西府町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
26万9,500円/m2 89万909円/坪 - -
前年: 26万3,500円/m2 , 87万1,074円/坪 前年比:+2.27% 前年:- -

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価26万9,500円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた2002年から2019年までの17年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2006年に23.1万円/m2、最高値をみてみると2008年に28万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.9万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は26.35万円/m2、最高値は27.4万円/m2で最安値は25.85万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、宮町62万2,000円/m2、八幡町40万2,000円/m2、晴見町29万7,500円/m2、府中町84万円/m2、分梅町33万2,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は49万8,700円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 府中市西府町1-27-20 西府駅 380m 28万円
92万5,619円

+1.44%

2位 公示地価 府中市西府町4-12-76 谷保駅 1,000m 25万9,000円
85万6,198円

+3.18%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR南武線 西府駅 28万円 92万5,619円
+1.44%
2位 JR南武線 谷保駅 25万9,000円 85万6,198円
+3.18%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

府中市西府町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円11,980万円7,281万円6,010万円3,548万円5,300万円6,975万円6,171万円6,223万円5,007万円6,585万円3,011万円3,150万円14,250万円
取引件数 0件0件5件11件10件25件10件8件7件17件14件7件9件8件2件
坪単価 0円0円570,000円497,272円295,000円130,400円197,000円151,250円548,571円254,117円263,571円298,571円204,444円161,250円280,000円
平米単価 0円0円172,000円149,090円90,000円39,360円60,000円46,250円165,714円76,470円80,714円90,000円62,222円51,000円85,000円
前年比 ----12.76%-40.68%-55.8%51.07%-23.22%262.69%-53.68%3.72%13.28%-31.53%-21.13%73.64%

府中市西府町不動産売却取引実績

該当件数 133 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

東京都府中市西府町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

2,400万円

560,000円

170,000円

1,400m2

ほぼ長方形
接面道路無40%80%
2019年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

450万円

85m2

2009年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

東京都府中市西府町

第1種住居地域

中古マンション等

310万円

60m2

2005年

改装済
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

東京都府中市西府町

準住居地域

宅地(土地)

100万円

290,000円

88,000円

115m2

ほぼ長方形
18.0m/国道/北60%300%
2018年

東京都府中市西府町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

210万円

1,000,000円

320,000円

65m2

長方形
27.8m/市道/東60%200%
2018年

東京都府中市西府町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

100m2

ほぼ整形

2018年

木造80m2住宅4.0m/市道/南東40%80%
2018年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

80m2

ほぼ台形

2018年

木造80m2住宅7.9m/市道/東60%200%
2018年

東京都府中市西府町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

100m2

袋地等

2018年

木造80m2住宅4.0m/市道/南東40%80%
2018年

東京都府中市西府町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

100m2

長方形

2014年

木造95m2住宅5.0m/市道/南60%200%
2018年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

75m2

ほぼ台形

2018年

木造80m2住宅8.0m/市道/西60%200%
2017年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

190万円

40m2

2009年

改装済
RC造1LDK住宅60%200%
2017年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

190万円

35m2

2009年

改装済
RC造1LDK住宅60%200%
2017年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

460万円

910,000円

280,000円

165m2

正方形
5.0m/市道/南東60%200%調停・競売等
2017年

東京都府中市西府町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

390万円

930,000円

280,000円

140m2

ほぼ正方形
5.0m/市道/西40%80%
2017年

東京都府中市西府町

準住居地域

中古マンション等

320万円

70m2

2005年

未改装
RC造3LDK住宅60%300%
2017年

東京都府中市西府町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

155m2

不整形
木造75m2住宅4.0m/市道/西40%80%
2017年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

100m2

長方形

1970年

木造75m25.0m/私道/北東60%200%
2017年

東京都府中市西府町

準住居地域

中古マンション等

210万円

50m2

1996年

改装済
RC造2LDK住宅60%300%
2017年

東京都府中市西府町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

110m2

ほぼ長方形

2018年

木造85m2住宅4.0m/私道/南40%80%
2016年

東京都府中市西府町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

670万円

1,200,000円

360,000円

185m2

長方形
6.0m/市道/南西60%200%
該当件数133件中  0~20件表示

府中市西府町の売買情報について

府中市西府町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で133件の実績があり、平均取引総額は5,590万円となっています。2019年の坪単価:280,000円・平米単価:85,000円となっており、前年の坪単価と比較すると73.64%の上昇で東京都の中では、西府町は713位、全国で5,587位となっています。また、西府町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

府中市の不動産土地売買価格

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