分寺駅 29万3,333円 96万9,695円
+0.68%
2位 JR武蔵野線 北府中駅 25万5,000円 84万2,975円
+0.79%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

府中市武蔵台の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円5,180万円4,187万円3,720万円5,792万円2,971万円3,615万円4,022万円7,595万円5,477万円4,600万円7,933万円3,004万円11,000万円
取引件数 0件0件5件8件10件9件26件12件9件8件9件10件3件5件1件
坪単価 0円0円800,000円175,000円296,000円335,555円113,461円285,833円73,333円321,250円201,111円199,000円330,000円438,000円780,000円
平米単価 0円0円244,000円52,500円89,000円102,111円33,653円86,833円22,222円97,500円61,111円61,000円100,000円130,800円240,000円
前年比 ----78.13%69.14%13.36%-66.19%151.92%-74.34%338.07%-37.4%-1.05%65.83%32.73%78.08%

府中市武蔵台不動産売却取引実績

該当件数 115 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

東京都府中市武蔵台

準工業地域

宅地(土地)

1,100万円

780,000円

240,000円

460m2

不整形
30.0m/都道/北60%200%
2018年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

290万円

850,000円

260,000円

115m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南西40%80%
2018年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

510万円

1,100,000円

320,000円

160m2

ほぼ長方形
30.0m/市道/南東60%200%私道を含む取引
2018年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

110m2

長方形

1981年

木造90m2住宅4.2m/私道/西60%200%
2018年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

165m2

ほぼ整形

1975年

RC造120m2住宅、事務所、店舗5.5m/市道/南60%200%私道を含む取引
2018年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

52万円

240,000円

74,000円

70m2

ほぼ長方形
1.0m/私道/南40%80%隣地の購入
2017年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

620万円

990,000円

300,000円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西40%80%
2017年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

1,100万円

230m2

袋地等

2017年

木造185m2共同住宅4.0m/市道/西40%80%
2017年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

660万円

230m2

ほぼ長方形

1991年

木造165m2共同住宅4.0m/私道/南40%80%私道を含む取引
2016年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

600万円

150m2

長方形

1993年

RC造共同住宅、倉庫30.0m/都道/南60%200%
2016年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

115m2

ほぼ長方形

1973年

木造150m2住宅6.0m/市道/北50%200%
2016年

東京都府中市武蔵台

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

570万円

100m2

ほぼ長方形

2004年

鉄骨造造165m2住宅4.0m/市道/南西80%300%
2016年

東京都府中市武蔵台

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

290万円

30m2

台形

2015年

木造40m2住宅、事務所20.0m/都道/北西80%300%
2016年

東京都府中市武蔵台

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

520万円

120m2

ほぼ台形

2016年

木造105m2住宅4.0m/市道/南東60%200%
2016年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

110m2

ほぼ長方形

1987年

木造135m2共同住宅3.7m/道路/南東40%80%
2016年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

220万円

60m2

1999年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2016年

東京都府中市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

370万円

690,000円

210,000円

175m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/西40%80%私道を含む取引
2016年

東京都府中市武蔵台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

880万円

1,300,000円

400,000円

220m2

台形
3.9m/市道/西60%200%
2016年

東京都府中市武蔵台

準工業地域

宅地(土地と建物)

410万円

180m2

長方形

1991年

鉄骨造造250m2住宅4.3m/私道/西60%200%私道を含む取引
2015年

東京都府中市武蔵台

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

340万円

65m2

1994年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
該当件数115件中  0~20件表示

府中市武蔵台の売買情報について

府中市武蔵台のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で115件の実績があり、平均取引総額は4,447万円となっています。2019年の坪単価:780,000円・平米単価:240,000円となっており、前年の坪単価と比較すると78.08%の上昇で東京都の中では、武蔵台は998位、全国で8,612位となっています。また、武蔵台エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

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