長生郡長南町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,150円/m2 4万165円/坪 5万7,840円/m2 19万1,206円/坪
前年: 1万2,200円/m2 , 4万330円/坪 前年比:-0.41% 前年:5万5,700円/m2 , 18万4,132円/坪 前年比:+3.84%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,150円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.21万円/m2、最高値をみてみると1995年に5.23万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.02万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.23万円/m2、最高値は1.34万円/m2で最安値は1.21万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、長生郡長柄町:0円/m2、茂原市4万390円/m2、長生郡睦沢町:0円/m2、夷隅郡大多喜町:0円/m2、長生郡長生村1万4,200円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万918円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の茂原市と比較すると2万8,240円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 豊原字東川間2423-2 茂原駅 6,800m 25万1,000円
82万9,752円

-0.8%

2位 公示地価 長南字土手町2507 茂原駅 8,800m 1万3,100円
4万3,305円
±0%
3位 基準地価 千田字井山491-5 茂原駅 7,500m 1万2,900円
4万2,644円
-
4位 公示地価 長南字元宿1287-1 茂原駅 7,900m 1万2,500円
4万1,322円
±0%
5位 公示地価 千田字吹羅1460-5 茂原駅 7,000m 1万1,800円
3万9,008円

-0.85%

6位 公示地価 豊原字上ノ原2154-9 茂原駅 7,200m 1万1,200円
3万7,024円

-0.89%

7位 基準地価 米満字堰下348 茂原駅 5,800m 1万1,000円
3万6,363円

-0.91%

8位 基準地価 水沼字平田77-1 茂原駅 12,500m 7,700円
2万5,454円

-1.29%

9位 基準地価 市野々字大杉2403-1 茂原駅 13,500m 6,600円
2万1,818円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 茂原駅 3万7,533円 12万4,076円
+3.2%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県長生郡長南町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円845万円564万円1,075万円641万円719万円1,107万円401万円146万円334万円454万円8,072万円490万円0万円
取引件数 0件0件2件12件11件13件9件8件10件8件6件13件7件11件0件
坪単価 0円0円0円4,025円209円13,461円5,844円3,150円12,570円1,500円0円0円18,800円3,651円0円
平米単価 0円0円0円1,215円63円4,115円1,786円962円3,840円450円0円0円5,671円1,095円0円
前年比 -----94.81%6340.67%-56.59%-46.1%299.05%-88.07%----80.58%-

千葉県長生郡長南町不動産売却取引実績

該当件数 110 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

千葉県長生郡長南町豊原

林地

5万円

610m2

2018年

千葉県長生郡長南町長南

林地

7万5,000円

500m2

2018年

千葉県長生郡長南町千田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

240m2

ほぼ整形

1980年

木造60m2住宅5.0m/町道/北東
2018年

千葉県長生郡長南町千手堂

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

1,600m2

不整形

1990年

木造195m2住宅6.7m/町道/南
2018年

千葉県長生郡長南町芝原

農地

20万円

980m2

2018年

千葉県長生郡長南町芝原

農地

1万5,000円

600m2

2018年

千葉県長生郡長南町芝原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

2,000m2

不整形
3.2m/町道/東
2018年

千葉県長生郡長南町芝原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5,000円

170円

51円

970m2

不整形
6.8m/町道/西
2018年

千葉県長生郡長南町芝原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

12,000円

3,500円

710m2

不整形
2.6m/道路/南
2018年

千葉県長生郡長南町蔵持

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

770m2

不整形

1987年

木造140m2住宅2.0m/町道/北西
2018年

千葉県長生郡長南町蔵持

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

28,000円

8,500円

530m2

ほぼ台形
5.7m/町道/南東
2017年

千葉県長生郡長南町米満

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

21万円

33,000円

10,000円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南
2017年

千葉県長生郡長南町米満

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

28,000円

8,500円

210m2

不整形
6.0m/町道/南
2017年

千葉県長生郡長南町美原台

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5,500万円

28,000円

8,500円

2,000m2

不整形
12.0m/町道/北西
2017年

千葉県長生郡長南町豊原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

66万円

22,000円

6,600円

1,000m2

不整形
3.0m/町道/北西60%200%
2017年

千葉県長生郡長南町芝原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

7,600円

2,300円

860m2

不整形
道路/南
2017年

千葉県長生郡長南町坂本

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万6,000円

13,000円

3,800円

200m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2017年

千葉県長生郡長南町小沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

18万円

740m2

不整形

1990年

軽量鉄骨造造105m2作業場8.5m/町道/北西
2016年

千葉県長生郡長南町米満

林地

1,000円

380m2

2016年

千葉県長生郡長南町山内

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

70万円

740m2

不整形

1974年

木造220m2住宅4.5m/町道/南西
該当件数110件中  0~20件表示

千葉県長生郡長南町の売買情報について

千葉県長生郡長南町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で110件の実績があり、平均取引総額は1,081万円となっています。千葉県の中では、長生郡長南町は36位、全国で979位となっています。また、長生郡長南町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-527人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県長生郡長南町でも増加傾向にあり約181人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,521人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県長生郡長南町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,33910,6289,8249,0738,2067,6797,0196,3855,7755,165
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 194187228226198200224180187168190172124186175161148
転出数 306284314293236264240285207238198255236250239224196
出生数 5353504849415340304738461832383741
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,088人(37%) 3,269人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 4,472人(54%) 2,951人(44%)
0歳~14歳の年少 645人(7%) 415人(6%)
男性 3,350人 3,290人
女性 3,496人 3,345人

千葉県長生郡長南町の不動産売買情報

千葉県の不動産売買情報

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