日野市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
21万6,586円/m2 71万5,986円/坪 21万7,368円/m2 71万8,571円/坪
前年: 20万8,608円/m2 , 68万9,613円/坪 前年比:+3.82% 前年:20万4,842円/m2 , 67万7,163円/坪 前年比:+6.11%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価21万6,586円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ日野市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1976年から2019年までの43年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1976年に6.4万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1988年に63.27万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると56.87万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は20.79万円/m2、最高値は22.45万円/m2で最安値は19.84万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、立川市45万2,725円/m2、国立市38万2,800円/m2、昭島市20万130円/m2、多摩市21万2,918円/m2、国分寺市37万9,043円/m2、周辺地域の平均公示地価は32万5,523円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の昭島市と比較すると1万6,456円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 高幡1001-8 高幡不動駅 120m 59万円
195万413円

+4.05%

2位 公示地価 高幡3-3 高幡不動駅 100m 49万円
161万9,834円

+2.72%

3位 公示地価 多摩平1-3-12 豊田駅 250m 48万5,000円
160万3,305円

+2.97%

4位 基準地価 日野本町3-11-9 日野駅 近接 46万円
152万661円

+1.09%

5位 公示地価 大坂上1-32-2 日野駅 駅前広場接面 39万6,000円
130万9,090円

+3.66%

6位 公示地価 日野本町2-18-11 日野駅 350m 26万5,000円
87万6,033円

+2.31%

7位 公示地価 多摩平3-15-32 豊田駅 970m 26万2,000円
86万6,115円

+2.74%

8位 公示地価 百草203-3 百草園駅 90m 26万1,000円
86万2,809円

+1.16%

9位 基準地価 高幡1015-17 高幡不動駅 700m 25万8,000円
85万2,892円

+1.17%

10位 公示地価 日野本町2-6-14 日野駅 500m 25万6,000円
84万6,280円

+1.99%

11位 基準地価 南平7-6-41 南平駅 80m 25万5,000円
84万2,975円
±0%
12位 公示地価 豊田3-17-9 豊田駅 500m 25万3,000円
83万6,363円

+1.6%

13位 基準地価 石田2-9-20 万願寺駅 250m 25万2,000円
83万3,057円

+1.61%

14位 公示地価 多摩平5-15-3 豊田駅 1,200m 25万円
82万6,446円

+2.88%

15位 基準地価 神明4-24-4 日野駅 800m 24万4,000円
80万6,611円

+1.24%

16位 公示地価 神明4-24-4 日野駅 800m 24万4,000円
80万6,611円

+1.66%

17位 基準地価 多摩平6-2-15 豊田駅 1,300m 24万2,000円
80万円

+0.83%

18位 基準地価 豊田4-19-36 豊田駅 500m 24万円
79万3,388円

+1.26%

19位 基準地価 大坂上1-6-9 日野駅 530m 23万6,000円
78万165円

+1.28%

20位 公示地価 多摩平7-12-12 豊田駅 1,300m 23万4,000円
77万3,553円

+1.29%

21位 基準地価 旭が丘1-11-6 豊田駅 940m 23万1,000円
76万3,636円

+0.87%

22位 公示地価 豊田2-20-49 豊田駅 950m 22万5,000円
74万3,801円

+3.21%

23位 公示地価 日野本町5-24-13 日野駅 900m 22万4,000円
74万495円

+1.81%

24位 公示地価 栄町2-14-4 日野駅 560m 22万3,000円
73万7,190円

+2.76%

25位 公示地価 大字新井863-114 高幡不動駅 770m 22万3,000円
73万7,190円

+1.82%

26位 公示地価 大坂上4-11-3 日野駅 1,400m 22万2,000円
73万3,884円

+1.36%

27位 公示地価 落川9-9 百草園駅 500m 22万円
72万7,272円
-
28位 基準地価 万願寺2-10-8 万願寺駅 400m 21万9,000円
72万3,966円

+0.92%

29位 公示地価 東豊田4-19-15 豊田駅 1,200m 21万8,000円
72万661円

+1.86%

30位 基準地価 大字日野1420-4 甲州街道駅 350m 21万4,000円
70万7,438円

+1.9%

31位 公示地価 万願寺6-29-3 高幡不動駅 1,200m 21万3,000円
70万4,132円

+0.94%

32位 公示地価 旭が丘6-3-16 豊田駅 1,500m 20万8,000円
68万7,603円

+1.96%

33位 基準地価 南平6-20-15 南平駅 220m 20万8,000円
68万7,603円
-
34位 公示地価 南平6-20-15 南平駅 200m 20万7,000円
68万4,297円

+0.97%

35位 公示地価 万願寺6-38-14 高幡不動駅 1,200m 20万5,000円
67万7,685円

+1.48%

36位 公示地価 落川2207-5 百草園駅 500m 20万2,000円
66万7,768円

+1%

37位 基準地価 三沢4-14-6 高幡不動駅 750m 20万2,000円
66万7,768円

+1%

38位 基準地価 栄町4-11-10 日野駅 800m 19万8,000円
65万4,545円

+1.02%

39位 公示地価 新町2-5-58 日野駅 750m 19万5,000円
64万4,628円

+2.09%

40位 公示地価 平山5-35-7 平山城址公園駅 350m 19万2,000円
63万4,710円

+1.58%

41位 公示地価 大字日野7773-156 甲州街道駅 600m 18万9,000円
62万4,793円

+1.06%

42位 公示地価 平山4-3-44 南平駅 720m 18万8,000円
62万1,487円
±0%
43位 公示地価 東豊田1-12-23 豊田駅 1,200m 18万5,000円
61万1,570円

+2.2%

44位 公示地価 旭が丘3-1-9 豊田駅 1,100m 18万2,000円
60万1,652円

+1.67%

45位 公示地価 日野台4-23-15 豊田駅 1,800m 18万円
59万5,041円

+1.12%

46位 基準地価 東平山2-26-7 豊田駅 1,400m 17万5,000円
57万8,512円

+0.57%

47位 公示地価 日野台2-23-2 日野駅 1,400m 17万4,000円
57万5,206円

+0.57%

48位 公示地価 南平5-18-29 南平駅 900m 17万3,000円
57万1,900円

+1.16%

49位 公示地価 大字日野416-2 日野駅 1,200m 16万8,000円
55万5,371円

+3.06%

50位 基準地価 南平1-30-4 高幡不動駅 750m 15万8,000円
52万2,314円

+0.63%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 京王線 高幡不動駅 27万2,555円 90万1,008円
+2.03%
2位 多摩都市モノレール線 万願寺駅 23万5,500円 77万8,512円
+1.29%
3位 JR中央本線(東京~塩尻) 日野駅 23万5,187円 77万7,477円
+1.78%
4位 JR中央本線(東京~塩尻) 豊田駅 22万7,941円 75万3,523円
+1.81%
5位 多摩都市モノレール線 甲州街道駅 20万1,500円 66万6,115円
+1.51%
6位 京王線 百草園駅 19万9,750円 66万330円
+38.47%
7位 京王線 南平駅 18万2,000円 60万1,652円
+18.84%
8位 京王線 長沼駅 15万2,500円 50万4,132円
+1.66%
9位 京王線 平山城址公園駅 12万9,333円 42万7,547円
-0.77%
10位 多摩都市モノレール線 程久保駅 12万4,000円 40万9,917円
-4.99%
11位 京王動物園線 多摩動物公園駅 11万4,000円 37万6,859円
-3.39%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

東京都日野市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円3,100万円4,226万円3,975万円3,526万円4,422万円3,962万円4,068万円3,806万円3,672万円3,960万円4,390万円4,720万円7,062万円8,094万円
取引件数 0件1件204件200件240件235件291件265件276件329件313件306件275件302件55件
坪単価 0円550,000円136,715円98,580円132,758円85,621円76,391円105,547円103,742円97,993円97,089円110,921円153,785円97,500円115,090円
平米単価 0円170,000円41,446円29,915円40,145円26,051円23,175円31,973円31,297円29,399円29,357円33,495円46,349円29,652円34,836円
前年比 ---75.14%-27.89%34.67%-35.51%-10.78%38.17%-1.71%-5.54%-0.92%14.25%38.64%-36.6%18.04%

東京都日野市不動産売却取引実績

該当件数 3,292 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

東京都日野市百草

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

110万円

75m2

1976年

改装済
RC造3LDK40%80%
2019年

東京都日野市百草

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

70万円

50m2

1970年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2019年

東京都日野市百草

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

1,500万円

150,000円

44,000円

2,000m2

不整形
4.0m/市道/東30%60%
2019年

東京都日野市南平

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

410万円

175m2

ほぼ長方形

2016年

木造105m2住宅6.0m/市道/南30%60%
2019年

東京都日野市南平

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

3,300万円

330m2

ほぼ長方形

2006年

RC造750m2共同住宅、店舗12.0m/都道/北西80%200%
2019年

東京都日野市南平

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

20万円

130,000円

39,000円

50m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南西50%100%
2019年

東京都日野市三沢

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

160m2

ほぼ長方形

2013年

木造95m2住宅6.0m/市道/南30%60%
2019年

東京都日野市三沢

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

250万円

70m2

2008年

未改装
RC造3LDK住宅30%60%
2019年

東京都日野市三沢

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

530,000円

160,000円

65m2

台形
4.0m/市道/西40%80%
2019年

東京都日野市三沢

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

330m2

不整形

1979年

木造105m2住宅10.0m/市道/東50%100%
2019年

東京都日野市万願寺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

680万円

740,000円

230,000円

300m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東50%100%
2019年

東京都日野市万願寺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

510万円

135m2

長方形

2019年

木造115m2住宅9.0m/市道/南50%100%
2019年

東京都日野市万願寺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

120m2

ほぼ長方形

2007年

木造115m2住宅4.0m/市道/北50%100%
2019年

東京都日野市万願寺

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

520万円

135m2

長方形

2019年

木造95m2住宅9.0m/市道/南50%100%
2019年

東京都日野市万願寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

550万円

370m2

長方形

2007年

鉄骨造造180m2共同住宅22.0m/都道/北東60%200%
2019年

東京都日野市程久保

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

135m2

ほぼ長方形

1987年

木造100m2住宅5.0m/私道/南東40%80%
2019年

東京都日野市程久保

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

40万円

140,000円

43,000円

95m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/北40%80%
2019年

東京都日野市平山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

200m2

長方形

2018年

木造105m2住宅8.0m/市道/南西50%100%
2019年

東京都日野市平山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

115m2

ほぼ長方形

2018年

木造90m2住宅4.0m/市道/南40%80%
2019年

東京都日野市日野本町

第1種低層住居専用地域

中古マンション等

360万円

75m2

2005年

未改装
RC造3LDK50%100%
該当件数3,292件中  0~20件表示

東京都日野市の売買情報について

東京都日野市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,292件の実績があり、平均取引総額は4,403万円となっています。2019年の坪単価:115,090円・平米単価:34,836円となっており、前年の坪単価と比較すると18.04%の上昇で東京都の中では、日野市は36位、全国で125位となっています。また、日野市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-5,088人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、東京都日野市でも増加傾向にあり約5,636人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約3,558人の増加が見込まれています。

東京都日野市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 166,537167,942176,538180,052186,283181,195178,955175,495171,113166,119
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 10,24711,07211,18312,2269,77010,94610,42010,0289,4289,2628,8638,9859,0959,75410,17010,77210,023
転出数 11,02310,79710,13910,2129,8719,6439,8479,4528,9678,5578,5138,5848,8979,0088,7419,0809,322
出生数 1,5781,5171,6061,5371,5331,4471,6381,5631,5311,5111,5601,4641,5131,5121,4641,5891,580
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 43,709人(23%) 49,345人(25%)
15歳~64歳の生産年齢 116,235人(62%) 119,793人(62%)
0歳~14歳の年少 23,438人(12%) 22,720人(11%)
男性 95,169人 94,652人
女性 98,533人 97,206人

東京都日野市の不動産売買情報

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