山武郡九十九里町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万400円/m2 3万4,380円/坪 9,000円/m2 2万9,752円/坪
前年: 1万466円/m2 , 3万4,598円/坪 前年比:-0.64% 前年:9,080円/m2 , 3万16円/坪 前年比:-0.89%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万400円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.04万円/m2、最高値をみてみると1996年に6.45万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.41万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.07万円/m2、最高値は1.21万円/m2で最安値は1.04万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、山武市1万5,256円/m2、東金市3万6,100円/m2、長生郡白子町1万2,533円/m2、大網白里市3万5,611円/m2、山武郡横芝光町1万4,500円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,800円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 片貝字新納屋場3703-3 東金駅 8,600m 1万2,300円
4万661円

-0.81%

2位 基準地価 小関字浜芝2329-11 東金駅 10,000m 1万500円
3万4,710円
±0%
3位 公示地価 片貝字中濱6715-2 東金駅 9,200m 9,950円
3万2,892円

-0.51%

4位 基準地価 片貝字北濱6928-325 東金駅 10,000m 9,600円
3万1,735円

-1.04%

5位 基準地価 真亀字北濱芝4674 東金駅 9,700m 9,100円
3万82円

-1.09%

6位 公示地価 真亀字南濱後4214 東金駅 9,800m 8,950円
2万9,586円

-0.56%

7位 基準地価 片貝字下モ谷3117-1 東金駅 7,700m 8,000円
2万6,446円

-1.24%

8位 基準地価 作田字仲川岸5244 東金駅 11,000m 7,800円
2万5,785円

-1.27%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東金線 東金駅 9,525円 3万1,487円
-0.79%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県山武郡九十九里町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円774万円538万円722万円774万円590万円380万円538万円378万円494万円391万円448万円346万円275万円
取引件数 0件0件34件39件43件46件17件40件42件45件40件47件30件46件13件
坪単価 0円0円9,911円9,892円9,286円8,021円13,882円13,459円9,148円10,180円7,627円4,848円7,022円7,296円3,692円
平米単価 0円0円3,008円2,989円2,788円2,434円4,282円4,049円2,760円3,078円2,313円1,465円2,120円2,221円1,076円
前年比 ----0.19%-6.13%-13.62%73.07%-3.05%-32.03%11.28%-25.08%-36.44%44.84%3.9%-49.4%

千葉県山武郡九十九里町不動産売却取引実績

該当件数 482 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県山武郡九十九里町真亀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

85万円

165m2

長方形

2007年

木造65m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2019年

千葉県山武郡九十九里町細屋敷

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

3万円

460m2

ほぼ長方形

1974年

木造175m2作業場18.0m/県道/北西60%200%
2019年

千葉県山武郡九十九里町不動堂

農地

32万円

1,100m2

2019年

千葉県山武郡九十九里町不動堂

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

13万円

320m2

不整形

1983年

木造80m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2019年

千葉県山武郡九十九里町西野

農地

1万2,000円

620m2

2019年

千葉県山武郡九十九里町西野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

60万円

135m2

ほぼ長方形

1987年

木造70m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2019年

千葉県山武郡九十九里町西野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

48万円

100m2

ほぼ長方形

1992年

木造70m2住宅4.5m/私道/南西60%200%
2019年

千葉県山武郡九十九里町片貝

農地

2万7,000円

690m2

2019年

千葉県山武郡九十九里町片貝

第1種住居地域

宅地(土地)

85万円

48,000円

14,000円

590m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/南西60%200%
2019年

千葉県山武郡九十九里町粟生

農地

2万5,000円

740m2

2019年

千葉県山武郡九十九里町粟生

農地

6万円

1,700m2

2019年

千葉県山武郡九十九里町粟生

農地

5万円

1,500m2

2019年

千葉県山武郡九十九里町粟生

農地

15万円

3,800m2

2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

林地

1万2,000円

590m2

2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

農地

9万9,000円

4,900m2

2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

49万円

11,000円

3,200円

1,500m2

不整形
9.0m/町道/南西60%200%
2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

5万円

140m2

不整形

1990年

木造80m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

110m2

ほぼ長方形

1987年

木造70m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

610m2

ほぼ整形

1993年

木造100m2住宅7.0m/県道/北西60%200%
2018年

千葉県山武郡九十九里町真亀

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2,000円

410円

120円

130m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/南東60%200%
該当件数482件中  0~20件表示

千葉県山武郡九十九里町の売買情報について

千葉県山武郡九十九里町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で482件の実績があり、平均取引総額は519万円となっています。2019年の坪単価:3,692円・平米単価:1,076円となっており、前年の坪単価と比較すると-49.4%の下降で千葉県の中では、山武郡九十九里町は56位、全国で1,433位となっています。また、山武郡九十九里町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-714人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県山武郡九十九里町でも増加傾向にあり約33人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,652人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県山武郡九十九里町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 20,19620,26619,00918,00416,51015,79614,65513,49812,34111,186
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 778799660746652539609575530573471455470487501514459
転出数 891817766752696769715695683603573606672626579532558
出生数 14714811912211810810110310410179948189737172
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,783人(35%) 5,816人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 9,190人(55%) 6,538人(48%)
0歳~14歳の年少 1,487人(9%) 1,013人(7%)
男性 6,509人 6,450人
女性 7,215人 6,917人

千葉県山武郡九十九里町の不動産売買情報

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