山武郡芝山町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,875円/m2 5万9,090円/坪 9,930円/m2 3万2,826円/坪
前年: 1万7,925円/m2 , 5万9,256円/坪 前年比:-0.28% 前年:9,980円/m2 , 3万2,991円/坪 前年比:-0.51%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,875円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2002年から2019年までの17年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に1.5万円/m2、最高値をみてみると2002年に2.63万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.13万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.62万円/m2、最高値は1.8万円/m2で最安値は1.5万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、香取郡多古町1万6,900円/m2、富里市3万9,050円/m2、山武市1万5,256円/m2、山武郡横芝光町1万4,500円/m2、八街市3万9,328円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,006円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の山武郡横芝光町と比較すると3,375円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 岩山字大宿1340-10 芝山千代田駅 2,900m 2万7,000円
8万9,256円
±0%
2位 公示地価 大里字海道筋14-2 芝山千代田駅 1,100m 1万5,900円
5万2,561円
±0%
3位 公示地価 小池字丸千代1034-1 芝山千代田駅 7,900m 1万5,800円
5万2,231円

-0.63%

4位 基準地価 新井田字小橋台445-350 芝山千代田駅 9,300m 1万3,600円
4万4,958円

-0.73%

5位 公示地価 小池字幸面909-1 芝山千代田駅 7,800m 1万2,800円
4万2,314円

-0.78%

6位 基準地価 新井田字長作52-15 芝山千代田駅 7,000m 1万1,500円
3万8,016円

-0.87%

7位 基準地価 大台字宝永作3155-65 芝山千代田駅 6,200m 9,600円
3万1,735円
±0%
8位 基準地価 大里字小谷1250 芝山千代田駅 3,600m 7,950円
2万6,280円

-0.63%

9位 基準地価 山田字沖1664-1 芝山千代田駅 5,200m 7,000円
2万3,140円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 芝山鉄道線 芝山千代田駅 1万3,461円 4万4,499円
-0.38%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県山武郡芝山町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,310万円862万円2,294万円1,788万円1,481万円1,513万円772万円1,214万円6,182万円1,700万円761万円2,752万円1,800万円
取引件数 0件0件25件20件39件30件28件22件31件24件20件28件31件33件1件
坪単価 0円0円21,800円20,375円16,017円13,790円8,642円2,004円8,447円22,882円14,990円2,853円5,138円23,909円0円
平米単価 0円0円6,572円6,160円4,833円4,166円2,610円613円2,563円6,945円4,565円877円1,532円7,248円0円
前年比 ----6.54%-21.39%-13.9%-37.33%-76.81%321.51%170.89%-34.49%-80.97%80.09%365.34%-

千葉県山武郡芝山町不動産売却取引実績

該当件数 332 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県山武郡芝山町宝馬

農地

180万円

330m2

2018年

千葉県山武郡芝山町山田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

6,700円

2,000円

760m2

不整形
5.0m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町菱田

農地

620万円

2,100m2

2018年

千葉県山武郡芝山町菱田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

84万円

11,000円

3,200円

2,000m2

長方形
4.5m/町道/南西60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町菱田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万7,000円

3,800円

1,200円

140m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町菱田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万4,000円

3,800円

1,200円

125m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町菱田

準工業地域

宅地(土地)

100万円

39,000円

12,000円

840m2

ほぼ台形
16.0m/県道/東60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町菱田

第1種住居地域

宅地(土地)

880万円

100,000円

30,000円

2,000m2

不整形
1.8m/道路/南西60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町新井田新田

農地

51万円

1,500m2

2018年

千葉県山武郡芝山町新井田新田

農地

42万円

1,100m2

2018年

千葉県山武郡芝山町新井田新田

農地

27万円

790m2

2018年

千葉県山武郡芝山町新井田新田

農地

65万円

1,900m2

2018年

千葉県山武郡芝山町新井田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

4,000円

1,200円

1,500m2

ほぼ正方形
接面道路無60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町新井田

第1種住居地域

宅地(土地)

8万円

10,000円

3,100円

260m2

長方形
5.0m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町新井田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

93万円

270m2

ほぼ長方形

2010年

木造110m2住宅8.3m/町道/北60%200%調停・競売等
2018年

千葉県山武郡芝山町新井田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

35万円

260m2

ほぼ正方形

1989年

軽量鉄骨造造70m2住宅4.0m/町道/南60%200%
2018年

千葉県山武郡芝山町高谷

農地

1万5,000円

2,900m2

2018年

千葉県山武郡芝山町小池

農地

15万円

240m2

2018年

千葉県山武郡芝山町小池

農地

9万4,000円

155m2

2018年

千葉県山武郡芝山町小池

農地

19万円

310m2

該当件数332件中  0~20件表示

千葉県山武郡芝山町の売買情報について

千葉県山武郡芝山町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で332件の実績があり、平均取引総額は1,832万円となっています。千葉県の中では、山武郡芝山町は26位、全国で608位となっています。また、山武郡芝山町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-433人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県山武郡芝山町でも増加傾向にあり約127人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,040人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県山武郡芝山町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,5178,4018,3897,9207,4316,9986,5256,0595,5975,125
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 369344375283244272294240218221261208233280186264228
転出数 295317288310303317321304292258275285222266245249258
出生数 5467525353545262554134415141393226
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,431人(32%) 2,558人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 4,221人(56%) 3,181人(50%)
0歳~14歳の年少 776人(10%) 534人(8%)
男性 3,088人 3,052人
女性 3,378人 3,221人

千葉県山武郡芝山町の不動産売買情報

千葉県の不動産売買情報

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