長生郡長生村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,200円/m2 4万6,942円/坪 1万1,700円/m2 3万8,677円/坪
前年: 1万4,266円/m2 , 4万7,160円/坪 前年比:-0.47% 前年:1万1,800円/m2 , 3万9,008円/坪 前年比:-0.85%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,200円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.42万円/m2、最高値をみてみると2000年に3.46万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.04万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.46万円/m2、最高値は1.6万円/m2で最安値は1.42万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、長生郡一宮町2万1,833円/m2、長生郡白子町1万2,533円/m2、長生郡睦沢町:0円/m2、茂原市4万390円/m2、大網白里市3万5,611円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,073円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の長生郡睦沢町と比較すると1万4,200円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 七井土字扇子1898-9 八積駅 2,700m 1万5,900円
5万2,561円
±0%
2位 公示地価 岩沼字西新田畑1698-3 八積駅 850m 1万4,800円
4万8,925円

-0.68%

3位 基準地価 信友字中曽根1935-15 八積駅 1,000m 1万3,900円
4万5,950円

-0.72%

4位 公示地価 一松字砂畑一乙1988-15 八積駅 5,200m 1万1,900円
3万9,338円

-0.84%

5位 基準地価 驚字一二号587-2 八積駅 5,500m 1万1,600円
3万8,347円

-0.86%

6位 基準地価 本郷字豆田川間2842-2 八積駅 3,300m 1万1,100円
3万6,694円

-0.9%

7位 基準地価 一松字高塚丙1444-13 八積駅 3,300m 1万200円
3万3,719円

-0.98%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 八積駅 1万2,771円 4万2,218円
-0.67%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県長生郡長生村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円972万円877万円848万円610万円629万円695万円787万円431万円498万円419万円614万円487万円326万円
取引件数 0件0件26件33件31件36件34件31件34件38件45件29件30件36件3件
坪単価 0円0円12,807円20,969円17,383円13,180円12,341円12,077円16,183円8,115円8,140円7,341円8,346円11,074円2,233円
平米単価 0円0円3,823円6,287円5,225円4,048円3,730円3,680円4,893円2,468円2,450円2,241円2,503円3,337円666円
前年比 ---63.73%-17.1%-24.18%-6.37%-2.14%34%-49.85%0.31%-9.82%13.69%32.69%-79.84%

千葉県長生郡長生村不動産売却取引実績

該当件数 406 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県長生郡長生村水口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

6,700円

2,000円

1,500m2

ほぼ長方形
5.0m/村道/北60%200%
2019年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

32万円

185m2

長方形

1994年

木造95m2住宅6.0m/私道/南西60%200%調停・競売等
2019年

千葉県長生郡長生村驚

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

36万円

390m2

ほぼ正方形

1981年

木造100m2住宅5.0m/村道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村薮塚

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

180万円

320m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/私道/東60%200%私道を含む取引
2018年

千葉県長生郡長生村水口

第1種住居地域

宅地(土地)

4万5,000円

8,200円

2,500円

180m2

長方形
4.0m/私道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村水口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

16,000円

4,700円

105m2

ほぼ台形
4.0m/私道/北東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村宮成

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

42万円

145m2

長方形

1991年

木造50m2住宅5.0m/私道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

600m2

長方形
倉庫3.5m/村道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

23万円

150m2

ほぼ正方形

1995年

木造85m2住宅5.0m/村道/西60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万5,000円

6,300円

1,900円

130m2

長方形
3.5m/私道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

180m2

長方形

2003年

木造120m2住宅6.0m/村道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

17,000円

5,000円

600m2

長方形
5.0m/村道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

30,000円

9,000円

330m2

ほぼ長方形
4.5m/村道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村本郷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

54万円

200m2

長方形

1999年

木造70m2住宅6.0m/私道/南東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村一松

第1種住居地域

宅地(土地)

14万円

37,000円

11,000円

130m2

袋地等
3.0m/村道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村一松

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

16万円

310m2

長方形

1989年

木造55m2事務所4.0m/村道/南60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村一松

第1種住居地域

宅地(土地)

27万円

28,000円

8,500円

310m2

長方形
9.0m/県道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村一松

第1種住居地域

宅地(土地)

11万円

22,000円

6,600円

170m2

ほぼ台形
3.7m/村道/東60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村一松

第1種住居地域

宅地(土地)

19万円

34,000円

10,000円

185m2

長方形
3.9m/私道/北西60%200%
2018年

千葉県長生郡長生村一松

第1種住居地域

宅地(土地)

49万円

15,000円

4,600円

1,100m2

ほぼ長方形
7.0m/村道/西60%200%
該当件数406件中  0~20件表示

千葉県長生郡長生村の売買情報について

千葉県長生郡長生村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で406件の実績があり、平均取引総額は640万円となっています。2019年の坪単価:2,233円・平米単価:666円となっており、前年の坪単価と比較すると-79.84%の下降で千葉県の中では、長生郡長生村は50位、全国で1,303位となっています。また、長生郡長生村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-188人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県長生郡長生村でも増加傾向にあり約512人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-961人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県長生郡長生村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,13313,89214,54314,75214,35914,17113,66813,09612,47111,787
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 674691694625547634612556500536477496478456450484531
転出数 510524475509534461490497482504432399453483444446490
出生数 981079811610494851111059373958580867371
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,419人(30%) 4,931人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 8,360人(58%) 7,399人(55%)
0歳~14歳の年少 1,579人(10%) 1,118人(8%)
男性 6,631人 6,583人
女性 7,034人 6,865人

千葉県長生郡長生村の不動産売買情報

千葉県の不動産売買情報

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