長生郡睦沢町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万2,225円/m2 4万413円/坪
前年: - - 前年:1万2,250円/m2 , 4万495円/坪 前年比:-0.21%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万2,225円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.22万円/m2、最高値をみてみると1997年に4.49万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.25万円/m2、最高値は1.35万円/m2で最安値は1.22万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、長生郡一宮町2万1,833円/m2、長生郡長生村1万4,200円/m2、茂原市4万390円/m2、長生郡長南町1万2,150円/m2、夷隅郡大多喜町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,714円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 長楽寺字南谷622-73 上総一ノ宮駅 7,300m 1万5,000円
4万9,586円
±0%
2位 基準地価 上市場字北細田320-48 上総一ノ宮駅 2,600m 1万3,600円
4万4,958円

-0.73%

3位 基準地価 下之郷字下宿1953-1 上総一ノ宮駅 4,700m 1万600円
3万5,041円
±0%
4位 基準地価 川島字前原649-2 上総一ノ宮駅 2,500m 9,700円
3万2,066円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 上総一ノ宮駅 1万2,225円 4万413円
-0.21%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県長生郡睦沢町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円530万円575万円565万円487万円855万円414万円412万円990万円518万円566万円520万円270万円97万円
取引件数 0件0件6件18件13件9件15件15件17件16件17件34件12件10件1件
坪単価 0円0円18,666円13,866円16,315円13,333円11,280円20,200円5,935円11,900円20,558円6,663円34,666円6,050円4,500円
平米単価 0円0円5,733円4,231円4,932円4,144円3,398円6,093円1,800円3,618円6,269円2,000円10,350円1,845円1,400円
前年比 ----25.72%17.66%-18.28%-15.4%79.08%-70.62%100.51%72.76%-67.59%420.28%-82.55%-25.62%

千葉県長生郡睦沢町不動産売却取引実績

該当件数 183 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県長生郡睦沢町上之郷

都市計画区域外

宅地(土地)

9万7,000円

4,500円

1,400円

710m2

不整形
4.0m/町道/西
2018年

千葉県長生郡睦沢町妙楽寺

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

620m2

ほぼ台形

1983年

木造105m2住宅、倉庫3.0m/町道/北西
2018年

千葉県長生郡睦沢町寺崎

都市計画区域外

宅地(土地)

9万1,000円

2,500円

750円

1,200m2

長方形
4.0m/町道/南西
2018年

千葉県長生郡睦沢町長楽寺

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

110万円

300m2

長方形

1992年

軽量鉄骨造造150m2住宅9.0m/町道/南
2018年

千葉県長生郡睦沢町佐貫

林地

9万5,000円

3,200m2

2018年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

195m2

長方形

1990年

木造105m2住宅5.0m/私道/北私道を含む取引
2018年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

29,000円

8,900円

100m2

長方形
4.0m/町道/南東
2018年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

29,000円

8,800円

170m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北東
2018年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

29万円

1,800m2

ほぼ長方形

2007年

木造95m2住宅8.0m/県道/北西
2018年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

41万円

180m2

ほぼ長方形

1992年

軽量鉄骨造造100m2住宅6.0m/私道/北東
2018年

千葉県長生郡睦沢町上市場

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

270m2

長方形

1978年

木造80m2住宅4.5m/町道/西
2017年

千葉県長生郡睦沢町寺崎

林地

3万円

710m2

2017年

千葉県長生郡睦沢町下之郷

都市計画区域外

宅地(土地)

39万円

38,000円

11,000円

340m2

長方形
5.0m/私道/北東
2017年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地)

100万円

130,000円

38,000円

260m2

長方形
6.0m/私道/北西
2017年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

560m2

長方形

1989年

木造115m2住宅4.0m/私道/南
2017年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

360m2

ほぼ台形

2017年

4.0m/町道/北西
2017年

千葉県長生郡睦沢町川島

都市計画区域外

宅地(土地)

38万円

29,000円

8,900円

430m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/北東
2017年

千葉県長生郡睦沢町上之郷

都市計画区域外

宅地(土地)

81万円

93,000円

28,000円

290m2

台形
7.0m/町道/南東
2017年

千葉県長生郡睦沢町上之郷

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

28,000円

8,400円

720m2

ほぼ台形
5.0m/町道/北西
2017年

千葉県長生郡睦沢町上市場

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

11,000円

3,500円

290m2

長方形
4.0m/私道/北
該当件数183件中  0~20件表示

千葉県長生郡睦沢町の売買情報について

千葉県長生郡睦沢町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で183件の実績があり、平均取引総額は569万円となっています。2019年の坪単価:4,500円・平米単価:1,400円となっており、前年の坪単価と比較すると-25.62%の下降で千葉県の中では、長生郡睦沢町は53位、全国で1,376位となっています。また、長生郡睦沢町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-888人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県長生郡睦沢町でも増加傾向にあり約223人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-919人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県長生郡睦沢町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,2508,2447,8387,3407,2226,3345,8285,3154,7914,266
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 208212184242207163160211215209194190213214275191166
転出数 286269270225207233266209239249213224181188213175216
出生数 5840434539333646403138313934373833
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,693人(37%) 2,916人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 3,826人(52%) 2,907人(44%)
0歳~14歳の年少 703人(9%) 658人(10%)
男性 3,099人 3,057人
女性 3,593人 3,424人

千葉県長生郡睦沢町の不動産売買情報

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