夷隅郡御宿町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,500円/m2 6万4,462円/坪 1万8,850円/m2 6万2,314円/坪
前年: 1万9,600円/m2 , 6万4,793円/坪 前年比:-0.52% 前年:1万9,100円/m2 , 6万3,140円/坪 前年比:-1.31%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,500円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.95万円/m2、最高値をみてみると2005年に2.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.35万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2万円/m2、最高値は2.13万円/m2で最安値は1.95万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、勝浦市3万100円/m2、いすみ市1万8,220円/m2、夷隅郡大多喜町:0円/m2、長生郡睦沢町:0円/m2、長生郡一宮町2万1,833円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,030円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の勝浦市と比較すると1万600円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 久保字海老塚越2221-2 御宿駅 380m 2万9,700円
9万8,181円

-1.01%

2位 基準地価 六軒町字下ノ原458 御宿駅 1,200m 2万2,500円
7万4,380円

-1.75%

3位 公示地価 久保字南側2118 御宿駅 620m 2万500円
6万7,768円

-0.49%

4位 公示地価 久保字太子堂面252 御宿駅 1,400m 1万8,500円
6万1,157円

-0.54%

5位 基準地価 御宿台219-5 御宿駅 2,000m 1万5,500円
5万1,239円

-1.28%

6位 基準地価 上布施字川崎1714 御宿駅 4,500m 7,700円
2万5,454円

-1.29%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 御宿駅 1万9,066円 6万3,028円
-1.04%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県夷隅郡御宿町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,319万円896万円1,077万円627万円1,159万円845万円1,318万円776万円924万円897万円1,032万円773万円
取引件数 0件0件0件25件45件47件19件28件28件32件44件44件28件32件3件
坪単価 0円0円0円26,200円20,400円22,231円32,700円9,389円22,464円15,678円9,529円11,447円11,250円14,811円7,666円
平米単価 0円0円0円7,820円6,186円6,672円9,931円2,874円6,764円4,721円2,893円3,481円3,378円4,500円2,333円
前年比 -----22.14%8.98%47.09%-71.29%139.26%-30.21%-39.22%20.13%-1.72%31.65%-48.24%

千葉県夷隅郡御宿町不動産売却取引実績

該当件数 375 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県夷隅郡御宿町新町

第2種住居地域

宅地(土地)

32万円

23,000円

7,000円

460m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2019年

千葉県夷隅郡御宿町久保

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

450m2

ほぼ台形

1998年

木造70m2住宅4.0m/私道/南東60%200%私道を含む取引
2019年

千葉県夷隅郡御宿町御宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

330m2

長方形

2007年

木造100m2住宅6.0m/町道/北40%80%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町六軒町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

180m2

ほぼ台形

1987年

木造40m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町六軒町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

5万円

160m2

ほぼ長方形

1993年

木造135m2住宅8.5m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町浜

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

45万円

130m2

ほぼ長方形
85m26.0m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町浜

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

79万円

400m2

ほぼ長方形

1980年

木造105m2住宅7.3m/町道/南60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町高山田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

23万円

2,800円

860円

2,000m2

ほぼ台形
6.0m/私道/南60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町新町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

43万円

210m2

台形

1980年

木造55m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町新町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

160万円

410m2

ほぼ長方形

2000年

木造85m2住宅10.0m/国道/南東60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町久保

第1種住居地域

宅地(土地)

250万円

270,000円

82,000円

300m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/東80%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町久保

準住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

90m2

台形

1980年

鉄骨造造170m2事務所、店舗10.0m/国道/北西60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町上布施

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

98万円

38,000円

12,000円

320m2

不整形
7.0m/県道/西60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町上布施

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

24万円

11,000円

3,300円

720m2

袋地等
6.0m/町道/東60%200%関係者間取引
2018年

千葉県夷隅郡御宿町上布施

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

500m2

ほぼ台形

1988年

木造70m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町上布施

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5,000円

180円

54円

920m2

ほぼ台形
4.0m/道路/南東60%200%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町御宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

420m2

ほぼ台形

1999年

木造95m2住宅6.0m/町道/南40%80%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町御宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

26,000円

7,800円

380m2

ほぼ正方形
町道/北40%80%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町御宿台

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

180万円

360m2

ほぼ正方形

1994年

木造195m2住宅10.0m/町道/北40%80%
2018年

千葉県夷隅郡御宿町御宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

360m2

ほぼ正方形

1995年

木造115m2住宅6.0m/町道/南40%80%
該当件数375件中  0~20件表示

千葉県夷隅郡御宿町の売買情報について

千葉県夷隅郡御宿町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で375件の実績があり、平均取引総額は985万円となっています。2019年の坪単価:7,666円・平米単価:2,333円となっており、前年の坪単価と比較すると-48.24%の下降で千葉県の中では、夷隅郡御宿町は40位、全国で1,034位となっています。また、夷隅郡御宿町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-500人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県夷隅郡御宿町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-721人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県夷隅郡御宿町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,1298,0197,9427,7387,3156,8156,2835,7385,2204,715
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 337299328387339300325316289343319344291314306282313
転出数 331285308272295294299266219261231247268246287237279
出生数 4150394329304028483831272835193127
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,478人(47%) 3,407人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 3,318人(45%) 2,597人(41%)
0歳~14歳の年少 516人(7%) 326人(5%)
男性 2,994人 2,947人
女性 3,533人 3,383人

千葉県夷隅郡御宿町の不動産売買情報

千葉県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました