長生郡白子町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,533円/m2 4万1,431円/坪 1万225円/m2 3万3,801円/坪
前年: 1万2,633円/m2 , 4万1,761円/坪 前年比:-0.8% 前年:1万325円/m2 , 3万4,132円/坪 前年比:-0.97%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,533円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.25万円/m2、最高値をみてみると2000年に3.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.35万円/m2、最高値は1.54万円/m2で最安値は1.25万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、長生郡長生村1万4,200円/m2、長生郡一宮町2万1,833円/m2、大網白里市3万5,611円/m2、茂原市4万390円/m2、山武郡九十九里町1万400円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,486円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の山武郡九十九里町と比較すると2,133円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中里字北濱芝4482-4 八積駅 7,500m 1万3,800円
4万5,619円

-0.72%

2位 公示地価 古所字北川岸3293-2 八積駅 9,100m 1万2,700円
4万1,983円

-0.79%

3位 基準地価 八斗字西2418-2 八積駅 7,600m 1万1,300円
3万7,355円

-0.88%

4位 公示地価 幸治字塩濱添3089-29 八積駅 6,500m 1万1,100円
3万6,694円

-0.9%

5位 基準地価 浜宿字北濱芝2622-20 本納駅 12,000m 1万700円
3万5,371円

-0.93%

6位 基準地価 剃金字広瀬川596-24 本納駅 9,700m 9,900円
3万2,727円

-1.01%

7位 基準地価 関字新御堂下2476-1 八積駅 6,400m 9,000円
2万9,752円

-1.1%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 八積駅 1万1,580円 3万8,280円
-0.86%
2位 JR外房線 本納駅 1万300円 3万4,049円
-0.97%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県長生郡白子町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円893万円824万円544万円731万円722万円653万円481万円430万円559万円287万円307万円324万円389万円
取引件数 0件0件13件32件42件31件26件33件25件34件63件61件48件38件11件
坪単価 0円0円8,538円12,737円13,395円8,458円4,807円7,057円9,872円12,729円4,312円9,990円4,775円4,463円10,918円
平米単価 0円0円2,584円3,853円4,023円2,544円1,457円2,123円2,953円3,852円1,322円3,012円1,456円1,363円3,347円
前年比 ---49.18%5.17%-36.86%-43.17%46.81%39.89%28.94%-66.12%131.68%-52.2%-6.53%144.63%

千葉県長生郡白子町不動産売却取引実績

該当件数 457 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県長生郡白子町古所

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5,000円

1,100円

320円

155m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/東60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地)

19万円

45,000円

14,000円

140m2

長方形
4.0m/私道/東60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地)

80万円

42,000円

13,000円

630m2

ほぼ長方形
6.8m/町道/西60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町八斗

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

6万円

240m2

長方形

1984年

木造210m2その他2.5m/町道/北東60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町中里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万4,000円

12,000円

3,500円

155m2

ほぼ台形
9.3m/町道/北60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町剃金

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

48万円

360m2

ほぼ正方形

1972年

木造35m2住宅4.0m/私道/北東60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町関

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

690m2

台形

1989年

軽量鉄骨造造115m2住宅10.0m/県道/南60%200%
2019年

千葉県長生郡白子町関

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

410m2

ほぼ正方形

1992年

木造70m2住宅6.0m/私道/南60%200%関係者間取引、私道を含む取引
2019年

千葉県長生郡白子町幸治

第1種住居地域

宅地(土地)

17万円

20,000円

6,000円

280m2

長方形
6.0m/町道/南60%200%関係者間取引
2019年

千葉県長生郡白子町驚

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

33万円

135m2

ほぼ長方形

1991年

木造110m2住宅6.0m/町道/西60%200%調停・競売等
2019年

千葉県長生郡白子町牛込

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

80万円

210m2

ほぼ長方形

1996年

軽量鉄骨造造185m2共同住宅5.0m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町南日当

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

27万円

400m2

長方形

2005年

木造50m2住宅4.0m/私道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

18万円

270m2

長方形

1991年

木造35m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

360m2

ほぼ長方形

1987年

95m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

420m2

長方形

1981年

木造85m2住宅7.8m/町道/北西60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地)

6万円

16,000円

5,000円

120m2

ほぼ長方形
4.2m/町道/北西60%200%私道を含む取引
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地)

8万円

1,300円

400円

2,000m2

不整形
4.0m/町道/北60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

64万円

440m2

台形

2000年

木造110m2住宅7.4m/町道/北東60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地)

35万円

30,000円

9,100円

380m2

台形
6.9m/町道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡白子町古所

第1種住居地域

宅地(土地)

36万円

21,000円

6,200円

570m2

ほぼ長方形
16.0m/県道/東60%200%
該当件数457件中  0~20件表示

千葉県長生郡白子町の売買情報について

千葉県長生郡白子町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で457件の実績があり、平均取引総額は513万円となっています。2019年の坪単価:10,918円・平米単価:3,347円となっており、前年の坪単価と比較すると144.63%の上昇で千葉県の中では、長生郡白子町は57位、全国で1,438位となっています。また、長生郡白子町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-409人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県長生郡白子町でも増加傾向にあり約58人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,720人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県長生郡白子町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,23813,10312,85012,15111,14910,7409,9789,1838,3727,550
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 530472532528483422425323391371378370312300384324347
転出数 497513513531471477494407423419428443405417355395349
出生数 7477797176838466825588666861654657
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,077人(36%) 4,135人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 6,033人(54%) 4,313人(47%)
0歳~14歳の年少 1,034人(9%) 691人(7%)
男性 4,594人 4,537人
女性 4,756人 4,602人

千葉県長生郡白子町の不動産売買情報

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