日野市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 21万6,586円／m2 | 71万5,986円／坪 | 21万7,368円/m2 | 71万8,571円／坪 |
| 前年： 20万8,608円/m2 , 68万9,613円/坪 | 前年比：+3.82% | 前年：20万4,842円/m2 , 67万7,163円/坪 | 前年比：+6.11% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価21万6,586円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ日野市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1976年から2019年までの43年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1976年に6.4万円／m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1988年に63.27万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると56.87万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は20.79万円／m2、最高値は22.45万円／m2で最安値は19.84万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、立川市：45万2,725円／m2、国立市：38万2,800円／m2、昭島市：20万130円／m2、多摩市：21万2,918円／m2、国分寺市：37万9,043円／m2、周辺地域の平均公示地価は32万5,523円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の昭島市と比較すると1万6,456円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 高幡1001-8 | 高幡不動駅 120m | 59万円 | 195万413円
|
+4.05% |
| 2位 | 公示地価 | 高幡3-3 | 高幡不動駅 100m | 49万円 | 161万9,834円
|
+2.72% |
| 3位 | 公示地価 | 多摩平1-3-12 | 豊田駅 250m | 48万5,000円 | 160万3,305円
|
+2.97% |
| 4位 | 基準地価 | 日野本町3-11-9 | 日野駅 近接 | 46万円 | 152万661円
|
+1.09% |
| 5位 | 公示地価 | 大坂上1-32-2 | 日野駅 駅前広場接面 | 39万6,000円 | 130万9,090円
|
+3.66% |
| 6位 | 公示地価 | 日野本町2-18-11 | 日野駅 350m | 26万5,000円 | 87万6,033円
|
+2.31% |
| 7位 | 公示地価 | 多摩平3-15-32 | 豊田駅 970m | 26万2,000円 | 86万6,115円
|
+2.74% |
| 8位 | 公示地価 | 百草203-3 | 百草園駅 90m | 26万1,000円 | 86万2,809円
|
+1.16% |
| 9位 | 基準地価 | 高幡1015-17 | 高幡不動駅 700m | 25万8,000円 | 85万2,892円
|
+1.17% |
| 10位 | 公示地価 | 日野本町2-6-14 | 日野駅 500m | 25万6,000円 | 84万6,280円
|
+1.99% |
| 11位 | 基準地価 | 南平7-6-41 | 南平駅 80m | 25万5,000円 | 84万2,975円
|
±0% |
| 12位 | 公示地価 | 豊田3-17-9 | 豊田駅 500m | 25万3,000円 | 83万6,363円
|
+1.6% |
| 13位 | 基準地価 | 石田2-9-20 | 万願寺駅 250m | 25万2,000円 | 83万3,057円
|
+1.61% |
| 14位 | 公示地価 | 多摩平5-15-3 | 豊田駅 1,200m | 25万円 | 82万6,446円
|
+2.88% |
| 15位 | 基準地価 | 神明4-24-4 | 日野駅 800m | 24万4,000円 | 80万6,611円
|
+1.24% |
| 16位 | 公示地価 | 神明4-24-4 | 日野駅 800m | 24万4,000円 | 80万6,611円
|
+1.66% |
| 17位 | 基準地価 | 多摩平6-2-15 | 豊田駅 1,300m | 24万2,000円 | 80万円
|
+0.83% |
| 18位 | 基準地価 | 豊田4-19-36 | 豊田駅 500m | 24万円 | 79万3,388円
|
+1.26% |
| 19位 | 基準地価 | 大坂上1-6-9 | 日野駅 530m | 23万6,000円 | 78万165円
|
+1.28% |
| 20位 | 公示地価 | 多摩平7-12-12 | 豊田駅 1,300m | 23万4,000円 | 77万3,553円
|
+1.29% |
| 21位 | 基準地価 | 旭が丘1-11-6 | 豊田駅 940m | 23万1,000円 | 76万3,636円
|
+0.87% |
| 22位 | 公示地価 | 豊田2-20-49 | 豊田駅 950m | 22万5,000円 | 74万3,801円
|
+3.21% |
| 23位 | 公示地価 | 日野本町5-24-13 | 日野駅 900m | 22万4,000円 | 74万495円
|
+1.81% |
| 24位 | 公示地価 | 栄町2-14-4 | 日野駅 560m | 22万3,000円 | 73万7,190円
|
+2.76% |
| 25位 | 公示地価 | 大字新井863-114 | 高幡不動駅 770m | 22万3,000円 | 73万7,190円
|
+1.82% |
| 26位 | 公示地価 | 大坂上4-11-3 | 日野駅 1,400m | 22万2,000円 | 73万3,884円
|
+1.36% |
| 27位 | 公示地価 | 落川9-9 | 百草園駅 500m | 22万円 | 72万7,272円
|
- |
| 28位 | 基準地価 | 万願寺2-10-8 | 万願寺駅 400m | 21万9,000円 | 72万3,966円
|
+0.92% |
| 29位 | 公示地価 | 東豊田4-19-15 | 豊田駅 1,200m | 21万8,000円 | 72万661円
|
+1.86% |
| 30位 | 基準地価 | 大字日野1420-4 | 甲州街道駅 350m | 21万4,000円 | 70万7,438円
|
+1.9% |
| 31位 | 公示地価 | 万願寺6-29-3 | 高幡不動駅 1,200m | 21万3,000円 | 70万4,132円
|
+0.94% |
| 32位 | 公示地価 | 旭が丘6-3-16 | 豊田駅 1,500m | 20万8,000円 | 68万7,603円
|
+1.96% |
| 33位 | 基準地価 | 南平6-20-15 | 南平駅 220m | 20万8,000円 | 68万7,603円
|
- |
| 34位 | 公示地価 | 南平6-20-15 | 南平駅 200m | 20万7,000円 | 68万4,297円
|
+0.97% |
| 35位 | 公示地価 | 万願寺6-38-14 | 高幡不動駅 1,200m | 20万5,000円 | 67万7,685円
|
+1.48% |
| 36位 | 公示地価 | 落川2207-5 | 百草園駅 500m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+1% |
| 37位 | 基準地価 | 三沢4-14-6 | 高幡不動駅 750m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+1% |
| 38位 | 基準地価 | 栄町4-11-10 | 日野駅 800m | 19万8,000円 | 65万4,545円
|
+1.02% |
| 39位 | 公示地価 | 新町2-5-58 | 日野駅 750m | 19万5,000円 | 64万4,628円
|
+2.09% |
| 40位 | 公示地価 | 平山5-35-7 | 平山城址公園駅 350m | 19万2,000円 | 63万4,710円
|
+1.58% |
| 41位 | 公示地価 | 大字日野7773-156 | 甲州街道駅 600m | 18万9,000円 | 62万4,793円
|
+1.06% |
| 42位 | 公示地価 | 平山4-3-44 | 南平駅 720m | 18万8,000円 | 62万1,487円
|
±0% |
| 43位 | 公示地価 | 東豊田1-12-23 | 豊田駅 1,200m | 18万5,000円 | 61万1,570円
|
+2.2% |
| 44位 | 公示地価 | 旭が丘3-1-9 | 豊田駅 1,100m | 18万2,000円 | 60万1,652円
|
+1.67% |
| 45位 | 公示地価 | 日野台4-23-15 | 豊田駅 1,800m | 18万円 | 59万5,041円
|
+1.12% |
| 46位 | 基準地価 | 東平山2-26-7 | 豊田駅 1,400m | 17万5,000円 | 57万8,512円
|
+0.57% |
| 47位 | 公示地価 | 日野台2-23-2 | 日野駅 1,400m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
+0.57% |
| 48位 | 公示地価 | 南平5-18-29 | 南平駅 900m | 17万3,000円 | 57万1,900円
|
+1.16% |
| 49位 | 公示地価 | 大字日野416-2 | 日野駅 1,200m | 16万8,000円 | 55万5,371円
|
+3.06% |
| 50位 | 基準地価 | 南平1-30-4 | 高幡不動駅 750m | 15万8,000円 | 52万2,314円
|
+0.63% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京王線 高幡不動駅 | 27万2,555円 | 90万1,008円
|
+2.03% |
| 2位 | 多摩都市モノレール線 万願寺駅 | 23万5,500円 | 77万8,512円
|
+1.29% |
| 3位 | JR中央本線(東京～塩尻) 日野駅 | 23万5,187円 | 77万7,477円
|
+1.78% |
| 4位 | JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 | 22万7,941円 | 75万3,523円
|
+1.81% |
| 5位 | 多摩都市モノレール線 甲州街道駅 | 20万1,500円 | 66万6,115円
|
+1.51% |
| 6位 | 京王線 百草園駅 | 19万9,750円 | 66万330円
|
+38.47% |
| 7位 | 京王線 南平駅 | 18万2,000円 | 60万1,652円
|
+18.84% |
| 8位 | 京王線 長沼駅 | 15万2,500円 | 50万4,132円
|
+1.66% |
| 9位 | 京王線 平山城址公園駅 | 12万9,333円 | 42万7,547円
|
-0.77% |
| 10位 | 多摩都市モノレール線 程久保駅 | 12万4,000円 | 40万9,917円
|
-4.99% |
| 11位 | 京王動物園線 多摩動物公園駅 | 11万4,000円 | 37万6,859円
|
-3.39% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
東京都日野市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 3,100万円 | 4,226万円 | 3,975万円 | 3,526万円 | 4,422万円 | 3,962万円 | 4,068万円 | 3,806万円 | 3,672万円 | 3,960万円 | 4,390万円 | 4,720万円 | 7,062万円 | 8,094万円 |
| 取引件数 | 0件 | 1件 | 204件 | 200件 | 240件 | 235件 | 291件 | 265件 | 276件 | 329件 | 313件 | 306件 | 275件 | 302件 | 55件 |
| 坪単価 | 0円 | 550,000円 | 136,715円 | 98,580円 | 132,758円 | 85,621円 | 76,391円 | 105,547円 | 103,742円 | 97,993円 | 97,089円 | 110,921円 | 153,785円 | 97,500円 | 115,090円 |
| 平米単価 | 0円 | 170,000円 | 41,446円 | 29,915円 | 40,145円 | 26,051円 | 23,175円 | 31,973円 | 31,297円 | 29,399円 | 29,357円 | 33,495円 | 46,349円 | 29,652円 | 34,836円 |
| 前年比 | - | - | -75.14% | -27.89% | 34.67% | -35.51% | -10.78% | 38.17% | -1.71% | -5.54% | -0.92% | 14.25% | 38.64% | -36.6% | 18.04% |
東京都日野市不動産売却取引実績
該当件数 3,292 件
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| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 東京都日野市百草 第１種低層住居専用地域 中古マンション等 | 110万円 | 75m2 | 1976年 改装済 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 40％ | 80％ | ||||
| 2019年 | 東京都日野市百草 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 70万円 | 50m2 | 1970年 未改装 | ＲＣ造 | ２ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 東京都日野市百草 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 1,500万円 150,000円 44,000円 | 2,000m2 不整形 | 4.0m/市道/東 | 30％ | 60％ | ||||||
| 2019年 | 東京都日野市南平 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 410万円 | 175m2 ほぼ長方形 | 2016年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 30％ | 60％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市南平 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 3,300万円 | 330m2 ほぼ長方形 | 2006年 | ＲＣ造 | 750m2 | 共同住宅、店舗 | 12.0m/都道/北西 | 80％ | 200％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市南平 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 20万円 130,000円 39,000円 | 50m2 ほぼ長方形 | 4.0m/市道/南西 | 50％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 東京都日野市三沢 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 290万円 | 160m2 ほぼ長方形 | 2013年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 30％ | 60％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市三沢 第１種低層住居専用地域 中古マンション等 | 250万円 | 70m2 | 2008年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 30％ | 60％ | |||
| 2019年 | 東京都日野市三沢 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 100万円 530,000円 160,000円 | 65m2 台形 | 4.0m/市道/西 | 40％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 東京都日野市三沢 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 60万円 | 330m2 不整形 | 1979年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 10.0m/市道/東 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市万願寺 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 680万円 740,000円 230,000円 | 300m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/北東 | 50％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 東京都日野市万願寺 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 510万円 | 135m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 9.0m/市道/南 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市万願寺 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 400万円 | 120m2 ほぼ長方形 | 2007年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市万願寺 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 520万円 | 135m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 9.0m/市道/南 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市万願寺 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 550万円 | 370m2 長方形 | 2007年 | 鉄骨造造 | 180m2 | 共同住宅 | 22.0m/都道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市程久保 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 135m2 ほぼ長方形 | 1987年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 5.0m/私道/南東 | 40％ | 80％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市程久保 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 40万円 140,000円 43,000円 | 95m2 ほぼ長方形 | 6.0m/道路/北 | 40％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 東京都日野市平山 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 340万円 | 200m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 8.0m/市道/南西 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市平山 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 280万円 | 115m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 4.0m/市道/南 | 40％ | 80％ | ||
| 2019年 | 東京都日野市日野本町 第１種低層住居専用地域 中古マンション等 | 360万円 | 75m2 | 2005年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 50％ | 100％ | ||||
該当件数3,292件中
0～20件表示
東京都日野市の売買情報について
東京都日野市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 166,537 | 167,942 | 176,538 | 180,052 | 186,283 | 181,195 | 178,955 | 175,495 | 171,113 | 166,119 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 10,247 | 11,072 | 11,183 | 12,226 | 9,770 | 10,946 | 10,420 | 10,028 | 9,428 | 9,262 | 8,863 | 8,985 | 9,095 | 9,754 | 10,170 | 10,772 | 10,023 |
| 転出数 | 11,023 | 10,797 | 10,139 | 10,212 | 9,871 | 9,643 | 9,847 | 9,452 | 8,967 | 8,557 | 8,513 | 8,584 | 8,897 | 9,008 | 8,741 | 9,080 | 9,322 |
| 出生数 | 1,578 | 1,517 | 1,606 | 1,537 | 1,533 | 1,447 | 1,638 | 1,563 | 1,531 | 1,511 | 1,560 | 1,464 | 1,513 | 1,512 | 1,464 | 1,589 | 1,580 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 43,709人（23%） | 49,345人（25%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 116,235人（62%） | 119,793人（62%） |
| 0歳～14歳の年少 | 23,438人（12%） | 22,720人（11%） |
| 男性 | 95,169人 | 94,652人 |
| 女性 | 98,533人 | 97,206人 |
東京都日野市の不動産売買情報
- 新町(97)
- 旭が丘(232)
- 新井(52)
- 石田(16)
- 石田(30)
- 大坂上(79)
- 落川(80)
- 上田(22)
- 川辺堀之内(22)
- 栄町(71)
- 神明(133)
- 高幡(54)
- 多摩平(326)
- 豊田(108)
- 西平山(93)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-5,088人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都日野市でも増加傾向にあり約5,636人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約3,558人の増加が見込まれています。