山武郡横芝光町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,500円/m2 4万7,933円/坪 1万2,988円/m2 4万2,935円/坪
前年: 1万4,512円/m2 , 4万7,973円/坪 前年比:-0.09% 前年:1万3,044円/m2 , 4万3,120円/坪 前年比:-0.43%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,500円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に1.39万円/m2、最高値をみてみると2007年に1.53万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.14万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.43万円/m2、最高値は1.51万円/m2で最安値は1.39万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、匝瑳市3万3,400円/m2、香取郡多古町1万6,900円/m2、山武郡芝山町1万7,875円/m2、山武市1万5,256円/m2、山武郡九十九里町1万400円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,766円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の山武郡九十九里町と比較すると4,100円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 横芝字野々合1501-49 横芝駅 380m 2万9,200円
9万6,528円

-1.02%

2位 公示地価 横芝字折戸2157-1 横芝駅 830m 2万3,800円
7万8,677円
±0%
3位 基準地価 栗山字橋場山2682-1 横芝駅 620m 2万1,300円
7万413円
±0%
4位 公示地価 横芝字西松ケ枝658-4 横芝駅 1,600m 1万6,300円
5万3,884円
±0%
5位 基準地価 宮川字椎木5953-7 横芝駅 1,800m 1万6,000円
5万2,892円
±0%
6位 基準地価 栗山字大鳥4942-18 横芝駅 2,700m 1万900円
3万6,033円
±0%
7位 公示地価 宮川字向田4418-1 横芝駅 1,800m 1万100円
3万3,388円
±0%
8位 基準地価 木戸字一○○割9634-12 横芝駅 7,300m 9,500円
3万1,404円

-1.05%

9位 基準地価 宮川字川端1641-58 横芝駅 3,300m 9,300円
3万743円

-1.07%

10位 公示地価 北清水字入間164-10 横芝駅 5,300m 7,800円
2万5,785円

-0.64%

11位 基準地価 坂田字中郭113-1 横芝駅 2,400m 7,350円
2万4,297円
±0%
12位 基準地価 芝崎字中781 横芝駅 2,100m 7,350円
2万4,297円
±0%
13位 基準地価 市野原字大部田116 横芝駅 5,000m 6,000円
1万9,834円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR総武本線 横芝駅 1万3,453円 4万4,472円
-0.32%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県山武郡横芝光町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円495万円625万円440万円549万円963万円597万円559万円401万円600万円545万円413万円502万円285万円
取引件数 0件0件30件56件58件56件58件36件40件91件118件89件82件93件16件
坪単価 0円0円14,956円18,864円15,937円11,567円11,056円12,058円13,675円5,779円5,850円9,961円14,951円12,210円12,662円
平米単価 0円0円4,543円5,689円4,798円3,523円3,365円3,661円4,130円1,743円1,764円3,019円4,507円3,686円3,861円
前年比 ---26.13%-15.52%-27.42%-4.42%9.06%13.41%-57.74%1.23%70.27%50.1%-18.33%3.7%

千葉県山武郡横芝光町不動産売却取引実績

該当件数 823 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県山武郡横芝光町横芝

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

8万円

120m2

長方形
木造65m2住宅7.5m/県道/南東80%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町横芝

第2種住居地域

宅地(土地)

9万8,000円

30,000円

9,100円

110m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南東60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町横芝

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

9,900円

3,000円

1,000m2

長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町宮川

農地

5万円

570m2

2019年

千葉県山武郡横芝光町宮川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

61,000円

19,000円

650m2

長方形
6.7m/町道/南東60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町宮川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

53万円

135m2

長方形

2000年

木造80m2住宅4.0m/私道/南東60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町宮川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

75万円

5,000円

1,500円

2,000m2

ほぼ台形
5.3m/町道/北東60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町宮川

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

620m2

ほぼ長方形

1967年

木造135m2住宅4.0m/町道/南60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町古川

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

300m2

ほぼ長方形
木造175m2住宅、その他4.0m/町道/北西60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町栗山

農地

30万円

1,000m2

2019年

千葉県山武郡横芝光町栗山

第1種住居地域

宅地(土地)

2万円

2,600円

780円

260m2

不整形
5.0m/私道/北西60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町栗山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

33,000円

10,000円

150m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南西60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町木戸

農地

2万2,000円

320m2

2019年

千葉県山武郡横芝光町木戸

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

53,000円

16,000円

115m2

不整形
3.4m/私道/南東60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町北清水

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

3万5,000円

220m2

長方形

1977年

木造65m2住宅6.1m/町道/北西60%200%
2019年

千葉県山武郡横芝光町北清水

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

46万円

8,100円

2,400円

1,900m2

ほぼ長方形
6.7m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県山武郡横芝光町横芝

農地

34万円

590m2

2018年

千葉県山武郡横芝光町横芝

近隣商業地域

宅地(土地)

65万円

100,000円

30,000円

210m2

ほぼ長方形
6.1m/県道/南東80%200%
2018年

千葉県山武郡横芝光町横芝

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

21万円

5,200円

1,600円

1,300m2

不整形
4.5m/町道/北東60%200%
2018年

千葉県山武郡横芝光町横芝

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

29万円

43,000円

13,000円

220m2

ほぼ長方形
4.5m/私道/南東60%200%
該当件数823件中  0~20件表示

千葉県山武郡横芝光町の売買情報について

千葉県山武郡横芝光町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で823件の実績があり、平均取引総額は543万円となっています。2019年の坪単価:12,662円・平米単価:3,861円となっており、前年の坪単価と比較すると3.7%の上昇で千葉県の中では、山武郡横芝光町は55位、全国で1,399位となっています。また、山武郡横芝光町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,966人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県山武郡横芝光町でも増加傾向にあり約258人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,254人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県山武郡横芝光町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 26,81426,72125,98124,67523,76221,79620,27518,76117,25015,755
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,001890844843816697643676685681606652599704706608727
転出数 948927887891834749736742725663641639646736732703745
出生数 204224182164188162164146167171141147152147151143136
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,000人(33%) 8,258人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 13,062人(54%) 10,808人(51%)
0歳~14歳の年少 2,556人(10%) 1,994人(9%)
男性 10,437人 10,317人
女性 11,085人 10,743人

千葉県山武郡横芝光町の不動産売買情報

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