香取郡多古町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万6,900円/m2 5万5,867円/坪 1万1,460円/m2 3万7,884円/坪
前年: 1万6,950円/m2 , 5万6,033円/坪 前年比:-0.3% 前年:1万1,500円/m2 , 3万8,016円/坪 前年比:-0.35%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万6,900円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2002年から2019年までの17年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に1.43万円/m2、最高値をみてみると2002年に2.85万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.42万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.56万円/m2、最高値は1.7万円/m2で最安値は1.43万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、山武郡芝山町1万7,875円/m2、山武郡横芝光町1万4,500円/m2、匝瑳市3万3,400円/m2、富里市3万9,050円/m2、山武市1万5,256円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,016円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の山武郡横芝光町と比較すると2,400円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 多古字本町2752-1 芝山千代田駅 7,600m 2万1,400円
7万743円

-0.47%

2位 公示地価 多古字高野前2607-1 芝山千代田駅 7,300m 1万9,500円
6万4,462円

-0.52%

3位 公示地価 多古字陣屋下798-1 芝山千代田駅 7,900m 1万4,300円
4万7,272円
±0%
4位 基準地価 多古字居合谷3279-5 芝山千代田駅 7,700m 1万3,200円
4万3,636円
±0%
5位 基準地価 飯笹字永井芝1093-356 芝山千代田駅 4,200m 9,150円
3万247円

-0.55%

6位 基準地価 水戸字水戸台1-72 芝山千代田駅 6,300m 8,300円
2万7,438円
±0%
7位 基準地価 南玉造字志代地1340-1 八日市場駅 9,500m 5,250円
1万7,355円

-0.95%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 芝山鉄道線 芝山千代田駅 1万4,308円 4万7,299円
-0.3%
2位 JR総武本線 八日市場駅 5,250円 1万7,355円
-0.95%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県香取郡多古町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円679万円367万円640万円342万円442万円434万円656万円2,186万円1,265万円854万円795万円1,057万円257万円
取引件数 0件0件22件30件32件28件43件33件23件44件73件58件81件29件7件
坪単価 0円0円20,045円5,112円5,996円4,857円2,065円5,318円6,217円25,196円14,365円25,300円18,765円15,737円7,771円
平米単価 0円0円6,045円1,542円1,818円1,446円622円1,629円1,852円7,580円4,304円7,639円5,646円4,737円2,345円
前年比 ----74.5%17.29%-19%-57.48%157.53%16.9%305.28%-42.99%76.12%-25.83%-16.14%-50.62%

千葉県香取郡多古町不動産売却取引実績

該当件数 503 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県香取郡多古町間倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

11万円

12,000円

3,500円

310m2

ほぼ整形
6.5m/町道/北西60%200%
2019年

千葉県香取郡多古町間倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

12万円

12,000円

3,500円

340m2

ほぼ長方形
6.5m/町道/北西60%200%
2019年

千葉県香取郡多古町島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

16,000円

4,900円

820m2

不整形
7.5m/県道/北東60%200%
2019年

千葉県香取郡多古町北中

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

12,000円

3,800円

260m2

ほぼ長方形
5.8m/町道/北東60%200%
2019年

千葉県香取郡多古町北中

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

40万円

340m2

ほぼ長方形

1985年

木造110m2住宅3.9m/町道/北西60%200%
2019年

千葉県香取郡多古町大門

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

66万円

1,200m2

不整形

1993年

木造30m2住宅7.5m/県道/西60%200%
2019年

千葉県香取郡多古町飯笹

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万2,000円

2,400円

720円

165m2

不整形
4.0m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町本三倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

1,000m2

ほぼ長方形

1975年

木造125m26.0m/町道/北東60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

57万円

18,000円

5,300円

1,100m2

ほぼ整形
2.5m/道路/北東60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

12万円

20,000円

6,200円

195m2

不整形
9.0m/県道/東60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

51万円

20,000円

6,200円

820m2

不整形
2.5m/道路/北西60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万4,000円

7,900円

2,400円

270m2

不整形
8.2m/町道/南東60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

29万円

13,000円

3,800円

770m2

ほぼ長方形
2.5m/道路/北60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

19万円

11,000円

3,200円

600m2

不整形
2.5m/町道/北東60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

16万円

13,000円

3,800円

430m2

不整形
2.5m/道路/北60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万9,000円

9,600円

2,900円

240m2

不整形
2.5m/道路/南西60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町南玉造

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

12万円

20,000円

6,000円

200m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町間倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万2,000円

6,000円

1,800円

65m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南西60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町林

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

12万円

12,000円

3,500円

350m2

不整形
3.5m/町道/南60%200%
2018年

千葉県香取郡多古町十余三

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

300万円

26,000円

8,000円

2,000m2

ほぼ整形
9.0m/県道/北東60%200%
該当件数503件中  0~20件表示

千葉県香取郡多古町の売買情報について

千葉県香取郡多古町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で503件の実績があり、平均取引総額は873万円となっています。2019年の坪単価:7,771円・平米単価:2,345円となっており、前年の坪単価と比較すると-50.62%の下降で千葉県の中では、香取郡多古町は44位、全国で1,103位となっています。また、香取郡多古町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-721人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県香取郡多古町でも増加傾向にあり約22人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,218人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県香取郡多古町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 18,20117,60316,95016,00214,72414,00313,00012,02511,05810,078
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 457435479429364513434399373385332348437380438479453
転出数 549438552497442569569499466467441429486495497516478
出生数 127124102104829694949888101798170689059
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,936人(33%) 4,958人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 8,372人(56%) 6,154人(50%)
0歳~14歳の年少 1,384人(9%) 1,050人(8%)
男性 6,188人 6,107人
女性 6,306人 6,055人

千葉県香取郡多古町の不動産売買情報

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