長生郡長柄町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万625円/m2 3万5,123円/坪
前年: - - 前年:1万675円/m2 , 3万5,289円/坪 前年比:-0.47%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万625円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.06万円/m2、最高値をみてみると1997年に3.45万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.09万円/m2、最高値は1.18万円/m2で最安値は1.06万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、長生郡長南町1万2,150円/m2、茂原市4万390円/m2、長生郡睦沢町:0円/m2、長生郡長生村1万4,200円/m2、市原市5万1,382円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万3,624円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 山根字泉谷1457-36 茂原駅 7,300m 1万2,600円
4万1,652円
±0%
2位 基準地価 徳増字宿624-9 茂原駅 6,500m 1万1,000円
3万6,363円

-0.91%

3位 基準地価 長柄山字追分803 茂原駅 11,600m 1万100円
3万3,388円
±0%
4位 基準地価 刑部字中郷830-1 茂原駅 11,400m 8,800円
2万9,090円

-1.13%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 茂原駅 1万625円 3万5,123円
-0.47%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県長生郡長柄町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,120万円991万円380万円441万円296万円446万円339万円821万円342万円381万円432万円519万円300万円
取引件数 0件0件13件26件13件12件13件10件18件16件6件32件17件18件1件
坪単価 0円0円16,769円24,888円11,938円6,583円4,538円1,210円9,000円3,606円18,333円943円3,647円3,222円0円
平米単価 0円0円5,038円7,475円3,653円2,016円1,363円362円2,772円1,081円5,500円287円1,135円983円0円
前年比 ---48.42%-52.03%-44.86%-31.06%-73.34%643.8%-59.93%408.4%-94.86%286.74%-11.65%-

千葉県長生郡長柄町不動産売却取引実績

該当件数 195 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県長生郡長柄町六地蔵

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

170m2

ほぼ台形

1987年

木造85m2住宅4.5m/私道/南東
2018年

千葉県長生郡長柄町六地蔵

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

160m2

長方形

1986年

木造80m2住宅4.5m/私道/南
2018年

千葉県長生郡長柄町山之郷

農地

32万円

2,100m2

2018年

千葉県長生郡長柄町山之郷

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

6,200円

1,900円

540m2

ほぼ台形
4.8m/町道/東
2018年

千葉県長生郡長柄町山之郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

490m2

ほぼ長方形

2008年

木造105m2住宅4.1m/町道/北東
2018年

千葉県長生郡長柄町山之郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

380m2

台形

1995年

木造250m2住宅8.0m/市道/西
2018年

千葉県長生郡長柄町山之郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

165m2

ほぼ台形

1993年

木造85m2住宅4.0m/私道/南
2018年

千葉県長生郡長柄町山根

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

80万円

220m2

長方形

1997年

木造105m2住宅6.9m/道路/北東
2018年

千葉県長生郡長柄町針ケ谷

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

10,000円

3,100円

610m2

ほぼ正方形
5.1m/町道/北東
2018年

千葉県長生郡長柄町長柄山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万円

330m2

ほぼ長方形

1978年

木造75m2住宅8.0m/県道/北東
2018年

千葉県長生郡長柄町長柄山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

1,000m2

ほぼ長方形

1983年

木造145m2住宅7.3m/町道/北東
2018年

千葉県長生郡長柄町長柄山

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

9,800円

3,000円

460m2

正方形
3.0m/私道/西
2018年

千葉県長生郡長柄町田代

農地

2万7,000円

390m2

2018年

千葉県長生郡長柄町田代

農地

3万1,000円

105m2

2018年

千葉県長生郡長柄町皿木

林地

24万円

800m2

2018年

千葉県長生郡長柄町金谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7万円

165m2

長方形

1987年

木造100m2住宅5.1m/町道/南
2018年

千葉県長生郡長柄町大庭

林地

1万4,000円

340m2

2018年

千葉県長生郡長柄町上野

都市計画区域外

宅地(土地)

120万円

32,000円

9,700円

1,200m2

不整形
5.0m/町道/南西
2018年

千葉県長生郡長柄町上野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

240万円

1,100m2

ほぼ長方形

1994年

木造135m2住宅4.1m/町道/南西
2017年

千葉県長生郡長柄町六地蔵

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

430m2

袋地等

1994年

木造430m2共同住宅5.4m/町道/北
該当件数195件中  0~20件表示

千葉県長生郡長柄町の売買情報について

千葉県長生郡長柄町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で195件の実績があり、平均取引総額は561万円となっています。千葉県の中では、長生郡長柄町は54位、全国で1,387位となっています。また、長生郡長柄町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-204人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県長生郡長柄町でも増加傾向にあり約341人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,230人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県長生郡長柄町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,8468,6258,5648,0357,3377,1336,6596,1745,6805,162
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 252322272282229283247238247216262188169180169191170
転出数 320341279286267262299281296295281256265275238230230
出生数 6966495238374558344540423037252740
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,746人(37%) 3,087人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 3,974人(54%) 2,744人(44%)
0歳~14歳の年少 617人(8%) 380人(6%)
男性 3,025人 2,978人
女性 3,432人 3,233人

千葉県長生郡長柄町の不動産売買情報

千葉県の不動産売買情報

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